Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

NMC - naujasis miesto centras

Collapse
X
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Geras, kad swede draugiškai visur nuleisti roletai... Telia tik kai kur

    Comment


      Ir Telia vis tiek man gražiau atrodo.

      Comment


        Parašė Zygis Rodyti pranešimą
        Geras, kad swede draugiškai visur nuleisti roletai... Telia tik kai kur
        "Pakelt bures! Nuleist bures!". Verslo uostas, you know... Visgi, "Telia" man taip pat geriau.

        Comment


          Parašė Zygis Rodyti pranešimą
          Geras, kad swede draugiškai visur nuleisti roletai... Telia tik kai kur
          Gal tiesiog viename yra automatinė sistema, o kitame ne?
          Flickr || 2014 in retrospect: Minsk|Wien|Bangkok|Hong Kong|Shenzhen|Shanghai|Beijing|Guangzhou

          Comment


            Parašė John Rodyti pranešimą

            Gal tiesiog viename yra automatinė sistema, o kitame ne?
            No shit, Sherlock. Swede yra automatinė sistema, bet galima ir patiems reguliuotis, ką dažniausiai darbuotojai ir daro.

            Comment


              Comment


                Na jeigu kada nors Hanner pastatys savo sklype 25+ ir iš kitos pusės kas nors supirks sklypus ir pastatys 20+, tai gal nieko tokio, kad čia žemas. Tarpai irgi reikalingi.

                Comment


                  Parašė ArtisLT Rodyti pranešimą
                  Na jeigu kada nors Hanner pastatys savo sklype 25+ ir iš kitos pusės kas nors supirks sklypus ir pastatys 20+, tai gal nieko tokio, kad čia žemas. Tarpai irgi reikalingi.
                  Tai va būtent - JEIGU KADA NORS ir GAL NIEKO TOKIO. Gyvenimo praktika rodo, kad tokios frazės būna sakomos tada, kai būna sakomos ne iš didelio džiaugsmo.
                  Gimtoji Nalšia: Švenčionėliai | Švenčionys
                  Mielosios Grigiškės

                  Comment


                    Parašė ArtisLT Rodyti pranešimą
                    Na jeigu kada nors Hanner pastatys savo sklype 25+ ir iš kitos pusės kas nors supirks sklypus ir pastatys 20+, tai gal nieko tokio, kad čia žemas. Tarpai irgi reikalingi.
                    Visiškai sutinku. Plius Vln nemanau, jog kada turės galimybių užpildyti >10 aukštybinių pastatų.

                    Comment


                      Parašė Horn Rodyti pranešimą

                      Visiškai sutinku. Plius Vln nemanau, jog kada turės galimybių užpildyti >10 aukštybinių pastatų.
                      Jau dabar koks 10 yra.

                      Comment


                        Parašė Tomizmas Rodyti pranešimą

                        Tai va būtent - JEIGU KADA NORS ir GAL NIEKO TOKIO. Gyvenimo praktika rodo, kad tokios frazės būna sakomos tada, kai būna sakomos ne iš didelio džiaugsmo.
                        Avulis neseniai yra sakęs, kad nori Vilniuje pastatyti dar vieną dangoraižį.

                        Comment


                          Parašė Creatium Rodyti pranešimą

                          Avulis neseniai yra sakęs, kad nori Vilniuje pastatyti dar vieną dangoraižį.
                          Avulis daug ką sako...

                          Comment


                            Parašė Horn Rodyti pranešimą

                            Visiškai sutinku. Plius Vln nemanau, jog kada turės galimybių užpildyti >10 aukštybinių pastatų.
                            Jeigu nėra galimybės dabar, tai jau geriau palaukti geresnių laikų, kai bus poreikis, negu suplanuotoje architektūrinėje kalvoje esantį sklypą atiduoti 8 aukštų statybai.

