Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

PPC „Mega“ ir gretimų teritorijų plėtra Vytėnuose / Islandijos pl.

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    PPC „Mega“ ir gretimų teritorijų plėtra Vytėnuose / Islandijos pl.

    Wa kuriu nauja tema tikiuosi patiks wisiems ir bus idomu

    Cia taip pat patalpinau siek tiek info..

    Jau kurį laiką niekas nebesitikėjo, kad Kauno pakraštyje, Vytėnuose, planuotas 26 ha prekybos ir pramogų kompleksas bus kada nors įgyvendintas. Šio gigantiško objekto statybos prieš 5 metus sustojo net neprasidėjusios, mirus vokiečių investicinės kompanijos "Objekt-Entwicklung" vadovui ir Vytėnų komplekso sumanytojui Werneriui Pfeiferiui.

    Kaune vis dygstant naujiems prekybos centrams, Vytėnų gigantui numatyta teritorija kelerius metus plytėjo nenaudojama, kol projekto vystymo ir įgyvendinimo ėmėsi kontroliuojančia įmonės "Baltic Shopping Centers" (BSC) akcininke tapusi "Senukų" grupė.

    Įgyvendinti W. Pfeiferio idėją sukurti įspūdingo dydžio prekybos ir pramogų centrą Kauno pakraštyje pasiryžo BSC valdybos, vadovaujamos Alvydo Žabolio, nariai - "Senukų" grupės prezidentas bei pagrindinis BSC savininkas Augustinas Rakauskas ir W. Pfeiferio sūnus Axelis Pfeiferis. Pasak pastarojo, šios iniciatyvos imtis paskatino sparčiai augantis Lietuvos ekonomikos potencialas, šalies narystė ES ir lietuvių verslininkų ryžtas.

    Birželio pradžioje būsimojo prekybos ir pramogų centro sklype, dalyvaujant BSC atstovams, politikams ir galimiems būsimiesiems nuomininkams, įkastas kertinis akmuo (kapsulė su monumentalia "Senukų" grupės prezidento A. Rakausko kalba), simbolizuojantis "Mega" vardu pavadinto centro statybų pradžią.

    Megakoziris - vieta

    Didžiausias ir, pasak A. Pfeiferio, moderniausias Baltijos šalyse prekybos ir pramogų centras bus pastatytas strategiškai patogioje vietoje - Kauno pakraštyje, Vytėnuose, šalia didžiausio Lietuvoje transporto mazgo, kur susikerta magistralės Vilnius - Klaipėda ir "Via Baltica". Praktika kurti didžiuosius prekybos centrus miesto pakraštyje taikoma daugelyje Europos miestų, tai atitinka natūraliai susiklosčiusią miestų struktūrą: miesto centre objektai smulkesni, o tolstant nuo jo - stambėja. Be to, tokių parametrų centrus paprastai lanko vidutinės klasės atstovai, savais automobiliais suvažiuojantys 100 km spinduliu.

    Taigi ir "Mega", statoma šalia tranzitinių Lietuvos ir viso regiono magistralių, turi panašias verslo perspektyvas - ji aptarnaus ne tik kauniečius, bet ir dviem judriausiomis šalies magistralėmis pravažiuojančius pro Kauną vartotojus.

    Miesto atžvilgiu ši vieta prekybos ir pramogų milžinui taip pat neprasta - jis lengvai pasiekiamas apytuštėmis tranzitinėmis gatvėmis (kelionė iš Senamiesčio trunka vos 15 minučių), kuriose retai kada būna transporto spūstys. Be to, eismo problemų neturėtų kilti ir dėl to, jog srautai į būsimąją "Megą" - priešingos krypties negu srautai į miesto centrą. Tikėtina, kad ir didžiausių Kauno miegamųjų rajonų - Šilainių ir Eigulių - gyventojai savo didžiakomerciniams malonumams tikriausiai rinksis naująjį centrą Vytėnuose.

