Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Kurie Kauno kotedžų priemiesčiai geriausi?

Collapse
X
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

  • Kurie Kauno kotedžų priemiesčiai geriausi?

    Kaune kotedžuoja iš visų pusių: Akademijoj, Aleksote, Giraitėj, Sargėnuose, Šakiuose, Domeikavoj, Vytėnuose, Romainiuose ir t.t.
    Kurie Kauno kotedžų priemiesčiai geriausi?

    Neseniai mačiau statybų statistiką, tai šiuo metu daugiausiai stato į Šilainių / Giraitės / Domeikavos / Vytėnų pusę. Dėl to manau kad per artimiausius 5 metus, tos vietos patrauklumas pakils, kartu ir su būstų kainom. Vien Suopių ir Įgulos kvartaluose (abu Domeikavoj) jau pastatyta po 100 namų ir toliau sparčiai stato...
    Bet nekreipiant į tai dėmėsio, kuriuose priemiesčiuose mieliausiai gyventumėt ir kodėl?

  • zero
    replied
    Parašė Ieskau.nuomones Rodyti pranešimą
    Zero, noreciau paklausti jusu nuomones. Kokia tikimybė kad Domeikavos kvartalu vystytojai ar aktyvi bendruomene imsis iniciatyvos isjudinti 1, 2, 3 keliu statyba?
    Aktyvi grupe greitai suorganizuotu ta kelia. Ir manau net smagu butu.
    Ten kur 1 pažymėta, jau išlieti namo pamatai... Nežinau, kaip taip gali būti, bet matau Kauno rajono planuotojai vėl aukštumoje.

    Komentuoti:


  • imaggo
    replied
    Parašė dondc Rodyti pranešimą
    Neaišku ar čia ne užslėptos reklamos lygis kyla, bet tik tarp kitko – įmanoma susiveikt ir rampą, kur jos niekada nebuvo bei pasistatyt ženklą.

    Daugiabučio rampa: https://www.google.lt/maps/@54.71746...7i13312!8i6656

    Ženklas kieme: https://www.google.lt/maps/@54.71679...7i13312!8i6656
    (matosi prisiparkavęs be lipduko, tad gali tekti kartais skambint 112, o gal ten ženklas nebe aktualus)
    Geri kaimynai senų seniausiai parduoti visi, tai reklamos tame nulis

    Komentuoti:


  • dondc
    replied
    Neaišku ar čia ne užslėptos reklamos lygis kyla, bet tik tarp kitko – įmanoma susiveikt ir rampą, kur jos niekada nebuvo bei pasistatyt ženklą.

    Daugiabučio rampa: https://www.google.lt/maps/@54.71746...7i13312!8i6656

    Ženklas kieme: https://www.google.lt/maps/@54.71679...7i13312!8i6656
    (matosi prisiparkavęs be lipduko, tad gali tekti kartais skambint 112, o gal ten ženklas nebe aktualus)

    Komentuoti:


  • imaggo
    replied
    Sveiki,

    Skaičiau ilgai ir su dideliu susidomėjimų Jūsų forumą. Skaičiau, kol net palūžau ir užsiregistravau ))

    Jau gerą mėnesį laiko kasdien pereinu skelbimus, man žinomus puslapius. Buvau susitikęs ir su brokeriais.
    Tai gi - ieškau nuosavų namų. Bet turiu savų poreikių. Namas, kotedžas ar butas - nei vieno varianto dar nesam atmetę, bet. Žmona turi judėjimo negalią, todėl viskas turi būti vieno aukšto ir pirmame aukšte. T. y., jokių miegamųjų, tualetų ir balkonų kažkur aukštai. O čia jau susiduriau su problema, nes rinktis iš dviaukščių pastatų galima kiek tik nori. O mums tinkamų - ratas jau mažesnis. Savaime aišku, kad sena statyba netinkama visiškai, nes sovietmečiu neįgaliųjų nebuvo juk ))))

