[KAU] Viešbučio "Respublika" griovimas ir "Magnum" statyba

[sv-x-as]

Jūsų, "Gator" žinutės tikslas buvo pasijuokti iš kito žmogaus nuomuonės. Gal butų buvę geriau iš viso nieko nerašyti? Žmonės įpratę prie mažesnio tūrio pastatų, visas miestas toks, o jums svarbu tik, kad koks naujas madingas ir greit pasenstantis žaisliukas mieste atsirastų.
P.s. Nesakau, jog man jis per didelis atrodo.

Madingas ir greit pasenstantis zaisliukas? Ar isvis suprantate kam statomi biuru pastatai? I mazo turiu pastatus dideliu imoniu nesugrusi,

[Zygis]

Man pačiam norėtųsi, kad Kaune didesnių už Magnum neatsirastų. Kam labai patinka dangoraižiai - Vilnius netoli. Kaune labiau tinka mažesni, jaukesni pastatai.
Nusišnekėjimas, kad be dangoraižių negali būti miesto augimo - Vilniuje daug naujų biurų yra žemo aukščio. Budapešte, kuris 2-3 kartus už Vilnių didesnis nėra nė vieno dangoraižio ir kažkaip sugeba augti, pritraukti investicijas, turėti ofisų kvartalus

[Magician]

Mano nuomone, aukštus reikia statyti, kai yra poreikis ir nėra vietos. Turbūt blogiausias man pavyzdys yra Pilsotas Klaipėdoje, kuris realiai yra 100+m falas šalia tuščių sklypų. Kol kas vietos biurams centre yra. Nebus - kils aukšti pastatai. Miesto plėtra turėtų būti maksimaliai organiška

[Zygis]

Šalia Pilsoto yra ir kitų aukštybinių. Ten buvo planuotas didelis projektas, kuris ir Vilniaus NMC būtų pralenkęs. VIsgi pritariu - atrodo keistokai. Kaune dėl aukštybinio nepykčiau tik vienu atveju - jei jis būtų labai išskirtinis. Pvz, kažkas panašaus į Turning Torso.

[r08n]

Man pačiam norėtųsi, kad Kaune didesnių už Magnum neatsirastų. Kam labai patinka dangoraižiai - Vilnius netoli. Kaune labiau tinka mažesni, jaukesni pastatai.

Kas nusprendžia, kad visame mieste tinka arba netinka kokio dydžio pastatai? Kodėl Vilniuje dangoraižiai tinka, o Kaune -- ne? Yra miesto dalys, kur tinka, ir yra, kur netinka. Kaune buvo aukštybinių pastatų išdėstymo planas. Bet daugeliui, atrodo, artimesni carinės Rusijos užkampio pasienio tvirtovės architektūriniai reikalavimai.

[Zygis]

Kas nusprendžia, kad visame mieste tinka arba netinka kokio dydžio pastatai? Kodėl Vilniuje dangoraižiai tinka, o Kaune -- ne? Yra miesto dalys, kur tinka, ir yra, kur netinka. Kaune buvo aukštybinių pastatų išdėstymo planas. Bet daugeliui, atrodo, artimesni carinės Rusijos užkampio pasienio tvirtovės architektūriniai reikalavimai.

Kaunas paprasčiausiai neturi potencialo kokybiškiems dangoraižiams. Juokinga, kai mieste neturinčiame 300k gyventojų labai norima turėt kuo aukštesnių ir didesnių vietoj jaukių ir malonių akiai, nedarkančių vietinio skyline'o. Mažo patys žinot ko sindromas ir noras žūt būt pralenkti VIlnių, o ne savo kelią turėt

[Gator]

Kaunas paprasčiausiai neturi potencialo kokybiškiems dangoraižiams. Juokinga, kai mieste neturinčiame 300k gyventojų labai norima turėt kuo aukštesnių ir didesnių vietoj jaukių ir malonių akiai, nedarkančių vietinio skyline'o. Mažo patys žinot ko sindromas ir noras žūt būt pralenkti VIlnių, o ne savo kelią turėt

