Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

NMC - naujasis miesto centras

Collapse
X
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Parašė deep'as Rodyti pranešimą
    Labai džiugios naujienos. NMC laisvų sklypų yra nemažai. O koks bankas nusipirko Saltoniškių verslo centrą? Sampo?
    Sampo, tik nenusipirko, o nuomosis.

    Comment


      Šito straipsnio dar lyg ir nebuvo:
      Parašė valdos.net
      Šnipiškės - ateitės mikrorajonas

      Vienas iš seniausių pačiame miesto centre esančių rajonų dažną baugindavo savo išvaizda, netoliese esančiu turgumi ir jo prieigose neaiškios reputacijos žmonėmis. Šiandien modernių namų projektuotojai ir statytojai žada sukurti kitokį – patrauklaus ir jaukaus rajono įvaizdį.

      30 tūkstančių gyventojų, 700 tūkstančių kvadratinių metrų naujo gyvenamojo ploto, dar tiek pat biurų, prekybos centrų bei administracinių pastatų, muziejai, galerijos, vaikų darželiai, mokyklos, nauja bažnyčia ir parkai – šitokią sostinės Šnipiškių rajono ateities viziją regi miesto planuotojai.

      120 hektarų teritorijos, ribojamos Geležinio Vilko, Ozo, Žalgirio, Kalvarijų gatvių bei Neries upės, laukia didžiulės permainos.

      Čia planuojama sukurti visavertį, dieną ir naktį gyva miesto centrą. Iš senamiesčio i dešinįjį Neries krantą turėtu persikelti dalis bankų, biurų, ministerijų, vyriausybinių, žinybinių įstaigų.

      Apsispręsta, jog naujajame miesto centre nebus statomi aukštesni pastatai nei 33 „Europos“ verslo centro bokštas. Išanalizavus panoramas, atsiveriančias nuo labai svarbaus miesto apžvalgos taško Subačiaus gatvėje, paaiškėjo, jog giliau į Šnipiškes projektuojami aukšti pastatai sudarytų foną Gedimino piliai, kitiems paveldo objektams ir užgožtų juos. Saugant istorinį miesto siluetą dangoraižių grupė sukoncentruota aplink tris jau stovinčius dangoraižius.

      Investuotojų Šnipiškėse laukia ir daugiau apribojimų. Skirtingų architektų kuriami pastatai bus saviti, bet turės tam tikrų sąsajų, šaligatvių plytelės, kitos aplinkos detalės būtų tam tikros kokybės bei medžiagų. Medžiai turės būti sodinami ne jaunesni nei 7-12 metų, tam tikrų rūšių. Bus nustatomos vietos, skirtos reklamai, o ant gyvenamųjų namų iš viso ketinama neleisti kabinti reklamos.

      Tarsi kontrastas modernioms Šnipiškėms šalia žvilgančių dangoraižių išliks ir paveldo inkliuzas – aplink Giedraičių gatvę stovintys vienaaukščiai ir dviaukščiai šimtamečiai mediniai namai. Nors paveldo specialistai, tyrinėję pastatus, vertingais pripažino vos šešis namus, saugoma vertybe laikomi ne atskiri pastatai, o šioje vietoje išlikusi istorinė urbanistinė struktūra. Restauruotuose namuose gyvens žmonės, veiks kavinės, restoranai bei amatininkų dirbtuvės.

      Aplinka taip pat bus sutvarkyta: dings tvoros, ūkiniai ir pagalbiniai pastatai, bus įrengti skverai, viešosios erdvės bei dirbtiniai vandens telkiniai. Tokia gyva praeities oazė turėtų tapti turistų traukos tašku. Siekiama suformuoti kuo daugiau viešų erdvių, prioritetas bus teikiamas pėstiesiems ir visuomeniniam transportui.

      Pagrindine rajono arterija taps naujoji Kernavės gatvė, visą teritoriją tarsi dalijanti į dvi dalis. Dešinėje dominuos komercinės ir visuomeninės paskirties pastatai, o kairėje aplink Neries senvagę bus formuojama rekreacinė-gyvenamoji zona. Daugiabučių aukštingumas Šnipiškėse bus ribojamas iki 5-7 aukštų.
      Šnipiškėse jau kuriami konkretūs plėtros projektai. Vienas iš jų Soho.

