miestai.net Facebook soc. tinkle
» 5 min Plungė senose nuotraukose laimutis
» 9 min [VLN] Vilniaus infrastruktūros... Creatium
» 16 min [VLN] Vakarinio aplinkkelio... taccido
» 16 min [VLN] Vilnius iki 1918... laimutis
» 31 min Senieji Šiauliai... Xedos

Grįžti   Miestai ir architektūra > Bendrosios Diskusijos > Projektai ir statybų eiga > Vilnius
Click to log in with Facebook

Atsakyti
 
Įrankiai Ekrano režimai
Senas 2009.08.19, 01:09   #1
JlL
Senbuvis
 
Prisijungė: 2006.10.05
Pranešimai: 569
Gariūnų verslo parkas

Sakyčiau tai labai laiku pradedamos statybos, galbūt netgi galėtume šį projektą atsižymėti naujam statybų sketoriaus startui fiksuoti - greičiausiai sąmatos ir sutartys sudarytos naujom minimaliom kainom, bankų paskolos ir ES parama (jei tokia yra) pasirašyta dar senom gerom, dosniom sąlygom. Rangovas ne visai aiškūs - negirdėtas, bet gal nuo to tik geriau.

Statybvietėje iškelti trys kranai, paruošta duobė, pastatai neužilgo pradės kilti į viršų, palinkėkime sėkmės.





deje bet net painto kompe neturiu tai negaliu pažymėti kur statoma todėl pabandysiu aprašyti: palei gariūnų g. yra žalių pavilionų plotas, kairiau yra kioskų plotas, o dar kairiau nedidelis pailgas tuščias plotas - būtent tai ir yra parko vieta.



Verslo žinios (2009-08-19) rašo:

Gariūnų verslo parke prasidėjo amžiaus statybos – per porą metų didžiausią šalies turgavietę valdančios įmonės pasiryžusios čia įrengti dviejų aukštų, beveik 80.000 m2 prekybos patalpas.
Naujoms statyboms liejami pamatai rodo, kad triukšmas, kilęs prieš kelerius metus, kai Gariūnų turgui buvo
teikiamas valstybinės svarbos projekto statusas, lyg ir primirštas. Netgi Vilniaus savivaldybė, kuri
neskubėjo išduoti statybos leidimų modernizacijai pasirengusiems Gariūnams, šiandien informuoja – leidimas
duotas, verslininkai gali dirbti. Šiuo metu Gariūnuose vyksta įprastinė prekyba ir jau pradėtos 1-ojo korpuso
statybos.

Užmojai verti milijonų
Ramūnas Šeduikis, Gariūnų turgavietę valdančių įmonių „Posūkis“, „Jurgena“, „Geruda“ grupės valdybos
pirmininkas, pasakoja, kad statybos vyks dviem etapais. Joms pasibaigus Gariūnuose atsiras pora maždaug po
40.000 m2 naujų dviaukščių ir vieno aukšto po žeme pastatų. Pirmąjį etapą žadama užbaigti kitų metų pavasarį.
Ant pastatų stogų bus įrengtos automobilių stovėjimo aikštelės. Iš viso Gariūnų turgavietės teritorijoje
planuojama įrengti 1.200 mašinų stovėjimo vietų.
„Gariūnai yra ir bus turgus. Tačiau prekyvietė turi būti moderni, mūsų planai – pritraukti pirkėjų, kurie
nesilanko Gariūnuose, kai prastos oro sąlygos. Kitas dalykas – ir prekybininkams reikalingos padorios darbo
sąlygos“, – aiškina p. Šeduikis.
Anot jo, lietuviai seka lenkų pavyzdžiu. Kaimynų turgūs pritraukia pirkėjų iš visos Rytų Europos, o Gariūnų
akiratyje – Latvija, Estija, Rusija ir Baltarusija.
Įrengus naujas patalpas planuojama, kad turgus ilgins savo darbo laiką. Iki šiol darbo valandas koreguodavo
oras – lietus, šaltis trumpindavo darbo laiką ir atitinkamai mažindavo prekiautojų apyvartą.
„Pirkėjų iš Kaliningrado srities pritraukiame padėdami jiems susitvarkyti įvažiavimo dokumentus –
iškvietimus, vizas. Smulkieji verslininkai realiai skatina eksportą. Be to, per mėnesį vien mokesčiams
kiekvienas prekiautojas atseikėja nuo 500 iki 800 Lt ir nė vienas iš jų nieko neprašo iš valstybės“, –
pabrėžia Eugenijus Bulavas, Gariūnų verslo parko įmonėms atstovaujančios Aukštųjų Panerių įmonių asociacijos
prezidentas.
Dabar darbo dienomis Gariūnuose dirba apie 5.000 prekybininkų, savaitgaliais šis skaičius išauga, o kai geras
oras, tinkamas sezonas – dvigubėja. Naujose patalpose planuojama įrengti apie 2.000 prekybos vietų.

