Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

  • Lettered
    replied
    Parašė Milwaukee Rodyti pranešimą
    Kaip tik neseniai diskutavom ta tema:
    "Senka", geras išsireiškimas, kai 4527 laisvi butai yra pan. kaip buvo prieš metus, du ar bet kada seniau, žodžiu, laisvų butų rekordiškai daug, bet tuoj nebebus ką pirkti. Panašiau į reklaminį Citus PR prastumti nelogiškom kainom savo projektą.

    Paskutinis taisė digital; 2021.03.01, 19:14. Priežastis: citavimas

    Komentuoti:


  • Milwaukee
    replied
    Kaip tik neseniai diskutavom ta tema:

    Vilniaus būsto rinka toliau stebina: išankstiniai „Citus“ rinkos duomenys rodo, kad vasaris sostinėje pažymėtas dar vienu rekordu. Net ir atėmus galimus „sukritimus“ (tikėtina, anksčiau įvykusias rezervacijas) antrąjį metų mėnesį buvo rezervuota net 720 naujų būstų (butų ir kotedžų). Tai yra geresnis rezultatas nei sausio mėnesį ar vasarį prieš metus: praėjusį mėnesį rezervuoti 708, o 2019 m. vasarį – 630 naujų būstų rezervacijų, rašoma pranešime žiniasklaidai.
    „Šiuo metu tai padaryti nėra paprasta, nes naujo būsto „sandėlis“ (įsigyti siūlomų būstų skaičius), taigi, ir pasirinkimas senka – vasario gale Vilniuje jį sudarė 4 527 butai ir kotedžai. Sausį šis skaičius buvo beveik trimis šimtais didesnis – 4 812.
    Skaitykite daugiau: https://www.15min.lt/verslas/naujien...1463134?copied
    Paskutinis taisė digital; 2021.03.01, 19:14. Priežastis: citavimas

    Komentuoti:


  • MedinisStrazdas
    replied
    Parašė mki Rodyti pranešimą

    4 kambarių butui vienas sanmazgas tai sprendimas balansuojantis ties juoko ir idiotizmo riba. Iki 2010 metų kai dar buvo "eurostandarto" mada ir projektavo kuo patogiau ir "kaip vakaruose", tai net 2-3 kambarių butai dažnai buvo projektuojami su atskiru "miegamojo" sanmazgu. Tarybiniuose 4 k butuose bent jau WC buvo atskiras.

    Jei didesnė šeima, 2-3 vaikai ir negali pasinaudoti WC kol kitas naudojasi vonia, tai gal pas kaimynus bėga reikalų ar pagal griežtą grafika tokiose šeimose visi eina Suprantu jei toks butas atiteko, buvo nuo tarybinių laikų, ar gautas dovanų, tai gyveni ir prisitaikai, kaip ir kareivinėse prisitaiko žmonės tarnaudami. Bet pirkti tokį už didžiulius pinigus... nebent iš nostalgijos komunaliniams laikams.
    Kokia vonia. Vietos užteks tik dušui. 5 min ir gali vaikai naudotis


    Komentuoti:


  • edskaz
    replied
    Parašė Lettered Rodyti pranešimą

    80 kv., visai normaliai kaip 4 kamb. butui. Mačiau dabar jau kiša 4 kambarius ir į 60 kv. Plius čia nėra nereikalingų koridorių, visas plotas panaudotas efektyviai. Aišku svetainė mažoka, bet kam nereikia 4 kambarių, gali vieną panaikinti ir turėti erdvią svetainę.
    Nėra koridoriaus nes vietoj jo padarė svetainę Išplanavimas šito buto yra prastas bet pirkėjas perkantis pirmą butą savo gyvenime pasimaus galvodamas kad čia viskas super.... Supras tik pagyvenęs ką jis iš tikrųjų nusipirko. Ypač lengva pasimauti perkant iš brėžinių nes nevisi sugeba tinkamai analizuoti brėžinius.

