Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Daugiabučių renovacija Lietuvoje

Collapse
X
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Parašė Gator Rodyti pranešimą
    Modernizuoti daugiabučius šiemet labiausiai skuba Kaunas
    http://sa.lt/modernizuoti-daugiabuci...-skuba-kaunas/
    Šiemet irgi - iš 577 paraiškų, Kauno - 56.
    Savivaldybė Pateikė paraiškų
    Akmenės rajono 0
    Alytaus miesto 5
    Alytaus rajono 3
    Anykščių rajono 11
    Birštono rajono 4
    Biržų rajono 0
    Druskininkų rajono 13
    Elektrėnų rajono 20
    Ignalinos rajono 0
    Jonavos rajono 20
    Joniškio rajono 7
    Jurbarko rajono 2
    Kaišiadorių rajono 2
    Kalvarijos 0
    Kauno miesto 56
    Kauno rajono 19
    Kazlų Rūdos 1
    Kėdainių rajono 10
    Kelmės rajono 2
    Klaipėdos miesto 12
    Klaipėdos rajono 10
    Kretingos rajono 12
    Kupiškio rajono 2
    Lazdijų rajono 3
    Marijampolės sav. 16
    Mažeikių rajono 10
    Molėtų rajono 9
    Neringos 1
    Pagėgių rajono 0
    Pakruojo rajono 18
    Palangos miesto 21
    Panevėžio miesto 8
    Panevėžio rajono 1
    Pasvalio rajono 0
    Plungės rajono 26
    Prienų rajono 10
    Radviliškio rajono 2
    Raseinių rajono 16
    Rietavo 0
    Rokiškio rajono 8
    Šakių rajono 7
    Šalčininkų rajono 8
    Šiaulių miesto 14
    Šiaulių rajono 6
    Šilalės rajono 10
    Šilutės rajono 2
    Širvintų rajono 8
    Skuodo rajono 0
    Švenčionių rajono 20
    Tauragės rajono 7
    Telšių rajono 16
    Trakų rajono 48
    Ukmergės rajono 13
    Utenos rajono 22
    Varėnos rajono 7
    Vilkaviškio rajono 0
    Vilniaus miesto 23
    Vilniaus rajono 1
    Visagino 0
    Zarasų rajono 5

    Comment


      Gražėjantys miesteliai vilioja šiltesniu būstu ir jaukia aplinka

      Draugiški kaimynai, ekonomiškas būstas ir sutvarkyta infrastruktūra – trys svarbiausi dalykai, ypač jaunoms šeimoms. Į Švenčionėlių ir Pabradės miestelius grįžta ne tik studijas baigę jaunuoliai, bet ir jaunos šeimos, ieškančios ramybės ir komforto sėkmingai atnaujintuose daugiabučiuose. Čia vykdoma kvartalinė renovacija kardinaliai pakeitė aplinką ir daugiabučius namus...
      ...S. Kazlienė pasakoja, kad įgyvendinant projektą „Kompleksiškas Švenčionėlių miesto viešųjų erdvių sutvarkymas“ daugiabučių namų kvartale, esančiame tarp Žemutinės ir Žilvičių g., maždaug 3,5 ha teritorijoje, bus kompleksiškai sutvarkyta aplinka, įrengtas modernus LED apšvietimas, rekonstruoti įvažiavimai į kiemus bei šaligatviai, sutvarkyti kiemai ir stovėjimo aikštelės, atnaujintos žaliosios zonos, įrengtos naujos poilsio zonos ir vaikų žaidimų aikštelės...
      Svarbiausia reikia suprasti, kad nieko nesupranti...

      Comment


        Kauno 56 / 577 labai proporcinga gyventojų skaičiui. Kad Trakų rajonas turi 48, tas labiau stebina. Ar net Pakruojo rajonas su 18...

        Comment


          Parašė москвичка Rodyti pranešimą
          Kauno 56 / 577 labai proporcinga gyventojų skaičiui. Kad Trakų rajonas turi 48, tas labiau stebina. Ar net Pakruojo rajonas su 18...
          Pakruojo, kaip nedidelio užkampio, renovacijos tempai kartais stebina...

