Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Projektai Užupyje ir Paupyje

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Parašė Creatium Rodyti pranešimą
    /\ Statybų stabdymas nėra kontrolė.
    Būtent. O šiaip šio projekto diskusijos esminis teisinis klausimas turi būti - ne ar kažkokie mistiniai 'pažeidimai' išduodant MG Valdai planavimo dokumentus buvo ar ne, bet ar tie pažeidimai pakankamai svarūs ir įvykę dėl MG Valdos kaltės, kad suponuotų bet kokią pareigą jiems čia kažką taisyti? Aš jų vietoj nė piršto nejudinčiau ir štai kodėl.

    Valstybės institucijų patvirtintas DP ar išduotas leidimas statybai duoda rimtą pagrindą tam tikriems savininko teisėtiems lūkesčiams ir sąlygoja jo investicijų dydį į NT. Jei valstybė vėliau apsisuka ir naikina šiuos dokumentus, jinai gali rimtai pažeisti nuodavybės teises, jei savininkas dėl to patirs turtinę žalą.

    'Post-komunistinės-kontinentinės' teisės tradicijose ugdytiems žmonėms dar reikės daug laiko įsisamoninti, kad nuosavybės teisių apsaugoje stabilumo interesas nė kiek ne mažesnis už teisėtumą ar teisingumą. Dėl to naikinti ar keisti planavimo dokumentus, kuriais naudodamasis ir atitinkamai investuodamas asmuo patyrė nuostolius, protingoje demokratinėje visuomenėje galima tik išimtinais visuomeninio būtinumo atvejais. Tačiau tai išimties, ne taisyklės atvejai. Jei valstybė padarė klaidų išduodama planavimo dokumentus, jinai turi bausti tai padariusį pareigūną, o ne investicijomis rizikuojantį turto savininką.

    Reikia tik džiaugtis, kad su panašia valstybės savivale Lietuvoje jau sėkmingai tvarkosi teismai - Neringos savivaldybei ir Statybos Inspekcijai įkaltas milijono eurų žalos vertės Administracinių teismų sprendimas dėl to nugriauto pastato Juokrantėje yra labai geras atgrąsantis veiksnys bet kokiems biurokratams ateityje, stengiantis pernešti atsakomybę už savo vidines klaidas/korupciją naujiems turto savininkams/sažiningiems įgyjėjams. Tokie patys principai turėtų būti taikomi ir sprendžiant bet kokį dabartinio projekto vystymo 'modifikavimo' klausimą.
    Paskutinis taisė nomad; 2015.09.08, 23:35.
    There is nothing more dreadful than imagination without taste (J. W. Goethe).

    Comment


      Parašė SPX Rodyti pranešimą
      Iš esmės, tai Vilnius praktiškai visas suniokotas sovietmečiu. Nelabai yra ką ir saugoti.
      Be jokios abejonės - kuo mažesnis paveldas, tuo jis labiau saugojamas.
      There is nothing more dreadful than imagination without taste (J. W. Goethe).

      Comment


        2007 m. rinkdavo apie 100 tukst. lt. uz rimto objekto detaliojo plano patepima, jei nelabai isispaisoma i BP. Vilniaus r. sav. moketa 10 tukst lt. uz berods 8 sklypu kvartala ne pletros zonoj. Yra asmenys, kurie tarpininkauja, pats niekur neini, pasiima is taves DP byla, po kurio laiko duoda nurodymus, ka butina istaisyt, ir parnesa su visais NSK derinimais ir VTPSI patikra. Tie detalieji planai isiskiria tuom, kad juose is esmes vios pastabos ir sprendiniai baigiasi "tikslinti tech. projekto metu". Daugiau nesmulkinsiu.
        Show must go von!

        Comment


          Parašė k0fis Rodyti pranešimą
          Šaukštai po pietų būtų jei pastatai jau stovėtų. Nežinau aš ar jie ten dalyvavo, ar nedalyvavo, ar buvo tinkamai informuoti, kokie svarstymai vyks ir panašiai. Jei ir nedalyvavo, nieko blogo nematau, kad dabar domisi.
          Toks požiūris yra labai rizikingas ir potencialiai žalingas nuosavybės interesų stabilumo užtikrinimo prasme. Vienas principų ateinančių iš anglų equity teisės sistemos, kuris šiandien yra bet kurios turtingos visuomenės vienu reguliavimo pagrindų: "tas, kuris savo laiku nesirūpina savo teisėmis, praranda teisę ..."

          Šiuo atveju 'šaukštai po pietų' iš esmės (išskyrus išimtinius atvejus) turėtų būti jau tada, kai išduodami planavimo dokumentai - DP ir statybos leidimas. SPX dėl to buvo visai teisus. Ypač kai prieš juos išduodant yra atliekamas pilnas konsultacinis procesas ir skaidriai pateikiama informacija visoms suinteresuotosm šalims. Ir ačiū dievui Lietuvos teismai tokį požiūrį jau po truputį įtvirtina. Kitaip nebūtų galima apsisaugoti nuo valstybės savivalės dėl mažiausių pažeidimų iš naujo atveriant bet kokį dosje ir sukeliant žalą sąžiningiems įgyjėjams ... Norint prie ko prikibti visada bus galima. Dėl to valstybės savivalė turi būti apribota iš principo.
          Paskutinis taisė nomad; 2015.09.08, 23:23.
          There is nothing more dreadful than imagination without taste (J. W. Goethe).

