Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

NMC - naujasis miesto centras

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Parašė ttttt Rodyti pranešimą

    Ne, bet Muzikos faktorių parduoda atskirai:

    https://www.aruodas.lt/patalpos-viln...gallery-thumb0
    The problem is:
    1. Parduoda dali pastato, o ne visa. Pvz Expedition dalies ne
    2. Skelbimas jau n metu yra ir niekas neperka

    Comment


      Praeinant Konstitucijos pr. pro šią vietą (foto žemiau), aš vis pagalvoju kaip gerai atrodytų, jeigu tuos tuščius sienos plotus uždengtų LED ekranais. Būtent šioje vietoje (centre, toliau nuo senamiesčio), mano nuomone, jie visai tiktų ir dar suteiktų "big city" efektą. Klausimas - ar jų nededa nes neapsimoka ar neleidžiama pagal miesto išorinės reklamos taisykles?

      Foto iš google street view iliustravimui apie kurią vietą šneku (dabar to kabančio ekrano jau nėra).

      Click image for larger version

Name:	Konstitucijos.jpg
Views:	25
Size:	194,3 kB
ID:	1788178

      Palyginimui kaip galėtų būti

      Click image for larger version

Name:	london.jpg
Views:	26
Size:	230,0 kB
ID:	1788179

      Comment


        Parašė R.M. Rodyti pranešimą
        Praeinant Konstitucijos pr. pro šią vietą (foto žemiau), aš vis pagalvoju kaip gerai atrodytų, jeigu tuos tuščius sienos plotus uždengtų LED ekranais. Būtent šioje vietoje (centre, toliau nuo senamiesčio), mano nuomone, jie visai tiktų ir dar suteiktų "big city" efektą. Klausimas - ar jų nededa nes neapsimoka ar neleidžiama pagal miesto išorinės reklamos taisykles?

        Foto iš google street view iliustravimui apie kurią vietą šneku (dabar to kabančio ekrano jau nėra).


        Palyginimui kaip galėtų būti

        Ant operos ir baleto teatro yra panašus.
        Flickr

        Comment


          Parašė R.M. Rodyti pranešimą
          Praeinant Konstitucijos pr. pro šią vietą (foto žemiau), aš vis pagalvoju kaip gerai atrodytų, jeigu tuos tuščius sienos plotus uždengtų LED ekranais. Būtent šioje vietoje (centre, toliau nuo senamiesčio), mano nuomone, jie visai tiktų ir dar suteiktų "big city" efektą. Klausimas - ar jų nededa nes neapsimoka ar neleidžiama pagal miesto išorinės reklamos taisykles?

          Foto iš google street view iliustravimui apie kurią vietą šneku (dabar to kabančio ekrano jau nėra).


          Palyginimui kaip galėtų būti
          Vienas dalykas yra ištisinis ekranas tankiai užstatytoje gatvėje, o visiškai kitas yra keletas atskirų ekranų Konstitucijos prospekto nusileidimo take. Jeigu Londone ar Niujorke dėl tankumo tai suteikia big city feelingo'o, Konstitucijos prospekte tai suteiktų Minsko ar Novosibirsko (pagal kurių stiliuką ir yra suprojektuotas KP) vibe'uką, tad gal ačiū, bet nereikia...
          Paskutinis taisė ttttt; 2020.03.10, 13:26.

          Comment


            Na žiūrint kaip viekia Nacionalinės dailės galerijos ekranas tai ačiū ne. Turbūt baisesnio varianto nebūna.

            Comment


              Parašė MedinisStrazdas Rodyti pranešimą
              Na žiūrint kaip viekia Nacionalinės dailės galerijos ekranas tai ačiū ne. Turbūt baisesnio varianto nebūna.
              Nebūtinai visada pasiimti tik blogus pavyzdžius. Kartais tokie dalykai būna padaromi ir gerai.
              Gimtoji Nalšia: Švenčionėliai | Švenčionys
              Mielosios Grigiškės

              Comment


                Parašė Creatium Rodyti pranešimą
                Aukštybinių pastatų teritorijoje stato aukštybinius pastatus.
                Jo, ypač Lvovo 37, aukštybinių pastatų teritorijoje - labai aukštybinis net 8 aukštų pastatas.
                Gimtoji Nalšia: Švenčionėliai | Švenčionys
                Mielosios Grigiškės

                Comment


                  Parašė Tomizmas Rodyti pranešimą

                  Jo, ypač Lvovo 37, aukštybinių pastatų teritorijoje - labai aukštybinis net 8 aukštų pastatas.
                  Tai jo... Europos PC irgi labai aukštybinis.

