Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Prasidėjo pardavimai Citus projekte Pajust. Skelbime pamiršo parašyti, kad iki projekto šiandien atvestas tik žvyrkelis ir faktiškai nėra sujungimo nei su Justiškėmis nei su Vakariniu aplinkeliu. Savivaldybė yra pažadėjusi tik jungtį su miestu per Helsinkio g., bet kada jis bus neaišku, o su Vakariniu išvis net jokių konkretesnių planų nėra

    https://www.aruodas.lt/nt_zemelapis/...625);1-2972163

    Comment


      Žemėlapiuose kaip ir matosi punktyrinė linija Stokholmo g., tai sujungimas anksčiau ar vėliau bus ir su Vakariniu.
      Lietuva visiems.

      Comment


        Parašė abruo Rodyti pranešimą
        Žemėlapiuose kaip ir matosi punktyrinė linija Stokholmo g., tai sujungimas anksčiau ar vėliau bus ir su Vakariniu.
        Tikriausiai bus, bet šiuo metu nėra.

        Tiesiog prisiminiau, kai šalia Town House pardavinėjo butus ir brokeriai visur rašė, kad patogus susisiekimas, nes šalia Vakarinis aplinkelis. Taip, šalia, bet jungties tada nevuvo ir vis dar nėra. Praėjo jau keli metai ir žmonės nepatenkinti, skundžiasi, kad yra apgauti, nes jungties vis dar nėra.

        Dabar vėl tas pats, reklamoje rašo, kad šalia aplinkelis, bet kada bus jungtis, tai nėra jokių konkrečių datų. Tai gyventojai šiek tiek maustomi

        Comment


          Parašė Alfas Vingys Rodyti pranešimą

          Tikriausiai bus, bet šiuo metu nėra.

          Tiesiog prisiminiau, kai šalia Town House pardavinėjo butus ir brokeriai visur rašė, kad patogus susisiekimas, nes šalia Vakarinis aplinkelis. Taip, šalia, bet jungties tada nevuvo ir vis dar nėra. Praėjo jau keli metai ir žmonės nepatenkinti, skundžiasi, kad yra apgauti, nes jungties vis dar nėra.

          Dabar vėl tas pats, reklamoje rašo, kad šalia aplinkelis, bet kada bus jungtis, tai nėra jokių konkrečių datų. Tai gyventojai šiek tiek maustomi
          Na, žvyrkelis ten yra, esu su dviračiu važiavęs, tikrai pravažiuojama.

          Comment


            Pravažiuojama, bet sudėtinga, ypač palijus, dėl to vietiniai iš Town House renkasi daryti lanką per Buivydiškes.

            Comment


              Kaip suprantu, nusimato dar įspūdingesnis daugiabučių bumas Šnipiškėse. Kiek čia kokių 5-6 aukštų daugiabučių reiktų?
              Post in English - fight censorship!

              Comment


                Maždaug 3 K17 projekto masyvumo objektai. Apie 400 butų galėtų būti Naujojo Skanseno 3 etapuose, dar 250 butų Linkmenų g. 13 planuojamame projekte. Žalio kalno kiemas turi potencialą (kad ir koks projektas ten bebūtų). Link ten 100. Žvėryno City 330 butų statys. Tai pasiūlos, panašu, bus. Klausimas tik ar norės statytojai užsiimt.

                Comment


                  Taigi dabar komunalkes statyt Oze pradejo, bulbasams bus pats tas.

                  Comment


                    Parašė Creatium Rodyti pranešimą
                    Maždaug 3 K17 projekto masyvumo objektai. Apie 400 butų galėtų būti Naujojo Skanseno 3 etapuose, dar 250 butų Linkmenų g. 13 planuojamame projekte. Žalio kalno kiemas turi potencialą (kad ir koks projektas ten bebūtų). Link ten 100. Žvėryno City 330 butų statys. Tai pasiūlos, panašu, bus. Klausimas tik ar norės statytojai užsiimt.
                    Šiaip lengviausia situacija pasinaudoti gali būti Avuliui su jo numos pradinio įnašo sutaupymui paslauga (ypač jei dar nuomos terminą pailgintų), nes kokius penkis metus pragyvenę Vilniuje dalis gali ir nebenorėti grįžti į Baltarusiją, net ten pasikeitus situacijai.