Vilniečių nepasigenda
Saulius Kulvietis, UAB „Posūkis“ statybos direktorius, neatskleidžia bendros investicijų sumos. Anot jo,
pagal pradinę sąmatą investicijos galėjo sudaryti apie 240 mln. Lt. Tačiau, pradėjus kristi statybų kainoms,
sąmata mažėja.
Ponas Kulvietis aiškina, kad šiuo atveju buvo pasirinkta statyba ūkio būdu: atsisakyta generalinio rangovo, o
skirtingiems darbams atlikti skelbiami konkursai.
Dabar statybų aikštelėje pluša „Autokausta“, ji lieja pamatus, montuoja gelžbetonines konstrukcijas.
Dabar, vykdant statybą ūkio būdu, didžiausią atsakomybę prisiima projekto plėtotojas, įvairiems darbams
rengdamas konkursus, rinkdamasis rangovus jis sutaupo nemažai lėšų. Pašnekovo žodžiais, šiuo metu prie naujų
rinkos sąlygų prisitaikė, tiksliau, patraukliausias kainas siūlo Žemaitijos statybos įmonės.
„Pažiūrėkite į mūsų statybų aikštelę, kranai iš Šiaulių, darbus vykdo kauniečiai – „Autokausta“. Vilniaus
bendrovių čia nėra, jos gyvena iliuzijų kainomis“, – akcentuoja p. Kulvietis.

Susitarė dėl infrastruktūros
Stanislovas Šriūbėnas, Vilniaus vicemeras, plačiau Gariūnų statybų nelinkęs aptarinėti. Jis informuoja, kad
leidimas išduotas rugpjūčio 10 d. Visi infrastruktūros darbai aktualūs pačiai turgavietei, todėl miestas
prie jų neprisideda. Be to, pažymi, kad Gariūnus valdančios įmonės įsipareigojo suremontuoti mokyklos 2–3
sanitarinius mazgus.
Ponas Šeduikis patikslina, kad įmonė įsipareigojo atnaujinti 3 mokyklų visus tualetus, tačiau savivaldybė jų
iki šiol neinformavo, kokios tai mokyklos ir koks jose tualetų skaičius.
O kalbėdamas apie infrastruktūros reikalus, p. Šeduikis informuoja, kad naujoms gatvėms tiesti, prisijungti
prie miesto komunikacijų bus skirta apie 8 mln. Lt. Naujos gatvės priklausys miesto ūkiui.
VŽ rašė (2006.12.20), kad tuo metu savivaldybė atsisakė išduoti leidimą statyboms Gariūnuose. Tuometinės
Vilniaus valdžios nuomone, turgų eksploatuojančios bendrovės norėjo išskirtinių sąlygų – kad infrastruktūros
darbai būtų atlikti mokesčių mokėtojų pinigais.
„Statybos leidimų jie nesulaukė ir nesulauks. Jie puikiai žino, kad gaudami sklypus įsipareigojo vystyti
miesto infrastruktūrą: įsivesti vandenį, elektrą, įrengti nuotekų šalinimo sistemą, nutiesti kelius. Iki šiol
nė vieno darbelio nepadaryta“, – prieš keletą metų piktinosi Kęstutis Ramonaitis, Vilniaus miesto
savivaldybės Miesto plėtros departamento direktoriaus pavaduotojas.
Dabar padėtis pasikeitė – leidimas išduotas.