    Ieškom vieno aukšto namuko, dvibučio, keturbučio ar kotedžo. Prioritetas, kad automobilį eitų pasistatyti kuo arčiau durų (dar didesnis prioritetas - garažas, bet čia veikiausiai šiuo metu neneša finansai). Daugiabučiai (tie tikri, su daugiau nei 4 butais) atkrenta, nes dažniausiai bėda su parkingu ir po langais ar prie durų mašinos nepasistatysi. Giraitė, Užliedžiai ir veikiausiai Įgulos namai atkrenta dėl kokybės, vietos ir visų kitų priežasčių. Labiausiai šiuo metu domina Romainiai. Pirkti planuojam su subsidija neįgaliems (20% nuo kredito sumos), tad turi būti pilnai įrengtas ir kainuoti apie 87-90k eurų. Skelbimuose labai riboti variantai. Gal kažkas kažką žinote apie būsimūs mums tinkamus projektus?

    Nežinau, kaip kokybė, bet šitas variantas atrodė idealus - http://www.gerikaimynai.lt

    Be to, kaip kokybė Kamšos namų kvartalo? Tokia pat kaip Įgulos kvartalo?

    Dar svarstėm Bajorų kvartalą, bet labai labai jau nutolęs nuo miesto, nei VT, nei cigarečių kur nusipirkti tuose laukuose )

    Komentuoti:


  • zero
    replied
    Parašė București Rodyti pranešimą
    Perskaičiau kad nemažiau kaip du forumo dalyviai gyvena šiame kvartale: https://www.google.com/maps/place/Su...6!4d23.8928539 Kaip ten situacija su viešuoju transportu?Ar įmanoma naudotis ir ar kadanors naudojatės?Ar visdar rinktumėtės tą patį variantą? Norėčiau išgirsti iš tų kas gyvena ir žino, o ne spėlioja.
    Su viešuoju - iki stotelės apie 1.3 km, važiuoja kažkur kas valandą, savaitgalį rečiau. Sunkiausia vieta - įlipti į kalną . Vaikai viešiuoju naudojasi (nors nėra labai tuo sužavėti) - tiek grįžta iš miesto, tiek važiuoja į miestą (nors rytais į mokyklą nuvežu). Ar vis dar rinkčiausi tokį pat variantą - tikrai taip. Ko labiausiai trūksta - garažo. Ar galbūt rinkčiausi kraštinį kotedžą - labai patogu, kai į terasą galima pateikti per lauką. Overall - pasirinkimu patenkintas, kokybė labai gera, kokia tik gali būti vidutiniame segmente, 1 a. žemės - visada norėtusi daugiau, bet Kamado ir terasa pilnai tenka ir dar vietos lieka 0.9 aro O butas man netinka, nes negaliu be grilling and smoking

    Komentuoti:


  • zero
    replied
    Apie vandens problemas Domeikavoje:
    https://www.15min.lt/naujiena/aktual...ausi-56-978968

    Suopiuose iki šios savaitės tokios problemos nebuvo, bet jau kelios dienos vanduo ne pačio geriausios kokybės - ne juodas aišku, bet priemaišų yra. Pačioje Domeikavoje, ypač naujuose kvartaluose situaciją žymiai blogesnė - blogiausia kvartale prie Šilo ir Šakių kaime. Panašiausia, kad sistema nebuvo numatyta tokiam kiekiui gyventojų.

    Komentuoti:


  • digital
    replied
    Labas, moskvicka.

    Komentuoti:


  • București
    replied
    Perskaičiau kad nemažiau kaip du forumo dalyviai gyvena šiame kvartale: https://www.google.com/maps/place/Su...6!4d23.8928539 Kaip ten situacija su viešuoju transportu?Ar įmanoma naudotis ir ar kadanors naudojatės?Ar visdar rinktumėtės tą patį variantą? Norėčiau išgirsti iš tų kas gyvena ir žino, o ne spėlioja.

