Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Geriausia buto vieta Vilniuje

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Kalnenai - ne, nesimpatiskas tas rajonas, kazkaip vertes taip ir neuzaugino per keliolika metu, kai pradejo stampuotis pirmieji kvartaliukai. Del likvidumo ar Kalnenai, ar Baltupiai manau cia klausimas. Markuciai - ne, kaip ir minejo kolega, viskas labai nutole infrastrukturiskai. Dar masciau www.pauksciutakas.com, taciau projektas labai keistos konfiguracijos, nors vieta mano akimis tikrai nebloga.

    Comment


      Parašė Viliusun Rodyti pranešimą

      Neadekvacios kainos tai vietai. Plius isplanavimai laiptiniu tai kazoos is sovietiniu bendrabuciu temos - vinna laiptine ir laiptineje koridoriai. Kazkaip labai nevykes projektas atrodo.
      O kuom nevykęs? Kam nevykęs? Vystotojui? Jau labai daug rezervuota, nors turbūt dar statyt nepradėjo. Miestui? Ten Dievo užmirštas kampas, tikrai miestui tik į naudą investicijos į jį (kaip tik prieš kokius pusę metų lankiausi tame sklype - labai įdomus jausmas). Užstatymo intensyvumas normalus, tūriai, fasadai - ok. Pirkėjam? Čia jau nuo kainos priklauso, bet jei tokios kaip Globalus rašo, tai čia, sakyčiau, value for money šiais laikais.

      Comment


        Niekada nesuprasiu žmonių kurie ima paskolas ir perka ne pigius būtus tokiose projektuose kaip Lucky Homes ar Mėlyni Vilkai. Nejaugi žmonėms nusispjauti į aplinką??

        Comment


          Parašė Kublickij Rodyti pranešimą
          Niekada nesuprasiu žmonių kurie ima paskolas ir perka ne pigius būtus tokiose projektuose kaip Lucky Homes ar Mėlyni Vilkai. Nejaugi žmonėms nusispjauti į aplinką??
          Jei kaina kaip kur nors Pilaitėje ar "Naująjame Antakalnyje" (realiai Pavilnyje), tai Vilkpėdė, kad ir su betvarke vis tiek geresnis variantas.
          Post in English - fight censorship!

          Comment


            Parašė Kublickij Rodyti pranešimą
            Niekada nesuprasiu žmonių kurie ima paskolas ir perka ne pigius būtus tokiose projektuose kaip Lucky Homes ar Mėlyni Vilkai. Nejaugi žmonėms nusispjauti į aplinką??
            Kas negerai su Lucky Homes?

            Comment


              Parašė index Rodyti pranešimą

              Jei kaina kaip kur nors Pilaitėje ar "Naująjame Antakalnyje" (realiai Pavilnyje), tai Vilkpėdė, kad ir su betvarke vis tiek geresnis variantas.
              Kuo?

              Comment


                Perka ne būstus, o perka perspektyvą, kitaip sakant lūkesčių išsipildymą. Perka būsimą gentrifikaciją ir būsimą gerovę. Kiek tai yra realu, nieks nežino. Dėl to tai ir yra lūkesčių, svajonių jei norite, (ne-) išsipildymo rinka.
                Kalbant moksliškiau, tai teigia austrų ekonomikos mokykla, kad ekonomika yra ne tiek matematinis galimų variantų skaičiavimas, bet subjektyvių prognozių vertinimas.

                Comment


                  Parašė Skid Row Rodyti pranešimą

                  Kuo?
                  Nereikia poros valandų paskirti dujų uostymui kamščiuose, o gali į centrą nuvažiuoti paspirtuku per 15 minučių (per Vingio parką), o ir į senamiestį gali pėsčiomis nueiti.
                  Post in English - fight censorship!

                  Comment


                    Parašė index Rodyti pranešimą

                    Nereikia poros valandų paskirti dujų uostymui kamščiuose, o gali į centrą nuvažiuoti paspirtuku per 15 minučių (per Vingio parką), o ir į senamiestį gali pėsčiomis nueiti.
                    Tuomet už tą pačią kainą jau geriau rinktis projektus Baltupiuose. Nėra taip toli, kad nenuvyktum į centrą dviračiu/paspirtuku. Na tik gal pėsčiom į Senamiestį nenueisi penktadienio vakarą.

                    Comment


                      Parašė Skid Row Rodyti pranešimą

                      Tuomet už tą pačią kainą jau geriau rinktis projektus Baltupiuose. Nėra taip toli, kad nenuvyktum į centrą dviračiu/paspirtuku. Na tik gal pėsčiom į Senamiestį nenueisi penktadienio vakarą.
                      Na, Baltupiai irgi neblogas variantas. Bet viskas nuo kainos priklauso. Esant konkurencingai kainai butą Vilkpėdėje suprasti tikrai galiu.
                      Post in English - fight censorship!