    Formų daug, architektūros mažoka

    Prekybos ir pramogų centro "Mega" architektūrinę koncepciją bei išplanavimą sukūrė tarptautinė projektavimo ir konsultavimo kompanija iš Didžiosios Britanijos "Chapman Taylor", turinti patirties planuojant milžiniškus prekybos objektus Rytų ir Centrinėje Europoje. Ši kompanija rengia ir techninį projektą, vėliau kurs interjerus, o objekto darbo brėžinius ruošia ir autorinę priežiūrą atliks mūsiškė bendrovė "Viltekta". Aplinkos sutvarkymo projektą rengia SĮ "Kauno planas".

    Šalia vienos svarbiausių Lietuvos magistralių iškilsiantis prekybos ir pramogų centras ne tik taps komerciniu objektu, bet ir paveiks viso Kauno miesto bei, anot A. Rakausko, visos Lietuvos įvaizdį (ypač turint omeny begalę pravažiuojančiųjų pro šalį). Kol kas, kaip pripažįsta objektą "lituanizuojantis" architektas Miroslavas Šeinickis, projektui trūksta architektūrinės koncepcijos. Architektas teigė, kad idėjų, kaip ją suformuoti, yra, tačiau nežinia, ar dėl spaudžiančių terminų bei užsakovo finansinių planų tam bus skirta pakankamai dėmesio.

    Pagal "Chapman Taylor" sukurtą architektūrinę viziją "Megą" sudarys keli skirtingo dydžio, formų, apdailos ir apskritai architektūrinės raiškos korpusai.



    Pasak bendrovės "Baltic Shopping Centers" rinkodaros vadybininkės Ingos Jakševičiūtės, nors pagrindinis "Megos" pastatų kriterijus - funkcionalumas, taip pat bus stengiamasi sukurti jaukią atmosferą. Išorės ir vidaus apdailai bus naudojamos mūsų kraštui būdingos apdailos medžiagos (pvz., medis). Tiesč pasakius, kol kas aiškesne architektūra objektas nekvepia ir labiau pasižymi vienkartinio vartojimo komercinėmis išmonėmis nei europietiška architektūrine kultūra, bet ką padarysi. Tokius mus mato, tokią ir architektūrą "duoda". "Koncepcija - brangus dalykas. Neekonomiškas", - nelinksmai reziumavo vienas architektas.

    Ims Baltijos šalis dviem etapais

    Vienas didžiausių Baltijos šalyse prekybos ir pramogų centras "Mega" stebins lankytojus ir plotu, ir siūlomų prekių, pramogų, paslaugų įvairove. Komercinėms nuomojamoms patalpoms bus skirta 100 000 kv. m. Šalia numatoma aikštelė 2 500 automobilių, o su Šilainių mikrorajonu bei Vytėnais "Megą" jungs 4 juostų viadukas.

    Anot I. Jakševičiūtės, "Megos" statyba vyks 2 etapais. Per pirmąjį etapą, kurio techninis projektas jau baigiamas rengti, 26 ha sklype iškils 70 000 kv. m pastatų kompleksas, kuriame įsikurs prekybos centrai "Rimi" ir "Senukai", apie 100 įvairių parduotuvių, taip pat dviaukštis pramogų ir laisvalaikio kompleksas (bendras plotas 11 000 kv. m) su kino, kėglių, diskotekos salėmis, sveikatingumo centru, restoranais.

    Šį rinkinį į vieną visumą jungs 400 metrų ilgio dengta pėsčiųjų alėja - anot I. Jakševičiūtės, ji turėtų priminti jaukią senamiesčio gatvę (įdomu, kuo?). Jau pirmajame etape numatoma pastatyti 4 juostų viaduką, sujungsiantį "Megą" su automagistrale bei gyvenamaisiais Šilainių ir Vytėnų mikrorajonais, - jo projektą rengia UAB "Kelprojektas".

    Antrajame etape, kurio techninis projektas, pasak I. Jakševičiūtės, dar ruošiamas pagal pakoreguotus eskizus, bus vystoma sklypo dalis į dešinę nuo viaduko - ten iškils pavieniai paslaugų ir prekybos statiniai.

    200 mln. litų į centro "Mega" statybą investuosianti bendrovė "Baltic Shopping Centers" pirmojo etapo statybos darbus užsimojusi baigti per pusantrų metų.

