Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Vilniaus sporto rūmų ir Žalgirio stadiono teritorija

Collapse
X
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Tas trečias etapas tai galbūt iš ciniško gopšumo gimusios beveidės blankumos triumfas prie pat Gedimino pilies tskant. Gerai papuvusios silkės su galvom atrodo ryškiau ir spalvingiau.
    Paskutinis taisė evvt; 2019.07.30, 22:14.

    Comment


      Parašė evvt Rodyti pranešimą
      Tas trečias etapas tai galbūt iš ciniško gopšumo gimusios beveidės blankumos triumfas prie pat Gedimino pilies tskant. Gerai papuvusios silkės su galvom atrodo ryškiau ir spalvingiau.
      Kažin, ar daugiabučius Šeimyniškių gatvėje galima vadinti esančiais prie pat Gedimino pilies, plius jie iš visų pusių nuo gatvės yra/bus apstatyti ir niekas jų net nematys. Prabangios architektūros tokioje vietoje niekas nepirks, pažiūrėkite, kiek dar daug neparduotų butų tuose pačiuose Pilies apartamentuose, kurie jau senai baigti ir žymiai geresnėje vietoje.
      Flickr

      Comment


        Parašė Lettered Rodyti pranešimą

        Kažin, ar daugiabučius Šeimyniškių gatvėje galima vadinti esančiais prie pat Gedimino pilies, plius jie iš visų pusių nuo gatvės yra/bus apstatyti ir niekas jų net nematys. Prabangios architektūros tokioje vietoje niekas nepirks, pažiūrėkite, kiek dar daug neparduotų butų tuose pačiuose Pilies apartamentuose, kurie jau senai baigti ir žymiai geresnėje vietoje.
        Na bet kai architektura tokioj vietoj nusileidzia miegamiesiems rajonams, tai turbut irgi ne kazka. Yra puikiu pavyzdziu gerose, bet maziau prestizinese vietose. Pvz tie gyvenamieji kitoje puseje Helios. Cia kazkoks pasityciojimas is miesto svelniai tariant.

        Comment


          Buvo kalbama, kad reikia verslui kuo greičiau atiduot tą apleistą teritoriją - sutvarkys, pastatys ir bus gražu. Verslas gavo teritoriją ir demonstruoja savo optimaliai efektyvų požiūrį. Vieta gera, tai kur tie žmonės dėsis - vis tiek išpirks.

          Comment


            Parašė senasnamas Rodyti pranešimą
            Buvo kalbama, kad reikia verslui kuo greičiau atiduot tą apleistą teritoriją - sutvarkys, pastatys ir bus gražu. Verslas gavo teritoriją ir demonstruoja savo optimaliai efektyvų požiūrį. Vieta gera, tai kur tie žmonės dėsis - vis tiek išpirks.
            Verslas visada vadovaujasi pelno principu - pastatyti kuo pigiau, parduoti kuo brangiau. Ekonominės klasės pigios dėžės geriausiose Vilniaus vietose - Hannerio strategija.
            Tikroji problema yra Vilniaus valdžia, tiksliau jos nebuvimas, kuris leidžia tokiems dalykams įvykti. Godūs ir neatsakingi verslininkai, kuriems nusipjauti ant miesto, gali būti pažaboti, jeigu valdžia bendrojo gėrio vardan jiems uždėtų bent kokią kokybės kartelę. Tačiau šiandien mes turime miesto valdžią, aptarnaujančią tokio tipo grobuonišką verslą - miesto architektas daugiau kalba apie "doing business" indeksus ir jų gerinimą, o ne apie architektūrą ir gyvenimo kokybę. Todėl šities primityvūs inkilai miesto centre bus paminklas ne tik Avulio godumui, bet ir Pakalniui.

            Comment


              Sveiki, gal galit truputį apšviest neišmanantį žmogų, kodel centro rezidencija toks blogas projektas? Planuoju pirkti butą ir kolkas turbūt patraukliausi variantai atrodo centro rezidencija ir rinktinės urban, bet paskaičius jūsų stūmimus, imu galvot, kad gal ne toks ir geras tas hannerio projektas

              Comment


                Pagrindiniai stumimai dėl architektūros. Apie kokybę turbūt sunku ką kalbėt, kai dar tik statomi ar ką tik baigti statyti.

                Comment


                  Kokybe, manau gera ir čia ir čia ( bent jau kiek girdėjau iš pažystamų, Centro rezidencijos pirmam etape ).
                  CR - man didelis minusas, kad labai daug visko suspausta bus ( CR 3 etapas, raitininkų sodas ) ir statybos aplink iki 2025 nesibaigs.

                  Comment


                    Konstrukcijų kokybė gal ir nebloga, bet Hanner labai mėgsta pataupyti detalėms, tokioms, kaip vartai, drenažas, apšvietimas, lietaus nuotekos, požeminių perdangų hidroizoliacija, vėdinimo sistemos, aplinkos sutvarkymas/apželdinimas ir panašiai. Sakau iš patirties gyvenant Žvėryno namuose.

