Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

[KAU] Hermio projekto "Ąžuolas" naujakuriai

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    #41
    Pas mus tik viena siena gipsu apsiuta, atseit del garso izoliacijos priklauso. Ir kodel tik 8 aukste lubose gipsa susuko? Mes parkinga pirkom, nes jau garazu nebuvo. O bute mazai buvom, nes dar pas mus neseniai balkonus stiklino, plyteles dejo. Kazkada skambino, kad atvaziuotumem perdavimo akta pasirasyt, bet po to perskambino, kad sumaise, dar ne mums ir jau kokios 3 savaites tylu dabar, tai nieko ir nedarom bute.

    Comment


      #42
      jie ten idomiai dirba nuo kito galo. Pirmoj laiptinej parduota tik 12butu ir antroj dar 4 tai nuo sausio 21d kai pradejo perdavimus butu nesugeba iki musu prieiti. Nors aisku gal pagal ju plana perduoti butus kai visiskai bus sutvarkytos laiptines, kad galetume su savo remonto medziagom braizyti naujas laiptines sienas. Pagal reklama tik metu vidury objektas tures buti uzbaigtas tai ner kur skubeti. Siai dienai svarbiausia, kad sutvarkytu hidroizoliacija virs garazu,nes vanduo bega i juos!

      Comment


        #43
        Sveiki,

        į šią temą jau galite tiesiogiai jungtis per http://butai-azuolas.miestai.net.

        Sėkmės
        Mano galerija Flickr'yje

        Comment


          #44
          Sio savaitgalio foto. Namo issores darbai kaip jau ir i pabaiga...



          Visuose aukstuose jau sudeti ir dumu detektoriai. Prie laiptiniu matosi isvestos sirenos (raudoni bumbulai). Jai kas uzrukys laiptinej visas namas girdes ir gaisrine is uz kapo atvaziuos.


          Patvarkyti nulipimai


          Busima masinu parkingo vieta. Elektros stulpo neiskele. Bus vaikams su kuo zaisti.


          "Balute"


          Vakar meistrai atlikinejo kazkokius darbus garaziuose. Kadangi jo neturesiu, tai ir nezinau kas ten turi buti
          Paskutinis taisė matroskinas9; 2008.07.01, 13:19.

          Comment


            #45
            Pas mus jau buvo susitikimas su Sandra bute del buto perdavimo akto.
            Siai iskilmyngai progai mums ir elektra ijunge. Pirma karta normalioj sviesoj pamatem vonia, drabuzine.
            Kas turite bute kokio broko ar pastabu, sekmes ir kantrybes aiskinant. Hermis kaip supratau nelabai linkes pripazinti broka o jai ir bandys taisyti tai nereiskia kad bus geriau. Del musu pastabu Sandra liepe maziau kishti nosi i kaimynu butus ir ziureti kaip ten padaryta.
            Razeciu vonioj taip ir nesudejo, nes mat tokio tipo butams kaip musu reikia gyvatuka nuimti, kad rozetes ideti. Idomu vonioj elektros ir sildymo tasku projektus kaip nors tarpusavyje derino ar ne.

            Anot Sandros, kad vanduo i garazus bega ir tinkas jau byra tai cia mums turetu nerupeti.Nu jai Hermiui nerupi tai kam kitam jai ne gyventojams turetu rupeti?

            Kaip sakoma "Reikia taip dirbti , kad nereiktu nieko dirbti"
            Paskutinis taisė matroskinas9; 2008.04.02, 15:42.

            Comment


              #46
              Oooo geras... matroskinas9 ir mus nufotkino, kai buvome atvaziave savo butuko su draugais apziuret :uhuhaha

              Comment


                #47
                Parašė lalaina Rodyti pranešimą
                Oooo geras... matroskinas9 ir mus nufotkino, kai buvome atvaziave savo butuko su draugais apziuret :uhuhaha
                as taip ir pagalvojau kad kazkokie kaimynai atvaziavo, artai apziureti ar atsivesti kietiems parodyti.
                Pagal perdavimo-akta kuri vakar maciau buvo parasyta kad 8a. lubos gipsas, nes virs ju stogas -skardinis.Jokiu perdangos ploksciu nera. Jums ir prelimarioj sutarty turejo tai buti parasyta, nebent Hermis keite projekta.

