Klaipėdos projektai

[Vidma]

Degalinę pakeis namai
http://www.info.lt/index.php?page=na...jiena&id=91086
[2006-12-06]

Klaipėdoje dėl gyvenamųjų namų statybos atsisakoma net vieno iš pelningiausių verslų - degalų pardavimo.

Ilgą laiką buvusios apleistos ir niokojamos "Baltic Petroleum" degalinės Kretingos gatvėje 179A nebeliks.

Žemė išnuomota bendrovei, planuojančiai čia pastatyti gyvenamuosius namus.

Tokių pastatų ateityje čia tūrėtų atsirasti ir dar daugiau.

Faktas vertas feljetono

Bendrovė "Res Novella" ketina degalinės vietoje pastatyti du sublokuotus mažaaukščius gyvenamuosius namus.

"Jei prieš penkerius metus Klaipėdoje kas nors būtų mėginęs vietoje degalinės pastatyti gyvenamuosius namus, būtų likęs nesuprastas. Apie tai feljetoną galima buvo parašyti", - vakar savivaldybės Teritorijų planavimo komiteto posėdyje sakė Urbanistinės plėtros departamento direktorius Kastytis Macijauskas.

Komitetas nutarė ne tik suplanuoti beveik pusės hektaro buvusios degalinės teritoriją, bet ir jos prieigas.

Skelbs aukcionus

Netoli degalinės Kretingos gatvėje 179A yra individualūs gyvenamieji namai.

Kadangi degalinė nebus atstatyta, savivaldybė bandys šalia suformuoti sklypus gyvenamųjų namų statybai. Sklypai bus parduoti aukcionuose.

Komiteto narius ir savivaldybės valdininkus stebino, kad degalais užterštoje teritorijoje ketinama statyti gyvenamuosius namus.

"Jei aplinkosaugininkai pareikalaus, buvusios degalinės teritorijoje gali tekti pakeisti gruntą", - vakar komiteto posėdyje pastebėjo miesto meras Rimantas Taraškevičius.

Degalinė trukdė

"Klaipėda" ne kartą rašė apie degalinę Kretingos gatvėje, kuri teršė aplinką, o griūvantys jos pastatai kėlė grėsmę praeiviams.

Irstanti degalinė dėl sanitarinių normų trukdė aplinkinėms gyvenamųjų namų statyboms.

Kuro pardavimo įrenginių savininkai ilgą laiką nepranešė savo nuomonės, ar ketina atstatyti degalinę, ar keisti žemės paskirtį.

Vigantas Danilavičius
Dienraštis "Kauno diena"

[Eimantas]

Vigantas Danilavičius
Dienraštis "Kauno diena"

[Eimantas]

Vietoje "Bangos" - prekybos centras


Kitų metų vasarą Herkaus Manto gatvėje vietoje legendinės kavinės "Banga" stovės modernus prekybos centras.

Nors paveldosaugininkai džiaugiasi, kad naujasis pastatas nebus labai griozdiškas, tačiau istorikai neslepia, jog jis būtų buvęs kur kas vertingesnis ir patrauklesnis, jei būtų atkurtas prieš šimtmetį ten veikęs pasažas.

Išlindo reklaminis užrašas

Jau pradėti Herkaus Manto g. 22 ir 24 numeriais pažymėtų namų griovimo darbai.

Abu šie pastatai buvo susiglaudę sienomis, tad dabar nugriovus buvusį "Bangos" pastatą, kieme atsivėrė sena siena su juodai užrašytais vokiškais užrašais.

"Tai galėtų būti XIX a. pabaigos - XX a. pradžios reklaminis užrašas, skelbiantis, kad čia prekiaujama Karlo Zauerio stiklo gaminiais", - apžiūrėjusi sieną sakė Mažosios Lietuvos istorijos muziejaus istorikė Zita Genienė.

Ji pasakojo, kad teritorijoje nuo Herkaus Manto 22-ojo namo S. Daukanto gatvės link anksčiau galėjo būti įsikūręs panašus į šalia senojo Turgaus esantį Vilhelmo pasažą - su jaukiomis mažomis krautuvėlėmis. Vienos tokios reklaminis užrašas ir atsivėrė.

