Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Daugiafunkcinis kompleksas buvusios gamyklos „Velga“ teritorijoje

Collapse
X
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Parašė Tomizmas Rodyti pranešimą

    Blogai, labai blogai. Kai pastačius naują Akropolį žiedas ir Lazdynų tiltas taps visai nepravažiuojami, tada vėl eilinį kartą bus proga bėdavoti, kad buvo "laiku nepagalvota" ir kaip dabar viskas blogai. Kaip tame posakyje - "zvizdiec atėjo netikėtai, nors matėsi iš toli".
    Ne per seniausiai dėsčiau savo argumentus tilto tema:
    Autotransporto tiltas, be abejo, but geriau, bet sueis ir taip.
    Tie kurie taupo savo laika persikraustys i Naujamiesti ir kitus arciau centro esancius rajonus. Like tegul kankinasi. Jei nera galvos, tai tegu mokinasi. Dar kokia 20-30 metu ir dabartines kartos vaikai nes is ten kudasiu. Man tik idomu kas darysis su visokiom Virsuliskem, Justiniskem kai dabartiniai senjorai prades apleidineti komiblokus.

    Comment


      Parašė B.S. Rodyti pranešimą
      Autotransporto tiltas, be abejo, but geriau, bet sueis ir taip.
      Tie kurie taupo savo laika persikraustys i Naujamiesti ir kitus arciau centro esancius rajonus. Like tegul kankinasi. Jei nera galvos, tai tegu mokinasi. Dar kokia 20-30 metu ir dabartines kartos vaikai nes is ten kudasiu. Man tik idomu kas darysis su visokiom Virsuliskem, Justiniskem kai dabartiniai senjorai prades apleidineti komiblokus.
      Ar visi 600k+ gyventojų tilps "arčiau centro esančiuose rajonuose"? Ypač jei nenori 50 kvadratų inkilo arba neturi labai solidžių pajamų. Jau dabar 4k butai krasnūchoje senuose namuose nerenovuotose namuose parduodami po gerokai virš 100k. Tada Viršuliškės ar Justiniškės atrodo ne taip ir blogai jei uždirbi mažiau nei vidutinį atlyginimą.

      Comment


        Parašė B.S. Rodyti pranešimą
        Man tik idomu kas darysis su visokiom Virsuliskem, Justiniskem kai dabartiniai senjorai prades apleidineti komiblokus.
        Kitų šalių praktika rodo, kad ten apsigyvena mažesnes pajamas gaunantys piliečiai arba imigrantai, jau dabar yra būtų, kur po 4-6 vyrus gyvena Ukrainiečiai, Moldovai ar Serbai. Kitą dalis būtų virsta socialiniais, nes savivaldybei tiesiog pigiau. Likę yra bobulyčių
        Aviate, navigate, communicate

        Comment


          Parašė B.S. Rodyti pranešimą
          Man tik idomu kas darysis su visokiom Virsuliskem, Justiniskem kai dabartiniai senjorai prades apleidineti komiblokus.
          Kaip buvo, taip ir bus pagrindiniai vilniečių gyvenami rajonai. Bus mažesnis poreikis plėsti miestą į laukus. Aš tik už esamų rajonų renovavimą ir tvarkymą, o ne plėtras 20 km iki miesto. Aplinkkelis turi būti griežta riba.

          Ir beje, naujas tiltas pasiimtų srautą iš miegamųjų rajonų į naują Akropolį, ir nuimtų nuo Lazdynų tilto ir žiedo. Nes jie jau dabar piko metu neatlaiko, o kas bus atsiradus tokiam objektui? Pėsčiųjų tiltas... Kaip tuberkuliozę gydyti ramunėlių arbata.
          Gimtoji Nalšia: Švenčionėliai | Švenčionys
          Mielosios Grigiškės