          Comment


            Užtat Vilniaus tempai su 23 daugiabučias (iš 6000) jau tiesiog nejuokinga.

            Comment


              Parašė Sula Rodyti pranešimą
              Užtat Vilniaus tempai su 23 daugiabučias (iš 6000) jau tiesiog nejuokinga.
              Žiūrėkite į viską plačiau, paimkim ne tik tiek renovuojamus, bet ir kiek dar pastatoma naujų, tada situacija nebus tokia liūdna. Jauni ar bent vidurkį uždirbantys žmonės arba nuomojasi arba perka naujos statybos butą/namą, niekas apie kažkokius komiblokus lazdynuose į kuriuos dar neaišku, kiek reiks investuoti, ir dar su kaimynais pensininkais net negalvoja, o ten gyvenantiems pensininkams irgi arba nėra iš ko renovuotis arba nėra motyvacijos dėl amžiaus, kompensacijų ir kitų priežasčių. Tuo tarpu mažesniuose miestuose niekas naujų butų nestato, todėl senuose gyvena ne tik pensininkai, bet ir vidurinioji ar net aukštesnė klasė, kuri žymiai labiau motyvuota renovuotis ir tuos reikalus susitvarko.
              Flickr

              Comment


                Parašė Lettered Rodyti pranešimą

                Žiūrėkite į viską plačiau, paimkim ne tik tiek renovuojamus, bet ir kiek dar pastatoma naujų, tada situacija nebus tokia liūdna. Jauni ar bent vidurkį uždirbantys žmonės arba nuomojasi arba perka naujos statybos butą/namą, niekas apie kažkokius komiblokus lazdynuose į kuriuos dar neaišku, kiek reiks investuoti, ir dar su kaimynais pensininkais net negalvoja, o ten gyvenantiems pensininkams irgi arba nėra iš ko renovuotis arba nėra motyvacijos dėl amžiaus, kompensacijų ir kitų priežasčių. Tuo tarpu mažesniuose miestuose niekas naujų butų nestato, todėl senuose gyvena ne tik pensininkai, bet ir vidurinioji ar net aukštesnė klasė, kuri žymiai labiau motyvuota renovuotis ir tuos reikalus susitvarko.
                Na galiu paneigti tamstą. Neturiu nė 30-ies (sakykime jaunas), uždirbu kur kas daugiau nei vidurkį, tačiau Lazdynuose, senos statybos būstą ir nusipirkau. Nemažai pensininkų - turim privalumą dėl parkavimo daugumos pritarimu daromės ir laiptinės remontą (pritarė 100 proc.), keičiamės langus (50+1 proc. pritarimas buvo) Facebook grupėje turime apie trečdalį gyventojų iš 90 butų - reiškia yra ir jaunimo - nėra taip jau blogai. Daugiabutis pakankamai efektyvus - vasario mėn. - 0,83 Eur/kv.m., kai Lazdynuose naujesnės statybos (nuo 2005 iki 2015 metų) - 0,65 Eur/kv.m, 0,89 Eur/kv.m., 0,58 Eur/kv.m. Darželiai, mokyklos yra prie pat. Tad tikrai yra nemažai žmonių kurie renkasi senesnį butą su infrastruktūrą už mažesnę sumą.

                O Vilniuje nesirenovuoja, nes ir taip čia pragyvenimas brangesnis, gauna mažiau kompensacijų už šildymą, didesni daugiabučiai, mažiau sklinda kaimynų ir kt. pažįstamų kalbos apie gerąją renovaciją. VIlniuje žmonės labiau išsilavinę - daugiau nagrinėja investicijų planą, skaičiuoja daugiau ekonomiškai, o gyvenantys regionuose - padėjai ant lėkštutės ir jie su viskuo sutinka (labai dažnu atveju) Regione žmonės mąsto, kad čia vienintelis būdas atsinaujinti - o Vilniuje turi ir kitų alternatyvų. Galų gale - savivaldybės požiūris. Jei 1 specialistas dirba su renovacija Švenčionyse, o Vilniuje - 2, tai didelio mąsto Vilniuje ir negali būti.

