Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

NMC - naujasis miesto centras

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Atrodo kaip super transformatorinė sweddui ir toveriui

    Comment


      kažkas vyksta čia, bet niekaip nerandu kur normaliai būtų sužymėta sklypo dalys:
      1.1. Šiuo Šalys susitaria dėl detaliojo plano sklypo Nr. 1 dalių 1b ir 1c (toliau – Planuojama teritorija) teritorijos tarp Krokuvos, Kernavės, Lvovo gatvių ir kelio ties Lvovo g. 79 (apie 1,36 ha teritorija T-1) detaliojo plano sprendinių keitimo (toliau – Teritorijų planavimo dokumentas) planavimo proceso inicijavimo, rengimo ir finansavimo.
      https://vilnius.lt/lt/teritoriju-pla...nr-a615-43-20/

      Comment


        www.tpdris.lt žemėlapyje bandykit ieškot

        Comment


          kolkas nera. Kažkiek info yra maps.vilnius.lt bet ten sunku suprast ganėtinai

          Comment


            pakeisti sklypo Nr. 1 dalių 1b ir 1c žemės naudojimo būdus iš komercinės paskirties objektų teritorijos (K) į bendrojo naudojimo (miestų, miestelių ir kaimų ar savivaldybių bendro naudojimo) teritorijos (B), patikslinti skirtingų aukščių reglamentų ribas, nustatyti papildomus servitutus bei kitus teritorijos naudojimo reglamentus, nekeičiant detaliuoju planu nustatytų sklypų Nr. 2 ir Nr. 3 susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos (I2) žemės naudojimo būdų.


            Aišku galiu ir klysti, tačiau jei ne - nelabai galėčiau paaiškinti kas ir kodėl taip yra daroma:

            Click image for larger version

Name:	1.PNG
Views:	2894
Size:	296,8 kB
ID:	1815337

            Comment


              Ta atkarpa prie gatvės, kaip suprantu, niekada nepriklausė niekam - yra valstybinė žemė. Kernavės g. projekte matosi, kad čia sklypo jokio nebuvo. Turbūt bus prašoma suprojektuoti kažkokią viešą erdvę. Pastato centre, turbūt, irgi bus prašoma suprojektuoti vidinį kiemelį su atviromis funkcijomis. Bet čia aš šaudau iš oro. Bent dėl tos teritorijos prie gatvės tai abejonių beveik nėra.

              Click image for larger version

Name:	Annotation 2020-07-16 092230.jpg
Views:	2884
Size:	274,3 kB
ID:	1815341

              Comment


                beje, abi dalys pažymėtos, kaip priperkama teritorija (pagal 2011m dokumentus)

                Comment


                  Ai, nu tai va ir bus atsakymas. Perka valstybinę žemę ir turbūt įsipareigos joje įrengti viešas erdves. Registruose atrodo taip:

                  Click image for larger version  Name:	Annotation 2020-07-16 094036.jpg Views:	1 Size:	295,0 kB ID:	1815351

                  EDIT: šiaip labai faina matyt tokio dydžio teritorijas kaip suformuotas ir paruoštas vystymui. Suteikia labai daug vilčių
                  Paskutinis taisė Creatium; 2020.07.16, 09:49.

                  Comment


                    O dabartinis savininkas pajegus ka nors ten vystyti? Parkavimo aiksteles ir kazkoki butaforini medini namuka dar surente, kazkaip nelabai rimtai atrodo.

                    Comment


                      net neabejoju dėl to:
                      VŽ skelbė, kad buvęs spausdinimo bendrovės „Garsų pasaulis“ akcininkas A. Ginaitis taip pat valdo akcijas įmonėse UAB „City Properties“ ir UAB „NT panorama“.

                      V. Zubrecovas yra buvęs UAB „Nekilnojamojo turto gama“ vadovas, ši įmonė išplėtojo ir 2014 m. pardavė dabar „3 burių“ pavadinimu žinomą verslo centrą Vilniuje.

                      Comment


                        Tikiuosi, nors siose citatose nera nieko labai uztikrinancio, kai kalba eina apie tokio dydzio objektus. Tiek metu stovi toks sklypas kai aplink verslo centrus kisa net ten kur jie neturejo atsirasti. Kiek pavyksta atsekti, jie lyg ir susije su “Zveryno lapes” projektu? Man tai panasu kad jie laukia geresniu laiku ar kad koks nors rimtesnis investuotojas nupirks sklypa.