                      Comment


                        Parašė Kristisz Rodyti pranešimą
                        Man visada šypseną kelia gyventojų baimė, kad kris NT vertė. Kai apšnerkštą kiemą pakeis nauji daugiabučiai už beveik 3k už kvadratą, tikrai jų butų vertė kris
                        Baiminasi kad nebebus pievos kur statyti automobilius. O ir likusių vietų konkurencija padidės. Gal net atsikels koks doras pilietis kuris praneš apie stovinčius ant šaligatvio!

                        Comment


                          Parašė _rB_ Rodyti pranešimą

                          Kas negerai su Lucky Homes?
                          Lucky homes visais aspektais vienas blogiausių projektų EVER. Namo aplinka ir geolokacija tiesiog tragiška!! Pastatytas nežinia kada iki šiol vargsta su pardavimais.

                          Comment


                            Parašė index Rodyti pranešimą

                            Nereikia poros valandų paskirti dujų uostymui kamščiuose, o gali į centrą nuvažiuoti paspirtuku per 15 minučių (per Vingio parką), o ir į senamiestį gali pėsčiomis nueiti.
                            Nuo katedros iki Mėlynų Vilkų didžiausi kamščiai.. Nuo Mėlynų Vilkų iki Gariūnų arba Pašilaičių jokių kamščiu. Klaidinga nuomonė kad kuo arčiau centro tuo mažiau kamščiu. Atvyrksciai- kuo arčiau Centro tuo kamščiai didesni.
                            ​​​​​​ Vilkuose tas dujas uostysi pro atvirą balkoną, be to uostysi prasigerusius kaimynus, narkomanus kurie dar ilgai dreifuos šiose kraštuose. Ir svarbiausia, jai tau tinka kad negalėsi arba bijosi savo 7 metų vaiką išleisti į kiemą tada OK.

                            Comment


                              Parašė index Rodyti pranešimą

                              Jei kaina kaip kur nors Pilaitėje ar "Naująjame Antakalnyje" (realiai Pavilnyje), tai Vilkpėdė, kad ir su betvarke vis tiek geresnis variantas.
                              Naujasis Antakalnis realiai yra tarp Dvarčionių ir Naujosios Vilnios. 8 km iki Centro važiuojant Rokantiškių gatvę. Tai yra tas pats kaip iš Pilaitės arba Jeruzalės. Be to Naujasisis Antakalnis žymiai pigesnis nei tokie projektai kaip Vilkai ar Lucky Homes.. 1600-1700€ ten yra normali kaina. Vienintelis minusas šiai dienai priklausomybę nuo automobilio, nes iki parduotuvės, darželio apie 2 km.. Man kasdieninė ramybė ir nuolatinis buvimas arčiau gamtos yra didesnis pliusas už galimybę kartą per savaitę per 30 minučių pėsčiomis, zigiojant per Krasnucha, pasiekti Senamiestį.

                              Comment


                                Šiek tiek pavažinėjau po Vilniaus priemiesčių kvartaliukus paskutinėm savaitėm. Na praktiškai visur, išskyrus Lentvario ir Pietinę puses. Tai įspūdžiai su tais visais kotedžiukų, namų ir mažų daugiabučių kvartalais gana dvejopas. Iš vienos pusės yra tikrai neblogų projektų, kurie šiaip gyventi mikro lygiu yra gana geri. Bet beveik visiškas pėsčiųjų/dviračių infrastruktūros nebuvimas atrodo groteskiškai. Ypač baisu turėtų būti auginantiems mažesnius vaikus, kurių psichika velnias žino, kaip susiformuos augant iš esmės parkinge be šaligatvių.

                                Kalbant apie Gerosios Vilties g., su visais tos vietos trūkumais, iš ten visgi galima patekti į miesto centrinę dalį be mašinos ir tai realiai yra miestas. Lyginti tai su užmiesčiu, kur nėra net šaligatvių yra tiesiog beprotybė.
                                Paskutinis taisė John; 2021.04.27, 11:06.

                                Comment


                                  Parašė Kublickij Rodyti pranešimą

                                  Lucky homes visais aspektais vienas blogiausių projektų EVER. Namo aplinka ir geolokacija tiesiog tragiška!! Pastatytas nežinia kada iki šiol vargsta su pardavimais.
                                  Nesamone, seniau nuomavaus kambari Gerosios Vilties gatvej. Vieta susisiekimo prasme - tobula - per gelezini ryte piko metu per 15 minuciu nuvyksi i Konstitucija. Gali vaziuoti ir dviraciu per Vingio parka. Iki pstarojo peskom - 5 minutes. Vienintelis minusas - bendrabutis salia, kuris neatrodo reprezentatyviai.