Mažiau uždirbantiems
Atnaujinto Gariūnų verslo parko nuomos kainos prekybininkams išliks pagal iki šiol gyvuojančią tradiciją:
trijų lygių prekybos vietų kainos – nuo aukštesnių iki žemų. Tačiau p. Šeduikis neslepia, kad naujuose
pastatuose esančių prekyviečių nuoma bus maždaug apie 30% brangesnė. Tačiau vis tiek nuoma kainuos pigiausiai
Vilniuje.
Po poros metrų Gariūnai planuoja pirkėjus vilioti ne tik patraukliomis kainomis, bet ir jaukiomis pramogų
zonomis – vaikų žaidimo aikštelėmis, restoranais, kavinėmis, gėlių salonais.
Pasak p. Šeduikio, pagerėjusi estetinė aplinka įpareigos prekybininkus daugiau dėmesio skirti veiklos
kokybei.

Paskutinis taisė JlL (2009.08.19 01:51)
JlL yra atsijungęs   Placeholder Atsakyti cituojant
Senas 2009.08.19, 10:42   #2
Zorro
Nuožmus dalyvis
 
Zorro avataras
 
Prisijungė: 2007.07.31
Miestas: Lentvaris
Pranešimai: 3.729


Vaizdas pro autobuso langą.
2009.08.10
Zorro yra prisijungęs   Placeholder Atsakyti cituojant
Senas 2009.08.19, 11:25   #3
Analitikas PlėtRa
Kritiškas
 
Analitikas PlėtRa avataras
 
Prisijungė: 2006.09.22
Miestas: Vilnius
Pranešimai: 1.178
Foto: SONY DSC S60
Na, jei tikrai bus taip,kaip rašo ir kainos tik 30 proc. didesnės už dabartinę prekyvietės kainą, tai čia gali būti great success story. Gariūnai prekybcentryje - idealu lietuviui.
__________________
Jūsų,
Analitikas PlėtRa™

Komentaro autorius neatsako už nieką išskyrus save - galvokit savo galva, jis nėra Jūsų dvasinis gyvenimo vadovas.
Analitikas PlėtRa yra atsijungęs   Placeholder Atsakyti cituojant
Senas 2009.08.20, 01:16   #4
Tomizmas
Patyręs
 
Tomizmas avataras
 
Prisijungė: 2006.04.08
Pranešimai: 490
Taip, iš tiesų idealu, ir tai sakau be jokios ironijos. Dabar tie Gariūnai laikomi vos ne tokia vieta, kur "ne lygis" apsipirkinėti, vos ne kažkokio blogo skonio simbolis, bet vis dėlto lygis ar ne lygis, dauguma žmonių apsipirkinėja būtent turguose - shopintis parduotuvėse, kur moki ne tiek už prekę, kiek už brand'ą, yra daugiau prabangos dalykas. Ir labai gerai kad pradeda statybas, vis dėlto po stogu būtų viskas gerokai civilizuočiau, nes per lietų slankioti po turgų ar žiemą per šaltį matuotis kokias kelnes - malonumas menkas. Nors dabar ir nepalankus metas, bet belieka palinkėti sėkmės. Būtinai reikia kažko panašaus ir Kalvarijų turguje, nes jis nors ir pačiame centre, bet ten situacija iš viso baisi - per lietų eini, o nuo tų celofaninių stogelių laša, kontingentas neaiškus...
__________________
Gimtoji Nalšia: Švenčionėliai | Švenčionys
Mielosios Grigiškės
Tomizmas yra atsijungęs   Placeholder Atsakyti cituojant
Senas 2009.08.20, 13:26   #5
Luigi
Patyręs
 
Luigi avataras
 
Prisijungė: 2009.03.06
Miestas: Kaunas
Pranešimai: 193
O tai dėl ko turguj pigu? Dėl to kad vieta pigi. O ji pigi dėl sienų nebuvimo ir panašiai.
Bus su Gariūnais kaip su Urmu Kaune, buvo pigi vieta apsipirkti, kol sandėlių nepavertė padoriomis prekybinėmis patalpomis, dabar kainos nenusileidžia prekybos centrams.
__________________
Who is Zaiza?
Luigi yra atsijungęs   Placeholder Atsakyti cituojant
Senas 2009.08.20, 16:55   #6
Analitikas PlėtRa
Kritiškas
 