                    Tik ar turi jis laisvų sklypų? Berods tik Žalgirio stadionas ir Kauno gatvė. Nebent biurų daugiaaukštis Lvovo-Giedraičių gatvių sankryžoje taptų butų daugiaaukščiu.
                    Post in English - fight censorship!

                    Comment


                      Na jie dar Algirdo g. planavo nemažą teritoriją. Neaišku tik kokia ten situacija su NŽT. Bet jeigu jau visame mieste ieškot, tai gauk ką rasti galima. Tik jeigu ieškoma kitiems metams, tai reikia ieškot projektų, kurie jau patvirtinti ar bent išviešinti.

                      Vilniuje išviso yra suplanuota statyti apie 9600 butų. Čia jeigu skaičiuot tik daugiabučius. Bet minima, kad ieškoma (tik?) centre.

                      Comment


                        Atrodo prasidėjo darbai Vandentiekio g 30A. https://citify.eu/vandentiekio-g-30a/ Aptverta teritorija, kasama duobė. Miesto planų žemėlapyje projektas matytas jau kelis metus.

                        Click image for larger version  Name:	IMG_20201223_130110.jpg Views:	0 Size:	1,30 MB ID:	1848987
                        Kodėl "Apylanka"? Todėl, kad "Darbai"...

                        Comment


                          Parašė index Rodyti pranešimą
                          Kaip suprantu, nusimato dar įspūdingesnis daugiabučių bumas Šnipiškėse. Kiek čia kokių 5-6 aukštų daugiabučių reiktų?
                          Enreka 8 devynkaukščius pastatys dar perkūnkiemyje kur laisvos vietos radę ir paklausa bus užpildyta. 135 butai per namą.

                          Baltarusiai "specialistai" ten jau gyvena, komercinėse patalpose.

                          Comment


                            SA.LT 2020.12.20
                            Precendentas: Teisme Kalnėnai apginti nuo 5-aukščio

                            Vilniaus miesto savivaldybei teismo keliu pavyko apsaugoti Kalnėnų gyventojus nuo penkiaaukščio daugiabučio atsiradimo teritorijoje, kur dominuoja vienbutė arba dvibutė statyba. Vilniaus vyriausiasis administracinis teismas neskundžiama nutartimi panaikino žemesnių instancijų sprendimus, leidusius nekilnojamojo turto vystytojams remtis jiems parankiu dar 2007 m. patvirtintu Vilniaus miesto Bendruoju planu.

                            Projekto vystytoja, bendrovė „Callida“, teismui apskundusi savivaldybę, nurodė, kad jai priklausantis žemės sklypas pagal Bendrąjį planą priskirtas intensyvaus užstatymo gyvenamosioms teritorijoms, kurių vyraujantis požymis – mišrios teritorijos, kuriose dominuoja gyvenamoji veikla, daugiaaukštė daugiabutė statyba. Bendrajame plane numatyta galimybė iki 20 proc. gyvenamosios paskirties teritorijos aukštingumą numatyti nuo 6 iki 9 aukštų. Vystytojai tvirtino, kad galimybę statyti šioje teritorijoje daugiabučius gyvenamuosius namus yra pripažinusi ir savivaldybė, bet vis dėlto ji atsisakė patvirtinti projektinių pasiūlymų rengimo užduotį, kuria bendrovė „Callida“ planavo 5 aukštų pastatą.

                            Teismas atkreipė dėmesį į bendrovės „Callida“ teiginį, kad jai priklausantis žemės sklypas Gurių gatvėje yra tuščiame lauke – tą turėjo įrodyti pridėta kadastro žemėlapio ištrauka. Bet apeliacinės instancijos teismas įvertino savivaldybės pateiktą ortofotonuotrauką, kuri atskleidė, kad aplinkiniuose žemės sklypuose vyrauja mažaaukštė statyba – vienbučiai, dvibučiai gyvenamieji namai. Be to, šalia bendrovės žemės sklypo (iš Serbų g. pusės) taip pat leidžiama tik mažaaukštė statyba (ten jau suplanuoti sklypai), panaši situacija ir kitoje Serbų g. pusėje.



