Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

  • newyork90
    replied
    Nu gal ir neblogas toks Palangos stiliaus

    Komentuoti:


  • Creatium
    replied
    Bus tik butai. Nuo gatvės:

    Komentuoti:


  • mr_miegas
    replied
    Naujas Realco projektas Algirdo 3 pradeda list i dienos sviesa (https://citify.eu/algirdo-g-3/). Regis ir architektura pasikeite:
    Click image for larger version

Name:	2-b-min-780x480.jpg
Views:	1272
Size:	222,9 kB
ID:	1839993 Click image for larger version

Name:	3-min-240x480.jpg
Views:	1245
Size:	55,3 kB
ID:	1839994

    Komentuoti:


  • Suolas
    replied
    Parašė Lettered Rodyti pranešimą

    Gal kur nors yra vizualizacijos?
    Aš temačiau ir rėmiausi šiuo: https://vilnius.lt/wp-content/upload...a_3-etapas.pdf

    Bet jau matosi pakeitimai, tai matyt nėra labai patikima.

    Komentuoti:


  • Suolas
    replied
    Parašė Viliusun Rodyti pranešimą

    Šiaip keista... Nes dabar II etape butų kainos ir virš 3000 Eur, jeigu su +- normaliu vaizdu ir langais ne į šiaurinę pusę. Ir tai atrodo, kad toje vietoje 3000 Eur/kv.m. jau yra sąlyginai daug. Tad atrodo nelabai kur yra kelti tuos 25proc.
    Na taip, pats visai buvau susidomėjęs ta vieta. II etapan nespėjau, III jau per brangu yra.

    +25% tai čia kalbant apie 1a 2k butus. Metų pradžioje ir dar pavasary buvo 47-48 m2 už kokius 105k eur. Dabar F name 52 metrai 149k eur. Šiaip kas stebina, kad dominuoja dideli butai. Kelių aukštų planai (G name 1a tik vienas butas). Tamsiai ruda - 3k:
    Click image for larger version

Name:	F1.png
Views:	1682
Size:	155,2 kB
ID:	1839642 Click image for larger version

Name:	G2.png
Views:	1691
Size:	145,6 kB
ID:	1839643

    Komentuoti:


  • Lettered
    replied
    Parašė Suolas Rodyti pranešimą
    Kartu prasideda ir Mindaugo Balto Lapo III etapo rezervacijos/pardavimai. Tendencijos kaip ir visur, pirmam aukšte 1k - nuo 3000 eur, 2k - nuo 2800 kažkur, 3k - 2600-2700 eur (nors ir yra ir nuo 2330 eur). 50 m2 butas 1a kažkur +25% nuo II etapo kainų.
    Gal kur nors yra vizualizacijos?

    Komentuoti:


  • Viliusun
    replied
    Parašė Suolas Rodyti pranešimą
    Kartu prasideda ir Mindaugo Balto Lapo III etapo rezervacijos/pardavimai. Tendencijos kaip ir visur, pirmam aukšte 1k - nuo 3000 eur, 2k - nuo 2800 kažkur, 3k - 2600-2700 eur (nors ir yra ir nuo 2330 eur). 50 m2 butas 1a kažkur +25% nuo II etapo kainų.
    Šiaip keista... Nes dabar II etape butų kainos ir virš 3000 Eur, jeigu su +- normaliu vaizdu ir langais ne į šiaurinę pusę. Ir tai atrodo, kad toje vietoje 3000 Eur/kv.m. jau yra sąlyginai daug. Tad atrodo nelabai kur yra kelti tuos 25proc.

    Komentuoti:


  • Suolas
    replied
    Kartu prasideda ir Mindaugo Balto Lapo III etapo rezervacijos/pardavimai. Tendencijos kaip ir visur, pirmam aukšte 1k - nuo 3000 eur, 2k - nuo 2800 kažkur, 3k - 2600-2700 eur (nors ir yra ir nuo 2330 eur). 50 m2 butas 1a kažkur +25% nuo II etapo kainų.

    Komentuoti:


  • feex12
    replied
    Parašė _rB_ Rodyti pranešimą

    Ar tikrai Prodo? Kauno-Algirdo 5-6 metus pardavinėjo. Paskui P9 pasistatė, o ten ne visi butai yra gyvenamosios paskirties ir su pardavimais sunkiai juda.
    Tikrai Prodo Sklypas gi Viados. Mano žiniomis, piešiami ant sklypo daugiabučiai, nors sklypas ir komercinės paskirties su kosminiais rodikliais (20 aukštų, 5 intensyvumas). Jeigu DP nekeis, bus kaip P9 nesąmonė.
    Degalinės statymas būtų šio sklypo potencialo švaistymas, nors vieta ir nėra labai stebuklinga...
    O kad nemoka projektuoti ir pasiūlyti klientui tinkamo produkto tas tiesa. Po kokio 10 projekto išmoks, gal
    Greičiausiai pinigų investicijoms turi be proto daug, alternatyvų investicijoms mažai, todėl lūkesčiai grąžai gal ir nėra patys didžiausi (kad ir su tokiais pardavimų tempais, vistiek turbūt generuoja ~10% irr, ypač P9, kur sklypo kaina už arą ~10k buvo), svarbu, kad negulėtų sąskaitoj, o suktųsi

    Komentuoti:


  • Al1
    replied
    Spartos administracinį po truputį judina. Praplatintas įvažiavimas į teritoriją išgriaunant dalį tvoros prie vartų. Išimta keletas langų iš kiemo pusės, matyt pastato viduje ardo ir meta pro langus vamzdynus ir pan. Kieme matėsi ekskavatorius.

