Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Daugiabučių renovacija Vilniuje

Collapse
X
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Parašė MedinisStrazdas Rodyti pranešimą
    Nežinau koks tavo namas, bet tikrai nesutinku kad išgruati visas sienas kur eina vamzdžiai, kad juos pakeisti yra "nesunkiai". Gal pas jus keitė tik šilumos mazgą, kas yra tikrai gerai ir vienas svarbiausiu renovacijos dalių.

    Kiek gyventojų pasikeitė elektros isntaliacija nežinau, bet abejoju ar tai bus dauguma. O sena instaliacija dar ir gaisro rizika padidina, nes senieji laidai nelabai skirti tokiom aprkrovom kokais dabar naudojame.
    Jei atidžiai skaitytumėte, tai suprastumėte, kad rašiau apie vandentiekio ir kanalizacijos vamzdžius. Jie yra jau pakeisti ištisai vadinamuose "stajakuose", ir tai brigada padarė per vieną dieną, o viduje žmonės prasivedė kaip norėjo savo sąskaita. Šilumos vamzdynai dar neliesti. Šilumos mazgas tvarkytas kelis kartus, pradedant 20-čia metų atgal.

    Su elektros instaliacija sudėtingiau, nes ne visur ji lengvai pakeičiama - kai kur net reikia gręžti sienas iki kanalų. Centralizuotai jų niekas nekeitė.

    Čia standartiniame 70-ųjų stambiapaneliniame penkiaaukšyje, kokių šimtai Vilniuje.
    Paskutinis taisė Sula; 2020.01.14, 11:31.

    Comment


      Parašė Sula Rodyti pranešimą

      Jei atidžiai skaitytumėte, tai suprastumėte, kad rašiau apie vandentiekio ir kanalizacijos vamzdžius. Jie yra jau pakeisti ištisai vadinamuose "stajakuose", ir tai brigada padarė per vieną dieną, o viduje žmonės prasivedė kaip norėjo savo sąskaita. Šilumos vamzdynai dar neliesti. Šilumos mazgas tvarkytas kelis kartus, pradedant 20-čia metų atgal.

      Su elektros instaliacija sudėtingiau, nes ne visur ji lengvai pakeičiama - kai kur net reikia gręžti sienas iki kanalų. Centralizuotai jų niekas nekeitė.

      Čia standartiniame 70-ųjų stambiapaneliniame penkiaaukšyje, kokių šimtai Vilniuje.
      Tai aš būtent ir kalbėjau apie tą dalį butuose, o ne bendrosiose patalpose.

      Comment


        Parašė MedinisStrazdas Rodyti pranešimą

        Tai aš būtent ir kalbėjau apie tą dalį butuose, o ne bendrosiose patalpose.
        Esmė tame, kad dalis gyventojų (t.t. ir mes) butuose vandentiekio/kanalizacijos vamzdynus buvo jau seniau pasikeitę. Likusiems buvo pasiūlyta pasikeisti atliekant bendrų vamzdynų keitimą. Juolab jie eina ne "bendrose patalpose", o nuosavų butų koridoriuose. Kiek žinau niekas su geležiniais vamzdžiais mūsų laiptinėj nebepasiliko

        Comment


          Praėjusiais metais Vilniuje atnaujinta 15 daugiabučių namų.

          Skaityti daugiau: https://madeinvilnius.lt/verslas/nek...giabuciu-namu/ .
          Įspūdingi skaičiai. Tokiais tempais dar viso labo 100 metų ir matysis šioks toks progresas...

          Palyginimui:

          Praėjusiais metais Zarasų raj. savivaldybėje atnaujinta 17 daugiabučių, Biržuose – 12, Jonavos ir Tauragės rajonų savivaldybėse – po 11 daugiabučių.

          Comment


            Daliklinė sistema - blogis. Daug priežasčių kodėl. Neturiu laiko aiškinti.

