Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Mažesni komercinės ir biurų paskirties projektai Vilniuje

Collapse
X
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Parašė Laurmit Rodyti pranešimą
    Tuo ir skiriasi Lietuva nuo likusio pasaulio. Prek centrus stačiusiems užsieniečiams rinka per maža, o vietiniai sprendžia pagal architektų nuomonę. Ten nekvepia vartojimu, kad atsipirktų €40 mln investicija. Net nuomininkai nesusirinks. Geriausiu atveju bus dar viena Nordika.
    Internetiniai profesoriai patars visais investiciniais klausimais. Nuo 100 eurų iki 40 mln.

    Comment


      Parašė Laurmit Rodyti pranešimą
      Tuo ir skiriasi Lietuva nuo likusio pasaulio. Prek centrus stačiusiems užsieniečiams rinka per maža, o vietiniai sprendžia pagal architektų nuomonę. Ten nekvepia vartojimu, kad atsipirktų €40 mln investicija. Net nuomininkai nesusirinks. Geriausiu atveju bus dar viena Nordika.
      maziau fantaziju, o daugiau oficialios info:

      Tačiau, nepaisant nuomos kainos didėjimo, prekybinių plotų stygius lemia, kad daugelyje prekybos centrų laisvų plotų, kuriuose galėtų įsikurti potencialūs nuomininkai, beveik nebėra. 2015 m. „Newsec“ duomenimis, geriausius rezultatus rodančiuose prekybos centruose neišnuomotų erdvių skaičius neviršijo 2 proc., o kituose prekybos centruose neviršijo 5 proc.

      http://www.newsec.lt/vilniaus-prekyb...-nuomininkams/

      Comment


        Parašė B.S. Rodyti pranešimą
        Ko tu verki del investuotoju pinigu? Pastatys, aplinka sutvarkys. Gal kazkuris centras bankrutuos ir uzsidarys. Konkurencija padarys savo. Vartotojams tik geriau.
        Nuo tokių eksperimentų vartotojams tik blogiau, bet šuo ir kariamas pripranta

        Comment


          Parašė Laurmit Rodyti pranešimą
          Nuo tokių eksperimentų vartotojams tik blogiau, bet šuo ir kariamas pripranta
          Nu taip. Pasirinkimo laisvė - labai blogas dalykas.

          Comment


            O kuo konkrečiai blogiau vartotojams?
            Kad daugiau darbo vietų, daugiau skirtingų prekės ženklų (didesnis pasirinkimas), daugiau konkurencijos skatinančios gal net mažesnę kainą, daugiau gražios ir sutvarkytos aplinkos?

            Comment


              Parašė Laurmit Rodyti pranešimą
              Nuo tokių eksperimentų vartotojams tik blogiau, bet šuo ir kariamas pripranta
              Jeigu kalbate apie situaciją visos Lietuvos mastu, tai gal ir yra tiesos. Bet konkrečiu atveju vartotojai tik išlošia, nes ten išvis nėra jokių prekybos ir paslaugų objektų.
              Kodėl "Apylanka"? Todėl, kad "Darbai"...

              Comment


                Jei neteisingai pastatai prek centrą, būna per žema kvadrato apyvarta, kas atgrąso kitas investicijas. Todėl auga ploto deficitas ir nuomos kainos, neaugant apyvartoms. Tada arba auga prekių kainos arba krenta kokybė. Tada lietuviai važiuoja apsipirkti į Lenkiją.

                Comment


                  Parašė Laurmit Rodyti pranešimą
                  Jei neteisingai pastatai prek centrą, būna per žema kvadrato apyvarta, kas atgrąso kitas investicijas. Todėl auga ploto deficitas ir nuomos kainos, neaugant apyvartoms. Tada arba auga prekių kainos arba krenta kokybė. Tada lietuviai važiuoja apsipirkti į Lenkiją.
                  Tamstos komentarai skamba kaip suinteresuoto asmens demagogija. Niekas i Lenkija nevaziuos nusipirkti batu, apatiniu, ar kojiniu. Ypac kai kiti prekybcentriai yra 15 minuciu kelio nuo "neteisingoje vietoje" pastatyto centro. Jei koks prekybcentris bus per brangus, niekas tenais nebesinuomos, ir jis uzsidarys. Tamstos isvedziojimai prasilenkia su logika.
                  Paskutinis taisė B.S.; 2016.02.08, 20:09.