    Komentuoti:


  • giuffro
    replied
    Šv. Stepono Baltas lapas (view from Punsko g.).

    Click image for larger version

Name:	stepono3.jpg
Views:	954
Size:	520,6 kB
ID:	1839423
    Click image for larger version

Name:	stepono2.jpg
Views:	953
Size:	850,6 kB
ID:	1839424
    Click image for larger version

Name:	stepono1.jpg
Views:	956
Size:	855,9 kB
ID:	1839425

    Komentuoti:


  • _rB_
    replied
    Parašė feex12 Rodyti pranešimą

    Prodo daugiabuciai su labai daug butu.
    Ar tikrai Prodo? Kauno-Algirdo 5-6 metus pardavinėjo. Paskui P9 pasistatė, o ten ne visi butai yra gyvenamosios paskirties ir su pardavimais sunkiai juda.

    Komentuoti:


  • Creatium
    replied
    Apie kurią vietą čia kalbat? Apie apleistas bačkas? Nes ten buvo tik degalinės PP viešinti, daugiau nėra nieko. Nebent koks nors labai senas projektas.

    Komentuoti:


  • feex12
    replied
    Parašė Mastttris Rodyti pranešimą
    Gal žinote, kas planuojama Gerosios Vilties / Vandentiekio g ? Aplink apleistas bačkutes jau, visi, menkaverčiai medžiai iškirsti ir suvežti į krūvas. Pagal citify.eu, bus BalticPetroleum.. kaži ar antrą degalinę lipdys, prie pat
    Prodo daugiabuciai su labai daug butu.

    Komentuoti:


  • Mastttris
    replied
    Gal žinote, kas planuojama Gerosios Vilties / Vandentiekio g ? Aplink apleistas bačkutes jau, visi, menkaverčiai medžiai iškirsti ir suvežti į krūvas. Pagal citify.eu, bus BalticPetroleum.. kaži ar antrą degalinę lipdys, prie pat

    Komentuoti:


  • MedinisStrazdas
    replied
    Parašė index Rodyti pranešimą

    Tai čia tiesiog nuomojami butai. Jaunimui, kol pinigų sutaupys ir nusipirks ką normalesnio.

    Kažkada pats tokį niomavausi, tik seną, naujas būtų buvęs geriau.
    Aš pritariu, bet matomai Aleksui matyt trūksta erdvės. Dydis tikrai panašus į kokio norvegiško kaleimo vienutę.

    Komentuoti:


  • tajus3
    replied
    Parašė index Rodyti pranešimą

    Tai čia tiesiog nuomojami butai. Jaunimui, kol pinigų sutaupys ir nusipirks ką normalesnio.

    Kažkada pats tokį niomavausi, tik seną, naujas būtų buvęs geriau.
    Kažkada teko dirbti per dvi vietas tarp kliento ir kompanijos ofiso, tai man prie kliento tuometinis darbdavys Londone va tokį butą pusmečiui išnuomavo. Tikrai negaliu skųstis, labai geras variantas buvo ta kalėjimo celė.

    Taip, kad tokiems butams tikrai yra paklausa, užtai juos ir stato.

    Komentuoti:


  • Horn
    replied
    Man tai patinka galutinėje versijoje viršutinė dalis. Tik gaila, jog didieji stiklai sudalinti. Jeigu būtų ištisi ~5m. stiklai, tai iš vidaus atrodytų žiauriai gerai (ypač kampinis butas). Kiek gaila, jog jį pražiopsojau, nes ir išplanavimas man visai tiktų.

    Komentuoti:


  • index
    replied
    Parašė MedinisStrazdas Rodyti pranešimą

    Spėju kalba apie šitas

    Click image for larger version  Name:	skandinaviškos.png Views:	19 Size:	203,9 kB ID:	1837410
    Tai čia tiesiog nuomojami butai. Jaunimui, kol pinigų sutaupys ir nusipirks ką normalesnio.

    Kažkada pats tokį niomavausi, tik seną, naujas būtų buvęs geriau.

    Komentuoti:


  • ttttt
    replied
    Uptown Loft... O ką bendro šitas bendrabutis turi su loftais? Man šita nauja mada vadinti loftais bet kokią 20 kvadratų kamurkę su lovą virš WC kelia vien juoką, nes šiaip loftai yra "large adaptable open space" ir ne naujai pastatytas, o perdarytas iš negyvenamosios paskirties pastato. Na o dėl fasado tai labai gaila, pirminiam variante buvo klinkeris:



    Paskui 1 etapas nusipigino iki dažyto tinko, o antras yra toks pat kaip pirmas, tad turėsim panašų grožį:

    Parašė Creatium Rodyti pranešimą

    Komentuoti:

Working...
X