      Garsiu Soho vardu pavadintame kvartale žmonės ne tik gyvens, bet ir dirbs, linksminsis, apsipirks, pramogaus ir poilsiaus.

      Šių metų pradžioje Vilniuje bus pradėtas statyti išskirtinis, kokybiškai naujas gyvenamasis-komercinis kompleksas, įkūnijantis ne tiktai geriausias Vilniaus urbanistines tradicijas, bet ir naujausią Europos gyvenamosios statybos patirtį. Modernūs pastatai, gatvės ir aikštės, skverai, krantinės ir kanalai iškils ten, kur dar visai neseniai stovėjo miesto šiukšlių konteineriai ir šiukšliavežiai - buvusioje įmonės "Vilniaus specialusis autotransportas" teritorijoje Šnipiškėse.

      Pirmą kartą šių dienų Lietuvoje bus bandoma sukurti visavertį šiuolaikinį miesto kvartalą su visa jam būdinga struktūra - pastatais, gatvėmis, kiemais, aikštėmis, skverais, netgi tvenkiniais ir kanalais. Viena svarbiausių projekto urbanistinių idėjų -atkurti buvusį gamtinį Neries senvagės karkasą.

      Kompleksas, kurio statybą numatoma baigti 2009 metais, iškils 4,5 hektaro teritorijoje, ribojamoje Geležinio Vilko, Žalgirio ir Linkmenų gatvių. Planuojama, kad naujajame Soho kvartale įsikurs apie 2200 gyventojų ir dirbs maždaug 300 žmonių. Projekto sąmata sieks apie 250 mln. litų.

      Kaip ir Senamiestyje, naujame kvartale bus aiškiai atskirtos viešos, bendruomenės ir privačios teritorijos. Viešos - tai gatvės, aikštės, tvenkinio rekreacinės zonos takai. Bendruomenės teritorijos -tai vidiniai kiemai, skirti tik čia gyvenantiems. Privačios teritorijos - tai nedideli sodai kvartalų kiemuose ir po pirmo aukšto langais gatvėse.

      Kadangi sklypas ribojasi su judriomis magistralėmis, nuo taršos bei triukšmo visą kompleksą tarsi apsauginis kiautas juos ekraniniai namai. Visi ekraniniai namai turės oro vėdinimo sistemas. Oras bus tiekiamas iš vidinių kvartalų kiemų pusės ir filtruojamas. Ekraninių namų, kurie bus iki dešimties aukštų, pirmuosiuose aukštuose bus komercinės patalpos, virš jų- biurai, o viršutiniuose aukštuose - butai.

      Butai bus įvairiausi: nuo vidutinės klasės iki prabangių apartamentų. Iš viso naujajame kvartale bus įrengta apie 700 būstų (nuo 1 iki 6 kambarių). Dauguma butų bus 2-3 kambarių (60-80 kv.m). Iš viso planuojama įrengti apie 70 000 kv.m bendro gyvenamojo ir apie 10 000 kv.m komercinio ploto.

      Visa šio kvartalo teritorija bus skirta pėstiesiems, o po visu sklypu bus įrengtas požeminis 1200 vietų automobilių garažas. Visi inžineriniai ir techniniai pastatai bei įrenginiai irgi bus po žeme. Simboliška, kad buvusioje specialaus autotransporto teritorijoje bus įrengta pirma Rytų Europoje vakuuminė šiukšlių šalinimo sistema. Iš laiptinės šiukšlės 70 kilometrų per valandą greičiu vamzdžiais per visą kvartalą po žeme keliaus į terminalą.

      Nors kvartalas bus tankiai užstatytas, žalumos jame netrūks. Bus apželdinti įvairiame aukštyje esantys pastatų stogai, žaliuos kiemai ir gatvės.
      Dar vienas sparčiai vystomas projektas „Kvartalas“ vykdomas bendrovės „Vyrokas“.

      Tarp mados ir stiliaus centro „Europa“ bei Lietuvos vaikų ir jaunimo centro iškils švietimui, kultūrai, pramogoms skirti kompleksai, gyvenamosios bei komercinės paskirties pastatai.

