Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    „Eika“ rengia planus, kaip rekonstruos Vilniaus „Zefyrą“

    Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Eika“ planuoja paskutinįjį sostinės Naujamiestyje statomo daugiabučių kvartalo „Baltas lapas“ etapą, į kurį investuos 3,82 mln. Eur. Jo metu bus rekonstruojamas buvusio tabako fabriko „Zefyras“ pastatas.

    Sostinė paskelbė paskutiniojo kvartale planuojamo daugiabučio su administracinėmis patalpomis projektinius pasiūlymus, kuriuos parengė architektų biuras „Unitectus“.

    „Tai ketvirtasis etapas, sudarytas iš dviejų korpusų, kurių vienas bus rekonstruojamas į administracinį, kitas – gyvenamasis pastatas. Trijų ir šešių aukštų pastatuose suplanuotos 11 administracinių patalpų ir 31 butas“, – teigiama VŽ atsiųstame bendrovės komentare.

    Plėtotoja tikisi statybos leidimą gauti liepą, o plėtrą baigti iki 2023 m.

    Rekonstruojant ir tvarkant pastatus Aguonų g. 17 planuojama išsaugoti metalinių fasado elementų, tvorą su vartų fragmentu.

    „Sklype yra išlikęs vertingas užstatymas palei Aguonų gatvę – buvęs tabako fabrikas „Zefyras“, statytas 1920 m. Tai buvęs valstybinis monopolinis tabako fabrikas, jame buvo inventorizuotos fabriko dirbtuvės, žaliavų sandėliai; ekonominė parduotuvė ir machorkos sandėlis, administracinis pastatas, fabriko kanceliarija, arklidės ir ūkiniai pastatai. Po Antrojo Pasaulinio karo pastatai rekonstruoti, fabrikas pertvarkytas į F. Dzeržinskio kartono fabriką, XX a. pabaigoje po reorganizacijos – AB „Kartonas“, – rašoma projekte.

    Dokumentuose nurodoma, kad buvusio tabako fabriko vertingosios savybės yra tūrinė erdvinė kompozicija, kapitalinės sienos, tvoros detalės, pamatas.

    „Projekte numatoma restauruoti esančias autentiškas detales ir atstatyti šiaurinį vartų stulpą. Rekonstravimo sprendiniuose tvora su vartų fragmentu rekonstrukcijos metu integruojama į architektūrinį sprendinį, nepažeidžiant konstrukcijų ir nepakeičiant jų vertingųjų savybių. Taip pat numatoma esančių architektūrinių elementų stilistiniu pavyzdžiu pagaminti vartus su atskiromis įėjimo durimis ir sumontuoti juos buvusių vartų vietoje“, – rašoma projekte.

    Šiuo metu sklype pastatyti šeši gyvenamieji korpusai, dar du statomi.

    „Eika“ daugiabučių kvartalą pradėjo plėtoti 2019 metais. Jame per kelis etapus numatyta pastatyti 330 butų. Projektas plėtojamas 1,26 ha ploto buvusio fabriko teritorijoje, planuojamos investicijos siekia 35,5 mln. Eur.
    Click image for larger version  Name:	EP-210319921.jpg Views:	0 Size:	125.8 KB ID:	1868590

    Comment


      Aludarių g. 1
      Click image for larger version

Name:	IMG_20210311_151141.jpg
Views:	1077
Size:	1,71 MB
ID:	1868603Office Boutique Click image for larger version

Name:	IMG_20210311_150156.jpg
Views:	1056
Size:	1,18 MB
ID:	1868604Click image for larger version

Name:	IMG_20210311_150445.jpg
Views:	1060
Size:	1,31 MB
ID:	1868605

      Comment


        Vizualizacijose tarpo tarp pastatų nebuvo...

        Comment


          Parašė rmss Rodyti pranešimą
          Vizualizacijose tarpo tarp pastatų nebuvo...
          Dar ne viskas pastatyta: dar matosi armatūros link sienos. Pagal vizualizacijas - turi būti 12 langų. Dabar yra 8. Manau dar bus dastatyta. Beje, pagal sieną eis laiptinė.

          Comment


            Parašė Viliusun Rodyti pranešimą
            Buvo diskutuota apie šį projektą kiek anksčiau. Mano galva, tai tragiškas kainos ir lokacijos santykis. Mokėti po 2700 Eur/kv m ir gyventi stoties parkinge... Nu nežinau
            Čia 2700 eur/m2 dabar kuriame aukšte? Lapkričio pradžioje 1 aukštas buvo nuo ~2200 eur, antras - nuo maždaug 2350 eur.