                  Comment


                    Parašė B.S. Rodyti pranešimą
                    Tamstos komentarai skamba kaip suinteresuoto asmens demagogija. Niekas i Lenkija nevaziuos nusipirkti batu, apatiniu, ar kojiniu. Ypac kai kiti prekybcentriai yra 15 minuciu kelio nuo neteisingoje vietoje pastatyto centro. Jei koks prekybcentris bus per brangus, niekas tenais nebesinuomos, ir jis uzsidarys. Tamstos isvedziojimai prasilenkia su logika.
                    Bet PC užsidarymo atvejai tikrai retenybė Lietuvoje. Neturime jokių panašaus tipo apleistų mall'ų.
                    Kodėl "Apylanka"? Todėl, kad "Darbai"...

                    Comment


                      Parašė B.S. Rodyti pranešimą
                      Tamstos komentarai skamba kaip suinteresuoto asmens demagogija. Niekas i Lenkija nevaziuos nusipirkti batu, apatiniu, ar kojiniu. Ypac kai kiti prekybcentriai yra 15 minuciu kelio nuo neteisingoje vietoje pastatyto centro. Jei koks prekybcentris bus per brangus, niekas tenais nebesinuomos, ir jis uzsidarys. Tamstos isvedziojimai prasilenkia su logika.
                      Manau pataikei tiesiai į dešimtuką, kad čia suinteresuoto asmens pamąstymai.

                      Pagal nicka panašu, kad bus šis ponas: http://foto.vz.lt/index.php?mid=354&s=Laurynas+Mituzas

                      Ozo prekybos centrui aišku nieko gero, kad naujas konkurentas išdygs

                      Comment


                        „Audėjas“ baldų prekybos centras įsikurs Laisvės prospekte

                        http://www.ivilnius.lt/naujienos/ver...69643d33383833
                        Paskutinis taisė donatasa; 2016.02.09, 08:58.

                        Comment


                          Parašė tajus Rodyti pranešimą
                          Manau pataikei tiesiai į dešimtuką, kad čia suinteresuoto asmens pamąstymai.

                          Pagal nicka panašu, kad bus šis ponas: http://foto.vz.lt/index.php?mid=354&s=Laurynas+Mituzas

                          Ozo prekybos centrui aišku nieko gero, kad naujas konkurentas išdygs
                          Gerb Šerlokai, nei vienam centrui nedirbu, tik Vilniuje masažuoju tuziną potencialių projektų, kas pasitraukus visiems užsieniečiams pasidarė kebloka. Ypač kai Lietuva prek centrų srity yra užribyje. Skirtingai nei tamsta, apie juos nesprendžiu pagal riboto biudžeto pirkėjo įžvalgas. Lietuvoje visi prek centrai merdi ir skleidžia atbaidantį kvapą, kuris kartu su reklamos pastangomis prisitraukti lankytojus nuolaidomis šiek tiek vimdo. Tai suformavo savotišką bendrą nuomonę, kurią mėginu vėdinti. Dalinuosi savo įžvalgomis ir laukiu laikų, kai privačios investicijos į žmonių gerbūvį nesiasocijuos su akropoliais. Maloniai, Laurmit
                          Paskutinis taisė Laurmit; 2016.02.09, 08:53.

                          Comment


                            Parašė donatasa Rodyti pranešimą
                            „Audėjos“ baldų prekybos centras įsikurs Laisvės prospekte

                            http://www.ivilnius.lt/naujienos/ver...69643d33383833
                            O adresas, adresas koks?!
                            "Jeśli kto władzę cierpi, nie mów, że jej słucha;
                            Bóg czasem daje władzę w ręce złego ducha."

                            Adam Mickiewicz

                            Comment


                              Parašė Edvard Rodyti pranešimą
                              O adresas, adresas koks?!
                              „Audėjo“ įmonių grupė sėkmingai užbaigė du kompleksinius sandorius – pardavė pastatus, esančius dalyje sklypo Drujos g. 2, kur šiuo metu veikia UAB „Audėjo“ prekybos centras, ir įsigijo Laisvės pr. 62 esantį prekybos centrą
                              UAB „Audėjo“ prekybos centras generalinio direktoriaus Jono Karčiausko teigimu, sprendimą parduoti pastatus Drujos g. lėmė Vilniaus miesto savivaldybės Tarybos nutarimai ir Bendrojo plano sprendiniai iškelti gamybą iš miesto centro dėl šios teritorijos konversijos. Vykdant minėtą sprendimą, baldinių audinių gamybos fabrikas „Audėjas“, esantis Drujos g. 2, šių metų balandį bus modernizuotas ir perkeltas į Kalvarijų gatvę
                              O man šita gamyba Kalvarijų gatvėje labiau įdomu kur tiksliai