      Verslininkai ketina statyti 29 aukšto dangoraižį, kuriame bus įrengti butai, prabangus apartamentai ir biurai. Dangoraižyje komercinės ir gyvenamosios patalpos bus išdėstytos sluoksniais – biurų aukštai įsiterps tarp gyvenamųjų aukštų. Vienas šio pastato aukštas bus 450 kv. metrų ploto.

      „Kvartalo“ statytojai nusprendė visas automobilių stovėjimo aikšteles įkurdinti po žeme.
      Taip po Vilniaus kooperacijos kolegija atsiras trijų aukštų požeminė aikštelė.

      Jis pabrėžė, kad ir kolegijos, ir dangoraižio išorės apdailai bus naudojamos tik aukščiausios kokybės medžiagos.

      Greta „Vyroko“ statomo gyvenamojo namo stovi ir sovietmečio monolitinis daugiabutis. Sostinės savivaldybė verslininkams pažadėjo, kad jis bus renovuotas.

      Antrąją „Kvartalo“ dalį – nuo Kernavės gatvės ir Lietuvos vaikų ir jaunimo centro – „Vyrokas“ kurs kartu su savivaldybe. Sostinės valdžia čia nori įkurti Bendruomenių rūmus, kuriuose veiktų visuomeninės organizacijos, čia būtų konferencijų salių, poilsio zonų. Prie Bendruomenių rūmų investuotojai pastatys dar vieną 12 aukštų biurų pastatą.
      http://www.valdos.net/index.php?127269574

      Comment


        Hmm idomu kas ten per pastatas bus 12 aukstu salia bendruomenes rumu...
        Lithuanian Top 5 tallest buildings
        1. Europa Tower 126 m. 33 f.
        2. Pilsotas 112 m. 34 f.
        3. Arfa 100 m. 29 f.
        4. Helios City Tower A 96 m. 27 f.
        5. Europe Square Apartments 95 m. 27 f.

        Comment


          Šnipiškės - ateitės mikrorajonas

          Comment


            Parašė Quack Rodyti pranešimą
            Arba kokia Vanda iš Plungės rajono kilusi rašė, arba vietinė kobieta Alicija
            GE. Tbilisis / თბილისი | GE. Batumis / ბათუმი | GE. Aukštutinė Svanetija / ზემო სვანეთი

            Comment


              oho, kaip koks didmiestis atrodo

              Comment


                Man patinka Tikrai - kaip ne Lietuvoj.

                Comment


                  Parašė Paulius Rodyti pranešimą
                  Man patinka Tikrai - kaip ne Lietuvoj.
                  O kaip kur tada? Ypac pagal masinas

                  Comment


                    Nuotraukos tikrai kažkaip įdomiai atrodo, vaizdelis labai neblogas, dėkui

                    Comment


                      Ačiū, nasu, geri kampai!

                      Comment


                        Parašė minjey Rodyti pranešimą
                        Tiesiog idealu būtų, jei SEB'as įsigytų tą "pelkę-automobilių aikštelę" priešais būsimą TEO pastatą ir ten statytų savo aukštaūgį...

                        Nes tas sklypas kaip ir laisvas
                        kiek žinau, tas sklypas priklauso liūdnai pagarsėjusiai kompanijai "XXI век"

                        Comment


                          Parašė oranger Rodyti pranešimą
                          kiek žinau, tas sklypas priklauso liūdnai pagarsėjusiai kompanijai "XXI век"

                          Pakso draugai cia kur?
                          Yra kazkokie papildai patapt kacioku XXI vek, visur pardavineja.


                          Beje is www.slaptai.lt

                          Pradinis „XXI vek“ asociacijos kapitalas sukauptas iš reketo, prostitucijos, azartinių žaidimų. Dabar ši struktūra užsiima kontrabanda, pinigų plovimu. A.Aksentjevas-Kikališvilis palaikė glaudžius ryšius su M.Gorbačiovu, Italijos firmomis. Jį finansuoja Rusijos mafijos krikštatėviu vadinamas dainininkas Josifas Kobzonas. Ir pats A.Kikališvilis giriasi Baltarusijos diktatoriui A.Lukašenkai galįs paskambinti net naktį. 1997 metais A.Kikališvilis buvo įkūręs Visos Rusijos liaudies politinę partiją ir net kandidatavo į šios šalies prezidentus
                          Tik nepakantumas teisės pažeidimams ir optimizmo skleidimas atves mūsų valstybę į tiesos kelią :)