          Comment


            Parašė Creatium Rodyti pranešimą
            /\ Tuo adresu berods Angelo namai (II etapas):http://www.angelonamai.lt/

            Tavo nuotrauka... man atrodo ne to pastato.

            Va Užupio 13, jeigu neklystu: https://www.google.lt/maps/@54.68071...7i13312!8i6656
            Taip, Užupio 13 = Angelo Namai 2. Alson projektas. Beje, pirmas etapas įvykdytas nepriekaištingai ir viena nedaugelio rekonstruotų vietų Užupyje ar šiaip Senamiestyje, kur mano keli daug pasaulio matę bičiuliai (ne lietuviai) pasakė, kad ten jau 'Londono lygio aplinka sukurta' ...
            There is nothing more dreadful than imagination without taste (J. W. Goethe).

            Comment


              Parašė nomad Rodyti pranešimą
              Taip, Užupio 13 = Angelo Namai 2. Alson projektas. Beje, pirmas etapas įvykdytas nepriekaištingai ir viena nedaugelio vietų Užupyje ar šiaip Senamiestyje, kur mano keli daug pasaulio matę bičiuliai (ne lietuviai) pasakė, kad ten jau 'Londono lygio aplinka sukurta' ...
              Standartinis Londono būstas visai nėra superinio lygio, ypač įvertinus kainą.
              Flickr

              Comment


                Sutinku. Bet jie šiuo atveju turėjo omeny 'geriausia, kas yra Londone ...'
                There is nothing more dreadful than imagination without taste (J. W. Goethe).

                Comment


                  Parašė ezys Rodyti pranešimą
                  Beto, as ne pats. As pati. :-)

                  Na, dabar jau turbut akmenim uzmetysit. :-)
                  Iš kur čia tokios biblinės nuotaikos? Na username's klaidinantis šiuo atveju, reikia pripažinti ...
                  There is nothing more dreadful than imagination without taste (J. W. Goethe).

                  Comment


                    Nenoriu net pagalvot kas desis kai statys paupio kvartala. Gal uzupio bendruomene net kokia terorizmo grupe suburs...

                    Comment


                      /\ Na, gerai bent tiek, kad Paupys kaip ir nėra Užupis

                      Comment


                        Parašė Creatium Rodyti pranešimą
                        /\ Na, gerai bent tiek, kad Paupys kaip ir nėra Užupis
                        As manau kad jiems jisai rupes nemaziau nei "nuosavas" uzupis. MANAU*

                        Comment


                          Parašė ezys Rodyti pranešimą
                          SPX, mano kuklia nuomone Uzupis yra vertingiausias ne konkreciais paveldo pastatais, o savo unikalia geografine padetimi, krastovaizdziu, o butent i ji dabar ir kesinasi MG valdos buldozeriai, skobdami slaita pozeminiams aukstams.
                          Kitoje gatvės pusėje tai konkrečiai nukasinėjo šlaitą, kai kotedžus statė. Tokie adresai, kaip Polocko 32, 34, 36. Kažkodėl niekam tas dalykas neužkliuvo.
                          Paskutinis taisė balietis; 2015.09.09, 16:50.

                          Comment


                            Parašė nomad Rodyti pranešimą
                            Sutinku. Bet jie šiuo atveju turėjo omeny 'geriausia, kas yra Londone ...'

                            Nejaugi tie komentatoriai toki specialistai ir tiek mate? Ar lankesi projektuose kaip hyde park one ir pn. ar mate kaip akmuo apdorotas ir tt. sunku patiketi kad ten yra kazkas pansaus kaip geraiusia londone.
                            Paskutinis taisė mini; 2015.09.09, 15:44.

                            Comment


                              Statybų Užupyje problemos pažadino kultūros ministrą ir Vilniaus merą

                              http://www.15min.lt/naujiena/aktualu...mera-56-526977
                              Kodėl "Apylanka"? Todėl, kad "Darbai"...

                              Comment


                                Parašė nomad Rodyti pranešimą
                                Pagal 2014-2020 ES programą vietos bendruomenės, o ne tik valstybės/savivaldybės institucijos, turi teisę aplikuoti infrastruktūros projektams. Taigi yra galimybių dabar jau ne tik rėkauti, bet Užupio Bendruomenė to nedaro ...

                                Krivių 5, beje, yra visai neblogas projektas pagal atlikimą, jei lyginti su dauguma tos epochos (2003-2005) tvarinių Vilniuje. Mano motina ten gyvena ir tenka dažnai lankytis. Dėl architektūros aišku galima būtų pasiginčyti, bet tas kauniečių architektų sugalvotas požiūris į postmodernizmą nėra toks ir bjaurus. Songailos naujausi projektai (įskaitant tą patį MG Valdos, ar Polocko 7) yra žymiai banalesni ir mažiau originalūs, šiaip jau.

