Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

NMC - naujasis miesto centras

Collapse
X
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Parašė Piteris Rodyti pranešimą
    2014 m. pirmą pusmetį numatoma biurų komplekso „Vilniaus vartai“ plėtra. Tam reikės atlikti tunelio pratęsimą, kuris pareikalaus apie 10 mln. Lt investicijų. Į naujo biurų pastato, kurio plotas sieks 12 tūkst. kv. m, statybas bus investuota apie 60 mln. Lt

    http://www.delfi.lt/verslas/nekilnoj....d?id=63495990
    O kur NMC plėtra? Viskas kišama, ten kur ir taip jau geras vaizdas. Valkatos investuotojai, kad negali bent jau sutelkti poros naujų pastatų kokioj Lvovo g. Viva la lušnynai. O ir tas naujas 'indas" visiškai nedera prie "Vilniaus vartų"..
    Kodėl "Apylanka"? Todėl, kad "Darbai"...

    Comment


      Parašė Lettered Rodyti pranešimą
      Mokesčiai brangiam NT yra, žemei taip pat
      Taip. Tik NMC gyventojų jie kažkodėl neatbaido...

      Comment


        Parašė SPX Rodyti pranešimą
        /\ Labai geras pvz. "Oslo namai" ir šalia viešbutis. Kaip laukymės yra verčiamos puikia vieta. Daugumai investuotojų reikėtų dar pasimokyti. Vien ką reiškia 10mln. vertės tunelio pratęsimas. Už tuos 10mln. laisvai kelis sklypus susipirktų, kad ir tam pačiam NMC. O kokią realią naudą tie mokesčiai atnešė surenkami iš lušnynų? Kiek girdėjau, ta nemažai apleistų pastatų savininkai net nerandami ir ta pavardė NT registre nieko nereiškia...
        Tu pabandyk tam NMC nupirkt ką nors, kai "kosmonautai" savininkai vos ne grandinėmis prie savo lūšnų rakinasi ir į jokias kalbas apie pardavimą nesileidžia. Buvo man tokia ironiška situacija, kai net su realiu pasiūlymu už sklypą ieškojau savininkų, pavyko šiaip ne taip su vieno sklypo savininke susisiekt, kuri man į ragelį tesugebėjo išrėkt "tik už milijoną parduosiu!" ir numetė ragelį man net nespėjus pasakyt kad OK, duodu tą milijoną
        Ten visiškai miręs reikalas su tom lūšnom, gal kai kartos pasikeis, tada kažkas pajudės.. Tad už tuos 10 mln. "laisvai" jokio sklypo nenusipirktų. O ir supirkus masyvą dar visi detalieji planavimai, derinimai ir t.t. Čia iš idėjos nebent kas nors galėtų tokiais kryžiaus keliais vaikščiot, nes tikrai yra geresnių vietų pinigus padėt

        Comment


          Parašė Valiukas Rodyti pranešimą
          Tu pabandyk tam NMC nupirkt ką nors, kai "kosmonautai" savininkai vos ne grandinėmis prie savo lūšnų rakinasi ir į jokias kalbas apie pardavimą nesileidžia. Buvo man tokia ironiška situacija, kai net su realiu pasiūlymu už sklypą ieškojau savininkų, pavyko šiaip ne taip su vieno sklypo savininke susisiekt, kuri man į ragelį tesugebėjo išrėkt "tik už milijoną parduosiu!" ir numetė ragelį man net nespėjus pasakyt kad OK, duodu tą milijoną
          Ten visiškai miręs reikalas su tom lūšnom, gal kai kartos pasikeis, tada kažkas pajudės.. Tad už tuos 10 mln. "laisvai" jokio sklypo nenusipirktų. O ir supirkus masyvą dar visi detalieji planavimai, derinimai ir t.t. Čia iš idėjos nebent kas nors galėtų tokiais kryžiaus keliais vaikščiot, nes tikrai yra geresnių vietų pinigus padėt
          Savivaldybė privalo turėti daugiau įrankių planuojant miesto plėtrą. Dabartinė laukinė ir nekontroliuojama plėtra turi pagaliau baigtis.
          flickr >>>

          Comment


            Parašė deep'as Rodyti pranešimą
            Savivaldybė privalo turėti daugiau įrankių planuojant miesto plėtrą. Dabartinė laukinė ir nekontroliuojama plėtra turi pagaliau baigtis.
            Kodėl "laukinė plėtra"? Juk aiškiai nustatyta kur kokie pastatai gali būti statomi, koks aukštingumas. Kur ir kada ką vystyti nenurodysi juk. Juo labiau, kad čia tarsi jungiama prie jau esančio komplekso. O ir vystymasis tos miesto mažytės dalies toks ir buvo numatytas. Dar atsimenu vizualizacijas su konferencijų centru prie Seimo, prieplauka čia pat ir pan.