                        Comment


                          Parašė Creatium Rodyti pranešimą
                          Ai, nu tai va ir bus atsakymas. Perka valstybinę žemę ir turbūt įsipareigos joje įrengti viešas erdves. Registruose atrodo taip:


                          EDIT: šiaip labai faina matyt tokio dydžio teritorijas kaip suformuotas ir paruoštas vystymui. Suteikia labai daug vilčių
                          Pala, o gal gali pažymėti ką būtent jie nusipirko iš valstybės?

                          Comment


                            Parašė ttttt Rodyti pranešimą

                            Pala, o gal gali pažymėti ką būtent jie nusipirko iš valstybės?
                            Tai šitame pranešime tos abi teritorijos pažymėtos. mr_miegas rašo, kad 2011 metų dokumentuose jos pažymėtos kaip priperkamos (suprantu - iš valstybės, nes sklypų ten nebuvo).

                            Comment


                              2019-10-24

                              Šimašius apie Šnipiškes:

                              Čia turi susiformuoti jaukus perimetrinis miesto užstatymas, su patogiais pasivaikščiojimo takais ir gyvu pirmuoju pastatų aukštu. Šnipiškės turi atrasti savo unikalų veidą, kuriame matytųsi ir jų praeitis, ir modernus Vilnius. Artimiausias šiai vizijai turėtų būti Naujamiestis, bet ne visai dabartinis, o toks, koks jis turėtų tapti po visų mūsų planų įgyvendinimo (apie Naujamiestį parašysiu atskirai vėliau). Norime gyvybės Šnipiškėse – reikalaujame, kad nauji vystomi projektai komercijai numatytų pirmąjį aukštą. Kitu atveju praeiviui tai bus negyvi objektai, kokių, deja, jau turime prikaišiota ir čia, ir kitur.

                              2019-12-12

                              Savivaldybėje viešajame susirinkime patvirtinamas G. Baravyko g. 10 projektas.

                              I etapas




                              II etapas





                              2020-07-25

                              Jaukus ir gyvas pirmas aukštas su komercija pastatytas, yra apželdinamas jo stogas (reiškia II etapo greit nesulauksim):



                              Griežti mero reikalavimai įvykdyti. Žodžio žmogus.





                              Comment


                                Iskart buvo aisku, kad akiu dumimas ir tiesiog papigiai suresta parkovke. Nelabai kam reikalingas toks mini konferenciju centriukas, pasiuloj tokiu salyciu pakanka. Bet aisku niekad netvirtintu tiesiog parkovkes, tai va - ateityje, kokiais 3585 metais statysim dar kazka papildomai.

                                Comment


                                  Reikalai juda toliau su šitu: https://citify.eu/buve-vetrunos-dvyniai/
                                  Panašu, kad tikrai projektas keičiasi ir nebus tas senasis:
                                  Click image for larger version  Name:	1.PNG Views:	0 Size:	240.8 KB ID:	1819293

                                  Failas: untitled.pdf

                                  Comment


                                    Nu va, kaip ir sakiau. Suformuojamos viešos erdvės, kad tikrai liktų miestui.

                                    Comment


                                      Parašė Zygis Rodyti pranešimą
                                      Iskart buvo aisku, kad akiu dumimas ir tiesiog papigiai suresta parkovke. Nelabai kam reikalingas toks mini konferenciju centriukas, pasiuloj tokiu salyciu pakanka. Bet aisku niekad netvirtintu tiesiog parkovkes, tai va - ateityje, kokiais 3585 metais statysim dar kazka papildomai.
                                      Geriau parkingas kuri galima nugriauti nei ta piguva kuria siūlė vizualizacijose. Vietoj GH2 ir GH3 irgi kažkada parkingai buvo.

                                      Comment


                                        Peržiūrėjau pusę NMC temos. Ji šiek tiek pravalyta. Puslapių sumažėjo nuo 250 iki 230.

                                        Iš dalies pratrintos neveikiančios nuorodos ir vienskiemenės emocijos į pranešimus jau be nuotraukų.

                                        Kai kurie pranešimai iškelti / nukopijuoti į labiau tinkamas temas:
                                        Šnipiškių daugiabučių projektai - į Šnipiškių projektų temą.
                                        Pradinės vizijos apie 150 m dangoraižį priešais Gedimino pilį - į "Hiltono" temą.

