Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Gamyklų konversija Paplaujoje (Architektūros parkas)

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Parašė penkiolika Rodyti pranešimą
    Bet išėjo kažkas blogo.... Nesakyčiau. Paupio nėra ka lyginti ir su kokia nors Danija, šios Markučių dalies taip pat negalima lyginti ir Naujamiesčio ar kitų rajonų projektais. Yra gerokai virš vidurkio, tad teoriniai išvedžiojimai, kad galėtų būti geriau (vystytojai labai skaičiuoja), visgi lai lieka universiteto suole. Miesto prioritetas yra kompaktiškas miestas, jam reikia didesnio paslaugų ir gyventojų tankio. Paupio ir šios dalies teritorijos yra +- panašaus dydžio, o gyventojų skaičius šioje dalyje bus dvigubai didesnis nei Paupyje, tad nereiktų tikėtis 3-5 aukštų su mansardiniais aukštais. Grįžtam į realybę, džiaugiamės, kad šita teritorija tvarkoma dabar, o ne 2015, nes neatmeskime, kad čia drąsiai galėjo įsisukti ir Anreka, o tuomet jau pamatytumėte, ko nematę.
    Pritariiu, juolab kainos čia netgi mažesnės nei naujamiestyje ar šnipiškėse, nors projektai tikrai ne prastesni, o vieta labai nebloga, nes iš vienos pusės šalia senamiestis, iš kitos daug gamtos ir parkų, ko naujamiesčio ar šnipiškių projektai neturi.
    Flickr

    Comment


      Click image for larger version

Name:	IMG_20210404_013604_26.jpg
Views:	2884
Size:	263,1 kB
ID:	1875029
      Flickr

      Comment


        Lithome jau kapitalizuoja ant Darnu ispurento dirvozemio Click image for larger version

Name:	Screenshot_20210404-174734_Facebook.jpg
Views:	2785
Size:	153,5 kB
ID:	1875121

        Comment


          Už ~40 kvadratų beveik 150 k. Jie turbūt išprotėjo. Turbūt reklamoje parašys "jaukus butas jaunam ir veržliam".

          Comment


            Parašė R.D. Rodyti pranešimą
            Už ~40 kvadratų beveik 150 k. Jie turbūt išprotėjo. Turbūt reklamoje parašys "jaukus butas jaunam ir veržliam".
            Kur daugiau rasi 36 kv. m butą su dviem san. mazgais?

            Comment


              Na kaip Mėnuliui, ir dar naujajam, kainos visai adekvačios

              Comment


                Parašė R.D. Rodyti pranešimą
                Už ~40 kvadratų beveik 150 k. Jie turbūt išprotėjo. Turbūt reklamoje parašys "jaukus butas jaunam ir veržliam".
                Lithome kaip tik ne išprotėjo, išprotėjo pirkėjai, kurie atėjus pandemijai sukišo visus įmanomus pinigus į NT.

                Comment


                  Tie, kas pirko butus pirmuose Paupio etapuose uz 2k uz kvadrata ir galvojo, kad eina sau kaip permoku, dabar gali ramiai atsisaut sampano ir jau pradet dairytis sklypuko kur Zveryne, nes savo Paupio buta laisvai gali prastum uz 5k kvadrata

                  Comment


                    Parašė Azejam Rodyti pranešimą
                    Tie, kas pirko butus pirmuose Paupio etapuose uz 2k uz kvadrata ir galvojo, kad eina sau kaip permoku, dabar gali ramiai atsisaut sampano ir jau pradet dairytis sklypuko kur Zveryne, nes savo Paupio buta laisvai gali prastum uz 5k kvadrata
                    Ir aš taip galvojau, bet dabar matau, kad mano investicija atsipirko jau.

                    Comment


                      Parašė Azejam Rodyti pranešimą
                      Tie, kas pirko butus pirmuose Paupio etapuose uz 2k uz kvadrata ir galvojo, kad eina sau kaip permoku, dabar gali ramiai atsisaut sampano ir jau pradet dairytis sklypuko kur Zveryne, nes savo Paupio buta laisvai gali prastum uz 5k kvadrata
                      Nereikia taip visko hiperbolizuoti, kainos kažkur nuo 2,3K prasidėjo, bet ir dabar yra butų už 2,5-2,7K Eur (kaip ir yra su kaina virš 6K Eur, viskas priklauso nuo pačio buto), nereikia imti ir lyginti pigiausio buto prieš kelis metus su geriausiu ir brangiausiu dabar ir taip kurti mitus apie tai, kad kainos per metus išaugo dvigubai.

                      https://www.ntzemelapis.lt/#zoom:18;...653);1-2932559
                      Flickr

                      Comment


                        Parašė Azejam Rodyti pranešimą
                        Lithome jau kapitalizuoja ant Darnu ispurento dirvozemio Click image for larger version

Name:	Screenshot_20210404-174734_Facebook.jpg
Views:	2785
Size:	153,5 kB
ID:	1875121
                        Tik paskelbė apie pardavimus po 4000€ už kvadratą, ketvirtadalis butų jau parduota/rezervuota.

                        Comment


                          Parašė Globalus Rodyti pranešimą
                          Tik paskelbė apie pardavimus po 4000€ už kvadratą, ketvirtadalis butų jau parduota/rezervuota.
                          Taip, bet jie buvo jau nupirkti/rezervuoti prieš viešą pardavimų startą. Dabar jau kokia 3 savaitė kaip niekas nenupirkta/nerezervuota.

