Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Gamyklų konversija Paplaujoje (Architektūros parkas)

Collapse
X
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Parašė Milwaukee Rodyti pranešimą

    Tai viskas taip. MERKO ir ikvepe CR ar URBAN projektai. Paziurek, eina butai, net dulkes ruksta. Reiskias gerai uztaikyta i pirkeju segmenta Kiek pamenu, Merko vis dar UAB kurios tikslas daryt babkes. Pataisykit, gal klystu
    Suprantu, kad Merko daro taip, kaip daugiau uždirbs, taip ir turi būti, bet noriu dėmesį atkreipti į porą aspektų:
    1. Architektūros parko pradžioje VMS derėjosi su mano minėtų sklypų savininkais dėl išsikėlimo, ambicija buvo daryti konversiją su aukšto lygio architektūra, todėl projektas taip ir pavadintas.
    2. Darnu panašaus ploto sklype kitoj Drujos g. pusėj parodė aukštą lygį. Netikiu, kad Darnu apsiskaičiavo, kitaip sakant - gera architektūra ir aukštas pelnas yra suderinami.

    Comment


      Parašė Chatbot Rodyti pranešimą

      Suprantu, kad Merko daro taip, kaip daugiau uždirbs, taip ir turi būti, bet noriu dėmesį atkreipti į porą aspektų:
      1. Architektūros parko pradžioje VMS derėjosi su mano minėtų sklypų savininkais dėl išsikėlimo, ambicija buvo daryti konversiją su aukšto lygio architektūra, todėl projektas taip ir pavadintas.
      2. Darnu panašaus ploto sklype kitoj Drujos g. pusėj parodė aukštą lygį. Netikiu, kad Darnu apsiskaičiavo, kitaip sakant - gera architektūra ir aukštas pelnas yra suderinami.
      Paupys yra arciau senamiescio, geresnej vietoj, nevisai teisinga lygint 1:1 situ dvieju zonu, ypac kai pridvese Markuciu barakai su savo fauna stoves uz 5 metru. Ir kitas dalykas, jei Paupys turi dar trecdali neparduotu butu, nors namai jau stovi, tai pvz Paparcio namu 2 etapas, kuriame dar zemes stumdo jau pardave 2/3, o pirmaji tiesiog prarijo. Todel Merko pasirinko saugesni varianta ir lengviau ji realizuos. Jei panasioj 5ha teritorijoj Paupys pastatys 600 butu, tai Merko beveik 1200 ir per kaina tai atsilieps. Jei zmonems nerupetu kaina, tai visi ir statytu pagal sekmingai atrasta Mockaus forumule. Deja, net ir Vilniui tai butu sunku praryt, ypac kai tu "pieno pakeliu" projektu aplinkui apstu. Todel ir taikyta i greitesne realizacija ir platesni pirkeju rata, o juk ir MERKO skaiciuot moka, seni Baltijos saliu rinkos vilkai.

      Comment


        Niekaip netraukia ta teritorija iki Paupio lygio, toli grazu, o projektas tikrai neblogas, ypac prisiminus ka stato hanneris zymiai geresnej vietoj, arba daugiabucius snipiskese.

        Comment


          Man tai visai patinka tas projektas. Yra taisytinų dalykų, kuriuos norėčiau pakeisti: galbūt pažaisti su fasado spalvomis sukuriant nors kiek mažiau monotoniškumo, taip pat pasistengti išvengti aklinų sienų palei gatvę. O šiaip labai sveikintinas projektas, ypač kas susiję su automobilių parkavimu ir pėsčiųjų zonomis. O toje teritorijoje juk ir taip pilna tradicinių daugiabučių, nežinau kodėl kažkas pyksta, kad čia ne 3 aukštų šlaitiniai namai stovės. Juk už sklypo netoli stovi pora 12 aukštų daugiabučių, greta pastatyti 4-5 aukštų paprasti daugiabučiai.

          Comment


            Parašė Creatium Rodyti pranešimą
            Man tai visai patinka tas projektas. Yra taisytinų dalykų, kuriuos norėčiau pakeisti: galbūt pažaisti su fasado spalvomis sukuriant nors kiek mažiau monotoniškumo, taip pat pasistengti išvengti aklinų sienų palei gatvę.
            Visiskai pritariu. Kad to nepadare, galima MERKO ar Balciunui ir papriekaistaut. Kazkokiu idomesniu ar ivairesniu fasado spalvu ar sprendimu. Jei projektas skirstysis i 4-is etapus, tereikejo juos visus isskirti, nebutinai radikaliai, bet bent jau kad butu pojutis, jog is vieno pereini i kita. Bet priekaistaut ar "pykt", del pieno pakeliu nebuvimo yra bullshit, ypac matant kokiu "loftu" pritapsnota aplink. Ka jau ten kalbet apie plytinius barakus.