                          Comment


                            Apsispręsta, jog naujajame miesto centre nebus statomi aukštesni pastatai nei 33 „Europos“ verslo centro bokštas. Išanalizavus panoramas, atsiveriančias nuo labai svarbaus miesto apžvalgos taško Subačiaus gatvėje, paaiškėjo, jog giliau į Šnipiškes projektuojami aukšti pastatai sudarytų foną Gedimino piliai, kitiems paveldo objektams ir užgožtų juos. Saugant istorinį miesto siluetą dangoraižių grupė sukoncentruota aplink tris jau stovinčius dangoraižius. bla bla bla
                            Ne nu bet čia tai nervinantys šūdbiurokračių paistalai
                            Sugalvojo mat atskaitos tašką... Tegu viešai prisipažysta, kad 33 aukštai per daug. Arba tegu nešneka apie "panoramas" iš vieno taško
                            Tai kur jų galvos buvo kai apskritai ten leido statyti dangoraižius? Pastatė, o po to "analizuoja". Vistiek iš Subačiaus aikštelės dabar tas dangoraižis šalia Gedimino bokšto yra už jį aukštesnis, tai koks ten bus skirtumas. Ir be to kodėl mažiau svarbi yra Užupio panorama? Iš ten tas 33 a. dangoraižis kaip tik ir yra fonas. Sugadino tai sugadino, o dabar kažkoks vaikiškas "taisymas". Tada tegu griauna tuos 33 aukštus ir nenervina savo biurokratiniais paistalais.

                            Comment


                              Ablomas - development.lt perskaičiau kad didžiausias leidžiamas namų aukštis NMC yra 31 aukštas. Tj ką? Matysime dėžutes a la savivaldybė? Manau, kad dar galima ką nors įgrūst už Europos ir Europos daugiabučio, kad žiūrint tiesiai nuo Baltojo tilto ta spraga tarp jų būtų užpildyta. Manau tiktų apie 50 aukštų pastatas. Tada tai leistų sukurti naują atskaitos tašką atokiau.

                              Comment


                                nemanau kad labai apsimoka statyti 50a, ar gi zeme ten tiek brangi?
                                WWW.FOTOR.LT

                                Comment


                                  nemanau kad labai apsimoka statyti 50a, ar gi zeme ten tiek brangi?
                                  Na, tiesą sakant, ne aukso vertės, bet vis tiek brangoka. Beje aš tik siūliau pastatyti naują NMC dominuojančią viršūnę.

                                  Comment


                                    butu dubajus, kur stato ne is reikalo, o is idejos, arba Tokijas, kur stato is reikalo, butu kita situacija manau uzteks ir europos, tegu tik aplinkui graziai viska apstato...
                                    WWW.FOTOR.LT

                                    Comment


                                      Parašė Hunte-r Rodyti pranešimą
                                      nemanau kad labai apsimoka statyti 50a, ar gi zeme ten tiek brangi?
                                      Klaipėdoje aukšti pastatai daugiau statomi dėl iš jų atsiveriamo vaizdo, nei dėl brangios žemės
                                      Mano galerija Flickr'yje

                                      Comment


                                        Parašė molotov_47 Rodyti pranešimą
                                        Ablomas - development.lt perskaičiau kad didžiausias leidžiamas namų aukštis NMC yra 31 aukštas. Tj ką? Matysime dėžutes a la savivaldybė? Manau, kad dar galima ką nors įgrūst už Europos ir Europos daugiabučio, kad žiūrint tiesiai nuo Baltojo tilto ta spraga tarp jų būtų užpildyta. Manau tiktų apie 50 aukštų pastatas. Tada tai leistų sukurti naują atskaitos tašką atokiau.
                                        Spragą tarp Europos ir daugiabučio Hansabankas užpildys.

                                        Comment


                                          Šiandien pastebėjau naują NMC kampą, kurio nepastebėjau daugiau nei pusę metų

                                          Comment

                                          Working...
                                          X