                Comment


                  Parašė Mindzius-LT Rodyti pranešimą
                  Galų gale - savivaldybės požiūris. Jei 1 specialistas dirba su renovacija Švenčionyse, o Vilniuje - 2, tai didelio mąsto Vilniuje ir negali būti.
                  Švogerio namą kaime renovavo savivaldybė praktiškai be gyventojų įsikišimo, tik sutikimus surinko. Iš esmės jie net iniciatyvos nerodė.
                  Vilniuje mūsų pirmininkas skundžiasi - jokios pagalbos savivaldybėje, greičiau - atvirkščiai, reikalauja tarytum mums vieniems to reikia. Pagal seniūnijų duomenis Vilniuje norinčių renovuotis yra apie 600 daugiabučių. Kame problema, nelabai suprantama.
                  Kitas nesuprantamas dalykas, tai kad renovacijos efektas Vilniuje kur kas didesnis dėl NT kainos. Jei tame kaime 3 k. butas kainuoja 5000 EUR, Vilniuje - 60000 EUR
                  Paskutinis taisė Sula; 2018.03.15, 13:03.

                  Comment


                    Parašė Sula Rodyti pranešimą

                    Švogerio namą kaime renovavo savivaldybė praktiškai be gyventojų įsikišimo, tik sutikimus surinko. Iš esmės jie net iniciatyvos nerodė.
                    Vilniuje mūsų pirmininkas skundžiasi - jokios pagalbos savivaldybėje, greičiau - atvirkščiai, reikalauja tarytum mums vieniems to reikia. Pagal seniūnijų duomenis Vilniuje norinčių renovuotis yra apie 600 daugiabučių. Kame problema, nelabai suprantama.
                    Pavyzdys iš asmeninės patirties. Tėvų namą irgi būtų surenovavę praktiškai be gyventojų įsikišimo. Bet pradėjus vartyti popierius paaiškėjo, kad renovacija būtų tik padidinusi bendrą išlaikymo kainą ir su daug kvestionuotinų darbų. Tiems, kas negauna šildymo kompensacijos per paskolos išsimokėjimo laikotarpį būtų tekę mokėti ryškiai daugiau nei prieš renovaciją Teko nueiti kryžiaus kelius kol buvo patvirtintas finansiškai naudingas minimalistinis projektas. Miestelis mažas, namą adminsitruojanti įmonė, statybininkai ir savivaldybė vieni kitus pažįsta. Buvo agituojama daryti kuo brangiau ir kuo daugiau darbų. Gyventojų, ypač tų kurie negauna kompensacijų, interesai buvo paskutinėje vietoje.

                    Kai iš vidaus pamačiau renovcijos virtuvę - dingo bet koks noras kadanors pirkti butą renovuotame name...

                    Comment


                      Parašė mantasm Rodyti pranešimą

                      Pavyzdys iš asmeninės patirties. Tėvų namą irgi būtų surenovavę praktiškai be gyventojų įsikišimo. Bet pradėjus vartyti popierius paaiškėjo, kad renovacija būtų tik padidinusi bendrą išlaikymo kainą ir su daug kvestionuotinų darbų. Tiems, kas negauna šildymo kompensacijos per paskolos išsimokėjimo laikotarpį būtų tekę mokėti ryškiai daugiau nei prieš renovaciją Teko nueiti kryžiaus kelius kol buvo patvirtintas finansiškai naudingas minimalistinis projektas. Miestelis mažas, namą adminsitruojanti įmonė, statybininkai ir savivaldybė vieni kitus pažįsta. Buvo agituojama daryti kuo brangiau ir kuo daugiau darbų. Gyventojų, ypač tų kurie negauna kompensacijų, interesai buvo paskutinėje vietoje.

                      Kai iš vidaus pamačiau renovcijos virtuvę - dingo bet koks noras kadanors pirkti butą renovuotame name...
                      Visko gali būti. Bet švogeris liko patenkintas. Namą ir taip reikėjo verkiant renovuoti. Pasiteisino ir tai kad buvo pastatytas bendras ekonomiškas katilas, o ne atskiros buržuikos. Na ir aišku savivaldybė dengė nemažą išlaidų dalį. Jei už tokius pinigus ir taip palyginti kokybiškai atliktų, tai Vilniuje norintys su rankomis tokį projektą išplėštų. Tiesa tai buvo prieš 6 metus, ir projektas buvo laikomas kaip pavyzdinis rajone.