                  Comment


                    Parašė Creatium Rodyti pranešimą

                    Tai jo... Europos PC irgi labai aukštybinis.
                    PC buvo statomas kartu su 2 prijungtais aukštybiniais, tai nebuvo tiek gaila. Jeigu Lvovo 37 būtų statomas su aukštybine dalimi, tai būtų viskas ok. Dėl to dabar BŪTINAI reikia Hannerio dangoraižio, kad kompensuotų ir ištaisytų kalvą.
                    Gimtoji Nalšia: Švenčionėliai | Švenčionys
                    Mielosios Grigiškės

                    Comment


                      Parašė Creatium Rodyti pranešimą

                      Tai jo... Europos PC irgi labai aukštybinis.
                      Na taip, 33 verslo centro ir 27 daugiabučio aukštai yra kiek daugiau, nei 8... O jeigu kalbi apie parkingą, tai koks bebūtų Avulis, bet jis tikrai nėra kvailas, todėl net neabejoju, kad vietoje šito parkingo per artimiausius 10-15 metų bus pastatytas aukštybinis pastatas, o Lvovo 37 jau pasmerktas visų mūsų gyvenimo laikotarpiui.

                      Comment


                        Parašė Tomizmas Rodyti pranešimą

                        PC buvo statomas kartu su 2 prijungtais aukštybiniais, tai nebuvo tiek gaila. Jeigu Lvovo 37 būtų statomas su aukštybine dalimi, tai būtų viskas ok. Dėl to dabar BŪTINAI reikia Hannerio dangoraižio, kad kompensuotų ir ištaisytų kalvą.
                        Tai ir bus. Lvovo 37 užims tiek pat vietos, kiek ir žema Europos PC dalis. Tai problemos nėra. Juk Vilniaus NMC niekada neturėjo būti tankus dangoraižių miškas. Dėl to Europos teritorija nėra užstatyta tankiais dangoraižiais.

                        Comment


                          Parašė Creatium Rodyti pranešimą

                          Tai ir bus. Lvovo 37 užims tiek pat vietos, kiek ir žema Europos PC dalis. Tai problemos nėra. Juk Vilniaus NMC niekada neturėjo būti tankus dangoraižių miškas. Dėl to Europos teritorija nėra užstatyta tankiais dangoraižiais.
                          Kaip tik ir turėjo nuo pat savo egzistavimo pradžių. Taip buvo sugalvota kuriant NMC, tam buvo sukurta architektūrinės kalvos koncepcija (kurios auksčiausia vieta yra kaip tik Lvovo 37) ir VMS iki šiol tebestovi NMC kūrimo laikų miesto maketas, kuriame aiškiai matosi, kad NMC buvo suplanuotas kaip "tankus dangoraižių miškas".

                          Comment


                            tttt- taip., butent. As kaz kur turejau ir Det. plana nuo 2008 m ir keles foto maketo. Bet kai vienas garbingas zmogus uznesa kitmm garb, zm. diplomata pinigu tai kncepcija is kart keiciama-)

                            Comment


                              Parašė ttttt Rodyti pranešimą

                              Kaip tik ir turėjo nuo pat savo egzistavimo pradžių. Taip buvo sugalvota kuriant NMC, tam buvo sukurta architektūrinės kalvos koncepcija (kurios auksčiausia vieta yra kaip tik Lvovo 37) ir VMS iki šiol tebestovi NMC kūrimo laikų miesto maketas, kuriame aiškiai matosi, kad NMC buvo suplanuotas kaip "tankus dangoraižių miškas".
                              Tai, kad ne. Tu maišai kelis skirtingus dalykus. Viena yra kalva, kita yra jos tankumas. Vilniaus NMC niekada neturėjo tapti Manhetenu. Užstatymas joje visą laiką projektuotas su tarpais ir neaukštu perimetriniu užstatymu. Tas matosi dokumentuose ir koncepcijose. Vienas pavyzdžių:



                              Kitas, mano anksčiau jau rodytas:

                              Click image for larger version  Name:	Annotation 2020-04-14 110243.jpg Views:	1 Size:	272,9 kB ID:	1796124


                              Dėl to Europos PC nėra 100% aukštybinių pastatų perimetras. Tokiu nėra ir Burės, tokiu nėra savivaldybės pastatas.

                              Apie šitą klausimą diskutuota jau belenkiek kartų. Taip, Lvovo 37 buvo koncepcijoje numatytas aukštybinis pastatas. Taip, jis būtų buvęs naudingas. Bet kaip matome koncepcijose taip pat buvo numatyti didesni sklypai + retas aukštybinių pastatų išdėstymas. Todėl Lvovo 37 mažas aukštingumas nėra kažkokia didelė netektis miestui, nes a) plotas yra mažesnis už Europos PC; b) iš abiejų pusių turės potencialą būti užstatytas aukštybiniais. Po aplinkos išvystymo niekuo nesiskirs nuo planuotų koncepcijų.

                              Comment


                                Visa tai galioja tik tuo atveju, jeigu bus Hannerio dangoraižis. Jeigu bus - Lvovo 37 sueis. Jeigu ne - kalva prarasta visam laikui.
                                Gimtoji Nalšia: Švenčionėliai | Švenčionys
                                Mielosios Grigiškės

                                Comment


                                  Parašė Tomizmas Rodyti pranešimą
                                  Visa tai galioja tik tuo atveju, jeigu bus Hannerio dangoraižis. Jeigu bus - Lvovo 37 sueis. Jeigu ne - kalva prarasta visam laikui.
                                  Tai be abejo, kad galioja. Tą patį galima pasakyt ir apie visus kitus sklypus. Visi planavimai galioja tik tuo atveju, jeigu jų bus laikomasi. Visi įstatymai galioja tik tuo atveju, jeigu jų bus laikomasi. Tai čia nieko naujo.

