Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

NMC - naujasis miesto centras

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Kiek žinau, ir sovietmečiu ten buvo tokios pačios problemos, kai norėjo statyti Žalgirio rajoną. Dėl to tik du daugiabučiai buvo pastatyti. Išvada – jei jau planinė ekonomika su tokiom problemom nesusitvarkė, tai rinka juo labiau nieko nepadarys. Kaip iš to išeiti, nežinau.
    Lietuva visiems.

    Comment


      Parašė abruo Rodyti pranešimą
      Kiek žinau, ir sovietmečiu ten buvo tokios pačios problemos, kai norėjo statyti Žalgirio rajoną. Dėl to tik du daugiabučiai buvo pastatyti. Išvada – jei jau planinė ekonomika su tokiom problemom nesusitvarkė, tai rinka juo labiau nieko nepadarys. Kaip iš to išeiti, nežinau.
      Trobos medines, senos - gerai dega... As siaip labai pries uz tokia veikla, bet nera dalyko kuris labiau nervintu nei tokie zmones kaip snipiskiu zmones...

      Comment


        Dinamika šiuo metu aiškiai Saltoniškių ir Žalgirio pusėje. Bet Šnipiškėm laikas irgi ateis, kai vietinės bobutės nebepatemps žemės mokesčių, o 99-ais metais sklypus ten sėmę banditėliai nebeišlaikys mažėjančių pajamų ir privalės parduoti už rinkos kainą.

        P.S. Visiškas mitas dėl Šnipiškių 'auksinių kainų'. Kainos ten nuo 23,000 EUR už arą - taigi kainos panašios, kaip kokiam kitam apleistam Vilniaus rajone (i.e. Švitrigailos/Kauno g. zonoj)
        There is nothing more dreadful than imagination without taste (J. W. Goethe).

        Comment


          O kaip yra dėl žemės mokesčių ? Jei per paskutinius 10 metų jie nesugebėjo iškeldinti šnipiškiečių tai kodėl ateity taip turėtų ivykti - dėl didėjančių žemės kainų ?

          Comment


            /\ Mokesčiai turi netrukus pasikeisti. Bet jų rate'as pagal naują įstatymą priklausys iš esmės nuo savivaldybės diskrecijos. Žiūrėsim, kaip savivaldybė elgsis Šnipiškių atžvilgiu.
            There is nothing more dreadful than imagination without taste (J. W. Goethe).

            Comment


              Parašė kasparas.v Rodyti pranešimą
              Trobos medines, senos - gerai dega... As siaip labai pries uz tokia veikla, bet nera dalyko kuris labiau nervintu nei tokie zmones kaip snipiskiu zmones...
              Na, tai beveik ir vienintelis veiksmingas būdas, kurį tie banditėliai ir taikė. Bet.. trobos jau daug kur sudegę, o žemė kaip ir nedega ir iš jų neatimsi. Gyvenau šnipiškėse beveik per visas studijas su trupučiu, prisižiūrėjau visko Iš tikro ne visi ten žmonės blogi, yra ir tvarkingų šeimų. Bet .. yra ir nemažai taboro mentaliteto žmogėnų. Jų vienintelis kartojamas argumentas "dokit mums darba ir dokit pavalgyt ir dokit kur gyventi". Nes mat stogas kiauras, tai valdžia turėtų suremontuoti jiems už dyką, nes mat jie ypatingi vargšai.. Šitas kontingentas - visi bedarbiai iš esmės, kai kurie užsiiminėja kokia smulkia talka kur nors padėt ir pan. Bet didžioji dalis nieko neveikia. Vienas momentas, kodėl jie nenori keltis - daržas. Jei jau išsikelt, matyt į butą. O jie čia turi žemės ir nemažai žmonių augina šiek tiek daržovių patys. Jei išsikelsi kur į butą, jau deja teks pirkt, o nėr už ką. Kas dar gerai - ten veikianti ekonomika. Yra taškai, kur galima parduot vogtus daiktus, kur galima nusipirkt šio bei to. Plius kalvarijų turgus - puiki vieta, kur galima iš bobutės pardavėjos ką nors nugvelbt. Jos pačios tą žino, saugosi, bet visgi praslysta kartais kas. Na ir galima prastumt ką nors, jei esat buvę, nemažai ten vaikšto žmogėnų, kur tiesiog patys apsikabinėję visokiu šlamštu ir siūlo pirkt. Taigi - išsikelsi kur nors į justiniškių galą, jau nebebus visos tos sukurtos bendruomenės.
              Na, aš kažkaip vis tikiuos, kad ten prasivalys viskas, negreit, bet po truputį gal kaip nors