                      Comment


                        Parašė mantasm Rodyti pranešimą

                        Tiems, kas negauna šildymo kompensacijos per paskolos išsimokėjimo laikotarpį būtų tekę mokėti ryškiai daugiau nei prieš renovaciją
                        Taip rengiami beveik visi investicijų planai - po renovacijos gyventojai bendrai paėmus mokėtų daugiau, negu iki renovacijos. Darbų kaina išaugusi, o šildymo kaina - ne, 9 proc. PVM šildymui. Na o už renovaciją dažniausiai reikia mokėti nuo 6 Eur/ kv.m. (čia jau metinė suma su palūkanomis). Jeigu prieš renovaciją namas sunaudojo 5 Eur/kv.m. per šildymo sezoną, tai po renovacijos sunaudos 2,5 Eur/kv.m. Viso mokėsi 8,5 Eur/kv.m. vietoj 5 Eur/kv.m., bet turėsi atnaujintą namą... Tik per šildymo sąskaitas renovacijas nebeatsiperka - nebent namas buvo labai neefektyvus.

                        Comment


                          Uošvių daugiabutis buvo pats pirmas (ir vienintelis) renovuotas namas Kazlų Rūdos savivaldybėje. Tiksliau, yra renovuojamas (esamasis laikas). Uošviai negali atsidžiaugti, o vietiniai gyventojai daro ekskursijas prie namo, organizuoja susirinkimus, ir planuoja savo renovacijas. Tad teigiamas pavyzdys be abejo kad užkrečia. Tiesa, uošvių name gyvena pora finansiškai raštingų vyrukų, neblogai besigaudančių statybose + vienas Savivaldybės Tarybos narys, tai jie kruopščiai (suvalkiečiai, gi) tikrino ir tobulino projektą. Rezultatas tikrai neblogas.
                          If a lion could speak, we could not understand him.

                          Comment


                            Parašė Mindzius-LT Rodyti pranešimą

                            Taip rengiami beveik visi investicijų planai - po renovacijos gyventojai bendrai paėmus mokėtų daugiau, negu iki renovacijos. Darbų kaina išaugusi, o šildymo kaina - ne, 9 proc. PVM šildymui. Na o už renovaciją dažniausiai reikia mokėti nuo 6 Eur/ kv.m. (čia jau metinė suma su palūkanomis). Jeigu prieš renovaciją namas sunaudojo 5 Eur/kv.m. per šildymo sezoną, tai po renovacijos sunaudos 2,5 Eur/kv.m. Viso mokėsi 8,5 Eur/kv.m. vietoj 5 Eur/kv.m., bet turėsi atnaujintą namą... Tik per šildymo sąskaitas renovacijas nebeatsiperka - nebent namas buvo labai neefektyvus.
                            Namas buvo vienas neefektyviausių rajone. Dėl to net ir be specialistų nesunkiai pertaisė projektą į tokį, kuris bent jau nebuvo į minusą. Sunkioji dalis buvo pramušti savivaldybėj patvirtinimą ir įveikti kai kurių namo administratoriaus suagituotų kaimynų pasipriešinimą. Kurie neturėjo nieko prieš ryškiai didesnę kainą dėka šildymo kompensavcijų

                            sankauskas Susigaudymas statybose irgi labai svarbu. Gerai, kad buvo pensininkių 24/7 sėdinčių prie lango. Pastebėjo kelias labai naglas statybininkų chaltūras ir laiku buvo užkirstas kelias. Neaišku kiek dar prasprūdo pro nespecialisto akis... Nenoriu pagalvoti kaip atrodo renovacijos Vilniuje kur didelė dalis gyventojų neturi nei laiko, nei noro gilintis.

                            Comment


                              Ar nėra samdomas ekspertinis nepriklausomas rangovas/inspektorius, kuris tikrina darbų kokybę?
                              If a lion could speak, we could not understand him.

