Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Vilniaus sporto rūmų ir Žalgirio stadiono teritorija

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

  • Milwaukee
    replied
    Parašė Saliamonas Rodyti pranešimą

    Nesvarbu, kur gyvenu, man tiesiog rūpi mano gimto miesto ateitis ir mano gyvenamoji aplinka. Ar kiekvienas turi rūpintis tik savo subine ir užmiršti viską, kas vyksta už savo namų durų? Forumas apie miesto plėtrą, plėtotojus ir projektus - kiekvienas diskuotuoja remdamasis savo turimais faktais - prieš tai pateikiau turimus faktus, prieš mane postinę žmonės irgi pateikė faktus, o tamsta tik ad hominem sapaliojimus. Gal dirbate, kurioje nors aptartoje kontoroje, todėl matydamas nepatogius bet akivaizdžius faktus taip kniaukiate?
    Sakyciau kiek kitaip. Ne kiek as reklamuoju hanner, nes devynios marios man iki ju pinigu ar reklamos, kiek tu prunkstauji del tu baltu dezuciu. Pasimoke ant Pilies apartamentu, du metai pedalas ant stabdzio. Truktelejo paprastesni CR projekta, eina kaip sviestas. O tau suprantu, kad sirdi skauda, juk viskas po langais. Taigi saliskumu kvepia ne nuo manes, o nuo taves. Ir kitas momentas, jei taip pradejai kalbet apie faktus. Kurie pastarieji Hanner projektai ar UAB'ai buvo uzlenkti uzbaigus (kad isvengt garantijos) ir kurie yra 15 procentu Hanner brangesni nei "nezinomu konkurentu". Sito neisgirdau.

    Komentuoti:


  • Ciurlionis
    replied
    Vis dėl to reikia pripažinti, kad baudžiauninko mentalitetas dar labai gajus.
    Kitas dalykas, per mažas domėjimasis rinka, aplinka, vieta, kas toje vietoje buvo prieš tai.
    Trečias dalykas, Lietuviui svarbu pirkti savą NT, nesvarbu, kur ir kaip svarbu savas kampas - naudodamiesi tokiu požiūriu daugelis vystytojų naudojasi.

    Jei žmonės pirktų, būstą pagal išgales, būstą kuris atitinka visus jų poreikius, būstą, kuris kuria liekamąją vertę( o ne tada, kai bankas jau suteikia paskolą) - rinka būtų visai kitokia.

    Komentuoti:


  • Saliamonas
    replied
    Parašė Milwaukee Rodyti pranešimą

    Labai neprotinga ir netikslu lygint ir teigt, kad Hanner kainos 10-15 proc didesnes, nei tokiu paciu, tik kazkokiu "nezinomu". Matau tamsta lieja jau penkta menesi ta pacia tema, butu neprosal nueit pas Doveika ir pasakyt - mane apsedo velnias.. t.y. Avulis Juk net negyveni tam projekte, o kniauki kaip butum apipiltas
    Nesvarbu, kur gyvenu, man tiesiog rūpi mano gimto miesto ateitis ir mano gyvenamoji aplinka. Ar kiekvienas turi rūpintis tik savo subine ir užmiršti viską, kas vyksta už savo namų durų? Forumas apie miesto plėtrą, plėtotojus ir projektus - kiekvienas diskuotuoja remdamasis savo turimais faktais - prieš tai pateikiau turimus faktus, prieš mane postinę žmonės irgi pateikė faktus, o tamsta tik ad hominem sapaliojimus. Gal dirbate, kurioje nors aptartoje kontoroje, todėl matydamas nepatogius bet akivaizdžius faktus taip kniaukiate?

    Komentuoti:


  • Milwaukee
    replied
    Parašė Saliamonas Rodyti pranešimą
    Aišku einame į offtopicą, bet man visada buvo keistas ir įdomus fenomenas su NT pirkimo kultūra mūsuose: paskui konkretų NT plėtotoją dešimtmečiais eina šleifas skandalų, neaiškių pusiau kriminalinių sandorių, bylinėjimųsi su gyventojais dėl broko, ir t.t. Vystytojas kiekvienam atskiram projektui steigia fiktyvią dukterinę "įmonę", kuri pasibaigus statyboms "bankrutuoja" ir formaliai kaip ir nelieka atsakingo už broką - ir tai yra atkalta strategija. Tačiau lietuviai vis vien iššluoja šio vystytojo butus, nors realiai jų kaina visada kokiais 10-15 proc didesnė už mažesnių ir ne taip "pagarsėjusių" vystytojų produktą. Nes gi žinomas vystytojas, seniai rinkoje, vadinasi, patikimas
    Kame čia reikalas? Juk NT svarbiausias pirkinys gyvenime. Tiesiog žemas pirkėjų sąmoningumas? Baudžiauninko mentalitetas?
    Labai neprotinga ir netikslu lygint ir teigt, kad Hanner kainos 10-15 proc didesnes, nei tokiu paciu, tik kazkokiu "nezinomu". Matau tamsta lieja jau penkta menesi ta pacia tema, butu neprosal nueit pas Doveika ir pasakyt - mane apsedo velnias.. t.y. Avulis Juk net negyveni tam projekte, o kniauki kaip butum apipiltas