                              Comment


                                Parašė Laurmit Rodyti pranešimą
                                Gerb Šerlokai, nei vienam centrui nedirbu, tik Vilniuje masažuoju tuziną potencialių projektų, kas pasitraukus visiems užsieniečiams pasidarė kebloka. Ypač kai Lietuva prek centrų srity yra užribyje. Skirtingai nei tamsta, apie juos nesprendžiu pagal riboto biudžeto pirkėjo įžvalgas. Lietuvoje visi prek centrai merdi ir skleidžia atbaidantį kvapą, kuris kartu su reklamos pastangomis prisitraukti lankytojus nuolaidomis šiek tiek vimdo. Tai suformavo savotišką bendrą nuomonę, kurią mėginu vėdinti. Dalinuosi savo įžvalgomis ir laukiu laikų, kai privačios investicijos į žmonių gerbūvį nesiasocijuos su akropoliais. Maloniai, Laurmit
                                Akcijos? Nebūkite naivus, nėra jokių akcijų, tai tas pats verslo modeliavimas ir bandymas uždirbti. Beje, toks pat principas naudojamas net ir elektroninėje erdvėje, nesinuomojant jokių patalpų Akropoliuose, Ozuose ar dar kažkur. Čia jau yra verslinykų sąžinės reikalas, o vartotojas pats sprendžia ar tokiu atveju įjungti kažkokį saugiklį savo galvoje (tapti riboto biudžeto pirkėju), ar ne.
                                Kodėl "Apylanka"? Todėl, kad "Darbai"...

                                Comment


                                  Sakykite, gal turitine duomenu ar ziniu apie galimai nauja Lidl parduotuve zarasu g vilniuje?


                                  edit; visdelto drujos g.
                                  Paskutinis taisė Karpis; 2016.02.09, 16:23.

                                  Comment


                                    Parašė Laurmit Rodyti pranešimą
                                    Gerb Šerlokai, nei vienam centrui nedirbu, tik Vilniuje masažuoju tuziną potencialių projektų, kas pasitraukus visiems užsieniečiams pasidarė kebloka. Ypač kai Lietuva prek centrų srity yra užribyje. Skirtingai nei tamsta, apie juos nesprendžiu pagal riboto biudžeto pirkėjo įžvalgas. Lietuvoje visi prek centrai merdi ir skleidžia atbaidantį kvapą, kuris kartu su reklamos pastangomis prisitraukti lankytojus nuolaidomis šiek tiek vimdo. Tai suformavo savotišką bendrą nuomonę, kurią mėginu vėdinti. Dalinuosi savo įžvalgomis ir laukiu laikų, kai privačios investicijos į žmonių gerbūvį nesiasocijuos su akropoliais. Maloniai, Laurmit
                                    Man atrodo, kad prekybcentrių dizainas Vilniuje kaip tik gerėja. Naujas Rimi prie Geležinio Vilko sankryžos yra vienas pavyzdžių. LIDL dizainas Naujininkuose bus tikrai geresnis už visų iki šiol pastatytų Maximų ... Nesakau, kad situacija estetikoje gera, bet ji - tikrai gerėja. Ir tai, reikia tikėtis, taps konkurenciją tarp prekybcentrių savininkų skatinančiu reiškiniu. Kitaip tariant, bus investuojama daugiau į kokybę (įskaitant pastato išvaizdą), o ne kiekybę. Iš kitos pusės, reikia neužmiršti, kad Vilnius urbanistiškai yra siaubingai nedavystytas miestas su krūva Afrikos/Rusijos lygio civilizacinių skylių, todėl tuščios vietos pusiau iškeptiems ir pusiau apgalvotiems projektams čia, deja, dar ilgą laiką užteks ...
                                    Paskutinis taisė nomad; 2016.02.09, 10:19.
                                    There is nothing more dreadful than imagination without taste (J. W. Goethe).

                                    Comment


                                      Gal kas turi ziniu kas yra statoma adresu Zujunu sen. Vilniaus r. sav. Ežero g 2b Antežeriai ?
                                      http://www.maps.lt/map/print.aspx?lang=lt

                                      Comment


                                        logistikos centras. Kaip ir kaip keistai skambetu.

                                        Comment


                                          Parašė Milwaukee Rodyti pranešimą
                                          logistikos centras. Kaip ir kaip keistai skambetu.
                                          hmm... kazkaip keista maniau bus parduotuve kokia...

                                          Comment

                                          Unconfigured Ad Widget

                                          Collapse
                                          Working...
                                          X