Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Geriausia buto vieta Vilniuje

Collapse
X
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    #21

    1) Ar nori šeima/pilietis gyventi centre (ar kuo arčiau centro), pvz kad galima būtų pėsčiomis visur patekti, kai saka jausti miesto pulsą.
    2) Susiekimas
    a) viešuoju
    b) automobiliu
    c) pėsčiom/dviračiu/slidės/etc
    3) Viešoji infrastruktura: mklos/darželiai/poliklinikos/parduotuvės etc
    4) Viešosios erdvės sutvarkymas bei išvystimas.
    5) Gamta/parkai
    6) Vaizdai pro langą, čia gal mažiau nuo mikrorajono priklauso, bet vis dėlto.
    7) Tarša
    8) Kontigentas

    Ty galima teoriškai sudaryti sąrašą skiriant taškus už kiekvieną iš šių punktų, kas iš dalies atspindėtų tokį teorinį rezultatą, bet realiu atveju kažkam svarbesni vieni prioritetai kitam kiti.
    Įdomus sulyginimai būtų: Senamiestis vs Turniškės, Naujininkai vs Perkūnkiemis, D. Riešė vs Grigiškės, N.Vilnia vs bet kas.

    Comment


      #22
      Parašė kzinas Rodyti pranešimą
      Ty galima teoriškai sudaryti sąrašą skiriant taškus už kiekvieną iš šių punktų, kas iš dalies atspindėtų tokį teorinį rezultatą, bet realiu atveju kažkam svarbesni vieni prioritetai kitam kiti.
      Įdomus sulyginimai būtų: Senamiestis vs Turniškės, Naujininkai vs Perkūnkiemis, D. Riešė vs Grigiškės, N.Vilnia vs bet kas.
      Pateikei labai prabangias vietas ir labai nepatrauklias. Nepatraukliose vietose perka butus, kai tiesiog visiškai neturi pinigųir net nėra galimybių pasitaupyti geresniam rajonui. Arba ten gyvenai ir esi pripratęs prie to rajono.
      Senamiestyje perkanti butą, natūraliai greičiausiai būsi pasiturintis ir visi tie kriterijai nebetenka prasmės. Mažiau pasiturintys senamiestyje pirktų butą greičiausiai mažiuką ir tik jiems neduotų ramybės tokie klausimai, kaip vienas pvz. ar negeriau didelį butą bet toliau nuo centro. Manau, kad Turniškės nėra alternatyva senamiesčiui, nes vienu atveju visiškas miestas, kitu beveik visiška gamta.

      Comment


        #23
        Paskutinius 7 metus gyvenau Šnipiškėse (prie Šatrijos), tai galiu pasakyti, kad automobilio beveik nenaudojau (nuo stovėjimo net diskai pradėjo rūdyti), nes viską pasiekdavau pėsčiomis. Su viešoju transportu irgi galima pasiekti bet kurį rajoną. Gyvenau senos statybos daugiabutyje, todėl kaimynai pagrinde pagyvenę žmonės, bet labai malonūs Aplink yra nemažai žalumos, gyvenamųjų namų kvartalas, todėl ir pasivaikščiojimui vietos būdavo.

        Comment


          #24
          Nezinau ar tinkama vieta klausimui, bet bandau. Vasara griztu gyvent i Lietuva ir viena is idomesniu darbo pasiulymu gavau Vilniuje, Svitrigailos 11M , Kadangi Vilniaus visai nepazystu, noreciau jusu patarimu, jei priimciau pasiulyma, kur zvalgytis nuomotis busta. Moketi brangiau ir nuomotis naujamiestyje, tureti galimybe i darba eiti pestute, ar galbut yra ir alternatyvu? Jei taip, kokiu? Zinoma svarbiausias kriterijus yra atstumas iki darbo.
          Paskutinis taisė sv-x-as; 2018.05.11, 13:22.
          Studentas