Z. Genienės žiniomis, 1930-1935 metais 22 numeriu pažymėtame pastate veikė muzikos instrumentų parduotuvė ir dirbtuvės. Ten, be kita ko, buvo gaminami ir pianinai.

Pastaraisiais metais jame buvo įsikūrusi vaikiškų drabužių parduotuvė.

Išsaugos tik fasadą

"Būtų labai gaila, jei šią sieną tiesiog nugriautų", - sakė Z. Genienė. Tačiau bent kol kas atrodo, kad būtent toks likimas jos ir laukia.

Šiauliečių bendrovės "Talainė", kuriai priklauso šie du pastatai, direktoriaus pavaduotojo Šarūno Valiaus teigimu, statant prekybos centrą bus išsaugotas tik 22 numeriu pažymėto pastato fasadas.

"Prekybos centro viduje visos sienos bus naujos, nieko neplanuojame išsaugoti", - sakė Š. Valius.

Pasak Kultūros paveldo departamento Klaipėdos teritorinio padalinio specialistų šis pastatas nėra kultūrinė vertybė.

Nuo automobilių iki kavinės

Pasak padalinio vedėjo Naglio Puteikio, dar iki jo vadovavimo buvo nutarta, kad Herkaus Manto g. 24 numeriu pažymėtas statinys taip pat neturi jokios išliekamosios vertės.

Šio pastato istorinės plėtros apraše teigiama, kad Herkaus Manto g. 24 stovintis dviejų aukštų pastatas su pagalbiniais kiemo statiniais buvo pradėtas statyti XIX a. antrojoje pusėje. XX a. pirmojoje pusėje ten veikė automobilių atsarginių dalių parduotuvė, o antrame aukšte buvo nuomojami butai. Kieme veikė automobilių remonto dirbtuvė.

Z. Genienės žiniomis, 1938 metais Lietuvos pieno centras ten buvo įsteigęs užkandinę.

Pastatas buvo eksploatuojamas iki 1992 metų. Iki tol jame veikė kavinė "Banga". Sustabdžius kavinės veiklą, buvo atlikti apmatavimo darbai ir pradėta ruošti pritaikymo koncepcija. Tuomet konstatuota, kad pastatas nėra kultūros vertybė, bet yra svarbus urbanistiniu požiūriu - kaip Herkaus Manto gatvės išklotinę formuojantis elementas. Pastato susidėvėjimas tuomet įvertintas 60 procentų.

Tačiau pradėti projektavimo darbai buvo neužbaigti ir pastatas apleistas. 1999 metais šalia įvykęs gaisras dar labiau sumenkino pastato fizinį stovį, todėl dalis statinių buvo nugriauti.

Dabar specialistai įvertinę likusią statinių vertę konstatavo, kad kultūrinės vertės išlikę statiniai neturi, ir atstatyti buvusį kompleksą yra netikslinga.

3-4 aukštų pastatas

Š. Valius pasakojo, kad kitų metų pradžioje planuojama pradėti statybas, ir iki vasaros vidurio toje vietoje turėtų išdygti 3 aukštų prekybos centras su požemine automobilių stovėjimo aikštele. Gilyn į kiemą pastatas bus 4 aukštų.

"Prekybos centre nebus maisto prekių parduotuvės. Drabužiai, batai, dovanos, interjero detalės ir kt. Ketvirtas aukštas bus skirtas poilsiui - veiks kavinės, sveikatingumo kompleksai, SPA centras", - pasakojo Š. Valius.

Jis minėjo, kad tiksli prekybos centro vizualizacija dar kuriama.

"Ačiū Dievui, nieko baisaus. Turėtų būti normalus, klasikinės architektūros pastatas. Tikrai ne koks "slovikas", - patikino N. Puteikis.

Edita UŽKURAITĖ
www.ve.lt

[ArTuRAs]

Idomu ar cia tas pats kurio statybos jau gan seniai sustojusios ar dar kitas...

[Eimantas]

Prie Taikos prospekto kils devynaukštis


Pastatas Taikos prospekte 24a, kur įsikūrusi bendrovė "Klaipėdos komprojektas", ateityje turėtų "ūgtelėti" ir pasipuošti šalia iškilsiančiu daugiaaukščiu.