                                Nors beje, Krivių 5 projektas yra '6 aukštų', jei skaičiuotume, kad penktame aukšte ten iš pietų pusės visur yra dupleksai ... Kur savo laiku žiūrėjo 'aukštingumo sargai'
                                Atvirai pasakius, tai tikrai nezinau, kur jie ziurejo.:-) Buvo statoma tuo paciu principu kaip ir dabar-cokolinis aukstas-ne aukstas, palepe-irgi. Pirkom 3a, bet dabar kylam i ketvirta:-) Nezinau, neturiu su kuo lyginti to laikmecio statybos kokybes, bet balkonai vos ne visi yra 'brokuoti', kaip aiskino inzinierius, kuris apziurejo broka, visur "sutaupyta" ant hidroizoliacijos, ko pasekoje, ten, kur balkono grindys yra kito buto kambario lubos, dreksta viduje. Pas mus lodzijoj lubu tinkas krito gabalais.

                                Comment


                                  Parašė nomad Rodyti pranešimą
                                  Iš kur čia tokios biblinės nuotaikos? Na username's klaidinantis šiuo atveju, reikia pripažinti ...
                                  Na, kad ezys yra ezys :-)

                                  Comment


                                    Parašė balietis Rodyti pranešimą
                                    Kitoje gatvės pusėje tai konkrečiai nukasinėjo šlaitą, kai kotedžus statė. Tokie adresai, kaip Polocko 32, 34, 36. Kažkodėl niekam tas dalykas neužkliuvo.
                                    Nu va ir blogai, kad neuzkliuvo. Vadinasi, Uzupio bendruomene dar per mazai dirba. Beje, apie slaitus, tai salia buvusio Torres irgi nerealaus gylio duobe israusta. Ten lyg privatus projektas.

                                    Comment


                                      /\ O balkonuose kokia dėvimoji danga? Gal nėra labai sunku nuardyti ir užsidėti reikiamą sluoksnį hidroizoliacijos.
                                      Kodėl "Apylanka"? Todėl, kad "Darbai"...

                                      Comment


                                        Parašė mini Rodyti pranešimą
                                        Nejaugi tie komentatoriai toki specialistai ir tiek mate? Ar lankesi projektuose kaip hyde park one ir pn. ar mate kaip akmuo apdorotas ir tt. sunku patiketi kad ten yra kazkas pansaus kaip geraiusia londone.
                                        Hyde Park One yra nauja statyba (beje, nieko ypatingo tas projektas man; Candy brolių eilinis excessas ir tiek). Kalba ėjo apie rekonstrukcijas.
                                        Paskutinis taisė nomad; 2015.09.09, 20:05.
                                        There is nothing more dreadful than imagination without taste (J. W. Goethe).

                                        Comment


                                          Parašė nomad Rodyti pranešimą
                                          Pagal 2014-2020 ES programą vietos bendruomenės, o ne tik valstybės/savivaldybės institucijos, turi teisę aplikuoti infrastruktūros projektams. Taigi yra galimybių dabar jau ne tik rėkauti, bet Užupio Bendruomenė to nedaro ...

                                          Krivių 5, beje, yra visai neblogas projektas pagal atlikimą, jei lyginti su dauguma tos epochos (2003-2005) tvarinių Vilniuje. Mano motina ten gyvena ir tenka dažnai lankytis. Dėl architektūros aišku galima būtų pasiginčyti, bet tas kauniečių architektų sugalvotas požiūris į postmodernizmą nėra toks ir bjaurus. Songailos naujausi projektai (įskaitant tą patį MG Valdos, ar Polocko 7) yra žymiai banalesni ir mažiau originalūs, šiaip jau.

                                          Nors beje, Krivių 5 projektas yra '6 aukštų', jei skaičiuotume, kad penktame aukšte ten iš pietų pusės visur yra dupleksai ... Kur savo laiku žiūrėjo 'aukštingumo sargai'
                                          MG valda savo statyboms negauna ES paramos, todėl bendruomenė neturi jokių teisių skųsti statybų ES, bet kad klausimas nuėjo net iki ministrų ir įstatymų leidėjų, rodo, kad už visko stovi konkurentai, nelabai tikiu, kad nupušę pseudomenininkai priverstų šokinėti tokius stambius vystytojus ar ministrus.

                                          Parašė nomad Rodyti pranešimą
                                          Hyde Park One yra nauja statyba (beje, nieko ypatingo tas projektas man; Candy brolių eilinis excessas ir tiek). Kalba ėjo apie rekonstrukcijas.
                                          Kokia tų blizgučių kvadrato kaina? Spėju "truputį" didesnė nei pas mus užupyje?
                                          Flickr

                                          Comment

                                          Working...
                                          X