    Statybos pajudėjo rimtai

    Šiuo metu generalinė rangovė UAB "YIT Kausta" atlieka komunikacijų iškėlimo darbus, ruošiamasi pradėti elektros linijų perkėlimą, parengiamuosius statybos darbus ir viaduko statybą. Pasak "Viltektos" vadovo Vladimiro Segalio, leidimą statyti tikimasi gauti jau šį rudenį. Kauno miesto ir apskrities valdžiai aktyviai pritariant šio objekto statybai (pasak mero Arvydo Garbaravičiaus, tai išsklaidys neveiklumą ir stagnaciją Kaune), tikriausiai bus išvengta ir daugelio biurokratinių problemų.

    Beje, ką tik Vytėnų prekybos ir pramogų centro "Mega" pirmojo statybos etapo projektinius pasiūlymus apsvarstė Kauno architektūrinė-urbanistinė taryba. Kompanijos "Chapman Taylor" architektų pateiktiems urbanistiniams ir architektūriniams sprendiniams pritarė kone visi Architektūrinės-urbanistinės tarybos specialistai. Jie pažymėjo, kad, palyginti su prieš porą metų įvykusiu pristatymu, projekto kokybė kiek pagerėjo, tačiau pareiškė ir pastabų bei pasiūlymų.

    "Statybų pilotas"

    Stai ir musu mega


    #2
    ta antraste prie nuotraukos truputi kritikuoja mane pati kaip Kaunieti, bet ka padarysi

    Comment


      #3
      Šitas bus geras, reiks kada užsukt pakeliui
      Mano galerija Flickr'yje

      Comment


        #4
        Re: Prekybos ir pramogu centras "Mega" salia Kauno

        Parašė Nedas
        Wa kuriu nauja tema tikiuosi patiks wisiems ir bus idomu
        Chyba panu więcej podoba się mówić i pisać po polsku?
        O łietuwiu kalboje yra ir kableliaj. Wa
        О гал прадеким рашити гражданка – юк шиэмят сукако 100 мяту нуо спаудос драудимо панайкинимо...

        Comment


          #5
          Re: Prekybos ir pramogu centras "Mega" salia Kauno

          Parašė Romas
          Parašė Nedas
          Wa kuriu nauja tema tikiuosi patiks wisiems ir bus idomu
          Chyba panu więcej podoba się mówić i pisać po polsku?
          O łietuwiu kalboje yra ir kableliaj. Wa
          О гал прадеким рашити гражданка – юк шиэмят сукако 100 мяту нуо спаудос драудимо панайкинимо...
          Haha, čia buvo geras

          Romai, nebūk toks žiaurus Nedui dėl kelių w
          Mano galerija Flickr'yje

          Comment


            #6
            Re: Prekybos ir pramogu centras "Mega" salia Kauno

            Parašė Mantaz
            Haha, čia buvo geras

            Romai, nebūk toks žiaurus Nedui dėl kelių w
            Nežinau, iš kur kilo ši mada, bet, mano nuomone, tai yra pats debiliškiausias ir labiausiai nervuojantis naujosios kartos "išradimas", juo labiau kad labai sparčiai plinta. Pasiūlytum kokiam skandinavui, ispanui ar vokiečiui rašant tekstą vietoj "ę", "į" arba "ß" rašyti "įprastomis" lotyniškomis raidėmis tai liktum nesuprastas, o jaunieji lietuviai užsimojo pakeisti netgi "niekuo nenusikalstančią "v"
            O gal vėl ateina sulenkėjimas? (juk, kiek žinau, lenkai neturi "v" o tiktai "w" )



            Ištaisysiu bent jau visų temų pavadinimus

            Comment


              #7
              Nėra gerai ne tik sulenkėjimas, bet ir suanglėjimas - visokie chia, shviesa, vaikshchioti etc.
              Nedai, nepyk, gal mes čia perdaug priskaldėm

              O "Vytėnų" tema labai aktuali.

