Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Vilniaus sporto rūmų ir Žalgirio stadiono teritorija

Collapse
X
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Parašė ramarta Rodyti pranešimą

    Kuomet aš domėjausi, vidutinė kvadrato kaina CR buvo apie 2500, o RU 2300, plius RU turi medinius langus, su daline apdaila įrengiamą individualią rekuperaciją, na ir atrodo geriau. Tik ar verti tie projektai savo kainų? Rinka sako taip, ir aš pats mieliau primokėčiau ir gyvenčiau ten negu Šnipiškių gilumoj. Kiti variantai buvo/yra Baltas Lapas, Paupio projektai, bet ten dar brangiau, Paupy viešojo transporto nerasta, dviračiu irgi ne taip patogu. Bet čia turbūt tema apie architektūrą, ne apie "kas geriau"
    Yra "Būstas ir NT rinka" skiltis šitam forume, pabandykit ten pasižiūrėti, gal jau buvo diskutuota.

    Comment


      Click image for larger version

Name:	IMG_20191020_132150.jpg
Views:	1
Size:	364,7 kB
ID:	1755832

      Na prie Marriott erdvė tikrai nebloga, bet pasuki galvą ir pradedi vimčiot. Avuliui pačiam tokios problemos nekyla????

      Kitas dalykas, pagal projektą pamenu, kad ši gatvė turėjo ties Alėjos pabaiga lysti po žeme ir Žalgirio stadiono viešoji erdvė bei Sporto rūmų teritorija turėjo būti sujungta ir skirta pėstiesiems. vėl užtaupė?...

      Comment


        Nepanašu:

        Comment


          Parašė ArtisLT Rodyti pranešimą
          Click image for larger version

Name:	IMG_20191020_132150.jpg
Views:	1
Size:	364,7 kB
ID:	1755832

          Na prie Marriott erdvė tikrai nebloga, bet pasuki galvą ir pradedi vimčiot. Avuliui pačiam tokios problemos nekyla????

          Kitas dalykas, pagal projektą pamenu, kad ši gatvė turėjo ties Alėjos pabaiga lysti po žeme ir Žalgirio stadiono viešoji erdvė bei Sporto rūmų teritorija turėjo būti sujungta ir skirta pėstiesiems. vėl užtaupė?...
          Balkonų turėklai ten jau su stiklu ar dar ne?

          Comment


            Parašė ArtisLT Rodyti pranešimą

            Na prie Marriott erdvė tikrai nebloga, bet pasuki galvą ir pradedi vimčiot. Avuliui pačiam tokios problemos nekyla????
            Avulis pats ten nevaikščioja ir nevaikščios, tad jam gyliai nusispjaut kaip ten kas kam atrodo... Todėl ir ta pati erdvė prie Marriott priduota su belenkiek broko. O pasiužiūrėjęs į savo sąskaitą, kaip ji auga nuo tų pigiausių dėžių pardavimo, jis tikrai nevimčioja. Nebent žvengia kaip arklys, kad viskas paeina ir jas išperka.

            Comment


              Parašė Creatium Rodyti pranešimą
              Nepanašu:

              OK, tai turėjo prasidėti ties daugiabučias. Bet neatrodo kad ir ten bus, nes dabar paliktos apie 1,5m betoninės sienos tarp namų ir gatvės. For the future? I don't think so...

              Comment


                Parašė Evier Rodyti pranešimą

                Balkonų turėklai ten jau su stiklu ar dar ne?
                Dar nėra.

                Comment


                  Ar cia man vienam atrodo kad tie sviestuvai yra nukreipti nuo gatves? Ka jie turi apsviesti?

                  Comment


                    Parašė ArtisLT Rodyti pranešimą

                    Na prie Marriott erdvė tikrai nebloga, bet pasuki galvą ir pradedi vimčiot. Avuliui pačiam tokios problemos nekyla????

                    Kitas dalykas, pagal projektą pamenu, kad ši gatvė turėjo ties Alėjos pabaiga lysti po žeme ir Žalgirio stadiono viešoji erdvė bei Sporto rūmų teritorija turėjo būti sujungta ir skirta pėstiesiems. vėl užtaupė?...
                    Prie dabartinės miesto valdžios Avuliui, manau, apskritai problemų nedaug kyla.
                    Dėl tos gatvės - pėsčiųjų tako ten tikrai negalėjo būti, nes pagal dabartinį patvirtintą Kongresų centro (buvusių Sporto rūmų) projektą ta gatve eis pagrindinis aptarnaujančio/sunkiojo transporto srautas į antžeminę ir daugiauakštę Kongresų centro stovėjimo aikštelę (pažymėjau raudona linija), kai kas ko Hanner pardavimų vadybininkai CR butų pirkėjams tikriausiai nepaminėjo:

                    Click image for larger version

Name:	sporto rumai.jpg
Views:	1
Size:	237,7 kB
ID:	1755868

                    Comment


                      Parašė ArtisLT Rodyti pranešimą

                      Dar nėra.
                      Tuomet galbūt dar pagerės vaizdas. Ypač jei stiklas tikrai bus tamsintas, kaip vizualizacijose.