Klausyk, nesukūrinėk čia kažkokių dalykų apie Vilnių ir tt.
Mes kalbame apie tai, kad tegul stato aukštus jei tam yra poreikis. Ar tu galvoji, kad respublikos statytojai kvaili ir stato, nes neapsimoka? Sklypas brangus, tad reikia statyti daug kvadratų, kad vidutinė kvadratinio metro kaina būtų patraukli. Tai yra natūralus verslo poreikis ir sprendimas.
Tu tuo tarpu, kaltini, kad mes siūlome styatyti kai nėra poreikio ir tik šiaip. Niekas nieko panašausnesako, viso labo sako, kad jei yra natūralusverslo poreikis - stato, jei nėra - nestato. O jūs atvirkščiai - sakote, kad nereikia statyuti bet kokiu tveju.

[Lettered]

Kas nusprendžia, kad visame mieste tinka arba netinka kokio dydžio pastatai? Kodėl Vilniuje dangoraižiai tinka, o Kaune -- ne? Yra miesto dalys, kur tinka, ir yra, kur netinka. Kaune buvo aukštybinių pastatų išdėstymo planas. Bet daugeliui, atrodo, artimesni carinės Rusijos užkampio pasienio tvirtovės architektūriniai reikalavimai.

Sprendžia urbanistai, Magician manau gana tiksliai viską paaiškino, vienas labai aukštas pastatas tik pridaro daugiau vizualinės taršos ir miesto mastelį sumažiną. Geriau 10 naujų nedidelių pastatų, nei vienas didelis ir aplink krūva tuščių laukų ar apleistų senų pastatų.

[r08n]

Kaunas paprasčiausiai neturi potencialo kokybiškiems dangoraižiams.

Kuo tas potencialas pasireiškia, kas ir kaip jį išmatavo? Kodėl neturi?

Juokinga,

Čia pagrindinis argumentas.

labai norima turėt kuo aukštesnių ir didesnių vietoj jaukių ir malonių akiai, nedarkančių vietinio skyline'o.

Norima turėt tokių pastatų, kokių reikia, ir tai turi spręsti statytojai/vystytojai, miesto planuotojai ir kiti susiję asmenys, o ne prašalaičiai, kuriems juokinga, rūgštu ar šalta.

Mažo patys žinot ko sindromas ir noras žūt būt pralenkti VIlnių, o ne savo kelią turėt

Prie ko čia Vilnius iš viso ir kodėl jį reiktų pralenkt?

[abatareika]

Kitoj nemuno pusej, Minkovskiu gatvej, mano manymu butu super vieta kauno dangoraiziams. Vaizdas butu nepakartojamas is kito kranto Suprantama per viena diena ar metus jie nepasistatys, bet po truputi ta linkme butu galima eiti. Tiesa sakant as ir neabejoju kad taip ir bus. Tikiuosi tokiu dangoraiziu skeptiku,kaip sitam forume, nera tarp sprendimus priimanciu zmoniu.

[Naftalinas]

Krūva apleistų pastatų turi krūvą savininkų, su kuriais nebūtų galima susitarti. Net ir Paksui turi būti aišku, kad su mažesniais kvadratais ar tūriu Magnumas nebūtų atsiradęs dėl elementarios matematikos, nes tokiu atveju vieno m² kaina taptų kosminė. O jei tokį Magumą, su mažesniais kvadratais ar tūriu vis dėl to apsimokėtų statyti ir vėliau nuomoti nuomininkams, tai aplinkui Kauną 5 km. spindulio neliktų krūvos apleistų statinių dėl neįtikėtino jų poreikio.
Jei kas netikite, nusipirkite apleistą statinį, nugriaukite jį ir pastatykite naują su mažesniais kvadratais ir aukščiais. Labai pasidžiaugčiau už jus jei jums tai pavyktų. Tarsi, jei Respublika būtų toliau stovėjusi dar 20 metų, būtų idealus vaizdas jūsų akims. Noriu atkreipti dėmesį, kad mūsų laukia dar labai daug bėdų su senais sovietiniais pastatais stovinčiais dažnai miesto centruose. Su kuriais kažką reikės daryti. Juos galima renovuoti, bet galima nugriauti ir pastatyti naujus ir modernius, bet aukštesnius keliais aukštais. Viršutiniai aukštai iš dalies kompensuotų nugriovimo nuostolius. Ir tai tikrai nebūtų pats blogiausias variantas (žinoma, nuo daug dalyko priklausytų).

