Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

NMC - naujasis miesto centras

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Parašė ttttt Rodyti pranešimą

    Tai kad ten viduje ir taip praktiškai tuščia, tik 2 maži pastatai. Slucko gatvės perimetras yra idealus, bet tikrai niekas neinvestuos į šiuos senus 3 aukštų pastatus tokioje geroje vietoje. Dėl draugiškesnės pėstiesiems gatvės didelis klausimas, iš vienos pusės blogiau nei dabar kažin ar gali būti, nes visa gatvė yra lyg Gariūnų automobilių turgus, bet iš kitos pusės, manau pertvarkant ten atsiras net 2 naujos gatvės ir judesio stipriai padaugės (būčiau tik už):



    Šiaip, šitas kvartalas turi nerealų potencialą, nes sutvarkius šią teritoriją, pabaigus Rinktinės Urban visus etapus, Ceikinių 2 ir padarius kažką su sovietiniais griozdais Juozapavičiaus gatvėje, šitas kvartalas + Žalgirio stadionas bus "labiau NMC" nei pats NMC.
    Tokia gatvių jungtis būtų naudinga susisiekimui pėsčiomis. Gal ir įmanoma, nors 100% nebūčiau tikras. Planavimo dokumentuose tai nėra numatyta, tai priklausys nuo statytojų norų. Manau labiau tikėtina, kad bus praėjimas, o ne pravažiavimas.

    Comment


      Kontrastai
      Click image for larger version

Name:	IMG_20200307_131035.jpg
Views:	15
Size:	273,7 kB
ID:	1787620

      Comment


        Parašė Creatium Rodyti pranešimą

        Tokia gatvių jungtis būtų naudinga susisiekimui pėsčiomis. Gal ir įmanoma, nors 100% nebūčiau tikras. Planavimo dokumentuose tai nėra numatyta, tai priklausys nuo statytojų norų. Manau labiau tikėtina, kad bus praėjimas, o ne pravažiavimas.
        O čia Muzikos faktorius su Švaros tuo centru Slucko g. patenka į teritoriją?

        Comment


          Parašė KęstutisV Rodyti pranešimą

          O čia Muzikos faktorius su Švaros tuo centru Slucko g. patenka į teritoriją?
          Ne, bet Muzikos faktorių parduoda atskirai:

          https://www.aruodas.lt/patalpos-viln...gallery-thumb0

          Comment


            Suprantu, kad šie:

            Click image for larger version

Name:	Annotation 2020-03-07 205625.jpg
Views:	15
Size:	291,5 kB
ID:	1787683

            Comment


              Parašė ttttt Rodyti pranešimą

              Ne, bet Muzikos faktorių parduoda atskirai:

              https://www.aruodas.lt/patalpos-viln...gallery-thumb0
              The problem is:
              1. Parduoda dali pastato, o ne visa. Pvz Expedition dalies ne
              2. Skelbimas jau n metu yra ir niekas neperka

              Comment


                Praeinant Konstitucijos pr. pro šią vietą (foto žemiau), aš vis pagalvoju kaip gerai atrodytų, jeigu tuos tuščius sienos plotus uždengtų LED ekranais. Būtent šioje vietoje (centre, toliau nuo senamiesčio), mano nuomone, jie visai tiktų ir dar suteiktų "big city" efektą. Klausimas - ar jų nededa nes neapsimoka ar neleidžiama pagal miesto išorinės reklamos taisykles?

                Foto iš google street view iliustravimui apie kurią vietą šneku (dabar to kabančio ekrano jau nėra).

                Click image for larger version

Name:	Konstitucijos.jpg
Views:	17
Size:	194,3 kB
ID:	1788178

                Palyginimui kaip galėtų būti

                Click image for larger version

Name:	london.jpg
Views:	18
Size:	230,0 kB
ID:	1788179

                Comment


                  Parašė R.M. Rodyti pranešimą
                  Praeinant Konstitucijos pr. pro šią vietą (foto žemiau), aš vis pagalvoju kaip gerai atrodytų, jeigu tuos tuščius sienos plotus uždengtų LED ekranais. Būtent šioje vietoje (centre, toliau nuo senamiesčio), mano nuomone, jie visai tiktų ir dar suteiktų "big city" efektą. Klausimas - ar jų nededa nes neapsimoka ar neleidžiama pagal miesto išorinės reklamos taisykles?

