Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Vilniaus sporto rūmų ir Žalgirio stadiono teritorija

Collapse
X
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Manau, kad Gugenheimo Ermitažo muziejui, o kartu prie jų ir Jono Meko vizualinių menų centrui reikalinga atskira tema.
    flickr >>>

    Comment


      Lietuvos verslo injekcija – su A.Lukašenkos leidimu

      ŪBIG planuoja centrinėje Vilniaus dalyje – apie 15 ha teritorijoje šalia Neries upės – pastatyti pramogų, sporto, komercinių ir gyvenamųjų pastatų kvartalą. Šiuo metu derinamas detalusis planas. Į projektą numatoma investuoti apie 400 mln. eurų (1,3 mlrd. litų). Šis kompleksas bus vienas didžiausių nekilnojamojo turto investicinių projektų Baltijos šalyse.
      "I just want you to know that, when we talk about war, we're really talking about peace." —Washington, D.C. June 18, 2002


      - George W. Bush President of the USA

      Comment


        Jau tokios pinigų injekcijos nesitikėjau. Toks projektas pusantro karto už Minsko laisvalaikio centrą brangesnis. Įdomu, ar šis projektas pajudės toliau už vien tik ketinimų ribos?

        Comment


          Perskaičius tą straipsnį išeina taip, kad ŪBIG per tris metus įgivendins projektus už 2,4 mlrd. lt ! ne nu čia kažkur su logika prasilenkia, iš kur tokie pinigai, kad ir Romanovui..

          Comment


            Parašė Ciklop Rodyti pranešimą
            Perskaičius tą straipsnį išeina taip, kad ŪBIG per tris metus įgivendins projektus už 2,4 mlrd. lt ! ne nu čia kažkur su logika prasilenkia, iš kur tokie pinigai, kad ir Romanovui..
            Galbūt žmonės iš apyvartos pinigus ima? Jau sunku sugalvoti, iš kur tiek pinigų jie turi. Gal ir ne vienas Romanovas ŪBIG'e sėdi

            Comment


              Tokio dydžio paskolą susiorganizuoti tikrai nėra problemų.

              Vienintelė problema - užtikrinti tokio dydžio projektų nustatytą grąžą. Visgi paskolos 4-6% metinių palūkanų reikia grąžinti, o nuo 2,4 mlrd. tai visi 100-150 mln. litų.

              Jau senokai niekas nefinansuoja tokių projektų iš savų lėšų: geroje įmonėje laisvų pinigų neturi būti.

              Comment


                Tema sukurta pries du metus, o jie vis dar 'derina leidimus'.

                Comment


                  Parašė Gladiator Rodyti pranešimą
                  Tema sukurta pries du metus, o jie vis dar 'derina leidimus'.
                  1.Tam kad pradėti derinti leidimus reikia prieš tai parengti projektą.
                  2. Klysti jeigu manai, kad leidimą gauti užtrunka mažiau nei 2 metus. Aišku čia dar priklauso kas to leidimo prašo, kaip prašo.
                  flickr >>>

                  Comment


                    Parašė Gladiator Rodyti pranešimą
                    Tema sukurta pries du metus, o jie vis dar 'derina leidimus'.
                    Tema sukurta nerealiam (bet pukiam, mano nuomone) Fukso projektui, kurio jau tikrai nebus. Vien dėl to, kad Sporto rūmai nebepriklauso ŪBIG'ui. Taigi dabar, greičiausiai, yra derinami esminiai klausimai, kaip intensyvumas, aukštingumas, paskirtis ir pan., o po to bus pristatytas kažkoks konkretus, galbūt pakoreguotas senasis, projektas. Nes prieš du metus tai ne iš to galo pradėjo eit - iš pradžių parengė projektą ir tada bandė prastumt. Dabar, greičiausiai, yra daroma atvirkščiai.