                O tai jums jau buvo buto perdavimas ar ne?Jus gal garaza pirkot?
                Paskutinis taisė matroskinas9; 2008.03.20, 13:18.

                Comment


                  #48
                  Mums dar nebuvo buto perdavimo. Garazo nepirkome, nes jau nebuvo. Pirkome parkingo vieta po namu.

                  Comment


                    #49
                    tai tada nesuprantu kokia tvarka perdavimo aktus siulo pasirasineti. Gal jusu bute ne viskas uzbaigta, nors pas mus irgi kai ko truksta.
                    Mes planuojam ryt daryti buto expertize. Tirsime "dalines apdailos" pagal Hermi atitikima arba neatitikima STR'ui . Jai pamatysit vel itartina tipa pro balkona fotkinanti prasau uzeiti i svecius arbata/ kava pavaisinsime

                    Jai ka idomaus Azuole rasiu nufotkinsiu cia patalpinsiu.

                    lalaina as tau nusiunciau i privata savo kontaktus butu gerai, gauti ta pati is taves.
                    Paskutinis taisė matroskinas9; 2008.04.09, 13:17.

                    Comment


                      #50
                      Sestadieni buvau bute (nors Hermis ir uzdejes musu butui ir dar vienam apribojimus lankytis juose ). Ziuriu, kad teisinga kai kuriu zmoniu info : apsaugines tvoros nuimtos. Kita menesi planuoja sargus permesti i Jonucius. Idomu ar Hermis anksciau sudes kodines spynas i laiptines ar sargus atleis?
                      Perspeju , kad nusiimtumete patys apdailines (plastikines) radijatoriu kojeliu detales jai noresite kad grindis islygintu. Maciau vienam bute kaip "graziai" islyginamaji sluoksni uztepe nepatrauke tu detaliu. Nu ka noret kai darbininkai neaisku ar 18m turi. Turbut is http://www.src.kaunas.lm.lt/inf_medi...tonuotojas.htm atsiunte mokinius praktikai.
                      Paskutinis taisė matroskinas9; 2008.03.26, 14:33.

                      Comment


                        #51
                        Po siandienos apsilankumo issitikinau, kad darbai vyksta...
                        Visose laiptinese"akvariumuose" isklota prilydoma danga. Kaip matau Hermio subrangovai nepasimoke ir toliau "CHALTURA" varo. Matosi, kad vanduo is lauko bega i vidu, jau geriau butu nuozulnumas i atvirkscia puse. Vanduo kaupsis viduj ir nesvarbu jie ten klos plytelem ar trinkelem problema isliks! Jokie plyteliu klijai problemos neispres. Rimtos firmos UZLENKIA VERTIKALU BORTELI palei sienas kad vanduo nenuteketu/neprateketu. Jai bus liutys gales zmones kurie turi sandeliukus po namu kibirus vandeniui rinkti statyti. O gal kibiru ir nereiks ieskoti nes jie dabar jau stovi
                        Idomu kaip ten su 8a. lubomis ar neprabega vanduo, nes tie patys ir stoga klojo.





                        Apdaila prie liftu.

                        Paskutinis taisė matroskinas9; 2008.07.01, 13:20.

                        Comment


                          #52
                          Parašė matroskinas9 Rodyti pranešimą
                          Sestadieni buvau bute (nors Hermis ir uzdejes musu butui ir dar vienam apribojimus lankytis juose ). Ziuriu, kad teisinga kai kuriu zmoniu info : apsaugines tvoros nuimtos. Kita menesi planuoja sargus permesti i Jonucius. Idomu ar Hermis anksciau sudes kodines spynas i laiptines ar sargus atleis?
                          Perspeju , kad nusiimtumete patys apdailines (plastikines) radijatoriu kojeliu detales jai noresite kad grindis islygintu. Maciau vienam bute kaip "graziai" islyginamaji sluoksni uztepe nepatrauke tu detaliu. Nu ka noret kai darbininkai neaisku ar 18m turi. Turbut is http://www.src.kaunas.lm.lt/inf_medi...tonuotojas.htm atsiunte mokinius praktikai.