              Comment


                Parašė Creatium Rodyti pranešimą
                /\ Net jeigu NMC ir pakliūtų į priverstinio išpirkimo sąrašą, projektus galėtų įgyvendinti tik pati valstybė. Kitokiu atveju būtų absurdas, kuomet valstybė priverstinai išpirktų namą ir jo vietoje iškiltų privatus verslo centras.
                Čia jūs kalbat apie Infrastruktūros įstatymą. Sėkmės toliau naiviai skraidant padebesiais.
                N N N

                Comment


                  Parašė LBP Rodyti pranešimą
                  Čia jūs kalbat apie Infrastruktūros įstatymą. Sėkmės toliau naiviai skraidant padebesiais.
                  Aš ir neskraidau. Sakau, kad tai yra nesąmonė ir neveiktų.

                  Comment


                    Parašė kasparas.v Rodyti pranešimą
                    Nekontroliojamo vystimo vaisiai. Blogiausia kad niekam nerupi.
                    iš Ambraso interviu:

                    Viename interviu minėjote, kad Vilnius – iracionalus miestas. Kuo šis iracionalumas pasireiškia? Ar įmanoma jį suvaldyti, ar reikia?

                    – Suvaldyti nėra tikslo. Kiekvienas amžius įnešdavo savo architektūrinių sprendimų, nors kardinaliai nieko ir nepakeisdavo. Šis daugiasluoksniškumas ir sukūrė tą iracionalią miesto struktūrą. Pavyzdžiui, šiandien turime dešinįjį Neries krantą, kuris formuojasi kaip naujas sostinės centras, tačiau lengvai patekti į jį galima tik pėsčiomis, o ne transportu. Panašių keistenybių Vilniuje yra ne viena. Tačiau tuo jis ir žavus.

                    Comment


                      Tai veiks (Infrastruktūros įstatymas), tačiau priverstinio paėmimo valstybės reikmėms teisė galės būti taikoma tik strateginę reikšmę turintiems objektams.
                      N N N

                      Comment


                        Scumbag Ambrasas.

                        Comment


                          Parašė dr-rox Rodyti pranešimą
                          Scumbag Ambrasas.

                          Atvaizdas
                          O, teisingai. DDD

                          Comment


                            Parašė dr-rox Rodyti pranešimą
                            Scumbag Ambrasas.

                            Atvaizdas
                            Visai nejuokinga.
                            Kas per manieros viską tik kritikuoti ir iš visko tyčiotis nusileidžiant iki delfio komentatorių lygio?
                            Tarsi būtum architektūros vertinimo autoritetas Lietuvoje...
                            Paskutinis taisė Jegermeister; 2015.04.18, 22:11.

                            Comment


                              Parašė Jegermeister Rodyti pranešimą
                              Visai nejuokinga.
                              Kas per manieros viską tik kritikuoti ir iš visko tyčiotis nusileidžiant iki delfio komentatorių lygio?
                              Tarsi būtum architektūros vertinimo autoritetas Lietuvoje...
                              Cia ne visko kritikavima pabrezt reikia o realu atveji kuriam nelabai papriestarausi.