    Komentuoti:


  • Saliamonas
    replied
    Aišku einame į offtopicą, bet man visada buvo keistas ir įdomus fenomenas su NT pirkimo kultūra mūsuose: paskui konkretų NT plėtotoją dešimtmečiais eina šleifas skandalų, neaiškių pusiau kriminalinių sandorių, bylinėjimųsi su gyventojais dėl broko, ir t.t. Vystytojas kiekvienam atskiram projektui steigia fiktyvią dukterinę "įmonę", kuri pasibaigus statyboms "bankrutuoja" ir formaliai kaip ir nelieka atsakingo už broką - ir tai yra atkalta strategija. Tačiau lietuviai vis vien iššluoja šio vystytojo butus, nors realiai jų kaina visada kokiais 10-15 proc didesnė už mažesnių ir ne taip "pagarsėjusių" vystytojų produktą. Nes gi žinomas vystytojas, seniai rinkoje, vadinasi, patikimas
    Kame čia reikalas? Juk NT svarbiausias pirkinys gyvenime. Tiesiog žemas pirkėjų sąmoningumas? Baudžiauninko mentalitetas?

    Komentuoti:


  • Chatbot
    replied
    Kai kalba pasisuka apie Hanner kokybę, visada prisimenu šitą atvejį:

    https://www.vz.lt/sektoriai/nekilnoj...anner-i-teisma

    Komentuoti:


  • Ciurlionis
    replied
    Parašė dumpling Rodyti pranešimą

    Oho, cia tai nekvepia kokybe. Kazin rinktines urban nebuvo tokiu problemu?
    Kaip tik tos dienos vakare lankiausi Ibis/Rinktinės Urban parkinge, tai nepastebėjau balų

    Komentuoti:


  • dumpling
    replied
    Parašė Saliamonas Rodyti pranešimą

    Diskusija CR gyventojų forume po vasarinių liūčių.
    Oho, cia tai nekvepia kokybe. Kazin rinktines urban nebuvo tokiu problemu?

    Komentuoti:


  • Saliamonas
    replied
    Parašė dumpling Rodyti pranešimą
    Sveiki, gal galit truputį apšviest neišmanantį žmogų, kodel centro rezidencija toks blogas projektas? Planuoju pirkti butą ir kolkas turbūt patraukliausi variantai atrodo centro rezidencija ir rinktinės urban, bet paskaičius jūsų stūmimus, imu galvot, kad gal ne toks ir geras tas hannerio projektas
    Diskusija CR gyventojų forume po vasarinių liūčių.

    Komentuoti:


  • _rB_
    replied
    Parašė Marukas Rodyti pranešimą
    Konstrukcijų kokybė gal ir nebloga, bet Hanner labai mėgsta pataupyti detalėms, tokioms, kaip vartai, drenažas, apšvietimas, lietaus nuotekos, požeminių perdangų hidroizoliacija, vėdinimo sistemos, aplinkos sutvarkymas/apželdinimas ir panašiai. Sakau iš patirties gyvenant Žvėryno namuose.
    Paantrinsiu dėl visko. Teko susidurti irgi.

    Komentuoti:


  • Marukas
    replied
    Konstrukcijų kokybė gal ir nebloga, bet Hanner labai mėgsta pataupyti detalėms, tokioms, kaip vartai, drenažas, apšvietimas, lietaus nuotekos, požeminių perdangų hidroizoliacija, vėdinimo sistemos, aplinkos sutvarkymas/apželdinimas ir panašiai. Sakau iš patirties gyvenant Žvėryno namuose.

    Komentuoti:


  • Linge
    replied
    Kokybe, manau gera ir čia ir čia ( bent jau kiek girdėjau iš pažystamų, Centro rezidencijos pirmam etape ).
    CR - man didelis minusas, kad labai daug visko suspausta bus ( CR 3 etapas, raitininkų sodas ) ir statybos aplink iki 2025 nesibaigs.

    Komentuoti:


  • Creatium
    replied
    Pagrindiniai stumimai dėl architektūros. Apie kokybę turbūt sunku ką kalbėt, kai dar tik statomi ar ką tik baigti statyti.