                          Zinai cia toks kaip tu kaimynas visiem dabar naujai statomiems daugiabuciams reikalingas......
                          Toks reiklus ir nusimanantis kur kas turi buti..... Baisu kai apie statybas ne ka nusimanai, tai ir negali labai reikstis.....

                          Comment


                            #53
                            Blogiausia tai kad forume karts nuo karto paraso tik mot.gimines atstoves, kai tuo tarpu vyrukai perforatoriais sienas dauzo ir pro balkonus ant pirmo aukšto terasų plytelių spjaudo. Užuojauta kas pirmam aukste gyvens.

                            Nors niekam neidomu, bet naujausiomis ziniomis PLANUOJAMAS viso namo susirinkimas. Speju nekalbes apie tai , kad zmones atsisakineja butu ir bega i Jonucius palike Hermiui 10% avanco. Keista, kad tik dabar pradejo begti, nes Jonuciu pardavmai startavo pries kaledas.Ziurint i viska su humoru Hermis klientu kaip ir neprarado tik pinigu. Gal susirinkime paaiskins apie namo-vaiduoklio privalumus - kaiminystej jau toks yra (Baltu 13 "dryžius"). Tai vat musu dabar tik 37 kaimynai is 98 galimu (neskaitant komerciniu patalpu). Grįžome i spalio menesio pardavimu lygi . Gal dabar pagaliau gerb. pardavimu vadove pakeis poziuri i busima ir esama klienta. Juk mes pirkejai ir mokam pinigus, del to Hermis turi pataikauti mums o ne mes jam prasant istaisyti broka.
                            Jai rimtai apie namo susirinkima, tai pagrindinis posedzio klausimas - namo bendrijos steigimas ir pirmininko rinkimai. Siaip pagal bendrijos kurimo istatus http://www3.lrs.lt/pls/inter2/dokpai..._l?p_id=227189 kad toks susirinkimas butu ivykes ir ikurta bendrija bei isrinkti bendrijos pirmininkas ir sekretorius turi sudalyvauti ir uz tai pasisakyti daugiau kaip puse patalpu savininku. Kitaip tariant patys Hermio projektai be 37 gyventoju (kadangi musu mazuma) gali visa tai atlikti vieni. Betkokiu atveju Bendrijos steigimas yra sveikintinas zingsnis is Hermio puses. Idomu ar po bendrijos isteigimo tiems 37gyventojams nereikes draugiskai moketi uz viso namo bendru patalpu sildyma, elektra ir pan? Manau kad reiks. Ir jai toliau visi 37 uzsidare savo betoninese celese tyles ir vaidins kad viskas gerai Hermis padarys kaip jam naudinga. Tai prasau visus kam bus pranesta dalyvauti susirinkime ir drasiai reiksti savo nuomone. Neuzmirskite, kad mes sumokejome ne tik uz savo buto m2 bet ir uz viso namo pastatyma. Hermis neturi teises askinti kad namo BROKAS ne musu reikalas ir ziuretume tik savo buto.
                            Paskutinis taisė matroskinas9; 2008.03.31, 13:50.

