Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Rinkos apžvalgos ir naujienos

Collapse
Tai svarbi tema.
X
X
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Įdomi delfinė žinutė, kurioje matome savotišką NT rinkos būklės nuotrauką:

    http://verslas.delfi.lt/realestate/r....d?id=58821539
    Rado pirkėjų perimtam NT

    Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ vykdytame viešame aukcione už beveik 24,4 mln. Lt buvo praduoti 19 „SEB lizingas“ nuosavybės teise priklausantys NT objektai. Didžiąją dalį NT nupirko SEB grupės bendrovė „Litectus“, tačiau pavyko pritraukti pirkėjų ir iš šalies.

    Dalyviai iš šalies įsigijo 7 objektus, kurių bendra suma siekia beveik 6,7 mln. Lt. SEB grupės nekilnojamojo turto valdymo bendrovė „Litectus“ nupirko 12 objektų. Likę 7 objektai, kurių bendra pradinių kainų suma - beveik 3,3 mln. litų, nebuvo parduoti ir liko „SEB lizingas“ nuosavybe.
    Straipsnelyje džiaugiamasi, kad iš 26 NT objektų, kuriuos SEB bankas pateikė aukcionui, realūs pirkėjai nupirko NET 7 objektus, ir TIK 12 objektų turėjo fiktyviai nupirkti pats bankas (per antrinę NT valdymo įmonę). Dar 7 objektai nebuvo parduoti išvis.

    Išvada: dugnų paieškos tebevyksta.

    Comment


      Parašė c2h5oh Rodyti pranešimą
      Įdomi delfinė žinutė, kurioje matome savotišką NT rinkos būklės nuotrauką:


      Straipsnelyje džiaugiamasi, kad iš 26 NT objektų, kuriuos SEB bankas pateikė aukcionui, realūs pirkėjai nupirko NET 7 objektus, ir TIK 12 objektų turėjo fiktyviai nupirkti pats bankas (per antrinę NT valdymo įmonę). Dar 7 objektai nebuvo parduoti išvis.

      Išvada: dugnų paieškos tebevyksta.
      Pažiūrėjus į kitų bankų parduodamų būtų sąrašą ir kainas, nieko keisto. 1-2 kambarių butai už konkurencingą kainą šiuo metu labai greitai parduodami, nes pirkti būstą pačios geriausios aplinkybės, mažiausios palūkanos ir dar kainos šiek tiek kritusios po didžiojo kritimo prieš 3 metus.
      Flickr

      Comment


        /\ jeigu statybose atlyginimai bus(gal jau yra) kaip pvz. 2000 metais, NT kainos irgi turi koreliuoti, žinoma, žemės kainos turi irgi kristi.

        Comment


          Parašė Lettered Rodyti pranešimą
          Pažiūrėjus į kitų bankų parduodamų būtų sąrašą ir kainas, nieko keisto. 1-2 kambarių butai už konkurencingą kainą šiuo metu labai greitai parduodami, nes pirkti būstą pačios geriausios aplinkybės, mažiausios palūkanos ir dar kainos šiek tiek kritusios po didžiojo kritimo prieš 3 metus.
          Ir kokia ta konkurencinga kaina, ar tikrai visi parduodami?

          Comment


            Kas liečia NT apžvalgas, jas visas dedu čia: http://www.ntspekuliantai.lt/lt/tyrimai/

            Kas liečia NT naujienas, yra keletas šaltinių, kuriuos galima profilaktiškai sekti kas dien:
            http://verslas.delfi.lt/realestate/
            http://www.alfa.lt/rubrika/nekilnojamas-turtas/
            http://www.ve.lt/naujienos/ekonomika...amasis-turtas/
            http://www.ntspekuliantai.lt/lt/straipsniai/ - jei NT kompanijos atsiunčia pranešimus spaudai, kurie liečia rinką - įkeliu.
            Ir Verslo žinios profilaktiškai paleidžia įdomesnių straipsnių apie NT rinką, bet nelabai suseku periodiškumo.

            Sėkmės.
            Matas Macijauskas
            www.ntspekuliantai.lt

            Comment


              Lietuvoje trūksta prabangaus nekilnojamojo turto

              Lietuvoje vis dar trūksta prabangaus nekilnojamojo turto, pavyzdžiui, šeimai, kuri pasirengusi būstui skirti milijoną eurų, šiandien brokeriai tegali pasiūlyti 6-7 namus. Paklausa justi ne tik Vilniuje, bet ir kituose miestuose, rašo „Lietuvos rytas“...
              Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/bustas/darni-pl....d?id=78704391
              Svarbiausia reikia suprasti, kad nieko nesupranti...

              Comment


                Parašė lukass Rodyti pranešimą
                Lietuvoje trūksta prabangaus nekilnojamojo turto

                Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/bustas/darni-pl....d?id=78704391
                Kas gali namui leisti milijonus, paprastai statosi pagal savo individualų projektą ir atitinkamai įsirengia pagal save, jiems nėra tikslo pirkti kažkieno kito nugyventą namą, įrengtą ne pagal juos, tai ir rinkos šiuo atveju nėra didelės tokiems namams.
                Paskutinis taisė Lettered; 2018.07.31, 13:21.
                Flickr

                Comment


                  Parašė Lettered Rodyti pranešimą

                  Kas gali namui leisti milijonus, paprastai statosi pagal savo individualų projektą ir atitinkamai įsirengia pagal save, jiems nėra tikslo pirkti kažkieno kito nugyventą namą, įrengtą ne pagal juos, tai ir rinkos šiuo atveju nėra didelės tokiems namams.
                  Pirkti jau pastatytą ar pačiam organizuoti statybas samdant firmas, ieškant sklypo, skirtumas labai didelis. Jeigu namo architektūra kokybiška ir pasiūloje didelė įvairovė, tai gali ir atitikti perkančiojo poreikius.