          Comment


            #25
            Parašė sv-x-as Rodyti pranešimą
            Nezinau ar tinkama vieta klausimui, bet bandau. Vasara griztu gyvent i Lietuva ir viena is idomesniu darbo pasiulymu gavau Vilniuje, Svitrigailos 11M , Kadangi Vilniaus visai nepazystu, noreciau jusu patarimu, jei priimciau pasiulyma, kur zvalgytis nuomotis busta. Moketi brangiau ir nuomotis naujamiestyje, tureti galimybe i darba eiti pestute, ar galbut yra ir alternatyvu? Jei taip, kokiu?
            Ta Naujamiesčio dalis kur Švitrigailos g. apylinkės (aukštutinis Naujamiestis) nesiskaito kažkokia prestižinė ar brangesnė ir nuomos kainos panašios į kokias Fabijoniškes - gal visai nedaug brangiau (aišku skirtingų variantų yra - gali būti ta pati kvadartūra ir Fabai brangesni nei Naujamiestis, čia konkrečius variantus reikia rinktis). Aš tai imčiau arčiau darbo vien dėl to kad kamsčiuose nesedėti ir nervų negadinti ir aišku aukštutinis Naujamiestis kad ir koks rundown bebūtų yra geriau nei Fabijoniškės ar bet koks kitas miegamasis rajonas dešiniajame krante (nes būtent tuose rajonuose Holivudas filmuoja filmus apie Černobylį) Dar šalia yra Naujininkai, jie pigesni, bet nežinau ar žiemą būtų komfortiška iš ten vaikščioti į Švitrigailos 11. Dar galima atsižvelgti į gyveno būdą, pvz. iš Naujamiesčio lengvai pasiekiamas Vingio parkas, o iš kokių Fabų Akropolis, tai reikia žiūrėti kas labiau domina
            Paskutinis taisė Gladiator; 2018.05.11, 13:44.

            Comment


              #26
              Salia 11M stato Birzelio namus ir B23 projektus. Verta pagalvot, nes butu pasirinkimas nemazas. Salia Vingio miskas, kino teatras, parduotuves(Maxima, LIDL, HiperRimi), teritorija statosi ir valosi vos ne is visu pusiu(vienas VG sovietinis korpusas likes). Aplinkkelis ne taip toli nuo namu, senamiestis pestute pasiekiamas. Kaina ikandama(lyginant pvz su netoliese pastatytais Kaustos Ciurlionio namais). Cia pamastymui, kaip vienas is variantu.


              Comment


                #27
                Geriausia vieta turbūt būtų Trakai. Aplinka graži, traukinuku (beveik metro) iki Vilniaus centro be kamščių per 30 min., per tą laiką dar gali perskaityti naujienas. Problemų su darželiais ir mokyklomis nėra. Grįžus iš stoties iki buto be jokių kamščių su užsukimu į parduotuvę.

                Comment


                  #28
                  Parašė sv-x-as Rodyti pranešimą
                  Nezinau ar tinkama vieta klausimui, bet bandau. Vasara griztu gyvent i Lietuva ir viena is idomesniu darbo pasiulymu gavau Vilniuje, Svitrigailos 11M , Kadangi Vilniaus visai nepazystu, noreciau jusu patarimu, jei priimciau pasiulyma, kur zvalgytis nuomotis busta. Moketi brangiau ir nuomotis naujamiestyje, tureti galimybe i darba eiti pestute, ar galbut yra ir alternatyvu? Jei taip, kokiu? Zinoma svarbiausias kriterijus yra atstumas iki darbo.
                  Ieskok nuomotis aplinkiniuose namuose galvos nekvarsines, gera vieta nuomai pagal kokybes/kainos santyki. Nemanau kad ieskai 200 m2 apartamentu, vardan kuriu butu smagu vaziuot i pakrasti, ismest po 1.5 val kasdien stovint kamsciuose ir 100eur/men kurui.

                  Comment


                    #29
                    Aciu uz patarimus.
                    Studentas

                    Comment


                      #30
                      Prie sios temos noreciau ir pats paklausti, bet perfrazuojant klausima:
                      Geriausia ir prabangiausia vieta gyventi Vilniuje?
                      Ieskau vietos kur aplink butu kuo maziau buduliu: todel standartiniai Naujininkai netinka. Del tos pacios priezasties netinka ir bemaz visi 70s statyti mikrorajonai, kurie jau beveik galutinai patapo getais. Del tos pacios priezasties nelabai tinka ir Vilkpede, Naujoji Vilnia, dalis Naujamiescio.. ka ir sakyt, dabar jau beveik visas miestas toks. Iki tvoros gerai, uz jos ramiai iki parduotuves nedaeisi.
                      Noreciau kad salia butu zaluma (miskas ar tvenkinys, upe), bet nebutu perdaug nutole nuo miesto.

                      Vietos kurios man asmeniskai patinka: statomas Paupys. Pretenduoja i gera kaimynyste: didelis pagal plota vien nauju namu kvartalas, salia upelis, tvarkomas parkas arciau Misijonieriu sodu, arti centras ir prekybos centrai. Siek tiek nepatinka kad cia viena zemiausiu Vilniaus vietu, todel bus padidejusi tarsa.

