Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

  • Lettered
    replied
    Parašė Saliamonas Rodyti pranešimą

    Nelabai supratau, ką čia tuo norėta pasakyti, bet projektas langų forma, klinkerio fasado apdailą, atrodo geriau nei 95% naujos statybos Vilniuje. Ne šedevras, bet atmetus parkingą, dėl santūresnių formų būtų geriau nei stikliniai šiltnamiai ant Misionierių kalvos. Mieste, kur praleidžiami "Žvėryno namai", "B23" ir "namų pynės" ir "Centro rezidencijos", tokių projektų kritika atrodo kiek juokinga
    Dėl parkingo-aklinos sienos, tai ta aklina siena, kaip matau, tik iš vienos pusės ir padaryta ant reljefo, t.y. parkingas "įkastas" į kalvą.
    Nelyginkim projektų senamiestyje su projektais žirmūnuose ir naujamiestyje, plius net ir ten nėra tokių nesąmonių kaip parkingas pirmame aukšte.

    Komentuoti:


  • Saliamonas
    replied
    Parašė rmss Rodyti pranešimą
    Pristatau gruziniškos architektūros šedevrą, Saliamonas įvardintą kaip pavyzdinį daugiabučių projektą - Mindaugo 12A. Daugiabutis įkaltas ant senamiesčio kalvos ir įspraustas tarp kitų pastatų. Tiesa, kol kas gan skiriasi nuo pateiktų vizulkių, tai panašu, kad nebetinkuos ir bus bent menka paguoda.
    Nelabai supratau, ką čia tuo norėta pasakyti, bet projektas langų forma, klinkerio fasado apdailą, atrodo geriau nei 95% naujos statybos Vilniuje. Ne šedevras, bet atmetus parkingą, dėl santūresnių formų būtų geriau nei stikliniai šiltnamiai ant Misionierių kalvos. Mieste, kur praleidžiami "Žvėryno namai", "B23" ir "namų pynės" ir "Centro rezidencijos", tokių projektų kritika atrodo kiek juokinga
    Dėl parkingo-aklinos sienos, tai ta aklina siena, kaip matau, tik iš vienos pusės ir padaryta ant reljefo, t.y. parkingas "įkastas" į kalvą.
    Paskutinis taisė Saliamonas; 2020.11.22, 21:01.

    Komentuoti:


  • Obi-Wan Kenobi
    replied
    Palyginus su Mindaugo 14 nauju korpusu tai visai neblogai. Ta apdaila (klinkeris?) tikrai gerai atrodo senamiesčio kontekste ir gerai susiderina su gretimu Vingrių 5 ir su Vingriu 3 senu plytiniu pastatu.

    Komentuoti:


  • rmss
    replied
    Pristatau gruziniškos architektūros šedevrą, Saliamonas įvardintą kaip pavyzdinį daugiabučių projektą - Mindaugo 12A. Daugiabutis įkaltas ant senamiesčio kalvos ir įspraustas tarp kitų pastatų. Tiesa, kol kas gan skiriasi nuo pateiktų vizulkių, tai panašu, kad nebetinkuos ir bus bent menka paguoda.

    O projekto vyšnaitė ant torto - pusiau požeminis parkingas su aklina siena per tris metrus nuo kitų gyventojų langų. Nes kam kastis po žeme, kai viską galima pigiau padaryti.

    Komentuoti:


  • MarkWood
    replied
    Parašė AudriusV Rodyti pranešimą

    Šiaip šiais laikais yra ir stiklas su pakankamai įleidžiančia šviesos danga, bet neleidžiančia įkaisti patalpoms, o užuolaidos reikalingos tik viduje uždegus šviesą. Ar tai bus šiltnamis dar klausimas.
    Beabejo. Bet šiltnamis šiuo atveju reiškia ne tik termo efektą, bet ir formą bei medžiagas. Buvo išreikšta abejonė, ar šiltamis ant stogo neužima per didelio santykio pastato tūryje.

    Komentuoti:


  • AudriusV
    replied
    Parašė MarkWood Rodyti pranešimą

    Labas rytas, XXI amžiau. Yra ir paslėptų lietaus nuotekų surinkimo sistemų.
    Šiaip šiais laikais yra ir stiklas su pakankamai įleidžiančia šviesos danga, bet neleidžiančia įkaisti patalpoms, o užuolaidos reikalingos tik viduje uždegus šviesą. Ar tai bus šiltnamis dar klausimas.

    Komentuoti:


  • digital
    replied
    Parašė 11Urban11 Rodyti pranešimą
    Su tokia sistema ir tokiu akmens dekoru kaina prasides nuo 4k
    Ir kokios problemos dėl to?