Analitikas PlėtRa avataras
 
Prisijungė: 2006.09.22
Miestas: Vilnius
Pranešimai: 1.178
Foto: SONY DSC S60
Urmas akivaizdžiai persistengė, ant buminės rinkos lūkesčių darė ir perspaudė su lygiu. Čia, tikiuosi, nebus daroma klaida, nes patys turginiai jį ir daro, kiek suprantu. Įdomu būtų išgirsti vietinių prekybininkų nuomones dėl šito reikalo. Jei 30 proc. aukštesnė vietos kaina duoda daug geresnę aplinką ir sąlygas prekybai, o srautas liks toks pats, o, tikėtina, šaltuoju metų laiku jį dar ir padidins (čia kalbam dabar atsiribodami nuo ekonominės įtakos pirkėjų srautui, ceteris paribus), tai realiai prekių savikaina smarkiai pakisti neturėtų. Jei ir toliau nebus kasos aparatai įvesti, išliks ir derybų tradicija. Manau, turėtų būti gerai viskas. Minske po šiai dienai veikia toks panašus reikalas sėkmingai nepaisant gausėjančių prekybos centrų mieste. Gal iš ten ta idėja ir atsivežta.
__________________
Jūsų,
Analitikas PlėtRa™

Komentaro autorius neatsako už nieką išskyrus save - galvokit savo galva, jis nėra Jūsų dvasinis gyvenimo vadovas.
Analitikas PlėtRa yra atsijungęs   Placeholder Atsakyti cituojant
Senas 2009.09.13, 18:01   #7
EdvinasLeo
Naujokas
 
Prisijungė: 2009.09.05
Pranešimai: 3
O aš drįsčiau paprieštarauti Analitikui, Urmas tikrai nepersistengė. Pačiam teko būti Lenkijoje , urmininkų turguose(jeigu jais taip galima pavadinti), juose jau senai užmirštos tokios blogos darbo sąlygos , net pas Kiniečius bazėse Varšuvoje, viskas po vitrinom civilizuotai(Kiniečiai labai netvarkingi, paieškokit stadiono turgaus foto(Varšuvos) ir suprasit apie ką aš). Gariūnai, kaip ir kiti Lietuvos turgai turi tokie būtų, jau praėjo tie laikai su prekyba iš palapinių. Urmas nors ir nuomas dideles turi, bet situacija, kas liečia komfortą apsiperkant labai pasikeitė(nebent jūms aptiko tos sunkios atveriamos duris, šalimas žiemą.)

P.s Kas dėl kainų Urme, tai krizė viską keičia, tie kur užsidėdavo antkainius nerealius(kainos prilygdavo prekybos centrams) bankrutavo arba bankrutuoja.

Paskutinis taisė EdvinasLeo (2009.09.13 18:03)
EdvinasLeo yra atsijungęs   Placeholder Atsakyti cituojant
Senas 2009.09.14, 15:06   #8
Analitikas PlėtRa
Kritiškas
 
Analitikas PlėtRa avataras
 
Prisijungė: 2006.09.22
Miestas: Vilnius
Pranešimai: 1.178
Foto: SONY DSC S60
Na, aš nežinau, koks buvo Urmo tikslas.. jei jie ir planavo persikelti į kitą aukštesnį lygmenį, tada ok, bet jei jie norėjo atsinaujinti ir likti su tais pačiais nuomininkais ir likti "pigia vieta apsipirkti", tai tada padarė klaidą, nes akivaizdu, kad nuomos kainos didesnės = brangesnės prekės = buvusi klientūra nebeįperka = bankrotai.. blogos darbo sąlygos aišku turi dingti, bet reikia neprasiskaičiuoti, kad nebūtų perlenkta su darbo sąlygų gerinimu, kai jis jau tampa "pakazūcha ir darymu muziejaus" ir tik didina kaštus.. turgus/urmas juk esmė yra, kad tai pigiausia prekyvietė..
__________________
Jūsų,
Analitikas PlėtRa™

Komentaro autorius neatsako už nieką išskyrus save - galvokit savo galva, jis nėra Jūsų dvasinis gyvenimo vadovas.
Analitikas PlėtRa yra atsijungęs   Placeholder Atsakyti cituojant
Senas 2009.09.14, 22:07   #9
EdvinasLeo
Naujokas
 
