Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Projektai Užupyje ir Paupyje

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Polocko g statybos iš kitos Vilnelės pusės

    Comment


      VIETOS DVASIA:










      12 kranu
      Paskutinis taisė Milwaukee; 2018.10.16, 15:31.

      Comment


        GoogleLT komentuoja:

        Vytas Senolis Kažkokios negražios man tos naujos statybos. Net dalis senųjų fabrikų geriau atrodė.

        Comment


          Parašė Milwaukee Rodyti pranešimą
          GoogleLT komentuoja:

          Vytas Senolis Kažkokios negražios man tos naujos statybos. Net dalis senųjų fabrikų geriau atrodė.
          Bet kiek žmogus liūdnas, kad net savo nesąmonėms fake profilį reikia susikurti. Gėda iš tikrojo blevyzgas rašyt.

          Comment


            Nesuvokiu kam gražiausiose ir maloniausiose vietose reikia sustatyti taip tankiai namus, deja, žmonės kaip avys vis vien pirks panašiuose projektuose kaip užupio krantinės nors tikros senovės nė plytos čia nerasta, gamtai vietos neliko, o didžiausios senamiesčio problemos išlieka, kaip ankšta aplinka ar vaizdas į kaimyno virtuvę. Čia tikrai turėtų būti senąją dvasią gaivinantis retesnis ir prabangesnis užstatymas, o pagražinti perkūnkiemiai tegu miesto pakraščiuose kuriasi. Aplink senamiestį panoramose tuoj dominuos ne žalios kalvos, o stogų košė kurios ir taip visame Vilniuje pilna.

            Comment


              Parašė googleLT Rodyti pranešimą
              Nesuvokiu kam gražiausiose ir maloniausiose vietose reikia sustatyti taip tankiai namus, deja, žmonės kaip avys vis vien pirks panašiuose projektuose kaip užupio krantinės nors tikros senovės nė plytos čia nerasta, gamtai vietos neliko, o didžiausios senamiesčio problemos išlieka, kaip ankšta aplinka ar vaizdas į kaimyno virtuvę. Čia tikrai turėtų būti senąją dvasią gaivinantis retesnis ir prabangesnis užstatymas, o pagražinti perkūnkiemiai tegu miesto pakraščiuose kuriasi. Aplink senamiestį panoramose tuoj dominuos ne žalios kalvos, o stogų košė kurios ir taip visame Vilniuje pilna.
              pritariu, man irgi graudziai atrodo tas sugrustas " grozis". Kas is tos romantiskos paplaujos atmosferos, jei kaimynui per balkona ranka gali paduot..na, ne senamiestis cia, ne senamiestis, kad teisint toki susigrudima.. kita vertus , ko tiketis, kai istisus kvartalus planuoja verslininkai, negi savo noru susimazins pelna
              Paskutinis taisė anna; 2018.10.17, 06:53.

              Comment


                Na jei kaimynei pro langą gali ranką paduot, tai atmosfera gal ir romantiška

                Comment


                  Parašė anna Rodyti pranešimą

                  pritariu, man irgi graudziai atrodo tas sugrustas " grozis". Kas is tos romantiskos paplaujos atmosferos, jei kaimynui per balkona ranka gali paduot..na, ne senamiestis cia, ne senamiestis, kad teisint toki susigrudima.. kita vertus , ko tiketis, kai istisus kvartalus planuoja verslininkai, negi savo noru susimazins pelna
                  na jei ranka kokiu 5-6metru, tai gal verta pagalvot apie karjera krepsini arba sandeliuose?

                  Comment


                    Parašė googleLT Rodyti pranešimą
                    Nesuvokiu kam gražiausiose ir maloniausiose vietose reikia sustatyti taip tankiai namus, deja, žmonės kaip avys vis vien pirks panašiuose projektuose kaip užupio krantinės nors tikros senovės nė plytos čia nerasta, gamtai vietos neliko, o didžiausios senamiesčio problemos išlieka, kaip ankšta aplinka ar vaizdas į kaimyno virtuvę. Čia tikrai turėtų būti senąją dvasią gaivinantis retesnis ir prabangesnis užstatymas, o pagražinti perkūnkiemiai tegu miesto pakraščiuose kuriasi. Aplink senamiestį panoramose tuoj dominuos ne žalios kalvos, o stogų košė kurios ir taip visame Vilniuje pilna.
                    Eilinį kartą nesuprantu, ko jūs norite. Toje vietoje "senos" plytos tai buvo 60-ųjų silikatinės. Senamiestis Vilniuje jau kelis šimtmečius pakankamai tankus, išskyrus pokario išmuštus "dantis", aplinka ankšta ir vaizdas į kaimyno langą niekada nebuvo problema. Kažkoks nesuderinamumas.

                    Comment


                      Guglas sake, kad nesireiskia viesoj erdvej. O pristampuotas pilnas fesibukas. Sito stiliaus nesumaisysi su niekuom. Stai dar viena nuomone, si syki apie projekta Sv. Stepono



                      Vytas Senolis Juk čia senamiestis, jei būtent tokie šimtamečiai pastatai išliko, tai jiems čia ir yra pati geriausia vieta toliau stovėti bei būti išsaugotiems, kituose rajonuose jų galimybės pasiekti ateities kartas, kurias tokios senienos dar labiau žavės ir domins, yra žymiai mažesni. Jei ir toliau tęsime ankstesnį šios miesto dalies "tobulinimą" tai ji neverta senamiesčio vardo, tai tuomet tiesiog yra paprastas miesto centras su tik šian bei ten tikrai senais pastatais, bet be jokios senovinės, istorinės visumos. Savo 21 a. žymę kuo puikiausiai galima palikti ir daugybėje kitų vietų, neverta dėl to aukoti vienintelės vietos mieste kur gali pajausti praeities dvasią, persikelti į kitus laikus, įsivaizduoti bei pažvelgti į protėvių gyvenimą.
                      Žinokite išblizgintais naujais pastatais tikrai nenustebinsite pasaulio, o jei kartai ir pavyks tai bus vos kelių mėnesių šlovė. Tvarkingais senais pastatais tikrai galima tai padaryti, ypač kai nemaža pasaulio dalis to neturi, o ir pati senų pastatų architektūra labai skiriasi tarp regionų, niekur nerasi vienodų, ko tikrai negalėčiau pasakyti apie naujuosius statinius.