          Comment


            Parašė mantasm Rodyti pranešimą

            Ar visi 600k+ gyventojų tilps "arčiau centro esančiuose rajonuose"? Ypač jei nenori 50 kvadratų inkilo arba neturi labai solidžių pajamų. Jau dabar 4k butai krasnūchoje senuose namuose nerenovuotose namuose parduodami po gerokai virš 100k. Tada Viršuliškės ar Justiniškės atrodo ne taip ir blogai jei uždirbi mažiau nei vidutinį atlyginimą.
            Tilps, jei bus poreikis. Naujamiestis, Markuciai, krasnucha, Naujininkai, stoties rajonas. Zirmunai, Lazdynai ir Karoliniskes taip pat gana dekingose vietose. Centras nuo pastaruju ne taip toli, be to Neris ir gamta. Jei turetume kokio europietisko didmiescio tankuma, tai Vilniaus plote ir 6 milijonai sutilptu =)
            Skirtumas tarp kokios Pilaites ir Naujamiescio nera kosminis. As net nesneku apie Naujininkus. Dauguma perkanciu geriau nusipirks didesni perspektyvos neturinti busta, nei mazesni kurio verte tik kils.

            Comment


              Parašė mantasm Rodyti pranešimą
              Viršuliškės ar Justiniškės atrodo ne taip ir blogai jei uždirbi mažiau nei vidutinį atlyginimą.
              Pirktis būstą gaunant mažesnes nei vidutines pajamas yra savižudybė. Kam? Tam kad prisirišti akmenį po kaklu ateinantiems 20 metų? Sunkiau persikraustyti, sunkiau susirasti kitą darbą ar grįžti mokytis, daugiau atsakomybių, ir tt ir pan. Galbūt naiviai galvojama jog kainos užkils iki Niujorko lygio... Būstas turi tarnauti žmogui, o ne atvirkščiai.

              Comment


                Parašė B.S. Rodyti pranešimą
                Tilps, jei bus poreikis. Naujamiestis, Markuciai, krasnucha, Naujininkai, stoties rajonas. Zirmunai, Lazdynai ir Karoliniskes taip pat gana dekingose vietose. Centras nuo pastaruju ne taip toli, be to Neris ir gamta. Jei turetume kokio europietisko didmiescio tankuma, tai Vilniaus plote ir 6 milijonai sutilptu =)
                Skirtumas tarp kokios Pilaites ir Naujamiescio nera kosminis. As net nesneku apie Naujininkus. Dauguma perkanciu geriau nusipirks didesni perspektyvos neturinti busta, nei mazesni kurio verte tik kils.
                Kuo Viršuliškės blogiau už Karoliniškes ar Lazdynus? Su Lazdynais, Viršuliškėm ir t.t. faktas, kad tilps. Bet jei skaičuoti tik "Naujamiestį ir kitus arčiau centro esančius rajonus", tai reiks visas Chruščiofkes perstatinėt į dvigubą aukštį.

                Bet skirtumas tarp tos pačios senos statybos Karoliniškėse ar Viršuliškėse ir Naujamiesčio yra visai nemažas. Dėl chruščiofkių perspektyvos irgi drįsčiau abejoti. Nebent perspektyva laikyti galimybe būstą parduoti NT vystytojams, kurie jo vietoje statys kažką naujo. Nu kaip Šnipiškės dabar.

                Aišku, kad daugiau ploto su mažiau mistinės perspektyvos labiau rūpi kai reikia kažkur gyventi čia ir dabar. Ar reiktų spaustis į minimalų įmanomą plotą vardan ateityje didėsiančios vertės?

                Comment


                  Parašė B.S. Rodyti pranešimą
                  Pirktis būstą gaunant mažesnes nei vidutines pajamas yra savižudybė. Kam? Tam kad prisirišti akmenį po kaklu ateinantiems 20 metų? Sunkiau persikraustyti, sunkiau susirasti kitą darbą ar grįžti mokytis, daugiau atsakomybių, ir tt ir pan. Galbūt naiviai galvojama jog kainos užkils iki Niujorko lygio... Būstas turi tarnauti žmogui, o ne atvirkščiai.
                  Nuomotis su dabartiniais įstatymais irgi nieko gero. Kokios yra apsaugos priemonės nuomininkams? Ypač kai visa nuomos rinka yra po stalu. Kai yra šeima/vaikai, daug labiau norisi išvengti persikraustymo iš reikalo, grįžti mokytis ir taip pakankamai stabdžių ir atsakomybių per akis ir taip.