                    Comment


                      Parašė Marukas Rodyti pranešimą
                      Konstrukcijų kokybė gal ir nebloga, bet Hanner labai mėgsta pataupyti detalėms, tokioms, kaip vartai, drenažas, apšvietimas, lietaus nuotekos, požeminių perdangų hidroizoliacija, vėdinimo sistemos, aplinkos sutvarkymas/apželdinimas ir panašiai. Sakau iš patirties gyvenant Žvėryno namuose.
                      Paantrinsiu dėl visko. Teko susidurti irgi.

                      Comment


                        Parašė dumpling Rodyti pranešimą
                        Sveiki, gal galit truputį apšviest neišmanantį žmogų, kodel centro rezidencija toks blogas projektas? Planuoju pirkti butą ir kolkas turbūt patraukliausi variantai atrodo centro rezidencija ir rinktinės urban, bet paskaičius jūsų stūmimus, imu galvot, kad gal ne toks ir geras tas hannerio projektas
                        Diskusija CR gyventojų forume po vasarinių liūčių.

                        Comment


                          Parašė Saliamonas Rodyti pranešimą

                          Diskusija CR gyventojų forume po vasarinių liūčių.
                          Oho, cia tai nekvepia kokybe. Kazin rinktines urban nebuvo tokiu problemu?

                          Comment


                            Parašė dumpling Rodyti pranešimą

                            Oho, cia tai nekvepia kokybe. Kazin rinktines urban nebuvo tokiu problemu?
                            Kaip tik tos dienos vakare lankiausi Ibis/Rinktinės Urban parkinge, tai nepastebėjau balų
                            Aviate, navigate, communicate

                            Comment


                              Kai kalba pasisuka apie Hanner kokybę, visada prisimenu šitą atvejį:

                              https://www.vz.lt/sektoriai/nekilnoj...anner-i-teisma

                              Comment


                                Aišku einame į offtopicą, bet man visada buvo keistas ir įdomus fenomenas su NT pirkimo kultūra mūsuose: paskui konkretų NT plėtotoją dešimtmečiais eina šleifas skandalų, neaiškių pusiau kriminalinių sandorių, bylinėjimųsi su gyventojais dėl broko, ir t.t. Vystytojas kiekvienam atskiram projektui steigia fiktyvią dukterinę "įmonę", kuri pasibaigus statyboms "bankrutuoja" ir formaliai kaip ir nelieka atsakingo už broką - ir tai yra atkalta strategija. Tačiau lietuviai vis vien iššluoja šio vystytojo butus, nors realiai jų kaina visada kokiais 10-15 proc didesnė už mažesnių ir ne taip "pagarsėjusių" vystytojų produktą. Nes gi žinomas vystytojas, seniai rinkoje, vadinasi, patikimas
                                Kame čia reikalas? Juk NT svarbiausias pirkinys gyvenime. Tiesiog žemas pirkėjų sąmoningumas? Baudžiauninko mentalitetas?

                                Comment


                                  Parašė Saliamonas Rodyti pranešimą
                                  Aišku einame į offtopicą, bet man visada buvo keistas ir įdomus fenomenas su NT pirkimo kultūra mūsuose: paskui konkretų NT plėtotoją dešimtmečiais eina šleifas skandalų, neaiškių pusiau kriminalinių sandorių, bylinėjimųsi su gyventojais dėl broko, ir t.t. Vystytojas kiekvienam atskiram projektui steigia fiktyvią dukterinę "įmonę", kuri pasibaigus statyboms "bankrutuoja" ir formaliai kaip ir nelieka atsakingo už broką - ir tai yra atkalta strategija. Tačiau lietuviai vis vien iššluoja šio vystytojo butus, nors realiai jų kaina visada kokiais 10-15 proc didesnė už mažesnių ir ne taip "pagarsėjusių" vystytojų produktą. Nes gi žinomas vystytojas, seniai rinkoje, vadinasi, patikimas
                                  Kame čia reikalas? Juk NT svarbiausias pirkinys gyvenime. Tiesiog žemas pirkėjų sąmoningumas? Baudžiauninko mentalitetas?
                                  Labai neprotinga ir netikslu lygint ir teigt, kad Hanner kainos 10-15 proc didesnes, nei tokiu paciu, tik kazkokiu "nezinomu". Matau tamsta lieja jau penkta menesi ta pacia tema, butu neprosal nueit pas Doveika ir pasakyt - mane apsedo velnias.. t.y. Avulis Juk net negyveni tam projekte, o kniauki kaip butum apipiltas