    Komentuoti:


  • pianeta
    replied
    Parašė sankauskas Rodyti pranešimą

    Butas pragaras, nes kaimynai viršuje, kaimynai apačioje, nei lopinėlio žemės pasikepti kepsnių etc.
    Tai va, 3 arai žemės visas šitas negandas pašalina.
    žinoma pašalina ir aišku 3 arai yra geriau nei 1 ar 2, bet norisi ir erdvės, o ne tik tvoros aplink perimetrą. Bet čia tik mano asmeninė nuomonė, kažkam pilnai ir pusario užtenka.

    Komentuoti:


  • sankauskas
    replied
    Parašė pianeta Rodyti pranešimą

    šiaip aš JI.
    Taip, butas man pragaras. Ir tema čia lyg ir ne apie butus.
    Butas pragaras, nes kaimynai viršuje, kaimynai apačioje, nei lopinėlio žemės pasikepti kepsnių etc.
    Tai va, 3 arai žemės visas šitas negandas pašalina.

    Komentuoti:


  • pianeta
    replied
    Parašė Gator Rodyti pranešimą

    Tu gal ape tokį dalyką kaip butas su 0 arų negirdėjęs? jei 3-4 arai košmaras tai butas kas? Pragaras?

    3-4 arai lyginant su 7-10 arų blogai, lygnant su butu - pagerėjimas ir ženklus.
    šiaip aš JI.
    Taip, butas man pragaras. Ir tema čia lyg ir ne apie butus.

    Komentuoti:


  • Gator
    replied
    Parašė pianeta Rodyti pranešimą
    3-4 arai namui yra kosmaras.
    Tu gal ape tokį dalyką kaip butas su 0 arų negirdėjęs? jei 3-4 arai košmaras tai butas kas? Pragaras?

    3-4 arai lyginant su 7-10 arų blogai, lygnant su butu - pagerėjimas ir ženklus.

    Komentuoti:


  • Gator
    replied
    Parašė Lettered Rodyti pranešimą

    Tai jei patinka gyventi sode sodo namelyje, gali gyventi, bet bent nesiūlyk to kitiems, kalba eina apie normalius namus. Visuose normaliuose kvartaluose sklypai prasideda nuo 7 arų, o dažnai ir viršija 10.
    Tik nepainiok minimalaus sklypo, kuriame galima pastatyti namą, su sklypu, kuris TAU asmeniškai mažiausias priimtinas.


    Komentuoti:


  • pianeta
    replied
    3-4 arai namui yra kosmaras. Kai i 6 aru sklypa ikisamas dvibutis ar dar baisiau i 10 ikisamas keturbutis, tie kiemeliai nebe kiemeliai, o kazkokie gardai patampa. Vilniuje kiek teko dometis, daugybe tokiu pavyzdziu soduose prikistu. Isivaizduoju kaip dziaugiasi kaimynai salia, kaip ju NT nuverteja nuo tokiu nauju sedevru.
    Dviauksciam namui 6 arai kaip ir norma, vienauksciam jau irgi per mazai.

    Komentuoti:


  • Lettered
    replied
    Parašė Gator Rodyti pranešimą

    https://ibb.co/cpjwyy

    Galėjai bent 3,5 aro duot, nes rašiau 3-4 arai.

    Apie 5 arus, kurių sočiau nei sočiai net nekalbu, reikia būt absoliučiai neisgaudančiam, kad teigti, jog 7 yra minimumas

    Bent kas 6 sako tai dar suprantama, nes tokie yra sodo sklypai., kuriuosia kuo puikiausiai prisistatė namų žmonės, bet kad net tokiso informacijs nežinot ir sakyt 7 tai jau kosmosėlis

    Ai, dabar tikriausiai pradėsi porinti, kad mažai vietos tokiam sklype. Tai jau čia tavo norai, o ne minimumas, kaip teigei.
    Tai jei patinka gyventi sode sodo namelyje, gali gyventi, bet bent nesiūlyk to kitiems, kalba eina apie normalius namus. Visuose normaliuose kvartaluose sklypai prasideda nuo 7 arų, o dažnai ir viršija 10.
    Paskutinis taisė Lettered; 2018.05.10, 00:40.