                              Comment


                                Parašė sankauskas Rodyti pranešimą
                                Ar nėra samdomas ekspertinis nepriklausomas rangovas/inspektorius, kuris tikrina darbų kokybę?
                                Inspektoriaus nebuvo vietoje kiaurą parą. Pvz atvežė brokuotas šiltinimo plokštes, kurios buvo gerokai plonesnės nei turėjo būti. Iki tiek, kad pensininkė praeidama plika akim pamatė, kad kažkas ne taip. Statybininkai skubėjo montuoti. Būtų spėję sumontuoti - turbūt inspektorius ir nebūtų pamatęs... Klausimas kiek dar kliurkų paslėpta. Teisybės dėlei - dažymo broką inspektorius liepė sutvarkyti Nors gyventojus jau buvo užknisus užsitęsusi renovacija ir daugelis būtų numoję ranka.

                                Comment


                                  RENOVUOTI NORI DAUGIAU: Gauta 719 daugiabučių valdytojų paraiškų
                                  http://pilotas.lt/2019/02/08/statybo...toju-paraisku/

                                  Kaip praneša LR Aplinkos ministerija, renovuoti daugiabučius šiemet gauta 719 paraiškų iš 56 šalies savivaldybių. Tai penktadaliu daugiau nei pagal ankstesnį kvietimą.
                                  Beveik 30 proc. šių paraiškų pateikė 5 didžiųjų šalies miestų, kuriuose yra daugiau kaip 60 proc. visų šalies renovuotinų daugiabučių, savivaldybės. Daugiausia – Klaipėda (65) ir Vilnius (58). Kaunas pateikė 36 paraiškas, Šiauliai ir Panevėžys – po 23. Tarp mažesniųjų savivaldybių išsiskyrė Elektrėnų (30), Jonavos rajono (22), Plungės ir Zarasų rajonų (po 21) savivaldybės.
                                  Taikant atrankos kriterijus, pirmenybė teikiama toms paraiškoms, kurios yra įtrauktos į savivaldybės parengtą Kvartalų energinio efektyvumo didinimo programą

                                  Comment


                                    Vengia kaip velnias kryžiaus: yra miestų, kur neatnaujintas nė vienas daugiabutis
                                    https://www.lrytas.lt/bustas/nekilno...butis-9662019/

                                    Būsto energijos taupymo agentūra (BETA), vasarį surinkusi apsisprendusiųjų atnaujinti daugiabučius, paraiškas skelbia: sulaukta 719 paraiškų iš 56 šalies savivaldybių. Lyderiai – Klaipėda, Vilnius ir Kaunas. Tinkamų finansuoti paraiškų 707. Šiuo metu įgyvendinama daugiau kaip 1200 projektų, užbaigus juos dalyje miestų (Ignalinoje, Molėtuose, Birštone) bus renovuota daugiau kaip pusė sovietmečiu statytų daugiabučių.
                                    Pagėgių savivaldybėje iki šiol neįgyvendintas nė vienas projektas. Pagėgiai, anot BETA direktoriaus Valiaus Serbentos, nerodo nė menkiausio noro renovuoti daugiabučių ir lieka neišjudinami: atrodo, jog savivaldybė ėmėsi propaguoti renovaciją, pasiūlė dovanėlę – išgrįsti trinkelėmis įvažiavimus ir automobilių stovėjimo vietas tiems, kas renovuos daugiabutį. Gyventojai spyriojasi, manoma, vis dar baiminasi renovacijos nesėkmės, rangovų apgavysčių. Neringa į procesą įsitraukė, planuojamas atnaujinti pirmasis daugiabutis. V. Serbenta mano, kad Neringa įsitrauks ir vysis Palangą, kur renovuoti trečdalis daugiabučių.
                                    Pagėgiai ir Neringa autsaideriai, bet kažin kiek Neringoje yra renovuoti tinkamų daugiabučių.

                                    Comment


                                      Žvėryne, D.Poškos g 26 renovacija, reikėtų dėt į temą šiap liūdna..

                                      Comment

                                      Working...
                                      X