                            Teismas konstatavo, kad bendrovė „Callida“ nepateikė jokios medžiagos, įrodančios, kad šiame kvartale būtų pastatyti, statomi ar suprojektuoti aukštesni nei 3 aukštų statiniai, ir padarė išvadą, kad aplink ginčo objektu tapusį žemės sklypą vyrauja mažaaukštė statyba. Sprendime pažymėta, jog akivaizdu yra tai, ką teigė Vilniaus miesto savivaldybė – kad nekilnojamojo turto vystytojas, planuodamas statyti daugiabutį, penkių aukštų gyvenamąjį namą, neatsižvelgė į gretimybes – tai, kad žemės sklypas yra jautrioje gamtinėje situacijoje – šalia Pavilnių regioninio parko, o aplink sklypą dominuoja mažaaukštis (iki 3 aukštų), sodybinio pobūdžio, smulkių tūrių užstatymas, tad trečiųjų asmenų teisės ir interesai yra saugotini. Teismas priminė, kad Bendrojo plano sprendiniai, konkrečiai – užstatymo reglamentas, tam tikromis aplinkybėmis konkrečioje teritorijoje gali būti griežtinamas.

                            http://pilotas.lt/2020/12/17/archite...nuo-5-aukscio/
                            https://sa.lt/precendentas-vilniaus-...nistine-darna/
                            https://www.lrytas.lt/bustas/nekilnojamasis-turtas/2020/12/26/news/daugiabutis-nebus-statomas-vilnieciu-interesus-apgyne-teismas-17578156/#foto=17581278

                            Žemėlapis iš Regia.lt

                            Comment


                              Taikos alėja
                              Click image for larger version

Name:	P01227-124705.jpg
Views:	2358
Size:	3,68 MB
ID:	1850112 Click image for larger version

Name:	P01227-124839.jpg
Views:	2396
Size:	4,73 MB
ID:	1850111 Click image for larger version

Name:	P01227-124940.jpg
Views:	2374
Size:	3,79 MB
ID:	1850113 Click image for larger version

Name:	P01227-125210.jpg
Views:	2377
Size:	3,45 MB
ID:	1850109 Click image for larger version

Name:	P01227-125245.jpg
Views:	2372
Size:	3,12 MB
ID:	1850110 Click image for larger version

Name:	P01227-125519.jpg
Views:	2375
Size:	3,70 MB
ID:	1850114 Click image for larger version

Name:	P01227-125349.jpg
Views:	2379
Size:	4,14 MB
ID:	1850115

                              Comment


                                Man geriausias naujas daugiabutis tarp visų naujų Justuose. Gaila, kad komercijos jokios nenumatyta, nes kitoje gatvės pusėje kirpykla, paralelei toje gatvės atkarpoje (nuo sankryžos iki sankryžos) dar viena kirpykla, vienas grožio salonas, stomatologas – viskas senuose daugiabučių pirmuose aukštuose. Neskaitant komercijos naujasniame daugiabutyje, sankryžoje Rygos g./Taikos g., kur tattoo salonas, batų taisykla, grožio salonas, kavinė, darbo rūbų parduotuvė, mėsos parduotuvė, autoservisas, „garažinis” autoservisas. Tuo tarpu kažkur užkampyje, kiemuose (ten kur „Anreka” stato netoli aplinkkelio Rygos g.) kiemuose pasislėpusi šunų kirpykla, dar pora nišinių parduotuvėlių.

                                Labiausiai erzina tų pačių vystytojų Justiniškių g. 18 naujasis daugiabutis, kur rampa nuvažiavimui į atvirą parkingą pirmame aukšte (po namu). Viskas ant sankryžos Justiniškių g./Lūžių g. Čia Taikos g., bent užslėptas tas parkingas.

                                Comment


                                  Parašė dondc Rodyti pranešimą
                                  Man geriausias naujas daugiabutis tarp visų naujų Justuose. Gaila, kad komercijos jokios nenumatyta, nes kitoje gatvės pusėje kirpykla, paralelei toje gatvės atkarpoje (nuo sankryžos iki sankryžos) dar viena kirpykla, vienas grožio salonas, stomatologas – viskas senuose daugiabučių pirmuose aukštuose. Neskaitant komercijos naujasniame daugiabutyje, sankryžoje Rygos g./Taikos g., kur tattoo salonas, batų taisykla, grožio salonas, kavinė, darbo rūbų parduotuvė, mėsos parduotuvė, autoservisas, „garažinis” autoservisas. Tuo tarpu kažkur užkampyje, kiemuose (ten kur „Anreka” stato netoli aplinkkelio Rygos g.) kiemuose pasislėpusi šunų kirpykla, dar pora nišinių parduotuvėlių.