Pasak architekto Raimondo Valiukonio, esamą pastatą planuojama padidinti vienu aukštu, o šalia statyti administracinės paskirties devynaukštį. Bendrojo ploto turėtų padaugėti maždaug dvigubai.

Priešais dabartinį pastatą esančių želdinių turėtų nebelikti. Jeigu ir bus sprendžiama juos kompensuoti, anot R. Valiukonio, tai kur nors kitur, nes planuojamame maždaug pusės hektaro ploto sklype tam vietos nebeliktų.

Projektavimo instituto kieme planuojama statyti dviejų aukštų automobilių stovėjimo aikštelę, kurioje tilptų apie 150 transporto priemonių.

Sklypo detalųjį planą tikimasi pabaigti iki pavasario, paskui būtų pradėti projektuoti pastatai.

"Vakarų ekspreso" inf.

Gerai, kad tą pastatą rekonstruos...

[ArTuRAs]

Gal paciam "Komprojektui" jis ir priklauso? Butu idomu pamatyt ka jie sugeba, kai reik dirbt sau

[Eimantas]

Uostamiestis plėsis į pietus


Jūrininkų prospekte pradedamas planuoti į įprastus miegamuosius rajonus nepanašus naujas gyvenamasis kvartalas su komercinėmis patalpomis, socialine ir poilsio infrastruktūra.

Apie 11 hektarų užimsiantis kvartalas bus tarp Jūrininkų prospekto ir dar nepatvirtintame Bendrajame miesto plane numatytų Šilutės plento bei Mogiliovo gatvės tęsinių. Komercinės patalpos turėtų išaugti šalia Jūrininkų prospekto. Toliau planuojami neaukšti gyvenamieji daugiabučiai. Anot projekto vadovo architekto Edmundo Andrijausko, jie bus keturių aukštų, ir tik vienas kitas iškils iki devynių. Prie Kretainio upelio numatomas vaikų darželis, kad mažiesiems per magistralines gatves nereikėtų vaikščioti į kitus, esančius pietinėje miesto dalyje. Už upelio turėtų išaugti individualūs namai.

Kvartale galėtų būti apie 14 tūkst. kvadratinių metrų gyvenamojo ploto - maždaug 500 butų - ir apie 10 tūkst. komercinio.
Pasak E. Andrijausko, pačiame kvartale numatomos naujos plačios gatvės, apsodintos medžiais - bulvaro tipo. Jos būsiančios panašios į Liepų gatvę - tokio paties pločio, ir apstatytos keturaukščiais namais. Bulvarai būtų atsukti į Žardės piliakalnį, ir jis būtų matomas.

Klaipėdos miesto tarybos Teritorijų planavimo komitete šiai idėjai pritarta ir leista pradėti rengti detalųjį planą.
.................................................. ..............................
Komitetui pristatyta ir dar viena idėja - Joniškės g. 3, vieno hektaro teritorijoje, kur dabar yra sandėliai, statyti 18 aukštų gyvenamąjį pastatą su komercinėmis patalpomis - apie 12 tūkst. kvadratinių metrų bendrojo ploto. Šiame pastate galėtų būti apie 100 butų.

Pasak E. Andrijausko, norima sukurti trijų daugiaaukščių grupę, kuri būtų lyg vartai į senamiestį. Joniškės gatvės pastatas tokią grupę sudarytų kartu su būsimųjų Trinyčių bei Gluosnių gatvės gyvenamųjų kvartalų daugiaaukščiais.

Pagal naująjį Bendrąjį planą vietoje, kur norima statyti daugiaaukštį, numatyta konversinė teritorija. Tačiau naujas Bendrasis planas dar nepatvirtintas. Be to, anot Savivaldybės administracijos Urbanistinės plėtros departamento atstovų, žemės nuomos sutartyje Klaipėdos apskrities viršininko administracija yra numačiusi punktą, kuriuo draudžiama minėtoje teritorijoje rekonstruoti esamus arba statyti naujus pastatus. Gyvenamąją paskirtį taip pat sunkoka derinti su gretimybėmis, tačiau pati idėja urbanistine prasme esanti gera juolab kad nuo Mokyklos gatvės viaduko prie gražaus upės vingio dabar atsiveriantys vaizdai nėra labai priimtini.