            Comment


              Plius dar galima teikti komentarus.

              Comment


                Parašė Creatium Rodyti pranešimą
                Man tai visai patinka tas projektas. Yra taisytinų dalykų, kuriuos norėčiau pakeisti: galbūt pažaisti su fasado spalvomis sukuriant nors kiek mažiau monotoniškumo, taip pat pasistengti išvengti aklinų sienų palei gatvę. O šiaip labai sveikintinas projektas, ypač kas susiję su automobilių parkavimu ir pėsčiųjų zonomis. O toje teritorijoje juk ir taip pilna tradicinių daugiabučių, nežinau kodėl kažkas pyksta, kad čia ne 3 aukštų šlaitiniai namai stovės. Juk už sklypo netoli stovi pora 12 aukštų daugiabučių, greta pastatyti 4-5 aukštų paprasti daugiabučiai.
                Dėl šlaitinių stogų tai jo, ties Drujos gatve pasibaigia "šlaitinių stogų riba", bet ir be jų galima padaryt n kartų geriau nei šitam projekte. Mano argumentai prieš yra tokie:

                1. Fasado monitoniškumas (nors pats fasadas, bent vizualizacijose, atrodo geriau nei panašiuose projektuose, bet pastatai ne prie gatvių jau tradiciškai turi pigesnius fasadus)
                2. Aklinos sienos
                3. 26 (!) paprasti, vienodi, nuobodūs copypaste'inti tūriai.
                4. Praktiškai vienodas tokio pastatų skaičiaus aukštingumas.
                5. "Miesto mieste" koncepcija, kuri jau atgyveno savo prieš kokius 40 metų. Primena getą Suomijoj ar Švedijoj.

                Yra 4 etapai, na atiduokit 4 skirtingiems archikektams, bent 1 ar 2 etapai bus geri, bet aišku taip būtų brangiau, tai ir turim ką turim...

                Comment


                  Va būtent, ko reiktų tai skirtingų architektų.Rezultatas tuomet tikrai būtų nepalankus monotoniškumui. Geriausia kad kiekvieną atskirą pastatą netgi, be tik nerealu gaila.Nors atskirus kvartalus tai jau tikrai galėjo paskirstyt skirtingiem architektam.

                  Comment


                    Architektūra tai labai net gera. Kažkieno siūlomi šlaitiniai stogai čia visiškai būtų ne į temą. Jog skirtingi etapai galėtų turėti skirtingą apdailą, architektūrinius sprendimus tai sutinku. Bet labai patrauklus projektas. Tas visas kraštas nerealiai atsigaus... Ten tvarkingo didesnio prekybos centro tuoj tikrai reikės.

                    Comment


                      Parašė Horn Rodyti pranešimą
                      Architektūra tai labai net gera. Kažkieno siūlomi šlaitiniai stogai čia visiškai būtų ne į temą. Jog skirtingi etapai galėtų turėti skirtingą apdailą, architektūrinius sprendimus tai sutinku. Bet labai patrauklus projektas. Tas visas kraštas nerealiai atsigaus... Ten tvarkingo didesnio prekybos centro tuoj tikrai reikės.
                      O kuo ji net labai gera? Šiaip nematau jokių ypatingų skirtumų nuo panašių projektų Naujamiesty ir prie Žalgirio stadiono, apart to, kad kiek protingiau pažaidė su klinkeriu ir padarė tas horizontalias linijas (vienodai kiekvienam iš 26 pastatų - super originalumas). Būtų padarę dar vertikalias ir gautųs pavyzdingas, sovietinis, Žirmūnų tipo rajonas...

                      Comment


                        Aukštupis















                        https://citify.eu/aukstupis/

                        Comment


                          Verslo namai PAUPYS







                          https://citify.eu/verslo-namai-paupys/

                          PAUPYS















                          https://citify.eu/paupys/

                          Aukštaičių g. 19, Paupio g. 50 (PAUPYS)













                          https://citify.eu/aukstaiciu-g-19/

                          Comment


                            P9

















                            https://citify.eu/p9/

                            Comment

                            Unconfigured Ad Widget

                            Collapse
                            Working...
                            X