                      Anksciau patiko Pilaites pakrasciai, bet dabar matau kad tai pavirsta i antra Perkunkiemi - viskas uzsieta masinom, didzioji dalis kiemu asfalto laukai. Tai jau pradeda nebeatpirkti tos papildomos valandos i/is darbo kasdien. Daugiabuciai statomi per auksti kad susidarytu adekvati bendruomene, o townhauzai salia tie patys daugiabuciai tik horizontalus. Is kiek toliau esanciu kotedzu kaip Giluzio slenis, Pilaites terasos susikiemo pesciomis nera. Realiai 63 autobusas ten vaziuoja pernelyg retai kad tai galima butu vadinti susisiekimu. Visur teks vaziuoti masina, vaikus i mokykla vezt masina, kaip taksistui, nors atrodo kvartalai salia miesto.

                      Tarandeje kaimynyste gera, isejes is namu nebijai kad uzpuls besivaliojantys girtuokliai, bet aplink nera nieko nei miskelio nei parkelio. Su susisiekimu tas pats, skaitykim jo nera. Gerai nors vaiku zaidimo aikstele neseniai padare. Tas pats Kalnenuose, tik ten miskelis arciau.

                      Lazdyneliai? Nieko apie juos nezinau, butu idomu isgirst nuomone.
                      Gal Visoriai ar Jeruzales pakrasciai? Riešė atrodo tolokai.

                      Comment


                        #31
                        Jeruzalė sakyčiau +/- atitinka. Visoriai/Bajorai truputi į Perkūnkaimį neša, vandens telkinys toliau, bet publika solidesnė. Santariškės geriau, bet kaina užlaužta palyginus su tuo ką gauni.

                        Comment


                          #32
                          Antakalnis.
                          Aviate, navigate, communicate

                          Comment


                            #33
                            Parašė SoulMulticast Rodyti pranešimą
                            Prie sios temos noreciau ir pats paklausti, bet perfrazuojant klausima:
                            Geriausia ir prabangiausia vieta gyventi Vilniuje?
                            Ieskau vietos kur aplink butu kuo maziau buduliu: todel standartiniai Naujininkai netinka.
                            Tuomet geriausia vieta būtų santariškės (neskaitant visokių uždarų gyvenviečių kaip laurų ar gulbinai), visur tik brangūs nauji namai/daugiabučiai ir aplink iš visų pusių verkių miškas, todėl ne tik gera kaiminystė, bet ir rami bei švari aplinka. Kituose prestižiniuose rajonuose, senamiestis, žvėrynas, užupis, antakalnis irgi daug turtingų/normalių žmonių, bet ir daug bomžų, nes praktiškai bet kuriame kampe daug dar apleistų namų/trobų, sukiojasi budulių iš aplinkinių rajonų ir pan., o čia net dviračius žmonės kieme palieka nerakintus.
                            Paskutinis taisė Lettered; 2018.08.27, 11:11.
                            Flickr

                            Comment


                              #34
                              Parašė Lettered Rodyti pranešimą

                              Tuomet geriausia vieta būtų santariškės (neskaitant visokių uždarų gyvenviečių kaip laurų ar gulbinai), visur tik brangūs nauji namai/daugiabučiai ir aplink iš visų pusių verkių miškas, todėl ne tik gera kaiminystė, bet ir rami bei švari aplinka. Kituose prestižiniuose rajonuose, senamiestis, žvėrynas, užupis, antakalnis irgi daug turtingų/normalių žmonių, bet ir daug bomžų, nes praktiškai bet kuriame kampe daug dar apleistų namų/trobų, sukiojasi budulių iš aplinkinių rajonų ir pan., o čia net dviračius žmonės kieme palieka nerakintus.
                              Man atrodo jam reikia buto Vilniuje, o ne Ukmergės rajone?