Prisijungė: 2009.09.05
Pranešimai: 3
Citata:
Parašė Analitikas PlėtRa Rodyti pranešimą
Na, aš nežinau, koks buvo Urmo tikslas.. jei jie ir planavo persikelti į kitą aukštesnį lygmenį, tada ok, bet jei jie norėjo atsinaujinti ir likti su tais pačiais nuomininkais ir likti "pigia vieta apsipirkti", tai tada padarė klaidą, nes akivaizdu, kad nuomos kainos didesnės = brangesnės prekės = buvusi klientūra nebeįperka = bankrotai.. blogos darbo sąlygos aišku turi dingti, bet reikia neprasiskaičiuoti, kad nebūtų perlenkta su darbo sąlygų gerinimu, kai jis jau tampa "pakazūcha ir darymu muziejaus" ir tik didina kaštus.. turgus/urmas juk esmė yra, kad tai pigiausia prekyvietė..
Butu tos geros kainos ir greitai bus, del kainų kalti yra patys pardavėjai. Daug dirba su politika, kad antkainis ohoho, pats prekiauju ir žinau kaip kiti iš šudo spaudžia... daro 2lt nuolaida ir skundžiasi, kad nieko nelieka, kur jau liks, kai tokie antkainiai. O dabar tokie jau bankrutuoja/subankrutavo, tai liko arba brangios kokybiškos prekės arba pigesnės vidutinės kokybės(betkokiu atveju parduotuvėse Lietuvos parduodamas suveštas kinietiškas šlamštas). Čia, kad žinotum, kaip atrodo "turgai" Lenkijoje. http://www.maximus.ch/
EdvinasLeo yra atsijungęs   Placeholder Atsakyti cituojant
Senas 2009.10.18, 22:20   #10
JlL
Senbuvis
 
Prisijungė: 2006.10.05
Pranešimai: 569
Šiandien pro šalį važiavau tai net sekmadienį dirba betonuotojai.

Užsakovai sako, kad stato iš savų pinigų, o ne iš banko tai gal nesustos statybos.

Rangovus tai renka pigiausius kokius tik randa, hebra siūlosi statyt už mažesnes kainas nei vien medžiagos kainuoja Bet rangovų parinkimas tai gali baigtis kaip Šiaulių akropolyje arba Tilžėje, kai parinkti mažiau žinomi statytojai vėliau lieka apsiverkę ir be pinigų, o užsakovai parduoda statinius ir bankrutuoja.
JlL yra atsijungęs   Placeholder Atsakyti cituojant
Senas 2010.10.18, 22:42   #11
P`q
Patyręs
 
P`q avataras
 
Prisijungė: 2008.11.27
Miestas: Vilnius
Pranešimai: 129
Foto: still Nokia... :)
Pirmas etapas kaip ir baigtas (prekybininkus varo i naujas patalpas) tačiau yra gandu kad iki sekančio rugsėjo turi iškilti ir antro etapo pastatas. Gal kas gali plačiau?....
P`q yra atsijungęs   Placeholder Atsakyti cituojant
Senas 2010.10.19, 02:20   #12
digital
Vilnius
 
Prisijungė: 2007.07.18
Pranešimai: 1.148
Gal kas foto įmestų?
digital yra atsijungęs   Placeholder Atsakyti cituojant
Senas 2011.01.21, 20:46   #13
Audrius
Besidomintis
 
Audrius avataras
 
Prisijungė: 2005.01.28
Miestas: Vilnius
Pranešimai: 520
Foto: Canon
Audrius yra atsijungęs   Placeholder Atsakyti cituojant
Senas 2011.01.23, 14:47   #14
Vilnietizz
Nuožmus dalyvis
 
Vilnietizz avataras
 
Prisijungė: 2009.07.16
Miestas: Vilnius, Justiniškės
Pranešimai: 3.644
Foto: Kodak Easyshare/Samsung GT I5500
Siųsti žinutę Vilnietizz per Skype™
Įdomu, ar sankryžą prie įvažiavimo į turgų nesiruošiama rekonstruoti į dviejų lygių?