Giedrė NORVILAITĖ
www.ve.lt

Va dar viena potenciali tema (apie pietinį kvartalą)...

[asrebalius]

Patinka man Klaipedos tempai, taip ir toliau

[Eimantas]

Nuo Danės vejama pramonė

VIGANTAS DANILAVIČIUS

Vietoje apgriuvusių „Trinyčių“ fabriko sandėlių ketinama pastatyti aštuoniolikos aukštų gyvenamąjį namą.

Čia ketinama įrengti apie 100 butų, kur galėtų įsikurti per 300 gyventojų.

Naujasis statinys su dar dviem kaimyniniuose sklypuose planuojamais aukštais pastatais sudarys trijų daugiaaukščių grupę. Pasak architekto Edmundo Andrijausko, vienas dangoraižis tarp kitų - žemų - gadintų miesto vaizdą.

Šalia vieno hektaro planuojamos teritorijos Joniškės gatvėje 3 bus nutiesta nauja gatvė, dubliuojanti Bangų gatvę.

Architektas E.Andrijauskas vakar savivaldybės Teritorijų planavimo komitete būsimą gatvę pašaipiai vadino „Bėgių“ gatve, nes ją planuojama tiesti vietoj nebenaudojamos geležinkelio atšakos. Netoli Danės esančiame sklype Joniškės gatvėje 3 bus ne tik gyvenamasis daugiaaukštis namas, bet ir statiniai komercijai.

Komitete buvo pasidžiaugta, kad prie Danės sparčiai nyksta pramonės zonos ir planuojami gyvenamieji namai.

"Klaipėda"

Įgyvendinus šį (Trinyčių kvartalas už gatvės, šalia), ir Malūno kalvos kvartalo projektą, vienintelė pramoninė teritorija kairiajame krante liks "Klaipėdos baldų" teritorija. (už tilto, jei žiūrėti nuo senamiesčio).

Gal Arturas nepatingės pažymėti žemėlapyje kartu Trinyčius, straipsnyje aprašomą Joniškės g. 3, ir Malūno kalvos kvartalą, (gal dar "Klaipėdos baldus"), kad kolegoms iš kitų miestų būtų aiškiau

[ArTuRAs]

Gal Arturas nepatingės pažymėti žemėlapyje kartu Trinyčius, straipsnyje aprašomą Joniškės g. 3, ir Malūno kalvos kvartalą, (gal dar "Klaipėdos baldus"), kad kolegoms iš kitų miestų būtų aiškiau

Siandien laisvo laiko turiu, tai manau, kad uzsiimsiu su Google sketchup

[ArTuRAs]

Atrodo, kad ir buvusi ledo arena Silutes plente greitu laiku keisis

http://www.architektams.lt/ekspertu/protokolai/?prot=75

[ArTuRAs]

Su Joniskes g. 3 leidau sau pafantazuot

[Mantas]

Gal pavyktų kiek arčiau pritraukti pagrindinę santalką?

[ArTuRAs]

http://tinkle.miestai.net/showthread.php?t=1346&page=3

Beje, dar nepazymeti 22a. prie vetrunges, netoli dar vienas 14-16a. gyv., vietoj silo planuojamas...

[Lukizz]

sveiki as naujas sitam forume, ir kiek matau jus keliate daug nuotrauku, as pries 3 metus gyvenau salia, "BIG" o dabar tai parsikrausciau i JAV, tai gal galite kas nors nufotkinti kas tenai dabar vyskta? Man labai idomu.... nu is anksto aciu...

[Bandit_romis]

Sveikas prisijungęs, siūlyčiau pasivaikščioti po sukurtas temas, ten rasi ir BIG'a ir dar daugiau. O jei norėjai paklausti ar pasikeitė tie visi vienodi daugiabučiai, tai atsakysiu- nė velnio! O šiaip kaip minėjau pasidairyk po temas pamatysi kaip gražėja mūsų Klaipėda..

[Lukizz]

aciu, paziuresiu ka rasiu

[Eimantas]

Pradėtas atstatyti barbariškai nugriautas pastatas, kuriame buvo restoranas "Lūja":

[Eimantas]

2006 12 28

[Balboa]

Cia varpine auga ar kitokios paskirties pastatas?