                            Vėl eilinį kartą kyla klausimas, kodėl statant aukštybinius pastatus tiek protestų ir derinimo, ar jie niekam "nepakenks", o tuo tarpu statyti žemą pastatą suplanuotoje ir patvirtintoje architektūrinėje kalvoje - prašom (nors jis tikrai gali padaryti neigiamą įtaką besiformuojančiai kalvai). Nei triukšmo, nei pasipiktinimo. Su Telios sklypu analogiška istorija.
                            Gimtoji Nalšia: Švenčionėliai | Švenčionys
                            Mielosios Grigiškės

                            Comment


                              Parašė Tomizmas Rodyti pranešimą

                              Jeigu nėra galimybės dabar, tai jau geriau palaukti geresnių laikų, kai bus poreikis, negu suplanuotoje architektūrinėje kalvoje esantį sklypą atiduoti 8 aukštų statybai.

                              Vėl eilinį kartą kyla klausimas, kodėl statant aukštybinius pastatus tiek protestų ir derinimo, ar jie niekam "nepakenks", o tuo tarpu statyti žemą pastatą suplanuotoje ir patvirtintoje architektūrinėje kalvoje - prašom (nors jis tikrai gali padaryti neigiamą įtaką besiformuojančiai kalvai). Nei triukšmo, nei pasipiktinimo. Su Telios sklypu analogiška istorija.
                              Tai, kad toje vietoje pagal genplano rekalavimus lygtais ir negalima kažko aukštesnio statyti. Norint tai daryti, reiktų keisti genplaną, tad kam be reikalo vargintis, gaišti laiką, gadintis nervus kaip su Jokūbo kvartalu? Beto biurų nuomos rinkoje paklausa yra didesniam aukšto plotui ir mažesniam aukštingumui, tad stato tai kas labiausiai apsimoka.

                              Comment


                                Ten maksimalus aukštis berods yra 28 leidžiamas.

                                Comment


                                  Esu išsisaugojęs tokį brėžinį, berods iš vienos BP dalies.

                                  Raudoni - aukštybinės dalys, skaičiai juose yra vizijos aukštingumas. Dar, kaip matot, niekada nebuvo planuojama turėti vien aukštybinių pastatų "sieną".

                                  Click image for larger version  Name:	Annotation 2019-04-13 110009.jpg Views:	1 Size:	292,8 kB ID:	1714760

                                  Greta 9 numeris yra irgi "komerc. gyv. statyba su aukštybiniais stat." iki 28 aukštų.

                                  Comment


                                    Iki Krokuvos gatvės visada turėjo būti daugiaaukštė statyba. Dėl to ir sakau, kad už Krokuvos g. tas pastatas būtų ok, bet ne šioje, aukštybinei statybai suplanuotoje teritorijoje. Ir taip jinai maža, tai dar labiau sumažės.

                                    Nuo šio būsimo pastato link Kernavės g. (žiūrint nuo Konstitucijos pr. - iš karto už Tower) yra nemažas dvasingų medinukų kvartalas. Kažkodėl įtariu, kad kažką pastatyti vietoj jo bus problematiška dėl visiems suprantamų priežasčių. Tai dabar dar ir šalia jo pastatys 8 aukštus. Teritorijoje link Centro Dueto, pažymėtoje 11 numeriu, kažkas sugebėjo atnaujinti dvasingą medinuką - ten, kur turi būti aukštybiniai! Kalvos ir tankaus dangoraižių NMC idėja akivaizdžiai griūna...
                                    Gimtoji Nalšia: Švenčionėliai | Švenčionys
                                    Mielosios Grigiškės