                    Ir beje, šis projektas vadinsis "Vilnius Baltic Centre", manau jau galima ir temą taip pervadinti. Fukso projektui buvo sukurtas labai neblogas pristatomasis puslapis www.vbc.lt, tačiau šiuo metu, kaip matome, yra pertvarkomas. Taip pat ir šios nuorodos lygtai nebuvo: http://www.ubig.lt/index.php/projekt...tic_centre/123
                    Paskutinis taisė Valiukas; 2007.09.05, 13:39.

                    Comment


                      IMHO burbulas visas sitas projektas. Zeme, kur pavaizduoti ivairus statiniai net nepriklauso UBIGui. Turejo jie nusipirke sporto rumus ir aplink siek tiek teritorijos tai ir tuos pardave. O ka gal Zalgirio stadionas priklauso jiems? Nebent statys jo teritorijoje, kitur ten arba nera vietos arba jiems ne velnio nepriklauso. Ir is vis nereiktu pamirsti ''zydu kapiniu'' istorijos, kur KMA kazkokiu krastu kazka ten kliudo ir tai skandalas ant viso svieto, o jie svaicioja apie kazkokius tai didziausius projektus baltijos salyse. O kur dar zalieji; pilaites misko; lietuvos kino teatro; vaizdo i gedimino pili is tam tikro tasko ir tt. gynimo komitetai.

                      Comment


                        Parašė Gladiator Rodyti pranešimą
                        IMHO burbulas visas sitas projektas. Zeme, kur pavaizduoti ivairus statiniai net nepriklauso UBIGui. Turejo jie nusipirke sporto rumus ir aplink siek tiek teritorijos tai ir tuos pardave. O ka gal Zalgirio stadionas priklauso jiems? Nebent statys jo teritorijoje, kitur ten arba nera vietos arba jiems ne velnio nepriklauso. Ir is vis nereiktu pamirsti ''zydu kapiniu'' istorijos, kur KMA kazkokiu krastu kazka ten kliudo ir tai skandalas ant viso svieto, o jie svaicioja apie kazkokius tai didziausius projektus baltijos salyse. O kur dar zalieji; pilaites misko; lietuvos kino teatro; vaizdo i gedimino pili is tam tikro tasko ir tt. gynimo komitetai.
                        Nu tai, kad priklauso jiems ir stadionas ir viskas aplinkui. Tik va Sporto rūmai nebe. Raudona linija apvesta teritorija, kuri anksčiau visa priklausė ŪBIG'ui, mėlyna - sporto rūmai, kurie dabar savivaldybės. Tik va nežinau kiek dar žemės aplink tuos rūmus. Bet esmė ta, kad stadionas taip pat ŪBIG nuosavybė yra.

                        Comment


                          OK, gal gali nuorodu papostinti apie tai, kad Zalgirio stadionas priklauso UBIGui, nes as ko tai praziurejau kada cia ji spejo suprivatizuoti ir parduoti, o internete informacijos apie tai nera.

                          Comment


                            "Žalgirio" stadionas priklauso Šveicarijos įmonei "Cofis Compagnie Fiduciaire". Manoma, kad ši veikia kaip Lietuvos "Ūkio banko investicinės grupės" (ŪBIG) patikėtinė.
                            http://www.delfi.lt/archive/article.php?id=6458986

                            priešpaskutinė pastraipa.

                            Comment


                              A nu viskas aisku. Statybos vyks stadiono vietoje, bet kad nekiltu triuksmas tai tems guma iki bus pastatytas stadionas ant Seskines kalno. Kai tas bus pastatytas, pareiks, kad Vilniuj nereikia dvieju stadionu su virs 10,000 vietu nes net ir vieno uzpildyti neimanoma ir statys vietoj esamo.

                              Comment


                                Pagal visus iki šiol rodytus projektus, stadiono niekas nesiruošia panaikinti. Jie turi pakankamai treritorijos aplink stadioną. O be to, niekas jiems leidimų neduotų, jei būtų naikinamas stadionas.

                                Comment


                                  Tai dabar nieko ir nevyksta del to, kad neduotu (kai pastatys seskineje - duos). O koks tikslas UBGui investuti N milijonu i stadiona ir kaip tuos N milijonus po to atpirkti? Parduodant 300 bilietu i futbolo rungtynes ar 700 bilietu i nusenusios zvaigzdes gastroliojancios po Rusija ir Rytu Europa koncerta?
                                  Paskutinis taisė Gladiator; 2007.09.06, 09:51.