    Komentuoti:


  • dumpling
    replied
    Sveiki, gal galit truputį apšviest neišmanantį žmogų, kodel centro rezidencija toks blogas projektas? Planuoju pirkti butą ir kolkas turbūt patraukliausi variantai atrodo centro rezidencija ir rinktinės urban, bet paskaičius jūsų stūmimus, imu galvot, kad gal ne toks ir geras tas hannerio projektas

    Komentuoti:


  • Saliamonas
    replied
    Parašė senasnamas Rodyti pranešimą
    Buvo kalbama, kad reikia verslui kuo greičiau atiduot tą apleistą teritoriją - sutvarkys, pastatys ir bus gražu. Verslas gavo teritoriją ir demonstruoja savo optimaliai efektyvų požiūrį. Vieta gera, tai kur tie žmonės dėsis - vis tiek išpirks.
    Verslas visada vadovaujasi pelno principu - pastatyti kuo pigiau, parduoti kuo brangiau. Ekonominės klasės pigios dėžės geriausiose Vilniaus vietose - Hannerio strategija.
    Tikroji problema yra Vilniaus valdžia, tiksliau jos nebuvimas, kuris leidžia tokiems dalykams įvykti. Godūs ir neatsakingi verslininkai, kuriems nusipjauti ant miesto, gali būti pažaboti, jeigu valdžia bendrojo gėrio vardan jiems uždėtų bent kokią kokybės kartelę. Tačiau šiandien mes turime miesto valdžią, aptarnaujančią tokio tipo grobuonišką verslą - miesto architektas daugiau kalba apie "doing business" indeksus ir jų gerinimą, o ne apie architektūrą ir gyvenimo kokybę. Todėl šities primityvūs inkilai miesto centre bus paminklas ne tik Avulio godumui, bet ir Pakalniui.

    Komentuoti:


  • senasnamas
    replied
    Buvo kalbama, kad reikia verslui kuo greičiau atiduot tą apleistą teritoriją - sutvarkys, pastatys ir bus gražu. Verslas gavo teritoriją ir demonstruoja savo optimaliai efektyvų požiūrį. Vieta gera, tai kur tie žmonės dėsis - vis tiek išpirks.

    Komentuoti:


  • Zygis
    replied
    Parašė Lettered Rodyti pranešimą

    Kažin, ar daugiabučius Šeimyniškių gatvėje galima vadinti esančiais prie pat Gedimino pilies, plius jie iš visų pusių nuo gatvės yra/bus apstatyti ir niekas jų net nematys. Prabangios architektūros tokioje vietoje niekas nepirks, pažiūrėkite, kiek dar daug neparduotų butų tuose pačiuose Pilies apartamentuose, kurie jau senai baigti ir žymiai geresnėje vietoje.
    Na bet kai architektura tokioj vietoj nusileidzia miegamiesiems rajonams, tai turbut irgi ne kazka. Yra puikiu pavyzdziu gerose, bet maziau prestizinese vietose. Pvz tie gyvenamieji kitoje puseje Helios. Cia kazkoks pasityciojimas is miesto svelniai tariant.

    Komentuoti:


  • Lettered
    replied
    Parašė evvt Rodyti pranešimą
    Tas trečias etapas tai galbūt iš ciniško gopšumo gimusios beveidės blankumos triumfas prie pat Gedimino pilies tskant. Gerai papuvusios silkės su galvom atrodo ryškiau ir spalvingiau.
    Kažin, ar daugiabučius Šeimyniškių gatvėje galima vadinti esančiais prie pat Gedimino pilies, plius jie iš visų pusių nuo gatvės yra/bus apstatyti ir niekas jų net nematys. Prabangios architektūros tokioje vietoje niekas nepirks, pažiūrėkite, kiek dar daug neparduotų butų tuose pačiuose Pilies apartamentuose, kurie jau senai baigti ir žymiai geresnėje vietoje.

    Komentuoti:


  • evvt
    replied
    Tas trečias etapas tai galbūt iš ciniško gopšumo gimusios beveidės blankumos triumfas prie pat Gedimino pilies tskant. Gerai papuvusios silkės su galvom atrodo ryškiau ir spalvingiau.
    Paskutinis taisė evvt; 2019.07.30, 21:14.

    Komentuoti:


  • spekas
    replied
    Joooo... va kas būna kai nelegaliais būdais pelno maksimizatorius užima sklypą(us) tokioje vietoje. Šokinėjama tarp dviejų ekstremumų - arba apleista teritorija, arba sugadinama cinišku pelno maksimizavimu.

    Komentuoti:

Working...
X