                  Foto iš google street view iliustravimui apie kurią vietą šneku (dabar to kabančio ekrano jau nėra).


                  Palyginimui kaip galėtų būti

                  Ant operos ir baleto teatro yra panašus.
                  Flickr

                  Comment


                    Parašė R.M. Rodyti pranešimą
                    Praeinant Konstitucijos pr. pro šią vietą (foto žemiau), aš vis pagalvoju kaip gerai atrodytų, jeigu tuos tuščius sienos plotus uždengtų LED ekranais. Būtent šioje vietoje (centre, toliau nuo senamiesčio), mano nuomone, jie visai tiktų ir dar suteiktų "big city" efektą. Klausimas - ar jų nededa nes neapsimoka ar neleidžiama pagal miesto išorinės reklamos taisykles?

                    Foto iš google street view iliustravimui apie kurią vietą šneku (dabar to kabančio ekrano jau nėra).


                    Palyginimui kaip galėtų būti
                    Vienas dalykas yra ištisinis ekranas tankiai užstatytoje gatvėje, o visiškai kitas yra keletas atskirų ekranų Konstitucijos prospekto nusileidimo take. Jeigu Londone ar Niujorke dėl tankumo tai suteikia big city feelingo'o, Konstitucijos prospekte tai suteiktų Minsko ar Novosibirsko (pagal kurių stiliuką ir yra suprojektuotas KP) vibe'uką, tad gal ačiū, bet nereikia...
                    Paskutinis taisė ttttt; 2020.03.10, 13:26.

                    Comment


                      Na žiūrint kaip viekia Nacionalinės dailės galerijos ekranas tai ačiū ne. Turbūt baisesnio varianto nebūna.

                      Comment


                        Parašė MedinisStrazdas Rodyti pranešimą
                        Na žiūrint kaip viekia Nacionalinės dailės galerijos ekranas tai ačiū ne. Turbūt baisesnio varianto nebūna.
                        Nebūtinai visada pasiimti tik blogus pavyzdžius. Kartais tokie dalykai būna padaromi ir gerai.
                        Gimtoji Nalšia: Švenčionėliai | Švenčionys
                        Mielosios Grigiškės

                        Comment


                          Parašė Creatium Rodyti pranešimą
                          Aukštybinių pastatų teritorijoje stato aukštybinius pastatus.
                          Jo, ypač Lvovo 37, aukštybinių pastatų teritorijoje - labai aukštybinis net 8 aukštų pastatas.
                          Gimtoji Nalšia: Švenčionėliai | Švenčionys
                          Mielosios Grigiškės

                          Comment


                            Parašė Tomizmas Rodyti pranešimą

                            Jo, ypač Lvovo 37, aukštybinių pastatų teritorijoje - labai aukštybinis net 8 aukštų pastatas.
                            Tai jo... Europos PC irgi labai aukštybinis.

                            Comment


                              Parašė Creatium Rodyti pranešimą

                              Tai jo... Europos PC irgi labai aukštybinis.
                              PC buvo statomas kartu su 2 prijungtais aukštybiniais, tai nebuvo tiek gaila. Jeigu Lvovo 37 būtų statomas su aukštybine dalimi, tai būtų viskas ok. Dėl to dabar BŪTINAI reikia Hannerio dangoraižio, kad kompensuotų ir ištaisytų kalvą.
                              Gimtoji Nalšia: Švenčionėliai | Švenčionys
                              Mielosios Grigiškės

                              Comment


                                Parašė Creatium Rodyti pranešimą

                                Tai jo... Europos PC irgi labai aukštybinis.
                                Na taip, 33 verslo centro ir 27 daugiabučio aukštai yra kiek daugiau, nei 8... O jeigu kalbi apie parkingą, tai koks bebūtų Avulis, bet jis tikrai nėra kvailas, todėl net neabejoju, kad vietoje šito parkingo per artimiausius 10-15 metų bus pastatytas aukštybinis pastatas, o Lvovo 37 jau pasmerktas visų mūsų gyvenimo laikotarpiui.