    Komentuoti:


  • Gator
    replied
    Parašė Lettered Rodyti pranešimą

    Parodyk prašau kaip atrodo 3 arų sklype namas (ne kotedžas ar sujungtas)? 7 arai tikrai minimalus, jei nenori už 1 metro kaimyno sienos ir langų. Mieste ir tarkim 10 km nuo miesto (imant sklypus su infrastruktūra) kainų skirtumas dažniausiai ne 2 kartai, o kokie 5-8 kartai.
    https://ibb.co/cpjwyy

    Galėjai bent 3,5 aro duot, nes rašiau 3-4 arai.

    Apie 5 arus, kurių sočiau nei sočiai net nekalbu, reikia būt absoliučiai neisgaudančiam, kad teigti, jog 7 yra minimumas

    Bent kas 6 sako tai dar suprantama, nes tokie yra sodo sklypai., kuriuosia kuo puikiausiai prisistatė namų žmonės, bet kad net tokiso informacijs nežinot ir sakyt 7 tai jau kosmosėlis

    Ai, dabar tikriausiai pradėsi porinti, kad mažai vietos tokiam sklype. Tai jau čia tavo norai, o ne minimumas, kaip teigei.

    Komentuoti:


  • Lettered
    replied
    Parašė Gator Rodyti pranešimą

    Minimalus sklypas namui 3-4 arai, ne 7 arai.
    7 arų sklype, jei geras išplanavimas galima sutalpinti du atskirus namus, nekalbant apie paprasą dvibutį.

    Sankauskas labai gerai pasakė - geriau imti perpus mažesnį sklypą, bet geresnėj vietoj. Bet nieko keisto, kad to nedaro, nes, tavo pavyzdžiu, kažkodėl galvoja, kad 7 arai yra minimalus sklypas
    Parodyk prašau kaip atrodo 3 arų sklype namas (ne kotedžas ar sujungtas)? 7 arai tikrai minimalus, jei nenori už 1 metro kaimyno sienos ir langų. Mieste ir tarkim 10 km nuo miesto (imant sklypus su infrastruktūra) kainų skirtumas dažniausiai ne 2 kartai, o kokie 5-8 kartai.

    Komentuoti:


  • Gator
    replied
    Parašė Lettered Rodyti pranešimą

    O ką daryti, jei reikia minimalaus sklypo nuosavui namui (kokių 7 arų)? Užmiestyje jis daug kartų pigesnis nei mieste, o gyvenimas bute kaip sv-x-as rašė netenkina poreikių. Taip pat net turtint brangų sklypą jame neapsimoka statyti paprasto nebrangaus namo, kurio vertė mažesnė už patį sklypą.
    Minimalus sklypas namui 3-4 arai, ne 7 arai.
    7 arų sklype, jei geras išplanavimas galima sutalpinti du atskirus namus, nekalbant apie paprasą dvibutį.

    Sankauskas labai gerai pasakė - geriau imti perpus mažesnį sklypą, bet geresnėj vietoj. Bet nieko keisto, kad to nedaro, nes, tavo pavyzdžiu, kažkodėl galvoja, kad 7 arai yra minimalus sklypas

    Komentuoti:


  • Lettered
    replied
    Parašė sankauskas Rodyti pranešimą
    Bet gal pigaus pirkti neapsimoka?
    O ką daryti, jei reikia minimalaus sklypo nuosavui namui (kokių 7 arų)? Užmiestyje jis daug kartų pigesnis nei mieste, o gyvenimas bute kaip sv-x-as rašė netenkina poreikių. Taip pat net turtint brangų sklypą jame neapsimoka statyti paprasto nebrangaus namo, kurio vertė mažesnė už patį sklypą.
    Paskutinis taisė Lettered; 2018.05.09, 23:13.

    Komentuoti:

Working...
X