                                        Į labiau tinkamas temas iškeltos diskusijos:
                                        - apie tai, kuris meras (Z ar Š) geresnis,
                                        - apie Neapolio ir Paryžiaus šiukšlynus
                                        - apie Vingio parko ir Kalnų parko želdinių ypatybės.
                                        - last but not least - apie Vilniaus tramvajų.
                                        Paskutinis taisė Romas; 2020.08.15, 10:13.

                                        Comment


                                          Peržiūrėjau Naujojo miesto centro NMC temos antrą pusę nuo 2008 m. vasario (nuo 145 puslapio).
                                          Kažkur 2017 metais, tapo intensyvesnis naujų projektų viešinimas ir prasidėjo daugiau statybų. Todėl buvo mažiau kalbėjimo apie viską ir apie nieką, o daugiau diskusijų apie konkrečius projektus.
                                          Puslapių sumažėjo nuo 230 tik iki 225. Labiau buvo kopijuojami pranešimai į tinkamas temas.

                                          Labai didelis prašymas nedėti plikų nuorodų, nedėti straipsnių be pavadinimų,
                                          Nuorodos (pvz. MadeinViliius) labai greit dingsta. Jei dingsta nuoroda su pavadinimu, kitą nuorodą dar glaima išgūglinti ir atstatyti
                                          Įkelkite paveikslus iš savo kompiuterio, o ne iš pradinio šaltinio.

                                          Labai gerai, kai šioje temoje yra naujų projektų suvestinės.
                                          Svarbesni projektai turi savo temas. Gerai būtų ir šioje temoje turėti nuotraukas iš objektų temų esabt etapiniams įvykiams - pvz., kai paskelbiamso vizualizacijos, prasideda ar baigiasi statybos. Tokiame pranešime gerai būtų dėti nuorodas į tokio objekto temą.

                                          Smagu šioje temoje stebėti, kaip keičiasi NMC panoramos (nors ypač temos pradžioje būna keli puslapiai diskusijų be jokių nuotraukų).
                                          Miestų ir Architektūros skiltyje yra tema [VLN] Naujojo miesto centro (NMC) vaizdai
                                          Ten geriau dėti nuotraukas iš pasivaikščiojimų po patį NMC. Kol kas jokių abejonių, kad žydinčių sakurų nuotraukų reikia ieškoti būtent toje temoje. Šioje temoje esančios esančios NMC panoramos tegul čia ir lieka, o jei bus ir kitoje skiltyje, nieko blogo.

                                          Kadangi yra temos apie NMC naująjį miesto centrą ir apie Šnipiškes, tai reikėtų susitarti kur yra ta riba.
                                          Dalyvaujantys šiame forume nesunkiai skiria, kas yra NMC ir kas yra Šnipiškės. Tai nėra sustingęs dalykas.
                                          Naujasis miesto centras (kuriam jau 16 metų) labiau plėtėsi palei Nerį ir Konstitucijos prospektą
                                          NMC šiaurinė riba buvo Lvovo gatvė, dabar jau artėjama prie Krokuvos gatvės.

                                          Žalgiro g. biurų ir Šnipiškių daugiabučių projektai iš esmės perkelti į temą Šnipiškių projektai (tarp NMC ir Žalgirio g.) (ex Šnipiškių NMC projektai). O dabar reikės peržiūrėti temą Šnipiškių (tarp NMC ir Žalgirio g.) projektai, ir kas labiau tinka NMC, atkelti į šią temą.

                                          Šnipiškių vaizdus nukopijavau / perkėliau į temą Miestų ir Architektūros skiltyje [VLN] Šnipiškės. Kontrastingus lušnynų vaizdus (kad ir su fone esančiais NMC pastatais) geriau rodyti toje temoje.

                                          Vienas forumo dalyvis, kuris yra labai nemėgstamas dangoraižių mylėtojų, yra sukėlęs daug diskusijų apie lušnynus, žemės mokesčius ir želdinius. Tos diskusijos labiau tinkamos Šnipiškių ar Šnipiškių projektų temose. Kai bus laiko, reikės įdėmiau peržiūrėti iš šioje NMC temoje dar likusių diskusijų - ką perkelti, nukopijuoti bei koius apsižodžiavimus ištrinti.

                                          Sukūriau naują tema infrastruktūrai iki Žalgirio gatvės: [VLN] Šnipiškių ir NMC gatvių infrastruktūra (Konstitucijos pr., Kernavės g. ...)
                                          Paskutinis taisė Romas; 2020.08.15, 11:42.

                                          Comment

                                          Working...
                                          X