2007 03 21 Lietuvoje

Nekilnojamojo turto vystymo kompanija "Ogmios centras" pasaulinio lygio nekilnojamojo turto parodoje "MIPIM 2007" (Kanuose, Prancūzijoje) pastebėjo tendenciją, kad prieš dvejus metus buvusi investicijoms patraukliausiųjų regionų sąraše Lietuva užleidžia šią vietą Tolimųjų ir Artimųjų rytų bei pietinės Europos šalims. Atėjo metas kokybiškam nekilnojamojo turto vystymui Lietuvoje.

Nors antroje ar netgi trečioje vietoje pagal regionų patrauklumą atsidūrusi Lietuva pasaulinėje nekilnojamojo turto rinkoje pristatoma kaip sparčiai besivystantis regionas, tačiau šalis su 3 mln. gyventojų ateityje turėtų labiau išvystyti ir specializuoti regionus šalies viduje.

Vienas iš tokių besispecializuojančių ir nekilnojamojo turto investicijoms patrauklių pavyzdžių galėtų būti Estijos Tartu regionas, kuriame didžiąją daugumą gyventojų sudaro ten studijuojantys ir vėliau liekantys dirbti aukštųjų mokyklų studentai.

Jau keletą metų pasaulyje vyrauja tendencia investuoti į nekilnojamąjį turtą senosiose šalyse ir jų sostinėse bei ieškoti patrauklių nekilnojamojo turto objektų sparčiai ekonomiškai augančiose šalyse ir regionuose. Nors šiais metais Lietuva ir Rytų Europos regionas nusileidžia tokioms šalims kaip Indija, Bahreinas bei Pietų Europos regionui priklausančioms šalims Bulgarijai, Slovakijai ir kt., atsiranda vis įdomesnių ir mažiau konkurencingų regionų, kuriuose daugėja nekilnojamojo turto projektų, todėl didesnis dėmesys skiriamas kokybei ir paties projekto koncepcijai. Vienas iš galimų pavyzdžių Lietuvos šiaurės regione vystomas mega projektas "Bruklinas", per keletą metų tapsiantis pramogų, prekybos ir verslo miestu.

Šių metų parodoje "Mipim 2007" Lietuvą atstovavo stambiausios Lietuvos nekilnojamojo turto vystymo kompanijos: "Ogmios centras", "Panevėžio statybos trestas", "Realtus", "Constructus", "Vyrokas", "MG valda" ir kt.

AB "Ogmios centras" Panevėžio stende pristatė dviejų "Babilonų" sujungimą, kurį pastačius prekybos ir pramogų centro "Babilonas" plotas padvigubės. Taip pat buvo pristatyti ir ankstesnieji projektai: "Bruklinas" Šiauliuose, "Domus galerija" ir specializuotas biurų projektas Vilniuje. Parodoje pristatytų ir šiuo metu statomų patalpų plotas yra per 100 tūkstančių kvadratinių metrų, o bendras visų vystomų ir valdomų projektų plotas viršija 300 tūkstančių kvadratinių metrų. AB "Ogmios centras" specializuojasi komercinio nekilnojamojo turto vystyme.

miestai.net