                                  Comment


                                    Parašė Milwaukee Rodyti pranešimą

                                    Labai neprotinga ir netikslu lygint ir teigt, kad Hanner kainos 10-15 proc didesnes, nei tokiu paciu, tik kazkokiu "nezinomu". Matau tamsta lieja jau penkta menesi ta pacia tema, butu neprosal nueit pas Doveika ir pasakyt - mane apsedo velnias.. t.y. Avulis Juk net negyveni tam projekte, o kniauki kaip butum apipiltas
                                    Nesvarbu, kur gyvenu, man tiesiog rūpi mano gimto miesto ateitis ir mano gyvenamoji aplinka. Ar kiekvienas turi rūpintis tik savo subine ir užmiršti viską, kas vyksta už savo namų durų? Forumas apie miesto plėtrą, plėtotojus ir projektus - kiekvienas diskuotuoja remdamasis savo turimais faktais - prieš tai pateikiau turimus faktus, prieš mane postinę žmonės irgi pateikė faktus, o tamsta tik ad hominem sapaliojimus. Gal dirbate, kurioje nors aptartoje kontoroje, todėl matydamas nepatogius bet akivaizdžius faktus taip kniaukiate?

                                    Comment


                                      Vis dėl to reikia pripažinti, kad baudžiauninko mentalitetas dar labai gajus.
                                      Kitas dalykas, per mažas domėjimasis rinka, aplinka, vieta, kas toje vietoje buvo prieš tai.
                                      Trečias dalykas, Lietuviui svarbu pirkti savą NT, nesvarbu, kur ir kaip svarbu savas kampas - naudodamiesi tokiu požiūriu daugelis vystytojų naudojasi.

                                      Jei žmonės pirktų, būstą pagal išgales, būstą kuris atitinka visus jų poreikius, būstą, kuris kuria liekamąją vertę( o ne tada, kai bankas jau suteikia paskolą) - rinka būtų visai kitokia.
                                      Aviate, navigate, communicate

                                      Comment


                                        Parašė Saliamonas Rodyti pranešimą

                                        Nesvarbu, kur gyvenu, man tiesiog rūpi mano gimto miesto ateitis ir mano gyvenamoji aplinka. Ar kiekvienas turi rūpintis tik savo subine ir užmiršti viską, kas vyksta už savo namų durų? Forumas apie miesto plėtrą, plėtotojus ir projektus - kiekvienas diskuotuoja remdamasis savo turimais faktais - prieš tai pateikiau turimus faktus, prieš mane postinę žmonės irgi pateikė faktus, o tamsta tik ad hominem sapaliojimus. Gal dirbate, kurioje nors aptartoje kontoroje, todėl matydamas nepatogius bet akivaizdžius faktus taip kniaukiate?
                                        Sakyciau kiek kitaip. Ne kiek as reklamuoju hanner, nes devynios marios man iki ju pinigu ar reklamos, kiek tu prunkstauji del tu baltu dezuciu. Pasimoke ant Pilies apartamentu, du metai pedalas ant stabdzio. Truktelejo paprastesni CR projekta, eina kaip sviestas. O tau suprantu, kad sirdi skauda, juk viskas po langais. Taigi saliskumu kvepia ne nuo manes, o nuo taves. Ir kitas momentas, jei taip pradejai kalbet apie faktus. Kurie pastarieji Hanner projektai ar UAB'ai buvo uzlenkti uzbaigus (kad isvengt garantijos) ir kurie yra 15 procentu Hanner brangesni nei "nezinomu konkurentu". Sito neisgirdau.

                                        Comment


                                          Parašė Ciurlionis Rodyti pranešimą
                                          Vis dėl to reikia pripažinti, kad baudžiauninko mentalitetas dar labai gajus.
                                          Kitas dalykas, per mažas domėjimasis rinka, aplinka, vieta, kas toje vietoje buvo prieš tai.
                                          Trečias dalykas, Lietuviui svarbu pirkti savą NT, nesvarbu, kur ir kaip svarbu savas kampas - naudodamiesi tokiu požiūriu daugelis vystytojų naudojasi.

                                          Jei žmonės pirktų, būstą pagal išgales, būstą kuris atitinka visus jų poreikius, būstą, kuris kuria liekamąją vertę( o ne tada, kai bankas jau suteikia paskolą) - rinka būtų visai kitokia.
                                          Mazas domejimasis? Ar yra info? SAkyciau, kaip tik Hanner yra tarkim pusetina imone, bet kuri savo darba padaro. Kazkaip padaro patikimiau, nei koks ukrainietis investuotojas, kuris kazka stato siuo metu Gerosios Vilties gatvej ir net niekas nezino ka. O projektu kokybe tiesiogiai priklauso nuo pajamu, Parodykit nors viena, kuris nenoretu gyvent dvigubai erdvesniame bute. Juk pilna cia buvo heroju, kurie skundesi, kad "uzdirbam neblogai" bet 80sqm buto centre nepatraukiam. Vadinasi, uzdirbame ne tiek ir daug, o vidutininskai. Dides pajamos, perkamoji galia, dides reikalavimai, geres ir architektura, zinoma, kartu su kaina.

                                          Comment

                                          Working...
                                          X