            Comment


              Parašė spekas Rodyti pranešimą
              Daliklinė sistema - blogis. Daug priežasčių kodėl. Neturiu laiko aiškinti.
              Bet vienvamzdė be jokių daliklių turbūt dar blogiau?
              Flickr

              Comment


                Parašė Lettered Rodyti pranešimą

                Bet vienvamzdė be jokių daliklių turbūt dar blogiau?
                Taip blogiau, geriausia mano manymų dvivamzdė, bet su termostatinėm galvom radiatoriai.
                Tiesiog dalikliai senuose butuose - Šildymas kaimynų arba Šildymasis nuo kaimynų. (Vidinės sienų varžos per mažos, racionaliam jų naudojimui). Nes jei su dalikliais sistema, viršutiniai ir apatiniai aukštai labai permoka. Jiems tokia renovacija labai neapsimoka, bei daliklius keisti reikia po 10-15 metų, o jie nepigūs, ir niekas nesako kad juos keisti reikia.

                Comment


                  Parašė Xeonas Rodyti pranešimą

                  Taip blogiau, geriausia mano manymų dvivamzdė, bet su termostatinėm galvom radiatoriai.
                  Tiesiog dalikliai senuose butuose - Šildymas kaimynų arba Šildymasis nuo kaimynų. (Vidinės sienų varžos per mažos, racionaliam jų naudojimui). Nes jei su dalikliais sistema, viršutiniai ir apatiniai aukštai labai permoka. Jiems tokia renovacija labai neapsimoka, bei daliklius keisti reikia po 10-15 metų, o jie nepigūs, ir niekas nesako kad juos keisti reikia.
                  Kodėl daliklius reikia keisti, jeigu jie nesugedę? Teisiškai čia nėra atsiskaitomieji prietaisai, o tik pastato vidaus inžinerinės sistemos kaip tie patys radiatoriai arba šilumos skaitikliai naujuose butuose.
                  Termostatinės galvos duoda tik komfortą, kad gali atsisukti arba užsisukti, jei per karšta, bet už kaimynų šilumą mokėsi taip pat, nes nėra individualių šilumos skaitiklių.
                  Paskutinis taisė Lettered; 2020.01.15, 08:24.
                  Flickr

                  Comment


                    Parašė Xeonas Rodyti pranešimą
                    Taip blogiau, geriausia mano manymų dvivamzdė, bet su termostatinėm galvom radiatoriai.
                    Nu tai pas mus ir padarė dvivamzdę, radiatoriai su termostatinėm galvom ir dalikliais.
                    It's just a circle of people talking to themselves who have no f—ing idea what's going on

                    Comment


                      Parašė Lettered Rodyti pranešimą

                      Kodėl daliklius reikia keisti, jeigu jie nesugedę? Teisiškai čia nėra atsiskaitomieji prietaisai, o tik pastato vidaus inžinerinės sistemos kaip tie patys radiatoriai arba šilumos skaitikliai naujuose butuose.
                      Termostatinės galvos duoda tik komfortą, kad gali atsisukti arba užsisukti, jei per karšta, bet už kaimynų šilumą mokėsi taip pat, nes nėra individualių šilumos skaitiklių.
                      Kiek teko kalbėti su kaimynais kurie šitą malonumą turėjo, tai nemažai jų per tuos dešimt metų sugenda, nustoja skaičiuoti ir siūsti duomenis. Beto patikros laikotarpis yra 10 metų, poto jų niekas nepripažins ir jei atisakysi keisti mokėsi visą nesumokėta šildymo dalį (t.y. jeigu kas nors vagia, mokėsi tu). Kiek suprantu ten yra reglamentuojamas naudojimo amžius ir juos privalu keisti kitaip šilumos tiekėjas negali naudoti jų duomenų.

                      Comment


                        Esmė - daliklinėje sistemoje fizinis vamzdyno išvedžiojimo principas lieka tas pats. Negali pilnai apskaityti ir kontroliuoti srauto. Jau nekalbant apie visokias samadėlkes, vamzdyno ir radiatorių nusidevėjimą per visą tarnavimo laikotarpį. Ai, dar vamzdyną galima sutrumpinti žymiai darant naujai - nebelieka n stovų kertančių butus. Dar geras pastebėjimas dėl daliklių patikimumo.