[Gator]

Sprendžia urbanistai, Magician manau gana tiksliai viską paaiškino, vienas labai aukštas pastatas tik pridaro daugiau vizualinės taršos ir miesto mastelį sumažiną. Geriau 10 naujų nedidelių pastatų, nei vienas didelis ir aplink krūva tuščių laukų ar apleistų senų pastatų.

Tai tame ir esmė, kad ne iš karto jie atsiranda. Atsiradus vienam, ateis kitas ir jau du dideli. Tada trečiais ir jau kažkoks kontekstas. Ir taip toliau. Taip ir vystosi natūraliai miestai.
Pagal jūsų logiką - reikia laukti kol kažkas iškart kelis didelius statytų ir tik tada gerai bus, nes kitaip vienas išsiskirs. Nebūna taip, neskaitant išimtinių miestų pasaulyje.
Ir apskritai čia kalbame apie vos 12 aukštų pastatą, toks įspūdis, kad kokį Klaipėdos pilsotą ten pastatys pagal kai kuriuos "oj vaje kaip išsiskirs"

[ernissss]

Turbūt blogiausias man pavyzdys yra Pilsotas Klaipėdoje, kuris realiai yra 100+m falas šalia tuščių sklypų.

Šalia Pilsoto turėjo būti dar vienas dangoraižis, aukštesnis už Pilsotą...

[MrVilius]

Atleiskit už įsiterpimą į karštą diskusiją, bet ar jau yra aišku kaip veikia "nugrioviau pusę seno, statau naują pastatą" modelis? Ar liks pusiau nugriauta "Respublika"?

[medukas]

Atleiskit už įsiterpimą į karštą diskusiją, bet ar jau yra aišku kaip veikia "nugrioviau pusę seno, statau naują pastatą" modelis? Ar liks pusiau nugriauta "Respublika"?

Jums liks, nes kam skaityt jei galima iskart paklaust ir gaut atsakyma o kiti zmones perzvelgia visa tema

[simsim]

Atleiskit už įsiterpimą į karštą diskusiją, bet ar jau yra aišku kaip veikia "nugrioviau pusę seno, statau naują pastatą" modelis? Ar liks pusiau nugriauta "Respublika"?

liks, pritaikys koncertų salei. Bus ir Mc Donalds

[MrVilius]

Ačiū už išmoningus atsakymus - taikliai panaudotas laikas!

[liutass]

Kiek sake patys statytojai, visa sita likusia nenugriauta dali permals, susmulkins ir viska panaudos nauju pastatu statybai. Del to ir pasilko gabaliuka.

[Missoni]

Na taip, pasiliko gabaliuką. Kaip tą gabaliuką nuo pat viršaus reikės pradėti permalti? Suprasčiau, jei gabaliuko būtų 3 aukštai. Tada pyst, ir permalei. O dabar nuo 11-to aukšto, kad nekristų gabaliukai ant aplinkinių pastatų, gatvės, statybvietėn? Kad kam per galvytę neužtvotų? Ant pravažiuojančio automobiliuko neužkristų? Šauniai turi būti sugalvota likusios dalies nugriovimas, kad niekas nenukentėtų ir visiems gerai paliktų...

[ernissss]

Kiek sake patys statytojai, visa sita likusia nenugriauta dali permals, susmulkins ir viska panaudos nauju pastatu statybai. Del to ir pasilko gabaliuka.

Jau tokį neįtikėtiną scenarijų nupasakojo statytojai, kad net nežinau kas galėtų juo patikėt. Būtų pasakę, kad jeigu nugriaus viską, gali turėti problemų su NŽT... būtų kažkaip realiau...