                                  Comment


                                    Schemose labai aiskiai parodytas aukstibinis pastatas lvovo37 sklype, na ir manhettenas irgi labai aiskiai matosi.

                                    Comment


                                      Na jei Hanneris sugebės užstatyti tą sklypą šalia ir pastatys ~28+ aukštų pastatą, tada situacija pagerės, bet Lvovo 37 yra klaida ir tikrai praradimas Vilniaus NMC. Visų pirma Lords LB ir Hanner - iš jų galima tikėtis visiškai skirtingos architektūros ir kokybės. Įdomu tai kad pagrindinis Lvovo 37 nuomininkas bus Telia, tai galbūt jų noru ir turim tokį pastatą, jie visada norėjo ofisų kur vieno aukšto plotas būtų didelis. Ne kartą žiniasklaidoj apie tai buvo rašyta. Ar negali būti taip kad Lords LB iš anksto turėjo kažkokius susitarimus su Telia. Pastatas maksimaliai užstato visą sklypą, kad tik kuo didesnis būtų vieno aukšto plotas.

                                      Comment


                                        Parašė Edd Rodyti pranešimą
                                        Na jei Hanneris sugebės užstatyti tą sklypą šalia ir pastatys ~28+ aukštų pastatą, tada situacija pagerės, bet Lvovo 37 yra klaida ir tikrai praradimas Vilniaus NMC. Visų pirma Lords LB ir Hanner - iš jų galima tikėtis visiškai skirtingos architektūros ir kokybės. Įdomu tai kad pagrindinis Lvovo 37 nuomininkas bus Telia, tai galbūt jų noru ir turim tokį pastatą, jie visada norėjo ofisų kur vieno aukšto plotas būtų didelis. Ne kartą žiniasklaidoj apie tai buvo rašyta. Ar negali būti taip kad Lords LB iš anksto turėjo kažkokius susitarimus su Telia. Pastatas maksimaliai užstato visą sklypą, kad tik kuo didesnis būtų vieno aukšto plotas.
                                        Manau kad per mažas vieno aukšto plotas yra/bus potenciali NMC problema. Europos bokštas, VMS, na tikrai, viduje kaip povandeniniame laive. Tik su langais.

                                        Comment


                                          Parašė Creatium Rodyti pranešimą

                                          Tai, kad ne. Tu maišai kelis skirtingus dalykus. Viena yra kalva, kita yra jos tankumas. Vilniaus NMC niekada neturėjo tapti Manhetenu. Užstatymas joje visą laiką projektuotas su tarpais ir neaukštu perimetriniu užstatymu. Tas matosi dokumentuose ir koncepcijose. Vienas pavyzdžių:


                                          Kitas, mano anksčiau jau rodytas:


                                          Dėl to Europos PC nėra 100% aukštybinių pastatų perimetras. Tokiu nėra ir Burės, tokiu nėra savivaldybės pastatas.

                                          Apie šitą klausimą diskutuota jau belenkiek kartų. Taip, Lvovo 37 buvo koncepcijoje numatytas aukštybinis pastatas. Taip, jis būtų buvęs naudingas. Bet kaip matome koncepcijose taip pat buvo numatyti didesni sklypai + retas aukštybinių pastatų išdėstymas. Todėl Lvovo 37 mažas aukštingumas nėra kažkokia didelė netektis miestui, nes a) plotas yra mažesnis už Europos PC; b) iš abiejų pusių turės potencialą būti užstatytas aukštybiniais. Po aplinkos išvystymo niekuo nesiskirs nuo planuotų koncepcijų.
                                          Būtų kvaila tikėtis Vilniaus lygio mieste tankio kaip Manhetene, bet net ir pačio pateiktuose pavyzdžiuose puikiai matosi tas Vilniaus lygio "Manhetenas", kur kiekvienam sklype (kurių laisvų liko vos keletas) numatyti aukštybiniai pastatai, o Lvovo 37 numatytas aukščiausias, kuris turėjo tapti architektūrinės kalvos viršūne ir galėjo būti aukštesnis nei Europa. Dabar gi aukštesnio pastato NMC nebeatsiras, kadangi likusiuose sklypuose tai nėra leidžiama, o dėl žemos Lvovo 37 dežės, net jeigu gretimi sklypai bus užstatyti dangoraižiais (o kam tai jų vystytojams, jeigu miestas leido kalvos auksčiausioje vietoje įkalti "patogią" dėžę, kurią pastatyt yra pigiau ir lengviau išnuomot?), iš daugelio pusių NMC skyline turės išmuštą dantį.
                                          Paskutinis taisė ttttt; 2020.04.14, 14:04.

                                          Comment

                                          Working...
                                          X