                                  Vargsta su pardavimais, nes kaina didele, salia Egliu namai ir egliu takas greit issipardave

                                  Comment


                                    Parašė index Rodyti pranešimą

                                    Na, Baltupiai irgi neblogas variantas. Bet viskas nuo kainos priklauso. Esant konkurencingai kainai butą Vilkpėdėje suprasti tikrai galiu.
                                    Kad nelabai ten konkurencingos tos kainos, pvz. šnipiškėse, markučiuose, kur ir aplinka geresnė ir centras arčiau, kainos netgi mažesnės kai kuriuose projektuose. Čia esmė, kad krasnūchą (vilkpėdę) pardavinėja kaip naujamiestį.
                                    Flickr

                                    Comment


                                      Esat suaugę žmonės, bet vėl pradedat tą pačią diskusiją, kur kam geriau, kai kiekvieno individo poreikiai yra skirtingi.

                                      Comment


                                        Parašė Kublickij Rodyti pranešimą

                                        Nuo katedros iki Mėlynų Vilkų didžiausi kamščiai.. Nuo Mėlynų Vilkų iki Gariūnų arba Pašilaičių jokių kamščiu. Klaidinga nuomonė kad kuo arčiau centro tuo mažiau kamščiu. Atvyrksciai- kuo arčiau Centro tuo kamščiai didesni.
                                        ​​​​​​ Vilkuose tas dujas uostysi pro atvirą balkoną, be to uostysi prasigerusius kaimynus, narkomanus kurie dar ilgai dreifuos šiose kraštuose. Ir svarbiausia, jai tau tinka kad negalėsi arba bijosi savo 7 metų vaiką išleisti į kiemą tada OK.
                                        Labai jau keistai radikali, jūsų, kolega nuomonė. Tie Vilkpėdės projektai, jei nežinote, yra 500-700 m. pėstute iki pagrindinio miesto - Vingio - parko. Visame pasaulyje vien tai uždeda labai riebų pliusą bet kokiam NT. Attsumas iki centro/senamiesčio - 3 km - vėlgti objektyvus, didelis pliusas - žymiai arčiau centro nei visokie Baltupiai, jau nekalbu apie Pilaites, Santariškes ir visokias Naujasias Naujasias Vilnias . Rajonas ramus, žalias, nors reikalaujantis euroremonto. Dėl soc. aplinkos - tai tik laiko klausimas, be to, IMHO, Šnipiškių medinukai ar Markučių bendrikai asocialaus elemento turi ne ką mažiau ar net daugiau nei krasnūchos seni daugiabučiai.

                                        Taip pat nesupratau apie kokias dujas kalbate - tie Vilkpėdės projektai, kiek žinau, ne prie Geležinio Vilko ar Tūkstanmečio g., o rajono viduje, šalia siaurų ramių gatvelių, nėra ko lyginti su visokiais Linkmenų ežerais prie Geležiako ir pan.
                                        P.S. Vilkpėsė rajonas senas, ne Pakalnio laikų "planavimo", todėl jame gausu mokyklų ir darželių, kas Šnipiškėms ir visokiems Dvarčionims negresia
                                        Paskutinis taisė Saliamonas; 2021.04.27, 14:39.

                                        Comment


                                          Parašė Zygis Rodyti pranešimą

                                          Nesamone, seniau nuomavaus kambari Gerosios Vilties gatvej. Vieta susisiekimo prasme - tobula - per gelezini ryte piko metu per 15 minuciu nuvyksi i Konstitucija. Gali vaziuoti ir dviraciu per Vingio parka. Iki pstarojo peskom - 5 minutes. Vienintelis minusas - bendrabutis salia, kuris neatrodo reprezentatyviai.

                                          Vargsta su pardavimais, nes kaina didele, salia Egliu namai ir egliu takas greit issipardave
                                          Iš Lucky Home neimanoma peskom per 5 minutes nuzygioti iki Vingio. Nebent bėgte..
                                          Aplink patį namą yra ką veikti?? Nemanau, iš vienos pusės kelias iš kitos kažkokios trobos ir pramoninė zona..
                                          Kodėl visi "ekspertai" objektus 5 km atstumų laiko kažkokiais privalumais bet užsimerkia ir nelaiko trūkumais to kad pats namas apsupta greitkelių ir pramoninių objektų, tai kad nusikalstamumas rajone labai aukštas, tai kas artimiausi daugiabučiai yra asocialių žmonių bendrabutis??
                                          Man Senamiesčio ir Vyngio parko kiekvieną dieną nereikia, man reikia saugios ir malonios kaimynystės, žalios zonos aplink namą, švaraus oro ir normalaus vaizdo pro langus!

                                          Comment

                                          Working...
                                          X