Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Projektai Užupyje ir Paupyje

Collapse
X
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    #41
    Parašė nomad Rodyti pranešimą
    Tai, kad naujos rekonstrukcijos name Užupyje butas itin greitai parsiduoda beveik po 3K už m2 - tuo tarpu kai už tokią kainą labai lėtai juda pardavimai Basanavičiaus ar Trakų gatvėse - yra geriausias pranašumo prieš Senamiestį įrodymas.
    Vienintelis projektas kuris praso 3K ir daugiau yra Uzupio Citadele, kaip jis parsiduoda ir ar parsiduos is vis laikas parodys. Visi kiti praso maziau. Senamiestyje kiek man zinoma uz tokias kainas issipardave tik du projektai: Mikalojaus Ziedas ir Kotrynos Vartai ir jei kas duodu tuos tris ir reiktu rinktis tai tikrai rinkciaus Senamiescio variantus.

    Comment


      #42
      Vienintelis projektas kuris praso 3K ir daugiau yra Uzupio Citadele
      Kad pačiame Užupyje daugiau nelabai kas ir vyksta. Angelo namai 2 - kainų lygis turėtų būti panašus. Gal dar galima lyginti su šalia vykdomais projektais Bokšto 6 ir Pliaterių rūmai.

      Paskutinis taisė Bartas1; 2015.03.27, 19:49.

      Comment


        #43
        Parašė Gladiator Rodyti pranešimą
        Vienintelis projektas kuris praso 3K ir daugiau yra Uzupio Citadele, kaip jis parsiduoda ir ar parsiduos is vis laikas parodys. Visi kiti praso maziau. Senamiestyje kiek man zinoma uz tokias kainas issipardave tik du projektai: Mikalojaus Ziedas ir Kotrynos Vartai ir jei kas duodu tuos tris ir reiktu rinktis tai tikrai rinkciaus Senamiescio variantus.
        Labai ilgai pardavinėja butus, kokius 5 metus mažiausiai, gal dėl to ir juda projektas labai lėtai dėl mažų pardavimų.
        Paskutinis taisė Lettered; 2015.03.27, 09:51.
        Flickr

        Comment


          #44
          Labai ilgai pardavinėja butus, kokius 5 metus mažiausiai, gal to to ir juda projektas labai lėtai dėl mažų pardavimų.
          Citadelė? Statybos ir pardavimai ilgą laiką buvo sustabdyti.

          Comment


            #45
            Užupio citadelės kampas, nuo Užupio galeros pusės:

            Comment


              #46
              Parašė Lettered Rodyti pranešimą
              Labai ilgai pardavinėja butus, kokius 5 metus mažiausiai, gal dėl to ir juda projektas labai lėtai dėl mažų pardavimų.
              Citadelė niekad nebuvo pardavinėjama. Jie pradėjo prieš porą savaičių, privačiai su buvusiais Sermetos klientais. Dar iki šiol oficialiai nepardavinėja.

              Iš tikrųjų įdomu ar jiems pavyks išspausti 3.5K ir didesnę kainą. Tai bus geriausias įrodymas, koks rajonas yra patraukliausias rinkai Vilniuje.
              There is nothing more dreadful than imagination without taste (J. W. Goethe).

              Comment


                #47
                Parašė Bartas1 Rodyti pranešimą
                Kad pačiame Užupyje daugiau nelabai kas ir vyksta. Angelo namai 2 - kainų lygis turėtų būti panašus. Gal dar galima lyginti su šalia vykdomais projektais Bokšto 6 ir Pliaterių rūmai.

                Atvaizdas
                Jo, tiek Bokšto, tiek Pliaterių, tiek Misionierių projektus galima iš esmės vadinti Užupio/Paupio projektais, nes jie patenka į tą pačią regeneruojamą erdvę.
                There is nothing more dreadful than imagination without taste (J. W. Goethe).

                Comment


                  #48
                  Rimtai, gal jūs pereikit į kokią kitą temą, kur aptarinėjamos kainos?

                  Comment


                    #49
                    /\ Čia kur?
                    There is nothing more dreadful than imagination without taste (J. W. Goethe).

                    Comment


                      #50
                      Nežinau. Jeigu nėra - susikurkit. Nes tie pora lapų per keletą temų apie kainas, tai ne visiems įdomu.

                      Comment


                        #51
                        Kažin ta Užuipo krantinių aikštė su fontanu bus prie gatvės ar kažkur kieme?

                        Parašė julius Rodyti pranešimą



                        .
                        Aikštė su fontanu:

                        Comment


                          #52
                          Parašė Creatium Rodyti pranešimą
                          Nežinau. Jeigu nėra - susikurkit. Nes tie pora lapų per keletą temų apie kainas, tai ne visiems įdomu.
                          Man labai įdomu. Ir tiems kas komentuoja įdomu. Nepatinka - neskaityk. Ar tu geriau žinai, kokio turinio sub-temos gali įeiti į temą vardu 'Nauji Projektai Užupyje ir Paupyje', jei kalbėti apie kainas negalima? Gal ir apie butų plotą negalima kalbėti, ar vystytojų profilius? Surašyk parametrus dėl to, kas galima, ir kas negalima - visi griežtai laikysimės, neabejoju ...
                          Paskutinis taisė nomad; 2015.03.28, 15:32.
                          There is nothing more dreadful than imagination without taste (J. W. Goethe).