            Comment


              Parašė Suolas Rodyti pranešimą

              Čia 2700 eur/m2 dabar kuriame aukšte? Lapkričio pradžioje 1 aukštas buvo nuo ~2200 eur, antras - nuo maždaug 2350 eur.
              Vasario mėnesį gavau pasiūlymą, tai žiūrėjau kainas nuo 2 aukšto, kaina prasideda 2 500 ir kyla iki 3 200 Eur, bet viduriukas 2700-2800 Eur. Tad net ir su perspektyviu Vilniaus Connect planu man atrodo kaina nelogiška. Mindaugo Baltam lape kainos buvo 2300-2400 Eur, kurio vieta nepalyginimai geresnė,

              Comment


                Labai gražiai šalia esantis bendrabutis su išdaužytais langais atrodo

                Comment


                  Parašė TheNewYork_er Rodyti pranešimą

                  Dar ne viskas pastatyta: dar matosi armatūros link sienos. Pagal vizualizacijas - turi būti 12 langų. Dabar yra 8. Manau dar bus dastatyta. Beje, pagal sieną eis laiptinė.
                  Tikrai taip, bus toje vietoje automatinis automobilių keltuvas ir visa kita, nors ir neišmanau, dėl kokių konkrečiai konstrukcinių(?) priežasčių ta erdvė palikta.

                  Click image for larger version

Name:	Ekrano nuotrauka 2021-03-11 230332.jpg
Views:	883
Size:	205,7 kB
ID:	1868722

                  Comment


                    Tęsiant Aguonų gatvę
                    Vilniuje vietoje ESO pastato – planai įrengti studentų bendrabutį
                    Svečių namai Aguonų g. 26

                    Click image for larger version  Name:	Citify-Aguonu-g.-26-01.jpg Views:	0 Size:	499.4 KB ID:	1868734Click image for larger version  Name:	Citify-Aguonu-g.-26-06.jpg Views:	0 Size:	365.8 KB ID:	1868735
                    Click image for larger version  Name:	Citify-Aguonu-g.-26-07.jpg Views:	0 Size:	301.9 KB ID:	1868736Click image for larger version  Name:	Citify-Aguonu-g.-26-04.jpg Views:	0 Size:	125.7 KB ID:	1868737
                    Paskutinis taisė bato_usai; 2021.03.12, 03:41.

                    Comment


                      Parašė Viliusun Rodyti pranešimą

                      Vasario mėnesį gavau pasiūlymą, tai žiūrėjau kainas nuo 2 aukšto, kaina prasideda 2 500 ir kyla iki 3 200 Eur, bet viduriukas 2700-2800 Eur. Tad net ir su perspektyviu Vilniaus Connect planu man atrodo kaina nelogiška. Mindaugo Baltam lape kainos buvo 2300-2400 Eur, kurio vieta nepalyginimai geresnė,
                      Įdomu kiek bus prasidėjus pardavimams..

                      Comment


                        Parašė Viliusun Rodyti pranešimą
                        Buvo diskutuota apie šį projektą kiek anksčiau. Mano galva, tai tragiškas kainos ir lokacijos santykis. Mokėti po 2700 Eur/kv m ir gyventi stoties parkinge... Nu nežinau
                        Jų leidinyje kainos dar nuo 1900 eur/m2

                        Click image for larger version

Name:	Screenshot_20210312_154137.jpg
Views:	3476
Size:	163,0 kB
ID:	1868868

                        Comment


                          Svitrigailos g. 40 chimney stack (NOT the Sparta one). Renovation or demolition? According to the noise of the pneumatic drill, it seems a demolition.
                          P.S. Svitrigailos g. 40, in front of Elfa, is by far the worst and ugliest part of Naujamiestis.

                          Click image for larger version

Name:	svitri1.jpg
Views:	3189
Size:	106,7 kB
ID:	1869168 Click image for larger version

Name:	svitri2.jpg
Views:	3142
Size:	1,23 MB
ID:	1869169 Click image for larger version

Name:	svitri3.jpg
Views:	3172
Size:	773,9 kB
ID:	1869170 Click image for larger version

Name:	svitri4.jpg
Views:	3164
Size:	840,5 kB
ID:	1869171

                          Comment


                            Parašė giuffro Rodyti pranešimą
                            Svitrigailos g. 40 chimney stack (NOT the Sparta one). Renovation or demolition? According to the noise of the pneumatic drill, it seems a demolition.
                            P.S. Svitrigailos g. 40, in front of Elfa, is by far the worst and ugliest part of Naujamiestis.
                            Creatium, nežinoma jums ar čia nusimato projektas?
                            Būtų gaila, kad kaminą nugriautų, nes ne tiek jau jų daug liko. Tarkime, vienas iš Naujininkų kvartalų XX a. buvo vadinamas "Kaminais", o Naujamiestis turėjo kaminų tiek, kiek pramonės įmonės plėtėsi. Būtų gražu, kad kaip ir "Spartos" atveju išsaugotų.
                            Taip, Švitrigailos g. 40 yra tiesiog gėda ir nesuprantama, kodėl taip ilgai netapo kažko padoresnio, nes geografiškai patogi vieta.

