Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Daugiabučių renovacija

Collapse
X
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Parašė bucaneer Rodyti pranešimą
    Mindaugo g. 16 viena pusė prieš savaitę užsidengė pastoliais. Namas 1998 m. statybos, bent jau pertinkavimo ir perdažymo labai prašosi - įdomu, ar darys ką nors daugiau.
    Viena pusė (beveik) perdažyta, dabar pastoliais uždengta kita. Kadangi pastato šonas dar neperdažytas, galima aiškiai matyti kaip pasikeitė atspalviai.

    Click image for larger version

Name:	mindaugo16_20190803.jpg
Views:	1
Size:	422,2 kB
ID:	1740158

    Comment


      M. K. Čiurlionio g. 6 fasadas į gavės pusę atidengtas, kitur dar yra pastoliai. Vaizdai prieš (2012 m. Street View) ir po.

      Click image for larger version

Name:	ciurlionio6_streetview2012.jpg
Views:	1
Size:	189,6 kB
ID:	1740160

      Click image for larger version

Name:	ciurlionio6_20190803.jpg
Views:	1
Size:	327,5 kB
ID:	1740161

      Comment


        Parašė bucaneer Rodyti pranešimą
        Viena pusė (beveik) perdažyta, dabar pastoliais uždengta kita. Kadangi pastato šonas dar neperdažytas, galima aiškiai matyti kaip pasikeitė atspalviai.
        Ne tik perdažyta, bet ir pertinkuotos tos vietos, kur buvo nutrupėjusios. Šiaip tai, nors nuotraukoje nesimato, bet dabar pastatas atrodo tikrai tvarkingai ir "gyvai", nepaisant apgailėtinos 2000-ųjų architektūros.
        Paskutinis taisė R.D.; 2019.08.03, 22:40.

        Comment


          galėjo ta proga ir mėyna spalva atsikratyti

          Comment


            Parašė bucaneer Rodyti pranešimą
            M. K. Čiurlionio g. 6 fasadas į gavės pusę atidengtas, kitur dar yra pastoliai. Vaizdai prieš (2012 m. Street View) ir po.
            Atrodo sauniai. Net ir paties pastato architektura pasidare daug idomesne, kai pasikeite kailiuka. Good job.

            Comment


              Parašė R.D. Rodyti pranešimą

              Ne tik perdažyta, bet ir pertinkuotos tos vietos, kur buvo nutrupėjusios. Šiaip tai, nors nuotraukoje nesimato, bet dabar pastatas atrodo tikrai tvarkingai ir "gyvai", nepaisant apgailėtinos 2000-ųjų architektūros.
              1979 m. architektūra čia. Unikalus objektas, ar ne iš jo įkvėpimo sėmėsi ir Šeškinės terasų projektuotojai.
              Aviate, navigate, communicate

              Comment


                Įdomu, kokia čia sovietinės architektūros srovė, kai projektavo tokius nuožulnius ar laiptuotus namus kaip šitas M. K. Čiurlionio g. 6 (1979 m. statybos) ar Algirdo g. 51A (irgi lyg 1979 m.).

                Comment


                  Po renovacijos atrodo geriau ,nei zveryno panoramos...

                  Comment


                    Vien dėl to, kad tai vadinasi Žvėryno panoramos, nekeičia fakto, kad yra Šeškinės panoramos.
                    Aviate, navigate, communicate

                    Comment


                      Bet tai renovacija Vilniuje visiskai mirusi. Kiek dabar siuo metu renovuojama daugiabuciu, keli vnt per miesta?

                      Comment


                        Parašė SoulMulticast Rodyti pranešimą
                        Bet tai renovacija Vilniuje visiskai mirusi. Kiek dabar siuo metu renovuojama daugiabuciu, keli vnt per miesta?
                        Kad mirusi negalima teigti. Apie 30 namų procesas vyksta. Kitas dalykas, kad tai ašara jūroje.
                        Kiek suprantu, viskas susiveda į finansavimą, paramą, ir mistinį "apsimokėjimą"
                        Kaip čia kažkas rašė, "už savus" gali renovuotis nors rytoj.