                          Comment


                            #53
                            Nereikia pykti. Tik pasakiau, kad mano manymu, keletas lapų diskusijų apie kainas (per keletą temų) nėra ta informacija, kuri yra labai vertinga temoms apie vykdomus projektus.

                            Nes žinai, lengvai galima prikišti viską. Pavyzdžiui diskusija apie betono tvirtumą irgi gali būti tinkama čia, nes viename ar kitame pastate jis naudojamas. Na, arba diskusija standartinių plytų dydį, apie medžių grožį ar skirtumus tarp čerpių ir skarinio stogo.

                            Comment


                              #54
                              /\ Labai įdomu būtų išgirsti ir apie tai, jei aišku kažkas iš viso komentuos

                              Apie medžius ten beje jau nemažai diskusijų vyksta ...
                              There is nothing more dreadful than imagination without taste (J. W. Goethe).

                              Comment


                                #55
                                Kainų lygis - svarbus ir informatyvus projektų parametras, nusakantis ir būsimos plėtros kvartale galimybes bei jo patrauklumą.

                                Comment


                                  #56
                                  Zarasų g.15, HQ Develompent projektas:



                                  https://www.facebook.com/25434254934...type=1&theater

                                  (...) detaliojo plano keitimo tikslas bei numatoma veikla – detaliuoju planu nustatytą statinio aukštį nuo žemės paviršiaus pakeisti iš 12 m į 17 m ir statinio aukščio altitudę pakeisti iš 115,50 m į 120,50 m.

                                  (...) Susipažinus su esama faktine situacija žemės sklype Zarasų g. 15 akivaizdu, kad jame jau yra vykdoma neteisėta statyba 6 aukštų statinio, kuriam nėra ir, vadovaujantis galiojančiu detaliuoju planu, negalėtų būti gautas statybos leidimas (pav. 2-5, 7, 8). Šiuo metu galiojantis 2014-04-08 statybos leidimas Nr. S-01-140408-00305 suteikė teisę adresu Zarasų g. 15, Vilnius statyti daugiabutį gyvenamąjį namą, susidedantį iš požeminio, cokolinio bei dviejų aukštų su mansarda – tai maksimalus leidžiamas aukštingumas pagal galiojantį sklypo detalųjį planą. Žemės sklypo reljefas ties statiniu šiuo metu yra išlygintas (cokolinio aukšto nėra), sklype faktiškai pastatytas 6 aukštų statinys
                                  https://www.dropbox.com/s/dgac202nxr...timui.pdf?dl=0
                                  Paskutinis taisė Bartas1; 2015.03.28, 16:46.

                                  Comment


                                    #57
                                    /\ Oops Dar vieną 'Arfą' turėsim ...
                                    Paskutinis taisė nomad; 2015.03.28, 16:59.
                                    There is nothing more dreadful than imagination without taste (J. W. Goethe).

                                    Comment


                                      #58
                                      Šalia Paupio rimtai tvarkosi American International School:



                                      As for this project, it is planned to construct a new sports hall near the existing building, i.e. the International American School in Vilnius, and manage and adapt the territory, i.e. create a green sports ground, reconstruct the existing parking lot, arrange footpaths, playgrounds, enclosure of the territory, lighting, greenery. Footpaths are also designed in the parcel of land. Near the promenades there are arranged park benches, parterres, and two playgrounds. New outside stairs made of timber beams and park paths filled with ballast are designed in the territory. Footpaths and pavements are designed so that disabled people could freely access the main entrance to the sports hall. During the dark time of the day the territory will be lighted. Rest areas with benches will be created near the footpath. Attempts have been made to create maximum integration of environment and buildings, reduce the visual impact of the human activity connecting nature with the designed forms according to the environmental principles and the project conception
                                      .
                                      http://group.merko.ee/en/projekt/rah...-spordihall-2/

                                      Comment


                                        #59
                                        Parašė Bartas1 Rodyti pranešimą
                                        ...

                                        Atvaizdas


                                        ...
                                        nuotraukele puiki nors i statytojo reklamini bukleta ant kurio parašyta "Naujas būstas Jums" gal ir nelabai tinka

                                        Comment


                                          #60
                                          nuotraukele puiki nors i statytojo reklamini bukleta ant kurio parašyta "Naujas būstas Jums" gal ir nelabai tinka
                                          "Nauji projektai" - nebūtinai tik gyvenamosios statybos. Pvz. LMTA studijų miestelio Olandų g. projektas visai tiktų šioje temoje.

                                          Comment

                                          Working...
                                          X