                                    Comment


                                      Parašė ttttt Rodyti pranešimą

                                      Nieko keisto, Talino Maakri yra nepalyginamai mažiau laisvų vietų naujai statybai nei mūsų NMC, tad logiška, kad iš sklypų išspaudžia viską, kas tik įmanoma. Todėl Maakri yra tikrai daugiau big city feelingo nei mūsų vienos gatvės/trasos Konstitucijos prospekte (šiaip tai ten jo praktiškai ir nėra, atsiras nebent su K18 ir visos tos pusės užstatymu). Kaip bebūtų, Lvovo 37 yra didžiausias spjūvis į NMC raidą ir visą kalvos idėją. Taip, dabar šio projekto gynėjai gali sakyt "nu gi vis geriau nei parkingas" arba "tai nieko, šalia pastatys aukštesnį", bet esmė yra, kad po kokių 20 metų NMC jau bus tankiai užstatytas, nebeliks daug laisvų sklypų, o aukštiems pastatams NMC jau dabar yra pakantamai mažai sklypų, o jie 8 aukštų deže užima vieną perspektyviausių ir matomiausių NMC vietų, kur galima statyt 28. Net apstačius visas leidžiamas aplink esančias Lvovo gatvės vietas dangoraižiais, ta žema dežė pačiame kalvos centre vistiek atrodys blogai, o šansų kad ją paskui nugriaus tikrai nėra. Kas gali būti dar blogiau, tai jeigu dėl šitos 8 aukštų dėžės kitiems projektams į kairę nuo jos nebeleis aukštėt, nes "kalva"... Žinant mūsų šūdarchitektčius iš visokiausių tarybų ir rūmų, tai yra visai tikėtina.
                                      Pagrįsk, kad tai yra viena matomiausių NMC vietų.

                                      Keliais postais anksčiau (o gal ir kitoje temoje, neatsimenu) aš rodžiau NMC vaizdus iš panoraminių taškų. Vienintelė vieta, iš kurios šis pastatas nepriduos tankumo NMC - tai nuo Ozo g. dobilo sankryžos su Geležinio Vilko g. Visur kitur aukštybinis pastatas būtų daugiau mažiau užstotas ir aukštingumo prasmės būtų mnažai. Žymiai reikšmingesnė vieta yra Avulio sklypas.

                                      Juolab dar kartą siūlau atkreipti dėmesį: BP aukštybinis užstatymas buvo numatytas taškinis su žemais priestatais. Panašiai kaip Europos kompleksas. Tai gatvės lygmenyje tave vis tiek pasitinka mažaaukščiai (na, 8-12 aukštų) pastatai, o dangoraižiai tik tarpais pasirodo.

                                      P.S. Vilniuje "nestatoma aukštybinių". Labas rytas. Swedbank neseniai baigtas, K18B pradedamas statyti. Taip, po jų kol kas nieko negirdėt naujo, bet kad nestatoma irgi negalima sakyt. Kiek ten Taline daugiau jų buvo pastatyta per pastaruosius metus?

                                      EDIT: supraskit mane teisingai. Aš irgi norėjau, kad čia būtų buvęs aukštybinis pastatas ir nesidžiaugiu tokiu sprendimu. Bet tuo pačiu nelaikau to kažkokia NMC kalvos griūtimi ar pasaulio pabaiga. Nemanau, kad tai buvo labai labai reikšminga vieta.
                                      Paskutinis taisė Creatium; 2019.04.13, 14:06.

                                      Comment


                                        Vienintelė viltis tokiu atveju belieka Avulio sklypas, kad gal (GAL!!!) jame pastatys dangoraižį. Bet į kitą pusę, kur prasideda dvasingi medinukai - deja, neturėčiau daug vilčių. Sklypų ten daug, o namų yra visokių - nuo griūvančių iki sutvarkytų. Dėl to ir gaila, kad jau ir taip yra tas daug vilčių neteikiantis medinukų plotelis, tai dar ir prie jo bus 8 aukštai...

                                        Na, ir dar kolegijos teritorija, vėl gi - GAL.
                                        Gimtoji Nalšia: Švenčionėliai | Švenčionys
                                        Mielosios Grigiškės

                                        Comment


                                          Kodel zmones vadina 20 aukstu pastatus dangoraiziais? Lietuvoje dangoraiziai nebus statomi.

                                          Comment

                                          Working...
                                          X