Vienas toks pažadas yra Vilniaus bendrajame plane , tačiau aš nelinkęs tikėti tais priešrinkiminiais pažadais, mane domina, ar nebuvo kokių rimtų planų dėl tos sankryžos?

Paskutinis taisė Vilnietizz (2011.01.23 14:51)
Vilnietizz yra atsijungęs   Placeholder Atsakyti cituojant
Senas 2011.01.23, 18:52   #15
music
Žinovas
 
music avataras
 
Prisijungė: 2006.09.23
Miestas: Lietuva
Pranešimai: 1.933
Citata:
Parašė Vilnietizz Rodyti pranešimą
Įdomu, ar sankryžą prie įvažiavimo į turgų nesiruošiama rekonstruoti į dviejų lygių?

Vienas toks pažadas yra Vilniaus bendrajame plane , tačiau aš nelinkęs tikėti tais priešrinkiminiais pažadais, mane domina, ar nebuvo kokių rimtų planų dėl tos sankryžos?
Taip taip, ir požeminės perėjos pažadas yra
music yra atsijungęs   Placeholder Atsakyti cituojant
Senas 2011.02.06, 11:44   #16
Zorro
Nuožmus dalyvis
 
Zorro avataras
 
Prisijungė: 2007.07.31
Miestas: Lentvaris
Pranešimai: 3.729


Ir šiek tiek arčiau.


Paskutinis taisė Zorro (2011.02.06 11:47)
Zorro yra prisijungęs   Placeholder Atsakyti cituojant
Senas 2011.02.08, 11:47   #17
URBANISTAS
Žinovas
 
URBANISTAS avataras
 
Prisijungė: 2006.03.12
Miestas: Klaipėda
Pranešimai: 1.454
Foto: Nikon D80 ir HTC HD2
Jei paskutinėje foto matosi pandusas, tai jis žvėriško statumo!!!
__________________
"Neturtėlis- tai žmogus, manantis, kad idėja jam tinka tik tada, jei yra jo paties".
URBANISTAS yra atsijungęs   Placeholder Atsakyti cituojant
Senas 2011.06.10, 23:06   #18
Zorro
Nuožmus dalyvis
 
Zorro avataras
 
Prisijungė: 2007.07.31
Miestas: Lentvaris
Pranešimai: 3.729
Vakar.















Zorro yra prisijungęs   Placeholder Atsakyti cituojant
Senas 2011.06.11, 14:20   #19
JlL
Senbuvis
 
Prisijungė: 2006.10.05
Pranešimai: 569
kas nors matet ar ant stogo irenge parkavimo vietas?
JlL yra atsijungęs   Placeholder Atsakyti cituojant
Senas 2011.06.17, 18:05   #20
Vilnietizz
Nuožmus dalyvis
 
Vilnietizz avataras
 
Prisijungė: 2009.07.16
Miestas: Vilnius, Justiniškės
Pranešimai: 3.644
Foto: Kodak Easyshare/Samsung GT I5500
Siųsti žinutę Vilnietizz per Skype™
Nedidelis foto atnaujinimas, vaizdas nuo Gariūnų gatvės

2011-06-15



Vilnietizz yra atsijungęs   Placeholder Atsakyti cituojant
Atsakyti

Įrankiai
Ekrano režimai

Siuntimo taisyklės
You may not post new threads
You may not post replies
Negalite naudoti prisegtukų pranešimuose
You may not edit your posts

BB code: įjungta
Veidukai : įjungta
[IMG] kodas: įjungta
HTML kodas: išjungta

Eiti į skiltį

Panašios temos
Tema Kūrėjas Skiltis Atsakymų Paskutinis pranešimas
Verslo trikampis Romas Miestai ir architektūra 36 2013.03.20 16:22
[VLN] Gariūnų tilto rekonstrukcija lithuaniana Keliai, gatvės, autotransportas 78 2012.09.05 20:29
Nuo Gariūnų Audrius Vertinimui 4 2009.04.07 19:57
Verslo trikampis Balboo 2008 3 2008.06.19 14:30
Gariūnų taksi samot 2006 9 2006.09.27 14:36


Visi laikai yra GMT +3. Šiuo metu yra 21:21.


Powered by vBulletin. Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
Iš anglų kalbos vertė Mantas Indrašius ir Darius Bisikirskas.
miestai.net