                        Pats didžiausias Lietuvos paradoksas, kad kur nors balbieriškyje renovuota jau ~100% ir ten visos paramos gautos, ir viskas apsimokėjo. Didžiausiuose miestuose - "neapsimoka".

                        Štai Vilniuje ir kituose didžiausiuose miestuose, kur NT brangiausias ir gyventojų mokumas. ko gero, didžiausiais, renovacija "neatsiperka".

                        Comment


                          Balbieriškyje didelė dalis gyventojų gauna pilną kompensaciją. Vilniuje tokių būtų gerokai mažiau ir didelė dalis mokėtų pilną kainą. Be to, Balbieriškyje vietinė statybų kontora dirba ranka rankon su savivaldybe prastumiant renovacijas. Vilniuje savivaldybė su vietinėm statybų kontorom labiau orientuojasi į naują statybą.

                          Dėl atsipirkimo - parduodant būstą sovietiniame daugiabutyje jo vertė pakyla daug mažiau nei suma sumokėta už renovaciją. Kitaip pavojingai priartėtų prie naujos statybos kainos.

                          Comment


                            Balbieriškyje 2 k. butas kainuoja 5000 EUR iki renovacijos. Po 15000 EUR kainavusios renovacijos butas kainuoja beveik dvigubai brangiau - 8000 EUR.
                            Renovacija šiaip jau nėra komercinis dalykas. Net Vilniuje ji be paramos ko gero neapsimoka (iš tiesų priartėja prie naujos statybos pagal rinkos kainą). Todėl nedaugelis (o gal ir niekas) renovuojasi "už savus". Tik kirba įtarimas, kad Vilniuje (Kaune, Klaipėdoje...) tai remti bent kažkiek racionaliau bei Didžiasalyje...

                            Comment


                              Labai keistas tas apsimoka neapsimoka. As irgi gyvenu senam daugiabutyje ir suprantu kad renovuoti ji visiskai neapsimoka. Bet tai ir masina remontuoti neapsimoka. Na surudijo sparnas iki skyliu, nu ka tu taip vazineti negali? Gali. Kas bus kai suremontuosi, maziau degalu valgys? Na ne. Tai ar apsimoka, aisku neapsimoka. Ir daugiabucius renovuoti neapsimoka. To pasekoje gyvenam lusnynuose, nes niekas nevertina vizualines dalies. Nors netvarkingas vaizdas, apsilupusios sienos, balkonai kaip Krymo savavaliskos statybos - viskas itakoja zmogaus psichine raida.

                              Comment


                                Parašė SoulMulticast Rodyti pranešimą
                                Labai keistas tas apsimoka neapsimoka. As irgi gyvenu senam daugiabutyje ir suprantu kad renovuoti ji visiskai neapsimoka. Bet tai ir masina remontuoti neapsimoka. Na surudijo sparnas iki skyliu, nu ka tu taip vazineti negali? Gali. Kas bus kai suremontuosi, maziau degalu valgys? Na ne. Tai ar apsimoka, aisku neapsimoka. Ir daugiabucius renovuoti neapsimoka. To pasekoje gyvenam lusnynuose, nes niekas nevertina vizualines dalies. Nors netvarkingas vaizdas, apsilupusios sienos, balkonai kaip Krymo savavaliskos statybos - viskas itakoja zmogaus psichine raida.
                                Kas be ko. Įdomu, kaip atrodys neremontuotos Karoliniškės kokias 2070 metais?
                                Dar buvo kažkoks energetinio efektyvumo motyvas, bet kažkodėl dabar jis jau stipriai užmirštas. Gal laukiama klimato atšilimo?
                                Išlenda ir laukinkapitalistinis argumentas - kodėl valstybė/savivaldybė turi remti privačius butus?

