Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

[Sula]

Žemė, ko gero, ir čia valstybinė?

[ttttt]

Šita vietą man visada atrodė net šlykštesnė nei šalia esanačios apleistos trobos ar sovietinis bendrabutis su skirtingais balkonais, bet su tokia kaina šitas servizas stovės dar metų metus... Beje, fun fact, tame parkinge dabar yra improvizuotas automobilių turgus neadekvatuoliams. Neadekvatuoliams, nes stovi 20 metų senumo grabai su kainom over 2-3K

[Milwaukee]

Nebloga kaina kazkas uzlupo

https://www.aruodas.lt/sklypai-vilni...za-11-1083789/

[Globalus]

Uptown Park

[Globalus]

Live Up

[Sula]

Bet tai, kad nedera ir reikia pokyčių turi pasakyti vyr. architektas - kuris, tyli kaip visada?

Berods, jis sako, kad negali niekam nieko nurodinėti.

[Ciurlionis]

Bet tai, kad nedera ir reikia pokyčių turi pasakyti vyr. architektas - kuris, tyli kaip visada?

[Obi-Wan Kenobi]

Visiškai nedera, iškrenta iš konteksto tiek formomis, tiek medžiagomis.

[TheNewYork_er]

Šiaip galėjo nors kiek pasistengt ir priderint pastatą prie aplinkos - iš kairės gražus senesnis pastatas, iš dešinės vienas geresnių sovietinės architektūros pavyzdžių su įdomiom formom, ką darom, vyrai? Teisingai, kišam dėžę su fasadų, kurių Vilniuje jau vos ne kas 200 metrų galima rast...

Šiaip... pritarčiau. Būtų galima kampus užapvalinti, panašiai kaip Registrų centro pastatai, keliais metrais žemiau, ir būtų daug įdomiau

[ttttt]

Šiaip galėjo nors kiek pasistengt ir priderint pastatą prie aplinkos - iš kairės gražus senesnis pastatas, iš dešinės vienas geresnių sovietinės architektūros pavyzdžių su įdomiom formom, ką darom, vyrai? Teisingai, kišam dėžę su fasadų, kurių Vilniuje jau vos ne kas 200 metrų galima rast...

[R.D.]

Tankiai užvarė tą vietą. Gyvenamųjų kvartalas + šitas.

[Creatium]

Buvo arch. konkursas, laimėjo +- šis projektas.

[spekas]

Visuomenės informavimas apie numatomą administracinio pastato V. Kudirkos g. 14, Vilniuje, rekonstravimą
https://vilnius.lt/lt/numatomo-stati...rekonstravima/

Kad vystoma tokia teritorija labai gerai, tik jau pastatai čia labai arti vienas kito - greitai užmetus akį, kokia 15-16 metrų vienas nuo kito. Ir langai vienas priešais kitą. Pelno maksimizavimas visą kitą... O kodėl nepadarius pvz L formos pastato palei tarkime pietryčių - pietvakarių sklypo ribą. Tada L raidė ir atribotų nuo gatvės triukšmą, o šiaurėje būtų galima įrengti ramų jaukų žaliąjį plotą.

[spekas]

Šitam projekte bent požeminis P numatytas. Kaip ten bus, pamatysim.

[ArtisLT]

Matau statytojai po truputį dar viena gudrybę įvaldo. Stato paskutinį aukštą su 6 metru aukščio lubom. Formaliai pastato plotas pagal parametrus išlieka maksimumas, bet paskui viršutinius aukštus parduoda ale loftus, pristato antresoles ir parduoda kaip dvigubą plotą.

[Lettered]

Ar man taip atrodo, ar projektas smarkiai suprastejo?

Vien pats faktas, jog stato fake butus reiškia, jog projektas pigus.

[Creatium]

Panašu, kad tik taip atrodo. Pakeitimų padaryta, bet fasado medžiagos lyg ir tos pačios, stikliniai balkonai, aplinka pagerėjo. Tiesa, susiaurėjo langai arba kitaip tariant atsirado jų rėmai

[architip]

Ar man taip atrodo, ar projektas smarkiai suprastejo?

[mr_miegas]

taigi čia REWO. Ne pirmas ir ne paskutinis projektas, kai jie stato svečių namus ir pastato daugiabutį. Mažesni reikalavimai - pigiau statyt.

[Saliamonas]

Nauji "svečių namai", šį kartą Naujamiestyje T. Ševčenkos g. 25:

"Miesto savivaldybė garsiai skelbė, jog griežtai kovos su nekilnojamojo turto vystytojų užslėptais siekiais poilsio, svečių namų ar kitos komercinės paskirties patalpas parduoti kaip butus. Kita vertus statytojai nepažeidžia nieko, kas būtų draudžiama, nes svečių namai gali būti statomi sklype ar jų dalyje, kurios paskirtis yra komercinė, pagal teisės aktus, tokiose paskirties teritorijose pastatai gali būti statomi, tačiau ne mažiau kaip 51% patalpų turi būti komercinės paskirties (kad ir svečių namai). Vis dėlto reiktų nepamiršti, kad svečių namams taikomi mažesni reikalavimai, kaip mažesnis automobilių parkavimo vietų skaičius, nėra būtina ir vaikų žaidimo aikštelė, o jei savivaldybė apsigalvos nebus galima deklaruoti gyvenamos vietos, teks mokėti didesnius mokesčius už šildymą, netgi NT mokestį ir galimai jokių lengvatų."

Labiausiai patiko šita vieta: "Gal iš tiesų šis projektas bus naudojamas pagal projektiniuose siūlymuose numatytą paskirtį, o daugiau informacijos turėtų būti suteikta viešų svarstymų metu."

Skaityti daugiau: https://madeinvilnius.lt/verslas/sta...netaps-butais/ .