                                  Comment


                                    Parašė Gladiator Rodyti pranešimą
                                    Tai dabar nieko ir nevyksta del to, kad neduotu. O koks tikslas UBGui investuti N milijonu i stadiona ir kaip tuos N milijonus po to atpirkti? Parduodant 300 bilietu i futbolo rungtynes ar 700 bilietu i nusenusios zvaigzdes gastroliojancios po Rusija ir Rytu Europa koncerta?
                                    Tikslas yra investuoti ne į stadioną (!) Taigi "Žalgirio" stadiono teritorija yra didelė, o panaikinus bėgimo takus ir treniruočių aikštę ("Marakaną"), atsiveria labai nemaži sklypai statyti įvairius komercinius/biurų ir kitus pastatus, kurie generuos pastovias pajamas ir taip atpirks stadiono rekonstrukciją. KAS KAM NEAIŠKU? Kitaip tariant - tai yra sklypai ypač geroje vietoje, kurie patys prašosi būti užstatomi. Kadangi ten jau yra stadionas, kurio naikinti niekas neleis, vienintelė išeitis yra jį rekonstruoti (taip atiduodant duoklę miestui), o šalia statyti pelningus objektus.

                                    Comment


                                      Vienas variantas uztatyti 50% teritorijos komerciniais pastatais kurie generuotu pelna, kuriuo butu dengiamos likusios 50% teritorijos vystimo islaidos. Kitas variantas uzstatyti 100% teritorijos komerciniais pastatais kurie generuoti dvigubai daugiau pelno nei pirmam variante ir plius tuo pelnu nereiktu dengti likusios 50% teritorijos vystimo t.y nauda butu dar didesne. Jei butumete UBIGo vietoje kuri varianta pasirinktumete? As irgi ta pati

                                      Comment


                                        Parašė Gladiator Rodyti pranešimą
                                        Vienas variantas uztatyti 50% teritorijos komerciniais pastatais kurie generuotu pelna, kuriuo butu dengiamos likusios 50% teritorijos vystimo islaidos. Kitas variantas uzstatyti 100% teritorijos komerciniais pastatais kurie generuoti dvigubai daugiau pelno nei pirmam variante ir plius tuo pelnu nereiktu dengti likusios 50% teritorijos vystimo t.y nauda butu dar didesne. Jei butumete UBIGo vietoje kuri varianta pasirinktumete? As irgi ta pati
                                        Ne visada norai su galimybėm sutampa. Taip ir šiuo atveju - stadiono naikinti negalima. Todėl ir norima išpešti maksimalų rezultatą iš likusios teritorijos. Todėl viskas taip ilgai ir tempiasi.
                                        Bet tu, kaip supratau, teigi, kad viskas tempsis tol, kol neliks stadiono?

                                        Comment


                                          Na kodel negalima? Daleiskim dabar yra 2010. Seskineje patatytas 15000 vietu stadionas uz 200 milijonu litu buna uzpildytas pilnai tik pora kartu i metus kai buna dainu svente ir kai zaidzia Lietuvos futbolo rinktine (ir tai tik jei zaidzia prie kokius prancuzus ar italus, kitais atvejais uzpildytas max %50). Dar zaidziamos A lygos futbolo rungtynes ir keli koncertai, bet ten parduoti bilietai net neatperka apgadintos vejos atstatymo darbu. Pats stadionas duoda kelis milijonus nuostoliu i metus. Daleiskim as atsotovauju UBIGa ir ateinu pas tave savivaldybes klerka ar net mera ir sakau noriu griauti ta Zalgirio stadiona, nes patys matot kokia padetis. Tavo argumentai kodel jo nereiktu griauti.
                                          Paskutinis taisė Gladiator; 2007.09.06, 10:47.

                                          Comment

                                          Unconfigured Ad Widget

                                          Collapse
                                          Working...
                                          X