                        Comment


                          Vamzdyno išvedžiojimo principas niekaip nekeičia to fakto, kad jei pas tave bute +23, o pas kaimyną +17, tai už kaimyno šildymą moki tu
                          It's just a circle of people talking to themselves who have no f—ing idea what's going on

                          Comment


                            Parašė Tomas Rodyti pranešimą
                            Vamzdyno išvedžiojimo principas niekaip nekeičia to fakto, kad jei pas tave bute +23, o pas kaimyną +17, tai už kaimyno šildymą moki tu
                            Šiuo atveju vienintelis sprendimas yra pačiam šiltinti vidines sienas, mažinant buto plotą.

                            Comment


                              Parašė MedinisStrazdas Rodyti pranešimą

                              Šiuo atveju vienintelis sprendimas yra pačiam šiltinti vidines sienas, mažinant buto plotą.
                              Dar ko. Reikia būti tuo kaimynu, pas kurį +17. Tegul moka kiti.

                              Comment


                                Parašė Ginthus Rodyti pranešimą

                                Dar ko. Reikia būti tuo kaimynu, pas kurį +17. Tegul moka kiti.
                                Na taip, bet tada yra du minusai:

                                bute yra peršalta ir tokioje temperatūroje kaupiasi drėgmė ir auga pelėsis. Taigi aukojama sviekata dėl šildymo kainų.

                                Comment


                                  Gal dar geriau butu isgrezti skyle i kaimyno buta ir pastatyti silumos siurbliuka oras-oras, siltas oras is kaimyno buto patektu pas tave, o atsales oras butu atiduodamas kaimynui.

                                  Comment


                                    Parašė Edd Rodyti pranešimą
                                    Gal dar geriau butu isgrezti skyle i kaimyno buta ir pastatyti silumos siurbliuka oras-oras, siltas oras is kaimyno buto patektu pas tave, o atsales oras butu atiduodamas kaimynui.
                                    Oi žinok prigalvoja daug panašių "taupymo" būdų. Kai kurie net "išprotauja", kad pigiau bus elektrinį šildytuvą tiesiai kelnėse nešiotis, nei butą šildyti.

                                    Comment


                                      Tai vat, todėl renovacija taip lėtai ir juda, nes kainuoja daug, o vis tiek šildymo sistema nėra iki galo efektyvi ir pigi, tai visi, kas bent vidutines pajamas gauna, nenori veltis į tokį š ir perka naujus būstas, juolab įperkamumas labai geras. O senuose butuose gyvenantiems pensininkams ar studentams nuomininkams dažniausiai dzin.
                                      Paskutinis taisė Lettered; 2020.01.16, 14:22.
                                      Flickr

                                      Comment


                                        Parašė Lettered Rodyti pranešimą
                                        Tai vat, todėl renovacija taip lėtai ir juda, nes kainuoja daug, o vis tiek šildymo sistema nėra iki galo efektyvi ir pigi, tai visi, kas bent vidutines pajamas gauna, nenori veltis į tokį š ir perka naujus būstas, juolab įperkamumas labai geras. O senuose butuose gyvenantiems pensininkams ar studentams nuomininkams dažniausiai dzin.
                                        Na ar naujas ekonominės klasės butas ar senesnis blokinio namo butas, dar neaišku kur gali bųūti daugiau nesamonių. Čia labai dar diskutuotins dalykas. Na šiaip antrinėj rinkoj gana populiarus ir senesnės statybos butai. nėra taip kad jų niekas neperka, arba perka tik nuomai (galvoj turiu didesnės kvadraturos butus, kurie labiau skirti patiems gyvent, o ne nuomoti).

                                        Comment


                                          Parašė Xeonas Rodyti pranešimą

                                          Na ar naujas ekonominės klasės butas ar senesnis blokinio namo butas, dar neaišku kur gali bųūti daugiau nesamonių.
                                          Čia gal prieš 15 metų tokių klausimų galėjo kilti, kai statė visokius kartonkiemius su dujiniais katilais vituvėse, dabar normalūs žmonės net nežiūri į tuos senus butus, nebent labai nepasiturintys žmonės ar tie patys seni namai esantys geroje vietoje centre. Nepažįstu nei vieno jauno žmogaus pirkusio būstą kur nors fabuose sename name.
                                          Flickr

                                          Comment

                                          Working...
                                          X