                  Jei nuomojies ir ištinka finansinis krachas, pakuojies daiktus ir eini lauk. Jei moki paskolą - yra daugiau galimybių pratempti. Bankas nelabai suinteresuotas pasiimti tavo butą, priešingai nei nuomotojas, kuris gali tiesiog išnuomoti kitam.

                  Galiausiai išėjus į pensiją, jei per gyvenimą išsimokėjai kuklų butuką, situacija yra daug geresnė. Nuomotis iš pensijos praktiškai neįmanoma ir vargu ar šiuo metu dirbantiems senatvėje bus kitaip.

                  Comment


                    ChruščioFkes tai net Rusijoje jau griauna. Pas mus verkiant reikia tą daryti Krasnuchoje ir Naugarduko rajone, nes vaizdas baisus. Bet tai kas imsis? Su pastatu kampu išsikišusiu į gatvę tiek metų susitvarkyti negali, o čia ištisų rajonų perstatymas... Nerealu.
                    Gimtoji Nalšia: Švenčionėliai | Švenčionys
                    Mielosios Grigiškės

                    Comment


                      Parašė Tomizmas Rodyti pranešimą
                      ChruščioFkes tai net Rusijoje jau griauna. Pas mus verkiant reikia tą daryti Krasnuchoje ir Naugarduko rajone, nes vaizdas baisus. Bet tai kas imsis? Su pastatu kampu išsikišusiu į gatvę tiek metų susitvarkyti negali, o čia ištisų rajonų perstatymas... Nerealu.
                      Ar Rusijoje jos buvo privatizuotos? Ar realu pas mus supirkti visus butus bent viename pastate, ką jau kalbėti apie ištisą kvartalą? Kai kurie butai viduje visai neblogai renovuoti ir pigiai supirkti nieko nenuskriaudžiant (pradedant gyventojais ir baigiant bankais) tikrai nesigautų.

                      Comment


                        Parašė mantasm Rodyti pranešimą

                        Ar Rusijoje jos buvo privatizuotos? Ar realu pas mus supirkti visus butus bent viename pastate, ką jau kalbėti apie ištisą kvartalą? Kai kurie butai viduje visai neblogai renovuoti ir pigiai supirkti nieko nenuskriaudžiant (pradedant gyventojais ir baigiant bankais) tikrai nesigautų.
                        Klausimas, kam to reikia? Juk tai privati nuosavybė NT (dažnu atveju dar ir gautas nemokamai), kodėl valstybė turėtų senų būtų savininkams nemokamai statyti naujus butus? Jau ir renovacija ir visokios šildymo kompensacijos yra nesąmonė ir betikslis mokesčių mokėtojų pinigų švaistymas.
                        Paskutinis taisė Lettered; 2019.01.08, 08:53.
                        Flickr

                        Comment


                          Parašė Lettered Rodyti pranešimą

                          Klausimas, kam to reikia? Juk tai privati nuosavybė NT (dažnu atveju dar ir gautas nemokamai), kodėl valstybė turėtų senų būtų savininkams nemokamai statyti naujus butus? Jau ir renovacija ir visokios šildymo kompensacijos yra nesąmonė ir betikslis mokesčių mokėtojų pinigų švaistymas.
                          Aš irgi nesuprantu kam tankinti miestą iki negalėjimo. Nėra ir nenusimato tiek daug gyventojų, kad reiktų perstatinėt viską į didesnį aukštį/tankį. Bet jei kažkam Viršuliškės atrodo tolimas užmiestis, kur miestiečiams gyventi nederėtų...