    Komentuoti:


  • mki
    replied
    Parašė Zygis Rodyti pranešimą
    galim labai lengvai sumontuoti dar viena san mazga salia
    Ko gero tai būtų pažeidimas, nes kiek žinau draudžiama perkelti ar įrengti san mazgus kitoje vietose nei numatyta statytojo, juolab įrengti WC virš kitų butų gyvenamųjų patalpų

    Komentuoti:


  • Zygis
    replied
    Na labai dideles bedos nematau - salia esantis miegamasis didelis, galim labai lengvai sumontuoti dar viena san mazga salia, jeigu reikia. Jeigu du vaikai ir du suauge, turbut daug kam uztenka.

    Komentuoti:


  • mki
    replied
    Parašė Obi-Wan Kenobi Rodyti pranešimą
    Visų šalių durniai, rezervuokite!
    Keturių kambarių butas. Vienas vonios kambarys 4,4 kv m. ...
    4 kambarių butui vienas sanmazgas tai sprendimas balansuojantis ties juoko ir idiotizmo riba. Iki 2010 metų kai dar buvo "eurostandarto" mada ir projektavo kuo patogiau ir "kaip vakaruose", tai net 2-3 kambarių butai dažnai buvo projektuojami su atskiru "miegamojo" sanmazgu. Tarybiniuose 4 k butuose bent jau WC buvo atskiras.

    Jei didesnė šeima, 2-3 vaikai ir negali pasinaudoti WC kol kitas naudojasi vonia, tai gal pas kaimynus bėga reikalų ar pagal griežtą grafika tokiose šeimose visi eina Suprantu jei toks butas atiteko, buvo nuo tarybinių laikų, ar gautas dovanų, tai gyveni ir prisitaikai, kaip ir kareivinėse prisitaiko žmonės tarnaudami. Bet pirkti tokį už didžiulius pinigus... nebent iš nostalgijos komunaliniams laikams.

    Komentuoti:


  • Lettered
    replied
    Parašė Obi-Wan Kenobi Rodyti pranešimą
    Visų šalių durniai, rezervuokite!
    Keturių kambarių butas. Vienas vonios kambarys 4,4 kv m. Koridoriaus, kuriame tilptų bent jau minimali spinta drabužiams, nėra. Aišku, jokių sandėliukų. Svetainė-virtuvė ilga ir siaura, pereinama su dviem įėjimais į kitus kambarius. Nu bet kaina tik dvi štukės už kvadratą.

    Click image for larger version

Name:	Butas_durniams_1.png
Views:	798
Size:	79,7 kB
ID:	1862799

    80 kv., visai normaliai kaip 4 kamb. butui. Mačiau dabar jau kiša 4 kambarius ir į 60 kv. Plius čia nėra nereikalingų koridorių, visas plotas panaudotas efektyviai. Aišku svetainė mažoka, bet kam nereikia 4 kambarių, gali vieną panaikinti ir turėti erdvią svetainę.

    Komentuoti:


  • Milwaukee
    replied
    Parašė mr_miegas Rodyti pranešimą
    siaip ziauru turet (neistiklinta) balkona, kai uz 6metru yra Kalvariju g
    Nesunkiai išsprendžiamas uždavinys

    Komentuoti:


  • mr_miegas
    replied
    siaip ziauru turet (neistiklinta) balkona, kai uz 6metru yra Kalvariju g

    Komentuoti:


  • ttttt
    replied
    Aš nesuprantu kam gaišt laiką kuriant tokias vizualizacijas:



    Jeigu visiems ir taip aišku, kad tai yra Vilnius ir vistiek bus pasirinktas pigiausias variantas:

    Komentuoti:


  • Horn
    replied
    Parašė Alaus Rodyti pranešimą

    Tuomet aišku dėl ko kainos tokios mažos už 4 kambarių butą prašo maždaug 1,2 k/m2
    Vakar Aruode pažiūrėjau, tai prašo 2k/m2. Iš kur tie 1.2k/m2?

    Komentuoti:


  • Zygis
    replied
    Keista, kam toks didelis miegamasis kai salia vonia padaryta visai mazyte. Aisku, gipskartonis, gali perplanuot, taciau spinta koridoriuje ir normai voni man rodos butinas dalykas.