              Comment


                #8
                Vaziavau pries pora pro ta busima centra
                pagaliau kazkas kruta, sutvarkyta teritorija, atvaziave ekskavotoriai, kranai ir dar kazkas )
                atrodo rimtos statybos prasidejo
                www.donatas-mazeika.lt

                Comment


                  #9
                  Pritariu. Geriau jau rašyt plikom lotyniškom negu kaitaliot į visokius variantus

                  Beje, broliai latviai KKŽ savo ilgąsias raides (su brūkšneliu, kaip ū) keičia į dvigubas, kaip pvz. Seta (e su brūkšneliu, reiškia "sodyba") keičia į Seeta.

                  O estai nieko nekeičia ir pyksta, kai nuplikini jų tas 4 yptingas raides. Vienintelis dalykas, kurį jie keičia yra vietoj ks - x, pvz. Terviseks (būk sveikas) = Tervisex.
                  Mano galerija Flickr'yje

                  Comment


                    #10
                    Beje, jei jau nukrypom į lankas, Mantai, kaip iššifruoji "KKŽ"? Kažkaip niekaip nesugalvoju

                    Comment


                      #11
                      Parašė Vaidas
                      Beje, jei jau nukrypom į lankas, Mantai, kaip iššifruoji "KKŽ"? Kažkaip niekaip nesugalvoju
                      KieKŽinau arba AFAIK
                      Mano galerija Flickr'yje

                      Comment


                        #12
                        Re: Prekybos ir pramogu centras "Mega" salia Kauno

                        Parašė Romas
                        Parašė Nedas
                        Wa kuriu nauja tema tikiuosi patiks wisiems ir bus idomu
                        Chyba panu więcej podoba się mówić i pisać po polsku?
                        O łietuwiu kalboje yra ir kableliaj. Wa
                        О гал прадеким рашити гражданка – юк шиэмят сукако 100 мяту нуо спаудос драудимо панайкинимо...


                        Gaile bet nepagaunu ka tu rasai Nes rusu kalbos nemoku

                        Comment


                          #13
                          Re: Prekybos ir pramogu centras "Mega" salia Kauno

                          Parašė Nedas
                          Parašė Romas
                          Parašė Nedas
                          Wa kuriu nauja tema tikiuosi patiks wisiems ir bus idomu
                          Chyba panu więcej podoba się mówić i pisać po polsku?
                          O łietuwiu kalboje yra ir kableliaj. Wa
                          О гал прадеким рашити гражданка – юк шиэмят сукако 100 мяту нуо спаудос драудимо панайкинимо...


                          Gaile bet nepagaunu ka tu rasai Nes rusu kalbos nemoku
                          Jis rašo "O gal pradėkim pašyti graždanga (rusų kalbos abėcėle) - juk šiemet sukako 100 metų nuo spaudos draudimo panaikinimo "
                          Mano galerija Flickr'yje

                          Comment


                            #14
                            Atsiprasau del tu "w" cia is ipratimo ! Nereikia tiek daug sureiksimni ir isgalwoti..:\'

                            Comment


                              #15
                              ta tai supratau ka jis parase Lietuwiskai naudodamas ruskas raides ) Gudras

                              Comment


                                #16
                                tai "v"a dadu realesni "v"aizda kaip atrodus musu Musu Mega

                                Comment


                                  #17
                                  Parašė Nedas
                                  ta tai supratau ka jis parase Lietuwiskai naudodamas ruskas raides ) Gudras
                                  Būtent
                                  Mano galerija Flickr'yje

                                  Comment


                                    #18
                                    Kai turesiu laiko, vaziuodamas pro sali pasistengsiu pafotkint ir idet cia

                                    Comment


                                      #19
                                      tikrai butu liux photo isvisti o prekybos karjeras tikrai MEGA tik kaskodel pastaruoju metu kaune tik prekybos centru projektai igyvendimani ar kaunas nezeda kanors idomesnio pasistatyti ne vien prekybos centru pvz kaip ten reikalai su sabonio sporto rumais ?

                                      Mano Flickr nuotraukos : http://www.flickr.com/photos/ezziukas/sets/

                                      --------------------------------------------------

                                      Kiek rovė - neišrovė. Kiek skynė - nenuskynė. Todėl, kad tu - šventovė, todėl, kad tu - Tėvynė !!!

                                      Comment


                                        #20
                                        Galėtumėte ir nupaveiksluoti B-)
                                        Mano galerija Flickr'yje

                                        Comment

                                        Working...
                                        X