                      Comment


                        Bet kiek atsirado senamiesčio urbanistikos žinovų! Argumentai grindžiami laisvais pasvarstymai.

                        Comment


                          Parašė R.D. Rodyti pranešimą
                          Bet kiek atsirado senamiesčio urbanistikos žinovų! Argumentai grindžiami laisvais pasvarstymai.
                          Tai kad čia vėl sukasi aplink vieną "asabą".
                          Lyg ir atskira tema buvo sukurta - dabar nerandu.
                          Specialiai diskusijoms apie viską ir nieką.

                          Comment


                            Nuotr. Mantas Headshooter

                            Comment


                              Parašė AudriusV
                              Manau, diskutuojant apie jaukumus ar nejaukumus, vidinius kiemus, žaliąsias erdves, namus šalia kelio ir taip vadinamą kvartalinį užstatymą, verta pasižiūrėti į Helsinkio pavyzdžius. Ten namai šalia gatvės, bet turi puikius vidinius kiemus: https://varlamov.ru/2498439.html
                              Namai sustatyti tankiau nei perkūmkiemy tačiau viskas padaryta puikiai ir jaukiai. Kvartalinis užstatymas yra turbūt kol kas geriausia kas sugalvota. Pastatai veik visi skirtingi, nėra monotonijos.

                              Comment


                                Tai is tikruju vienas geriausiu projektu Vilniuje, gaila kad viduriniajai klasei nelabai iperkamas, nes normalesni butai po 300k+ eur (3k uz m2). Uz tokia kaina jau galima kiek mazesnes kvadraturos paimt busta bet kokiam dideliam europos mieste su trigubai didesne vidutine alga.
                                Paskutinis taisė SoulMulticast; 2018.10.19, 11:15.

                                Comment


                                  Parašė SoulMulticast Rodyti pranešimą
                                  Tai is tikruju vienas geriausiu projektu Vilniuje, gaila kad viduriniajai klasei nelabai iperkamas, nes normalesni butai po 300k+ eur (3k uz m2). Uz tokia kaina jau galima kiek mazesnes kvadraturos paimt busta bet kokiam dideliam europos mieste su trigubai didesne vidutine alga.
                                  Na jie beveik visus butus pardavė (3 likę) tai jei pas mus už tiek perka ir jei tai tenkina aukštesnę klasė (jei vidutinė ten neįperka) tai jie už tiek ir pardavinėja. Paupys beje dar brangesnis, čia dar toks ekonominis variantas buvo palyginus su tuo ką už ten prašo.

                                  Comment


                                    Parašė Gladiator Rodyti pranešimą

                                    Na jie beveik visus butus pardavė (3 likę) tai jei pas mus už tiek perka ir jei tai tenkina aukštesnę klasė (jei vidutinė ten neįperka) tai jie už tiek ir pardavinėja. Paupys beje dar brangesnis, čia dar toks ekonominis variantas buvo palyginus su tuo ką už ten prašo.
                                    Atsidarau Paupio puslapį (http://paupys.lt/lt/nauji-butai-senamiestyje/0/1/) ir skaičiuoju - iš 357 butų trijuose kvartaluose 209 laisvi, 148 parduoti/rezervuoti. Nesuprantu iš kur kalbos apie 3 likusiuos butus. Butų su balkonu/terasa, gražesniu vaizdu ar išeinančių į Vilnelę (šiaurė) kaina labiau nuo 3.500 už kvadratą (iki 4.500).

                                    Per pirmą šių metų pusmetį (vz.lt duomenimis) Vilniuje parduota 90 butų, kurių kvadrato kaina virš 3.000. Turint galvoj kitus Paupio etapus ir kiek centre dar statoma - įdomu kiek laiko laikysis kaina.

                                    Comment


                                      Gal mes apie skirtingus projektus kalbejom su Gladiator, as apie Paupi.

                                      Comment


                                        Kauno-Algirdo kvartalo, tokioje statybu fazeje tebuvo parduoda apie 10 proc. Jei Paupys pardave jau trecdali butu, tai investicija galima laikyt vykusia. Uzupio krantines taipogi buvo greit nusluotos.
                                        Kaip pavyzdys Pilies apartamentai turi dar trecdali neparduotu butu, nors viskas uzbaigta jau pries nepilnus metus.

                                        Comment


                                          Parašė SoulMulticast Rodyti pranešimą
                                          Gal mes apie skirtingus projektus kalbejom su Gladiator, as apie Paupi.
                                          Taip šioks toks miscommunication nes aš galvojau šneka apie jau pastatytas Užupio krantines. Kas liečia kainos koregavimą tai dažniausiai simboliškai nuleidžia neišparduotus likučius, kitu atveju laiko kad ir dešimt metų. Va Avulis Verkių Slėnyje paskutinius butus tik šiais metais pardavė, nors projektas ar tik ne 2008 baigtas. Neveltui Vilniuje 5000 neparduotų naujos statybos butų.

                                          Comment

                                          Working...
                                          X