                            Comment


                              Ten kažkas buvo, kažkas kažką ketino daryt, bet nieko konkretaus neteko matyt. Bet čia dar, kai A juostą darė ten buvo kažkas minima.

                              Comment


                                Mindaugo "Balto lapo" 3 etapo duobė (kur jau rezervuota daugiau nei pusė butų) ir 4-ame etape restauruosiami Aguonų g. 17 pastatai:

                                Click image for larger version

Name:	baltaslapas_1_20210314.jpg
Views:	3219
Size:	220,0 kB
ID:	1869183

                                Click image for larger version

Name:	baltaslapas_2_20210314.jpg
Views:	3115
Size:	349,6 kB
ID:	1869184

                                Comment


                                  Parašė bucaneer Rodyti pranešimą
                                  Mindaugo "Balto lapo" 3 etapo duobė (kur jau rezervuota daugiau nei pusė butų) ir 4-ame etape restauruosiami Aguonų g. 17 pastatai:
                                  Dabartinis vaizdas Aguonų gatvėje ties Baltu Lapu (nuo Kauno g.), tai tragiškas. Reik tikėtis, kad ateityje susutvarkys. Aišku gatvės puošmena bendrabutis ten liks ir pragyvens turbūt visus mus
                                  Paskutinis taisė digital; 2021.03.14, 16:13. Priežastis: ištrintos cituotos nuotraukos

                                  Comment


                                    Parašė R.D. Rodyti pranešimą

                                    Creatium, nežinoma jums ar čia nusimato projektas?
                                    Būtų gaila, kad kaminą nugriautų, nes ne tiek jau jų daug liko. Tarkime, vienas iš Naujininkų kvartalų XX a. buvo vadinamas "Kaminais", o Naujamiestis turėjo kaminų tiek, kiek pramonės įmonės plėtėsi. Būtų gražu, kad kaip ir "Spartos" atveju išsaugotų.
                                    Taip, Švitrigailos g. 40 yra tiesiog gėda ir nesuprantama, kodėl taip ilgai netapo kažko padoresnio, nes geografiškai patogi vieta.
                                    Būtent šita Švitrigailos gatves atkarpa yra tokia kad jai joje žmogus kaip nors netyčia ir atsirasdavo tai nesustojęs dažniausiai žygiuodavo kitapus gatves,( prie Elfos (Lofto)esančios mažytės Maximos), iki pat "Spartos" gamyklos su tokių pačių stotelės pavadinimų, arba iki Kauno gatvės abejų VT stotelių. Tokios 4 saugumo ir išgyvenimo salelės į Igorį Molotkova panašiems žmonėms. Nepakeitė įpročių ir apie 2005m. pastatyta Norfa kuri kiek atsimenu nuolat būdavo tuščia ir be nuomininkų. Žodžiu ideali vietą daugiabučio statyboms

                                    Comment


                                      Parašė R.D. Rodyti pranešimą

                                      Creatium, nežinoma jums ar čia nusimato projektas?
                                      Būtų gaila, kad kaminą nugriautų, nes ne tiek jau jų daug liko. Tarkime, vienas iš Naujininkų kvartalų XX a. buvo vadinamas "Kaminais", o Naujamiestis turėjo kaminų tiek, kiek pramonės įmonės plėtėsi. Būtų gražu, kad kaip ir "Spartos" atveju išsaugotų.
                                      Taip, Švitrigailos g. 40 yra tiesiog gėda ir nesuprantama, kodėl taip ilgai netapo kažko padoresnio, nes geografiškai patogi vieta.
                                      Tas pastatas lyg ir aferistui Rachinšteinui priklausė, tai situacija ten sunkiai prognozuojama, nebent pardavė kitiems savininkams.

                                      Comment


                                        Parašė Viliusun Rodyti pranešimą

                                        Dabartinis vaizdas Aguonų gatvėje ties Baltu Lapu (nuo Kauno g.), tai tragiškas. Reik tikėtis, kad ateityje susutvarkys. Aišku gatvės puošmena bendrabutis ten liks ir pragyvens turbūt visus mus
                                        Vieną pusę sutvarkys su Balto lapo 4 etapu:

                                        Comment


                                          Parašė mag Rodyti pranešimą

                                          Tas pastatas lyg ir aferistui Rachinšteinui priklausė, tai situacija ten sunkiai prognozuojama, nebent pardavė kitiems savininkams.
                                          Tam pačiam. Išėjo iš įkalinimo įstaigos prieš kurį laiką, tad gal su tuo susijęs judesys...

                                          Comment

                                          Working...
                                          X