                      Comment















                        Comment
















                          Comment


                            Parašė ttttt Rodyti pranešimą

                            Avulis pats ten nevaikščioja ir nevaikščios, tad jam gyliai nusispjaut kaip ten kas kam atrodo... Todėl ir ta pati erdvė prie Marriott priduota su belenkiek broko. O pasiužiūrėjęs į savo sąskaitą, kaip ji auga nuo tų pigiausių dėžių pardavimo, jis tikrai nevimčioja. Nebent žvengia kaip arklys, kad viskas paeina ir jas išperka.
                            Būtent, Avuliui kur kas labiau skauda dėl pilies apartamentų, kurie pastatyti jau porą metų, o neparduotų butų daugiau nei dar statomoje CR. Šiaip ir patys pirkėjai kažkiek kalti, nes net tokioje vietoje niekas nenori mokėti bent kelis eurus daugiau už kokybiškesnę architektūrą.
                            ​​​
                            Flickr

                            Comment


                              Marketinge yra tokia sąvoka value proposition. Pilies apartamentai nesiūlo vertės, už kurią butų galima gauti price premium.

                              Comment


                                Parašė Obi-Wan Kenobi Rodyti pranešimą
                                Marketinge yra tokia sąvoka value proposition. Pilies apartamentai nesiūlo vertės, už kurią butų galima gauti price premium.
                                Tiesa. Architektūra nu nėra kažkuo labai įspūdinga, apželdinimas prasto lygio. Tai kur ten tas premium? Vaizdas ir vieta, daugiau kažką sunkiai. O CR siūlo bene tą patį už mažiau.

                                Comment


                                  Toli žiūrėti nereikia, vystytojas statydamas premium kvartalą stato skirtingus pastatus,pastato viduje, kurią bendras erdves, terasas ant stogo, sutvarko teritorija aplink maksimaliu spindulių bei prikiša pilną namą IT sprendimų.

                                  Aviate, navigate, communicate

                                  Comment


                                    Parašė Ciurlionis Rodyti pranešimą
                                    Toli žiūrėti nereikia, vystytojas statydamas premium kvartalą stato skirtingus pastatus,pastato viduje, kurią bendras erdves, terasas ant stogo, sutvarko teritorija aplink maksimaliu spindulių bei prikiša pilną namą IT sprendimų.
                                    Tik kaina turbūt ne 2,5K eur/kv.
                                    Paskutinis taisė Lettered; 2019.10.24, 08:23.
                                    Flickr

                                    Comment


                                      Parašė Lettered Rodyti pranešimą

                                      Šiaip ir patys pirkėjai kažkiek kalti, nes net tokioje vietoje niekas nenori mokėti bent kelis eurus daugiau už kokybiškesnę architektūrą.
                                      ​​​
                                      Čia reikia paieškoti labai idėjinių pirkėjų, kad sutiktų mokėti savo sunkiai uždirbtus pinigus tam, ko jiems visai nereikia Nebent jie patys menininkai ar suprantantys architektai.
                                      Gimtoji Nalšia: Švenčionėliai | Švenčionys
                                      Mielosios Grigiškės

                                      Comment


                                        Na taip, kokioje Kopenhagoje kainos ne 2,5K eur/kv, bet pas mus ir savikaina mažesnė. Norit pasakyt, kad sklypas kur nors prie Sporto rūnų kainuoja tiek pat, kiek Kopenhagoje?

                                        Comment


                                          Parašė Obi-Wan Kenobi Rodyti pranešimą
                                          Na taip, kokioje Kopenhagoje kainos ne 2,5K eur/kv, bet pas mus ir savikaina mažesnė. Norit pasakyt, kad sklypas kur nors prie Sporto rūnų kainuoja tiek pat, kiek Kopenhagoje?
                                          Pilaitėje tokios pats architektūros butai kaip CR kainuoja beveik perpus pigiau, tai reiškia žemė tikrai nėra pigi ir sudaro nemažą dalį buto kainos. Tą lemia ne tik rinka, bet ir įvairios biurokratinės kliūtys. Pažiūrėkite, kokius kryžiaus kelius Avulis nuėjo, kol gavo tą sklypą ir pradėjo statyti.
                                          Flickr

                                          Comment

                                          Working...
                                          X