                              Comment


                                Parašė kasparas.v Rodyti pranešimą
                                Cia ne visko kritikavima pabrezt reikia o realu atveji kuriam nelabai papriestarausi.
                                Nori pasakyt, kad tu Lietuvoje esi didesnis architektūros autoritetas-ekspertas nei Ambrasas?
                                Spėju, tau nei 30 dar nesukakojo...

                                Comment


                                  Reikia pripažinti, vienok, kad Europos bokštas yra silpnas ir ankčiau laiko pasenęs pastatas, ypač dėl savo pigaus medžiagiškumo.
                                  There is nothing more dreadful than imagination without taste (J. W. Goethe).

                                  Comment


                                    Parašė Jegermeister Rodyti pranešimą
                                    Nori pasakyt, kad tu Lietuvoje esi didesnis architektūros autoritetas-ekspertas nei Ambrasas?
                                    Spėju, tau nei 30 dar nesukakojo...
                                    Is kur istraukei, kur taip parasiau? Ne as neesu didesnis architekturos autoritetas ir man dar nesukako 30 ir tai nieko nereiskia.
                                    Paskutinis taisė kasparas.v; 2015.04.19, 11:19.

                                    Comment


                                      Bet šiaip Ambrasas teisus. Pažvelkime į daugiabučių projektus...Kaip išlaikyti architektūros kokybę - neįsivaizduoju. Verslui paprasčiau statyti pigiau ir prasčiau negu merkti pinigus į konkursus, brangesnias medžiagas...Labai trūksto tinkamo suvokimo iš vietinės valdžios, kad architektūra, net ir daugiabučių, yra miestą reprezentuojantys dalykas.
                                      Kol kas tik vienas kitas pastarųjų metų projektas (i.e. Karoliniškių deimantai) yra kažko verti. Man labiausiai liūdna dėl Naujamiesčio regeracijos, kuri vykdoma sporadiškai. Nes šis rajonas turi didžiulį potencialą ir tik jei pavyktų sujungti visas pajėgas (verslas-bendruomenė-architektai-savivaldybė) būtų realu padaryti kažką nuostabaus. Aišu, kai kas skays kad tai socializmas ir bla bla, bet kito kelio nematau. Manau, kad reikėtų turėti kokią tai bendrą dizaino koncepsiją, kuri apimtų tiek architektus, tiek verslą ir savivaldybę. Tačiau tai, kol kas, deja, ne Lietuvos mentalitetui, o gaila, nes visgi, naujai pastatyto pastato po kurio laiko nenugriausi. O "dėmė" liks ilgam.

                                      Europos bokštas, imho, nėra pats baisiausias. Pvz Amsterdame ar Olandijoje, kuri garsėja šiuolaikine architektūra, yra daugybė prastesnių pavydžių. Tiesiog šiuo metu reikia nekartoti praeities klaidų. Quadrum, K29, GreenHall, Baltic Hearts yra puikūs pavyzdžiai.

                                      Comment


                                        Grįžtam prie temos. Neseniai pasikeitė savininkas sklypų Krokuvos g. 18 ir 20. Ten berods galima ~30 aukštų statyt, tai tikėtina, kad sulauksim kokių naujienų šioje vietoje:

                                        Comment


                                          Parašė Valiukas Rodyti pranešimą
                                          Grįžtam prie temos. Neseniai pasikeitė savininkas sklypų Krokuvos g. 18 ir 20. Ten berods galima ~30 aukštų statyt, tai tikėtina, kad sulauksim kokių naujienų šioje vietoje:

                                          Atvaizdas
                                          Tikėkimės, bet veikiausiai bus tiesiog laukiama, kol kažkas užsimanys kažką statyti ten ir sklypas bus vėl perparduotas. Reikia įstatymo, kad pirkėjas būtų įpareigotas ne tik turėti sklypą, bet ir jame kažką vystyti.
                                          Lažinuos- 2017 metais Lietuvos gyventojų skaičius didės.

                                          Comment

                                          Working...
                                          X