    Komentuoti:


  • Obi-Wan Kenobi
    replied
    Visų šalių durniai, rezervuokite!
    Keturių kambarių butas. Vienas vonios kambarys 4,4 kv m. Koridoriaus, kuriame tilptų bent jau minimali spinta drabužiams, nėra. Aišku, jokių sandėliukų. Svetainė-virtuvė ilga ir siaura, pereinama su dviem įėjimais į kitus kambarius. Nu bet kaina tik dvi štukės už kvadratą.

    Click image for larger version

Name:	Butas_durniams_1.png
Views:	798
Size:	79,7 kB
ID:	1862799


    Komentuoti:


  • Eddy
    replied
    Pasirodė https://citify.eu/kalvariju-g-126a/ projekto puslapis su vizualizacijomis:

    Komentuoti:


  • Alaus
    replied
    Parašė feex12 Rodyti pranešimą

    Statytojas visiškai oportunistas, kuris naudojasi palankia situacija rinkoje. Tačiau, panašu, be užtikrintų finansinių resursų, kadangi crowdfundingo platformoje (rontgen) nuolat sukasi skirtingi šio projekto pinigų rinkimo vystymui raundai Asmeniškai aš tokiame projekte butą pirkčiau ir balsuočiau savo pinigais tik po 100% pridavimo valstybinei komisijai, nes kitu atveju yra rizika, kad jis nebus baigtas
    Tuomet aišku dėl ko kainos tokios mažos už 4 kambarių butą prašo maždaug 1,2 k/m2

    Komentuoti:


  • Valiukas
    replied
    Parašė Alaus Rodyti pranešimą
    Sveiki,
    Gal kas esate girdėję apie https://gelvonai.lt/ ? Vieta atrodo nebloga (šalia ozo kalvos, tad tikėtina, kad prieš langus nebus pastatytas naujas daugiabutis), bet įdomu kaip dėl kokybės ir pačio vystytojo. Gal kas ką esate girdėję?
    Šitam man labiausiai "patinka" 5 kambarių 135 kvadratų butas su vienu vonios kambariu.

    Komentuoti:


  • feex12
    replied
    Parašė Alaus Rodyti pranešimą
    Sveiki,
    Gal kas esate girdėję apie https://gelvonai.lt/ ? Vieta atrodo nebloga (šalia ozo kalvos, tad tikėtina, kad prieš langus nebus pastatytas naujas daugiabutis), bet įdomu kaip dėl kokybės ir pačio vystytojo. Gal kas ką esate girdėję?
    Statytojas visiškai oportunistas, kuris naudojasi palankia situacija rinkoje. Tačiau, panašu, be užtikrintų finansinių resursų, kadangi crowdfundingo platformoje (rontgen) nuolat sukasi skirtingi šio projekto pinigų rinkimo vystymui raundai Asmeniškai aš tokiame projekte butą pirkčiau ir balsuočiau savo pinigais tik po 100% pridavimo valstybinei komisijai, nes kitu atveju yra rizika, kad jis nebus baigtas

    Komentuoti:


  • mki
    replied
    Parašė Alaus Rodyti pranešimą
    Sveiki,
    Gal kas esate girdėję apie https://gelvonai.lt/ ? Vieta atrodo nebloga (šalia ozo kalvos, tad tikėtina, kad prieš langus nebus pastatytas naujas daugiabutis), bet įdomu kaip dėl kokybės ir pačio vystytojo. Gal kas ką esate girdėję?
    Tikėjausi kažko naujo iš šio projekto, bet pažiūrėjęs išplanavimus su belangėmis koridorinių virtuvių zonomis tapo aišku, kad tai dar vienas tipinis hotelinio tipo ploto supjaustymas. Kas išlepintas palyginus poniško gyvenimo tarybiniuose ir iki 2010 metų dar žmonių patogumui statytuose eurostandartinio išplanavimo butuose, vargiai įsivaizduoja pusryčius belangėje ar svetainės vagonėlio gilumoje.

    Komentuoti:


  • SPX
    replied
    /\ Dar viena sovietinė baidyklė ten grius. Bet vaizdas į RIMI parkingą pro langus - nežinau...

    Komentuoti:

Working...
X