                          Comment


                            Parašė mantasm Rodyti pranešimą

                            Ar Rusijoje jos buvo privatizuotos? Ar realu pas mus supirkti visus butus bent viename pastate, ką jau kalbėti apie ištisą kvartalą? Kai kurie butai viduje visai neblogai renovuoti ir pigiai supirkti nieko nenuskriaudžiant (pradedant gyventojais ir baigiant bankais) tikrai nesigautų.
                            Bet įdomu, kokia yra jų būklė. Legenda byloja, kad jos buvo statomos ne amžiams, o kaip laikinas apgyvendinimas, ne daugiau 50 metų.
                            Gimtoji Nalšia: Švenčionėliai | Švenčionys
                            Mielosios Grigiškės

                            Comment


                              Parašė Tomizmas Rodyti pranešimą
                              ChruščioFkes tai net Rusijoje jau griauna. Pas mus verkiant reikia tą daryti Krasnuchoje ir Naugarduko rajone, nes vaizdas baisus. Bet tai kas imsis? Su pastatu kampu išsikišusiu į gatvę tiek metų susitvarkyti negali, o čia ištisų rajonų perstatymas... Nerealu.
                              Gal ką su fasadais pavyktų nuveikti?
                              https://www.google.lt/maps/@54.67333...7i13312!8i6656

                              pvz ne darant renovaciją visam namui vienodą ištisai o imant skirtingo pločio gabalais (max po 6 langus iš kairės į dešinę) vis skirtingai atliekant? Kad susidarytų įspūdis kad namas ne vientisas. Varijuoti galėtų spalva,apdailos plokščių forma bei dydis, tinko tekstūra, balkonų detalių formos ir įstiklinimas/nestiklinimas, langų rėmų forma ir spalvos, gal dar kas nors.
                              Paskutinis taisė evvt; 2019.01.08, 09:26.

                              Comment


                                Parašė Tomizmas Rodyti pranešimą
                                Bet įdomu, kokia yra jų būklė. Legenda byloja, kad jos buvo statomos ne amžiams, o kaip laikinas apgyvendinimas, ne daugiau 50 metų.
                                Bet dėl prastos būklės neatsiranda galimybė nugriauti privatų turtą. Ir net jei kiltų rimtų problemų, jos bus lopomos n metų vien dėl to, kad nemaža gyentojų dalis turi visai solidžias paskolas. Aišku iš investicijos pusės ten nekažką Bet kas nori gyventi arčiau centro ir neįperka naujos statybos - kas belieka?

                                Comment


                                  Parašė mantasm Rodyti pranešimą

                                  Bet dėl prastos būklės neatsiranda galimybė nugriauti privatų turtą. Ir net jei kiltų rimtų problemų, jos bus lopomos n metų vien dėl to, kad nemaža gyentojų dalis turi visai solidžias paskolas. Aišku iš investicijos pusės ten nekažką Bet kas nori gyventi arčiau centro ir neįperka naujos statybos - kas belieka?
                                  Dėl manęs tai tegul. Tik duok Dieve, kad nebūtų kaip Magnitogorske.
                                  Gimtoji Nalšia: Švenčionėliai | Švenčionys
                                  Mielosios Grigiškės

                                  Comment


                                    Nemanot, kad jau truputį diskutuojat nesusijusius dalykus su tema?

                                    Comment




                                      Vingio „Akropolis“ stringa: visas bendrovės dėmesys dabar kitur

                                      Bene dešimtmetį planuotas „Akropolis“ prie Vilniaus Vingio parko per artimiausius kelerius metus dar neturėtų išdygti, statybų aikštelė tuščia, čia niekas nevyksta.

                                      Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/verslas/verslas....d?id=80313701

                                      Comment


                                        Galėtų, manau, ne prie Vingio parko pradėt statyt, o Biruliškėse, prie A1/A6 sankryžos šalia Kauno. Yra išskirtas sklypas, planuojamas gatvių tinklas. Mažiau kontraversijos, miesto pakraštyje, iš karto už miesto administracinės ribos prie autostrados Pagyvintų tą miesto dalį.

                                        Comment


                                          Puiki proga praplėsti Vingio parką ir suformuoti dar vieną poilsio zoną

                                          Comment

                                          Unconfigured Ad Widget

                                          Collapse
                                          Working...
                                          X