    Komentuoti:


  • 11Urban11
    replied

    Su tokia sistema ir tokiu akmens dekoru kaina prasides nuo 4k .Uztenka prisiminti gretima projekta "Basanaviciaus 9a", o relybeje uzmete lietvamzdzius ir tiek...

    Komentuoti:


  • MarkWood
    replied
    Parašė 11Urban11 Rodyti pranešimą

    Bus eilinis gavno, negi be lietvamzdiu pastatas bus su tokiu nuolydziu stogo ?
    Labas rytas, XXI amžiau. Yra ir paslėptų lietaus nuotekų surinkimo sistemų.

    Komentuoti:


  • 11Urban11
    replied
    Parašė Horn Rodyti pranešimą
    Manau čia optinė apgaulė, nes tarp pastatų yra tarpas (įvažiavimas) ir tik atrodo, jog kolonos išsikišusios. Man labai patinka.
    Bus eilinis gavno, negi be lietvamzdiu pastatas bus su tokiu nuolydziu stogo ?

    Komentuoti:


  • Tomizmas
    replied
    Man tikrai patikti! Tik svarbiausia, kad nenupigintų. Bet 1 aukšte nereikia butų.

    Komentuoti:


  • MarkWood
    replied
    Pagaliau kažkas stilistiškai naujo. Pritariu nuomonei, kad šiltnamiai ant stogo užima truputį per didelį santykį.
    Ir labai stebina, kad 1ame aukšte butai. Rimtai mano , kad atsiras norinčių ten gyventi su pastoviai užtrauktomis užuolaidomis? O komercijai būtų puiki vieta.

    Komentuoti:


  • Gies
    replied
    Tas pasviręs stiklas galėtų būti tik 5 aukšte, 4 tam aukšte galėtų pratęsti tai, kas pirmuose 3 aukštuose, būtų visai liux (ypač nuo gatvės pusės)

    Komentuoti:


  • rmss
    replied
    Parašė Horn Rodyti pranešimą
    Manau čia optinė apgaulė, nes tarp pastatų yra tarpas (įvažiavimas) ir tik atrodo, jog kolonos išsikišusios. Man labai patinka.
    Jei ne optinė apgaulė, tada tiesiog blogas renderis. Kažkaip netikiu, kad leistų išsikišti toliau nei kaip dabar ten esanti tvora, o ji yra lygiai su kitais pastatais. Be to, ten iš abėjų pusių žolės juotos, tai šaligatvio užtenka vos dviem žmonėm. O šiaip vizualiai atrodo išties kietai, ne tik, kad kažkas neįprasto, bet ir kokybiškai atrodo. Gal tik keistos itin atviros terasos į gatvės pusę, gyventojams turėtų trūkti privatumo.

    Komentuoti:


  • Horn
    replied
    Manau čia optinė apgaulė, nes tarp pastatų yra tarpas (įvažiavimas) ir tik atrodo, jog kolonos išsikišusios. Man labai patinka.

    Komentuoti:


  • Suolas
    replied
    Parašė Lettered Rodyti pranešimą

    Kodėl stebina? Dėl coronos įvykusių socialinių ir ekonominių pokyčių stipriai išaugo didesnio būsto paklausa.
    Gal ir taip, bet lyginant su kitais projektais >2k butų dalis vistiek atrodo didelė. Nebent čia Naujamiesčio ypatybė. Pvz Realco Prie Vilnelės didelė dalis 3k >60 m2 butų tik 1-2 aukšte.

    Komentuoti:


  • Creatium
    replied
    Parašė R.D. Rodyti pranešimą
    Labai įdomus tas išsikišimas su kolonomis. Truputi nesueina galai, tarsi optinė apgaulė arba šaligatviui liks 3 plytelių plotis.
    Iliuzija turbūt. Reik laukt PP. Bet faktas, kad už sklypo neišlįs. O sklypo ribos atitinka gretimų pastatų fasadų linijas.

    Komentuoti:


  • Lettered
    replied
    Parašė Suolas Rodyti pranešimą

    Na taip, pats visai buvau susidomėjęs ta vieta. II etapan nespėjau, III jau per brangu yra.

    +25% tai čia kalbant apie 1a 2k butus. Metų pradžioje ir dar pavasary buvo 47-48 m2 už kokius 105k eur. Dabar F name 52 metrai 149k eur. Šiaip kas stebina, kad dominuoja dideli butai.
    Kodėl stebina? Dėl coronos įvykusių socialinių ir ekonominių pokyčių stipriai išaugo didesnio būsto paklausa.

    Komentuoti:


  • Suolas
    replied
    Tikrai gražu!

    Komentuoti:


  • R.D.
    replied
    Labai įdomus tas išsikišimas su kolonomis. Truputi nesueina galai, tarsi optinė apgaulė arba šaligatviui liks 3 plytelių plotis.

    Komentuoti:

Working...
X