                          Comment


                            Parašė Globalus Rodyti pranešimą
                            Tik paskelbė apie pardavimus po 4000€ už kvadratą, ketvirtadalis butų jau parduota/rezervuota.
                            100k / 24m2.... Po galais.... tai tiek toooooli nuo adekvatumo. Aš suprantu, kad vieta faina patogi ir visa kita, bet už tokią sumą pirkt reikia gerai būt galvą į sieną padaužius... Gal nevisai analogas, bet pamenu kaip žmonės kvartale ant savartyno pirko butus po 330k LT ir daugiau. Nekris čia kainos drąstiškai (o gal ir visai nekris), tačiau imant kokią gyvenimo kokybę galima susikurt už panašius pinigus - plaukai piestu stojasi...

                            Comment


                              Parašė diamond Rodyti pranešimą

                              Taip, bet jie buvo jau nupirkti/rezervuoti prieš viešą pardavimų startą. Dabar jau kokia 3 savaitė kaip niekas nenupirkta/nerezervuota.
                              Ką jie čia skelbia savo puslapyje yra vinna, o realybė dažnai būna kita. Reiktų pažiūrėti faktiškai parduodus butus ir jų kainą. Ten tali gražu ne 4000Eur/m2 kaina (išskyrus pačius top turbo vienetus).

                              Comment


                                https://www.lrytas.lt/auto/rinka/202...iems-19128488/

                                Panašu, kad Paupys bus "preztižinis rajonas" su kainomis įperkomis top 5% lietuvių, o Markučiai pataps dar vienu Perkūnkiemiu, su tokiomis pačiomis problemomis. Beje, net važiuoti viešuoju transportu nėra išeitis, nes savivaldybė palikus realiai tokius pačius maršrutus kaip kad buvo Brežnevo laikais, nepaisant to, kad gerokai padaugėjo gyventojų net nekalbama apie naują troleibuso maršrutą toje vietoje, jau nekalbant apie tramvajų ar metro
                                Paskutinis taisė TIME; 2021.04.29, 15:05.

                                Comment


                                  Parašė TIME Rodyti pranešimą
                                  https://www.lrytas.lt/auto/rinka/202...iems-19128488/

                                  Panašu, kad Paupys bus "preztižinis rajonas" su kainomis įperkomis top 5% lietuvių, o Markučiai pataps dar vienu Perkūnkiemiu, su tokiomis pačiomis problemomis. Beje, net važiuoti viešuoju transportu nėra išeitis, nes savivaldybė palikus realiai tokius pačius maršrutus kaip kad buvo Brežnevo laikais, nepaisant to, kad gerokai padaugėjo gyventojų net nekalbama apie naują troleibuso maršrutą toje vietoje, jau nekalbant apie tramvajų ar metro
                                  Pagal straipsnio esmę, tai kaip suprantu pats Paupys taps perkūnkiemiu, nes čia parkingo maksimalus koeficientas tik 0,5, o Manufaktūrų g. maksimalios ribos apskritai net nėra ir vystytojai gali nors ir po 3 vietas butui įrengti.
                                  Paskutinis taisė Lettered; 2021.04.29, 15:12.
                                  Flickr

                                  Comment


                                    Parašė TIME Rodyti pranešimą
                                    https://www.lrytas.lt/auto/rinka/202...iems-19128488/

                                    Panašu, kad Paupys bus "preztižinis rajonas" su kainomis įperkomis top 5% lietuvių, o Markučiai pataps dar vienu Perkūnkiemiu, su tokiomis pačiomis problemomis. Beje, net važiuoti viešuoju transportu nėra išeitis, nes savivaldybė palikus realiai tokius pačius maršrutus kaip kad buvo Brežnevo laikais, nepaisant to, kad gerokai padaugėjo gyventojų net nekalbama apie naują troleibuso maršrutą toje vietoje, jau nekalbant apie tramvajų ar metro
                                    Galėtų Dumalakas ir atsipalaiduot kartais.

                                    Comment


                                      Skaitant ta straipsni akivazidu kad autorius nelabai supranta kaip zmogus gali judeti mieste ir gyventi be automobilio.

                                      Comment


                                        Kaip suprantu, Manufaktūrų g. (kaip ir visoje Paplaujoje/Markučiuose) pilna "poilsio", "svečių namų" ir pan. paskirties "būstų", todėl vystytojai tų pačių požeminių aikštelių įrengė gerokai mažiau nei privaloma gyvenamosios paskirties pastatuose, oh well bet gi visi žinome, kad jau greitai kiekvienas doras vilnietis važinės tik paspirtuku, tai nėr ko jaudintis
                                        Tas pats straipsnyje figūruojantis P9, kiek žinau, formaliai net ne daugiabutis, o 'svečių namai" ar kažkas panašaus.

                                        Comment


                                          Parašė MindesAcc Rodyti pranešimą
                                          Skaitant ta straipsni akivazidu kad autorius nelabai supranta kaip zmogus gali judeti mieste ir gyventi be automobilio.
                                          gyvenant pvz., prie Antakalnio ziedo pilnai galima, aplinkui yra sovietiniais laikais pastatyti darzeliai, mokyklos, daug viesojo transporto. Toje vietoje imanoma tik teoriskai, nes didziausia tikimybe, kad kai naujuju vilnieciu, kurie ten apsigyvens pagrandukai paaugs, tai bus vezami i darzelius,mokyklas kituose rajonuose, turbut antakalnyje ar stoties rajone, jeigu ne dar toliau, o kadangi nera viesojo transporto infrastrukturos, tai net vyresniems neleis grizt namo su dviem persedimais ir 20min layoveriu stotyje tarp autobusu
                                          Paskutinis taisė TIME; 2021.04.29, 15:24.

                                          Comment

                                          Working...
                                          X