            Comment


              Parašė Creatium Rodyti pranešimą
              Kodėl "laukinė plėtra"? Juk aiškiai nustatyta kur kokie pastatai gali būti statomi, koks aukštingumas. Kur ir kada ką vystyti nenurodysi juk. Juo labiau, kad čia tarsi jungiama prie jau esančio komplekso. O ir vystymasis tos miesto mažytės dalies toks ir buvo numatytas. Dar atsimenu vizualizacijas su konferencijų centru prie Seimo, prieplauka čia pat ir pan.
              Kalbėjau ne apie šį projektą, bet apskritai kad Vilniaus plėtra vyksta chaotiškai o savivaldybė neturi tinkamų įrankių ją kontroliuoti. Kad ir pavyzdys su išsikišusiu namu Vilniaus senamiesčio pietiniame aplinkelyje. Ar čia normalu kad kažkoks šiknius šantažuoja visą miestą? Taip ir su NMC, savivaldybė parengę teritorijos vystymo planą, tegul imasi dabar iniciatyvos: pastato daugiabutį laisvame sklype, sukelia ten visus Šnipiškių lūšnų gyventojus, išvalo teritoriją ir konkurso būdu išparuoda vystytojams, atsiima investuotus pinigus, o už likusius sutvarko gatves, komunikacijas, viešąsias erdves. Visi patenkinti.
              flickr >>>

              Comment


                Parašė deep'as Rodyti pranešimą
                Kalbėjau ne apie šį projektą, bet apskritai kad Vilniaus plėtra vyksta chaotiškai o savivaldybė neturi tinkamų įrankių ją kontroliuoti. Kad ir pavyzdys su išsikišusiu namu Vilniaus senamiesčio pietiniame aplinkelyje. Ar čia normalu kad kažkoks šiknius šantažuoja visą miestą? Taip ir su NMC, savivaldybė parengę teritorijos vystymo planą, tegul imasi dabar iniciatyvos: pastato daugiabutį laisvame sklype, sukelia ten visus Šnipiškių lūšnų gyventojus, išvalo teritoriją ir konkurso būdu išparuoda vystytojams, atsiima investuotus pinigus, o už likusius sutvarko gatves, komunikacijas, viešąsias erdves. Visi patenkinti.
                Na, tas tai nelabai įmanoma

                Bet nuo kitų metų bus taikomi specialūs NT tarifai apleistų sklypų, pastatų savininkams. Tad tai manau turėtų kažkiek paspausti.

                Comment


                  Parašė Creatium Rodyti pranešimą
                  Na, tas tai nelabai įmanoma

                  Bet nuo kitų metų bus taikomi specialūs NT tarifai apleistų sklypų, pastatų savininkams. Tad tai manau turėtų kažkiek paspausti.
                  Taip miestai vystomi visoje Europoje, kodėl Vilniuje nelabai įmanoma? Abenonto, idėjos esančios arčiau prie žemės, neplanko?
                  flickr >>>

                  Comment


                    Faktas, kad trūksta griežtesnės plėtros priežiūros iš aukščiau. Vien BP neužtenka, reikia ir tam tikrų reikalavimų architektūrai ir planavimui. Dabartinį chaosą puikiai atspindi Perkūnkiemis - kiekvienam sklype kas sau norėjo tas taip ir pasistatė. Gatvių tinklas su nelogiškais posūkiais ir akligatviais, kurie ateityje kels problemų. Visa tai turi būti žymiai griežčiau prižiūrima savivaldybės padalinio.

                    Comment


                      Galbūt kitose šalyse yra kitokie aktai ir visa kita teisinė bazė? Jeigu šie dalykai neleidžia per prievartą iškelti gyventojų, tai tas ir nėra daroma.

                      Kaip minėjau, mokestis apleistiems ir neprižiūrimiems pastatams bus 2,5%, žemei - 3%. Jeigu lūšnos savininko turto vertė - milijonas litų, tai jis tą lūšną parduos per pirmus metus, nes kažin ar išgalės sumokėti visą mokestį.