                  Comment


                    Parašė andyour Rodyti pranešimą

                    Pirkti jau pastatytą ar pačiam organizuoti statybas samdant firmas, ieškant sklypo, skirtumas labai didelis. Jeigu namo architektūra kokybiška ir pasiūloje didelė įvairovė, tai gali ir atitikti perkančiojo poreikius.
                    Niekada nebus taip, kad namas atitiks pilnai, ir vieta, ir architektūra, ir išplanamimas ir intejeras, o turintiems milijonus reikalavimai būstui maksimalūs, kad viskas būtų idealu. Pačiam namą statyti vargas, kai taupai ir samdaisi atskirai darbininkus ir pats dar kažką darai, kai turi milijonus, pasamdai statybinę įmonę, interjero dizainerį ir už kelių mėn. gauna namo raktus. Žodžiu reklaminis straipsnis ir tiek, kai statai namą pats, brokeliai negauna procentų. Jei jau būtų tokia didelė paklausa tokiems namams, nepardavinėtų kelis metus tų pačių namų.
                    Flickr

                    Comment


                      Liepą sostinėje parduota maždaug 10 proc. mažiau butų

                      Negalutiniais Registrų centro duomenimis, liepą pardavimo sandoriais perleista 10 654 pastatai, patalpos ir žemės sklypai. Tai yra 0,4 proc. mažiau nei birželį ir 2,1 proc. daugiau negu pernai liepą, kai buvo įsigyti atitinkamai 10 698 ir 10 434 nekilnojamieji daiktai.

                      Liepa butų rinkoje buvo vos juntamai aktyvesnė negu birželis ir pernykštis vidurvasaris: per šių metų liepą buvo perleista 2 918 gyvenamųjų patalpų (butų) – 1 proc. daugiau nei birželį ir 4,2 proc. daugiau nei pernai liepą, kai buvo perleisti atitinkamai 2 890 ir 2 774 butai.

                      Liepos mėnesį perleista 1 015 gyvenamųjų pastatų (namų), t. y. 6,5 proc. daugiau už birželį ir 4,2 proc. daugiau nei pernai liepą, kai pirkėjų buvo įsigyti atitinkamai 953 ir 974 gyvenamieji pastatai.

                      Vilniuje liepą 10,2 proc. (lyginant su birželiu) krito butų pardavimai – buvo perleistos 876 gyvenamosios patalpos (butai). Lyginant su praėjusių metų tuo pačiu mėnesiu, pokyčio nėra: 2017 m. liepą pirkėjus surado lygiai tiek pat butų kaip šiemet. Praėjęs mėnuo sostinės individualių namų rinkoje neatnešė perversmų: buvo įsigyti 73 namai, t. y. 1,4 proc. daugiau negu birželį ir 7,4 proc. daugiau nei pernai liepą, kai pirkėjai įsigijo atitinkamai 72 ir 68 namus.

                      Kaune liepos mėnesį parduoti 453 butai, t. y. 5,3 proc. daugiau negu birželį ir 20,8 proc. daugiau nei pernai liepą, kai savininkus pakeitė atitinkamai 430 ir 375 butai. Laikinosios sostinės individualių namų rinka neretai pasižymi įdomesniais svyravimais. Pavyzdžiui, per liepą Kaune parduoti 82 namai – 4,7 proc. mažiau nei birželį, tačiau net 36,7 proc. daugiau nei pernai liepą.

                      Uostamiestyje parduoti 235 butai – 10,6 proc. mažiau negu birželį ir 4,9 proc. mažiau nei pernai liepą. Taip pat Klaipėdoje liepą buvo parduota 13 namų: 27,8 proc. mažiau negu birželį, tačiau gerokai daugiau nei pernai liepą, kai savininkus pakeitė atitinkamai 18 ir 7 namai. Palangoje vidurvasarį parduota 29,2 proc. mažiau butų nei birželį (46 butai liepą, 65 – birželį). Tuo metu

                      Palangos individualių namų rinka atkartojo pernykštį aktyvesnį pavasarį ir vasaros vidurį: šiemet per liepos mėnesį populiariame kurorte parduota 11 namų – dvigubai daugiau negu birželį ir 10 proc. daugiau negu pernai liepą, kai parduota atitinkamai 5 ir 10 namų. Tai pirmas pastebimai aktyvesnis mėnuo Palangos namų rinkoje šiais metais – šių metų sausį-birželį per mėnesį šiame kurorte buvo parduodama vidutiniškai po 5 namus...
                      Skaityti daugiau: https://www.madeinvilnius.lt/verslas...c-maziau-butu/ .
                      Svarbiausia reikia suprasti, kad nieko nesupranti...

                      Comment

                      Unconfigured Ad Widget

                      Collapse
                      Working...
                      X