                                  Labiausiai erzina tų pačių vystytojų Justiniškių g. 18 naujasis daugiabutis, kur rampa nuvažiavimui į atvirą parkingą pirmame aukšte (po namu). Viskas ant sankryžos Justiniškių g./Lūžių g. Čia Taikos g., bent užslėptas tas parkingas.
                                  100% rinkčiausi namą nr. 18. Parkingas gal ir ne koks, bet niekas neužstoja vaizdo, šonuose dideli panoraminiai langai, pro juos laisvas vaizdas. Gatvė ir sankryža nėra jau tokia triukšinga. Taikos g. srautas tiesiai po langais.

                                  Comment


                                    Parašė dondc Rodyti pranešimą
                                    Man geriausias naujas daugiabutis tarp visų naujų Justuose. Gaila, kad komercijos jokios nenumatyta, nes kitoje gatvės pusėje kirpykla, paralelei toje gatvės atkarpoje (nuo sankryžos iki sankryžos) dar viena kirpykla, vienas grožio salonas, stomatologas – viskas senuose daugiabučių pirmuose aukštuose. Neskaitant komercijos naujasniame daugiabutyje, sankryžoje Rygos g./Taikos g., kur tattoo salonas, batų taisykla, grožio salonas, kavinė, darbo rūbų parduotuvė, mėsos parduotuvė, autoservisas, „garažinis” autoservisas. Tuo tarpu kažkur užkampyje, kiemuose (ten kur „Anreka” stato netoli aplinkkelio Rygos g.) kiemuose pasislėpusi šunų kirpykla, dar pora nišinių parduotuvėlių.

                                    Labiausiai erzina tų pačių vystytojų Justiniškių g. 18 naujasis daugiabutis, kur rampa nuvažiavimui į atvirą parkingą pirmame aukšte (po namu). Viskas ant sankryžos Justiniškių g./Lūžių g. Čia Taikos g., bent užslėptas tas parkingas.
                                    Parkingas ir šitam bus dalinai atviras:

                                    Click image for larger version

Name:	Screenshot from 2020-12-29 16-43-07.png
Views:	2141
Size:	796,1 kB
ID:	1850241

                                    O dėl komercinių patalpų tai prie stotelės pirmam aukšte numatytos kažkokios dar neparduotos "kūrybinės dirbtuvės" su tiesioginiu įėjimu iš lauko:

                                    Click image for larger version

Name:	Screenshot from 2020-12-29 16-41-46.png
Views:	2136
Size:	164,7 kB
ID:	1850242

                                    Comment


                                      „Justiniškių 18” labiau turėjau omeny, jog pėstiesiems nuo gatvės nekoks vaizdas. Dar tie grandioziniai laiptai nuo kalno iš Viršuliškių tiesiai į tą parkingą veda. Iš pačio daugiabučio vizdas – fantastika, į Lūžių parką.

                                      Dėl „Taikos alėjos”, tai super žinia, dėl kūrybinės dirbtuvės, tik asmeniškai keista, jog nenukreipta į pietų-vakarų pusę, o į rytų-šiaurės. Bent man, dirbant dieną, norėtųsi natūralios šviesos kuo daugiau.

                                      Comment


                                        Pauksčių takas
                                        Click image for larger version

Name:	P01230-162558.jpg
Views:	1697
Size:	2,87 MB
ID:	1851689 Click image for larger version

Name:	P01230-162622.jpg
Views:	1701
Size:	2,78 MB
ID:	1851688 Click image for larger version

Name:	P01230-163056.jpg
Views:	1705
Size:	3,33 MB
ID:	1851690

                                        Comment


                                          Įsigydami viešbutį neplanuojame plėsti veiklos šiame sektoriuje, nes aiškiai matomos tendencijos, kurie sektoriai ir verslai buvo labiausiai paveikti COVID–19. Mus šis pirkinys sudomino ne dėl kainos, bet todėl, kad apskritai atsirado galimybė įsigyti pastatą centrinėje miesto dalyje, verslo centrų zonoje. Matome galimybę pasiūlyti šioje vietoje ne viešbutį, o gyvenamąjį projektą“, – pranešime teigia Ugnius Latvys, „Baltic Asset Management“ generalinis direktorius.
                                          Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...#ixzz6igv7ia5u

                                          Comment

                                          Working...
                                          X