                                Comment


                                  Parašė Sula Rodyti pranešimą
                                  Išlenda ir laukinkapitalistinis argumentas - kodėl valstybė/savivaldybė turi remti privačius butus?
                                  Galetu ir neremti, o isleist istatyma kad visi tie 6k daugiabuciu privalo susiremontuot ir viskas. Kas bus? Dalis emigruos i priemiescius, dalis i nauja statyba, kuri pabrangs, o daugiabuciu rajonai atpigs. Ivyks senu butu nuvertejimas ir istisi rajonai taps merdincia socialine pelke. Bet laikantis tokios logikos ju griauti negalima, nes kodel valstybe turetu ispirkineti senus bustus kad perduoti plotus developeriams? Eis metai ir puse miesto virs griuvesiais.

                                  Ishsivysciusiuose salyse kur tokiu daugiabuciu yra vienetai, valstybe gali ir neremti. Bet kai mastai tokie kaip Vln, tai remti turi. Ir man atrodo dabar remimas yra nepakankamas.

                                  Comment


                                    Parašė SoulMulticast Rodyti pranešimą
                                    Bet tai renovacija Vilniuje visiskai mirusi. Kiek dabar siuo metu renovuojama daugiabuciu, keli vnt per miesta?
                                    Mirusi ne tas žodis, sakyčiau. Kad numirt reikia pirmiausia būt gyvam. O kada jau čia buvo ji Vilniuje gyva?Tai gal tiksliau būtų kad renovacija dar net neužgimusi.

                                    Comment


                                      Parašė Sula Rodyti pranešimą
                                      Balbieriškyje 2 k. butas kainuoja 5000 EUR iki renovacijos. Po 15000 EUR kainavusios renovacijos butas kainuoja beveik dvigubai brangiau - 8000 EUR.
                                      Bet gyventojai pensininkai ir jiems renovacija kainavo €0. Rezultate €3k pelno. O Vilniuj būtų keli gabalai nuostolio.

                                      Comment


                                        Parašė Sula Rodyti pranešimą
                                        Dar buvo kažkoks energetinio efektyvumo motyvas, bet kažkodėl dabar jis jau stipriai užmirštas. Gal laukiama klimato atšilimo?
                                        Negaliu garantuot kaip dabar, bet seniau valstybė visiem (ne tik pensininkams) padengdavo rodos 40% kainos tik jei energetinis efektyvumas pasiekdavo tam tikrą lygį. Šiaip pasigražinus nieko negaudavai. Tiesa, renovacijų sąmatos irgi atitinkamai būdavo išpūstos ir iš esmės iš savo kišenės mokydavai praktiškai rinkos kainą. Bent tėvų namo atveju taip buvo.

                                        Comment


                                          Parašė SoulMulticast Rodyti pranešimą

                                          Galetu ir neremti, o isleist istatyma kad visi tie 6k daugiabuciu privalo susiremontuot ir viskas. Kas bus? Dalis emigruos i priemiescius, dalis i nauja statyba, kuri pabrangs, o daugiabuciu rajonai atpigs. Ivyks senu butu nuvertejimas ir istisi rajonai taps merdincia socialine pelke. Bet laikantis tokios logikos ju griauti negalima, nes kodel valstybe turetu ispirkineti senus bustus kad perduoti plotus developeriams? Eis metai ir puse miesto virs griuvesiais.

                                          Ishsivysciusiuose salyse kur tokiu daugiabuciu yra vienetai, valstybe gali ir neremti. Bet kai mastai tokie kaip Vln, tai remti turi. Ir man atrodo dabar remimas yra nepakankamas.
                                          Kažkokia pieva.

                                          Naudojant tą pačią automobilio analogiją, turi praeiti technikinę, t.y. jau dabar yra įstatymas kad "visi šimtai tūkstančių automobilių privalo susiremontuoti ir viskas".
                                          Lygiai tas pats galėtų galioti ir daugiabučiams - pastatas privalo būti techniškai (i.e. vamzdynai etc.) energetiškai, ir vizualiai tvarkingas. Jeigu gyventojai nesitvarko, netvarkingus namus gali tvarkyti valstybė, o po to išlaidas išskaičiuoti iš gyventojų.
                                          If a lion could speak, we could not understand him.

                                          Comment

                                          Unconfigured Ad Widget

                                          Collapse
                                          Working...
                                          X