                              Šiaip geriausias atsakymas matyt yra Žvėrynas.
                              Flickr || 2014 in retrospect: Minsk|Wien|Bangkok|Hong Kong|Shenzhen|Shanghai|Beijing|Guangzhou

                              Comment


                                #35
                                Tik reikia nusiteikti, kad Žvėryne(senajame) labai retai iškrenta parduodami variantai verti dėmesio. Na nebent naujuose Birutės 18 ir Vytauto/Pušų projektuose. Dar vienas butas neblogas mačiau likęs Žvėryno Simfonijoj (Mickevičiaus/Vytauto)

                                Comment


                                  #36
                                  Parašė SoulMulticast Rodyti pranešimą
                                  Lazdyneliai? Nieko apie juos nezinau, butu idomu isgirst nuomone.
                                  Lazdynėliuose miške neseniai rado narkomanę negyvą. Girdėjau iš ten gyvenančių, kad mėgsta įvairaus plauko liaudis pagerti, pasi.... Šiaip, miesto pamiškės nepasižymi nei švara, nei jaukumu, nei saugumu. Nebent dalis Vingio parko esančio arčiau Žvėryno, nes kitas jo galas link Savanorių pr. yra prie bendrabučių, narkomanų centro. Antakalnio miškai irgi nekažką. Kad miške būtų jauku, turi nebūti šiukšlių, miškas neturi būti labai tamsus, niekas jame negirtuokliautų.

                                  Parašė SoulMulticast Rodyti pranešimą
                                  Vietos kurios man asmeniskai patinka: statomas Paupys. Pretenduoja i gera kaimynyste: didelis pagal plota vien nauju namu kvartalas, salia upelis, tvarkomas parkas arciau Misijonieriu sodu, arti centras ir prekybos centrai. Siek tiek nepatinka kad cia viena zemiausiu Vilniaus vietu, todel bus padidejusi tarsa.
                                  Užupyje Krivių gatvės galas link Olandų lyg ir nebe duobė.
                                  Paskutinis taisė andyour; 2018.08.27, 12:30.

                                  Comment


                                    #37
                                    Parašė John Rodyti pranešimą

                                    Man atrodo jam reikia buto Vilniuje, o ne Ukmergės rajone?

                                    Šiaip geriausias atsakymas matyt yra Žvėrynas.
                                    Kaip suprantu reikia namo/buto, kur mieste mažiausiai budulių, tai atsakiau pagal tai, kur geriausia kaiminystė. Žvėryne irgi gera, bet dar likę ir senų trobų, chruščiovkių, kur įvairaus plauko kontingentas gyvena.
                                    Flickr

                                    Comment


                                      #38
                                      Parašė Lettered Rodyti pranešimą
                                      Žvėryne irgi gera, bet dar likę ir senų trobų, chruščiovkių, kur įvairaus plauko kontingentas gyvena.
                                      Tačiau bendrame kontekste jų nesimato.

                                      Comment


                                        #39
                                        Parašė John Rodyti pranešimą
                                        Man atrodo jam reikia buto Vilniuje, o ne Ukmergės rajone?
                                        Čia jei nėra pinigų Žvėrynui, tada kraustausi į miesto galą. Didmiesčio centre gyventi šalia gamtos yra prabranga. Tie kas turi tam pinigų, jie jau žino kur pirks butą.
                                        Paskutinis taisė andyour; 2018.08.27, 17:01.

                                        Comment


                                          #40
                                          Parašė andyour Rodyti pranešimą

                                          Čia jei nėra pinigų Žvėrynui, tada kraustausi į miesto galą. Didmiesčio centre gyventi šalia gamtos yra prabranga. Tie kas turi tam pinigų, jie jau žino kur pirks butą.

                                          O Santariškėse tokie pigūs butai? Man atrodo, ten daugelis gyvena, ne todėl, kad pigu, bet todėl, kad "gera vieta", t.y. auga medžiai ar dar kažkas ten gerai pagal lietuvišką lokacijų vertinimo logiką. Nors po to reikia praleisti 3 valandas kamštyje kiekvieną dieną.

                                          Tieisiog lietuviai nelabai suvokia, kas yra gera lokacija mieste ir visiškai nevertina savo laiko. Yra beporočių, kuriems atrodo, pavyzdžiui, kad Pilaitė yra kažkuo patrauklus rajonas. Kitas "geras", nors ir ne toks žostkas, kaip Pilaitė, pavyzdys yra Pušų Terasos Antakalnio gale. Gražūs premium lygio duagiabučiai...
                                          praktiškai užmiestyje.

                                          Aš nelabai suprantu, kuo vadovaujasi žmonės pirkdami NT kur nors toliau nuo miesto, nei Naujamiestis, Žvėrynas, Šnipiškės ar Markučiai (Paupys).
                                          Paskutinis taisė John; 2018.08.27, 17:38.
                                          Flickr || 2014 in retrospect: Minsk|Wien|Bangkok|Hong Kong|Shenzhen|Shanghai|Beijing|Guangzhou

                                          Comment

                                          Unconfigured Ad Widget

                                          Collapse
                                          Working...
                                          X