                                Comment


                                  Parašė Tomizmas Rodyti pranešimą

                                  PC buvo statomas kartu su 2 prijungtais aukštybiniais, tai nebuvo tiek gaila. Jeigu Lvovo 37 būtų statomas su aukštybine dalimi, tai būtų viskas ok. Dėl to dabar BŪTINAI reikia Hannerio dangoraižio, kad kompensuotų ir ištaisytų kalvą.
                                  Tai ir bus. Lvovo 37 užims tiek pat vietos, kiek ir žema Europos PC dalis. Tai problemos nėra. Juk Vilniaus NMC niekada neturėjo būti tankus dangoraižių miškas. Dėl to Europos teritorija nėra užstatyta tankiais dangoraižiais.

                                  Comment


                                    Parašė Creatium Rodyti pranešimą

                                    Tai ir bus. Lvovo 37 užims tiek pat vietos, kiek ir žema Europos PC dalis. Tai problemos nėra. Juk Vilniaus NMC niekada neturėjo būti tankus dangoraižių miškas. Dėl to Europos teritorija nėra užstatyta tankiais dangoraižiais.
                                    Kaip tik ir turėjo nuo pat savo egzistavimo pradžių. Taip buvo sugalvota kuriant NMC, tam buvo sukurta architektūrinės kalvos koncepcija (kurios auksčiausia vieta yra kaip tik Lvovo 37) ir VMS iki šiol tebestovi NMC kūrimo laikų miesto maketas, kuriame aiškiai matosi, kad NMC buvo suplanuotas kaip "tankus dangoraižių miškas".

                                    Comment


                                      tttt- taip., butent. As kaz kur turejau ir Det. plana nuo 2008 m ir keles foto maketo. Bet kai vienas garbingas zmogus uznesa kitmm garb, zm. diplomata pinigu tai kncepcija is kart keiciama-)

                                      Comment


                                        Parašė ttttt Rodyti pranešimą

                                        Kaip tik ir turėjo nuo pat savo egzistavimo pradžių. Taip buvo sugalvota kuriant NMC, tam buvo sukurta architektūrinės kalvos koncepcija (kurios auksčiausia vieta yra kaip tik Lvovo 37) ir VMS iki šiol tebestovi NMC kūrimo laikų miesto maketas, kuriame aiškiai matosi, kad NMC buvo suplanuotas kaip "tankus dangoraižių miškas".
                                        Tai, kad ne. Tu maišai kelis skirtingus dalykus. Viena yra kalva, kita yra jos tankumas. Vilniaus NMC niekada neturėjo tapti Manhetenu. Užstatymas joje visą laiką projektuotas su tarpais ir neaukštu perimetriniu užstatymu. Tas matosi dokumentuose ir koncepcijose. Vienas pavyzdžių:



                                        Kitas, mano anksčiau jau rodytas:

                                        Click image for larger version  Name:	Annotation 2020-04-14 110243.jpg Views:	1 Size:	272,9 kB ID:	1796124


                                        Dėl to Europos PC nėra 100% aukštybinių pastatų perimetras. Tokiu nėra ir Burės, tokiu nėra savivaldybės pastatas.

                                        Apie šitą klausimą diskutuota jau belenkiek kartų. Taip, Lvovo 37 buvo koncepcijoje numatytas aukštybinis pastatas. Taip, jis būtų buvęs naudingas. Bet kaip matome koncepcijose taip pat buvo numatyti didesni sklypai + retas aukštybinių pastatų išdėstymas. Todėl Lvovo 37 mažas aukštingumas nėra kažkokia didelė netektis miestui, nes a) plotas yra mažesnis už Europos PC; b) iš abiejų pusių turės potencialą būti užstatytas aukštybiniais. Po aplinkos išvystymo niekuo nesiskirs nuo planuotų koncepcijų.

                                        Comment


                                          Visa tai galioja tik tuo atveju, jeigu bus Hannerio dangoraižis. Jeigu bus - Lvovo 37 sueis. Jeigu ne - kalva prarasta visam laikui.
                                          Gimtoji Nalšia: Švenčionėliai | Švenčionys
                                          Mielosios Grigiškės

                                          Comment

                                          Working...
                                          X