                      Comment


                        Šitas taškas yra labai svarbus tuom, kad visi, kas su mašina atvyksta iš Talino, Rygos, Helsinkio ir pan., šioje vietoje pirmą kartą išvysta NMC. Taigi šioje vietoje gauna "pirmąjį įspūdį", kuris, kaip žinom, yra labai svarbus Labai šaunu, kad tas pirmasis įspūdis po metų turėtų būti visai kitoks, nes užbaigti "Baltic Hearts", "Quadrum" ir "K29" pridės kone "pusę vaizdo", vaidzdą dar labiau sustipris aukšta visų šių statinių architektūrinė kokybė.



                        Palyginimui vaizdelis prieš:

                        Paskutinis taisė Eidvis; 2014.03.16, 11:44.

                        Comment


                          2011-2012 metais beveik kas dieną, 12 val išsaugodavau nuotrauką nuo Green Hall pastato stogo web kameros. Tai čia beveik metai besikeičiančio Vilniaus vaizdo. Kadangi NMC geriausiai matomas, pasirinkau šitą temą įdėjimui.

                          Comment


                            Įdomu. Nesustok to daryti ir toliau, ypač kai dabar bus nemažai pasikeitimų. Gaila aišku gal tik tai, jog nenukreipta į patį NMC, taigi nesimato K29, Quadrum (gal koks kampas ir matysis pastarojo).

                            Comment


                              Prie FORUM PALACE irgi aptverta ir technika darbuojasi, ar man tik pravažiuojant pasirodė?? Nes jei ir ten statybos prasidės, tai aš jau nebesuprantu kas čia vyksta. Galutinai atsigavom ir galim dar stipriau bujot?

                              Comment


                                Parašė Valiukas Rodyti pranešimą
                                Prie FORUM PALACE irgi aptverta ir technika darbuojasi, ar man tik pravažiuojant pasirodė?? Nes jei ir ten statybos prasidės, tai aš jau nebesuprantu kas čia vyksta. Galutinai atsigavom ir galim dar stipriau bujot?
                                OMG, patvirtinkit kas nors šį teiginį

                                Nes jeigu prasidės ir Forum Palace praplėtimas, tai beliks sulaukti Best Western išplėtimo ir VCUP išplėtimo. Bent pastarasis buvo skelbta, kad irgi šiemet plėsis.

                                Comment


                                  Parašė Valiukas Rodyti pranešimą
                                  Prie FORUM PALACE irgi aptverta ir technika darbuojasi, ar man tik pravažiuojant pasirodė?? Nes jei ir ten statybos prasidės, tai aš jau nebesuprantu kas čia vyksta. Galutinai atsigavom ir galim dar stipriau bujot?
                                  Arba aš žlibas ar ką, bet pravažiuodamas Konstitucijos pr. ten jokios tvoros nepastebėjau.
                                  You might surprise yourself.

                                  Miestai.net FB

                                  Comment


                                    Parašė spirit Rodyti pranešimą
                                    Arba aš žlibas ar ką, bet pravažiuodamas Konstitucijos pr. ten jokios tvoros nepastebėjau.
                                    Technika aptverta arčiau neries aikštelėje
                                    DINGĘS MIESTAS - MERKINĖ <<

                                    Comment


                                      Arčiau upės viskas sustatyta. Patvirtinu.
                                      Kodėl "Apylanka"? Todėl, kad "Darbai"...

                                      Comment


                                        Parašė SPX Rodyti pranešimą
                                        Arčiau upės viskas sustatyta. Patvirtinu.
                                        Arčiau upės? Hm.. kas ten gali būt? Gal kokia technikos aikštelė būsimoms statyboms? Nes automobiliams kaip ir turėtų pakakakti dabar esančios aikštelės, prie Neries

                                        EDIT: ko gero esu teisus. Pravažiavus tai panašu į technikos aikštelę. Yra metalinių tvorų krūva, daug būdelių ir truputis technikos. Spėju, kad čia Green Hall 2 ruošiamasi
                                        Paskutinis taisė Creatium; 2014.04.06, 10:42.

                                        Comment


                                          Parašė Creatium Rodyti pranešimą
                                          Arčiau upės? Hm.. kas ten gali būt? Gal kokia technikos aikštelė būsimoms statyboms? Nes automobiliams kaip ir turėtų pakakakti dabar esančios aikštelės, prie Neries

                                          EDIT: ko gero esu teisus. Pravažiavus tai panašu į technikos aikštelę. Yra metalinių tvorų krūva, daug būdelių ir truputis technikos. Spėju, kad čia Green Hall 2 ruošiamasi
                                          Kiek zinau tai green hall2 kiek toliau (uz tilto)

                                          Comment

                                          Unconfigured Ad Widget

                                          Collapse
                                          Working...
                                          X