                            Comment


                              #54
                              Zaizas
                              Susirinkime reikia dalyvauti. Nezinau iš kur kaimynas turi šita informacią. Tiesiog manau reikia informuoti vieniems kitus, kadangi kaikurie, manau , galim ir nesulaukti kvietimų.
                              Už šiluma, kuri dabar tiekiama manau neprivome mokėti, nes nėra dar ir kam mokėti oficialiai. Šiluma, kuri tiekiama turi būti įtraukta į statybos išlaidas.
                              Netylėkime dėl broko. Jo tikrai daug ir reikės taisyti.
                              Pagal seną informacija garažai jau yra išpirkti. Bet gal būt ne visi dar buvome pažiūrėti. Vaizdelis -drėgsta sienos.
                              Kaimynų žiniai turime dar vieną patogumą name. Sandėliukuose prie įejimo į parkiną turime baseiną. Į sandėliukus bėga vanduo. Reikia dėti naują hidroizoliaciją virš garažų ir ne tik. Prie garažų turime įėjimą bus reikalingos durys, nes kitaip bus landynė su nemaloniu kvapu. Tai yra visų reikalas nes vanduo gadina namo pamatus. Vaizdelis graudus namas nepastatytas, o jau byra tinkas.
                              Labai įdomu kada bus susirinkimas. Informuokime vienas kitus apie trukumus. Ne visi suprantame apie statybas pasikeiskime informacija.

                              Comment


                                #55
                                Zai-zai,
                                Informacija is Gintaro. Pas jus jau buvo buto pridavimas ar ne? Kazkaip man itarimas, kad tie pridavimai vyksta pagal tai ar turi "papildomo turto" kaip parkingas ir garazai ar ne. Yra zmoniu kurie pirke buta vidurinej laiptinej su parkingu ir nieks dar neskambino. As kai suzinosiu apie susirinkima pranesiu visais kanalais kuriuos turiu .
                                Del bendru patalpu sildymo kazkaip neissivaizduoju ikurus bendrija kokia tvarka bus skaiciuojami kW ir kas mokes uz neparduotus butus. Buto pridavimo metu jai abi puses sutaria buto akte uzfksuojami skaitliuku parodymai ir ateityje moka gyventojai.

                                Del namo issores broko (kiaura hidroizoliacija ir panasiai). Blogiausias atvejis kuris gali ivykti, kai isrinktas namo pirmininkas pasirasys namo pridavimo akta Hermiui neistaisius broko. Radau aprasyta toki varianta su Bustuvos namais. Pirmininkas neatlaikes spaudimo ir pasirase.
                                Paskutinis taisė matroskinas9; 2008.03.31, 15:37.

                                Comment


                                  #56
                                  Zaizas
                                  Jokios informacijos iš Gintaro negavome. Pridavimo akto dar nekvietė pasirasyti. Ir as manau kad pridavimo aktus siulo pasirasyti tiems, kas neturi parkingų.
                                  As visvien manau, kad brokas įėjime į parkingus-sandėliukus yra bendras reikalas.

                                  Comment


                                    #57
                                    Apdaila prie liftu.

                                    [/QUOTE]

                                    tai cia ta issikisusi apdailos lenta taip ir bus palikta?? Ir aplamai ta apdaila kazkaip atrodo,kad paciu statybininku gaminta is atliekamu baldu ploksciu:-)

                                    Comment


                                      #58
                                      jai nesupratai cia neuzbaigta. kai pabaigs idesiu nauja foto. Cia ne lenta ar faniera tai fasadine plokste http://www.exterus.lt/index.php?&page=69 . Cia bando suderinti issores ir vidaus dizaina. Gal ir gerai kad dejo tokia plokste nes kampai prie lifto tuoj bus nutrynti ar nudauzyti. Kniedziu nesimatys, nes uzsides rudos sp. akles.
                                      Paskutinis taisė matroskinas9; 2008.03.31, 15:33.

                                      Comment


                                        #59
                                        Parašė Zai-za Rodyti pranešimą
                                        Zaizas
                                        Jokios informacijos iš Gintaro negavome. Pridavimo akto dar nekvietė pasirasyti. Ir as manau kad pridavimo aktus siulo pasirasyti tiems, kas neturi parkingų.
                                        As visvien manau, kad brokas įėjime į parkingus-sandėliukus yra bendras reikalas.
                                        man atrodo pirkejai, kurie pasirase akta arba uzsikase savo buto remonto bedomis arba nemato to ka mes matome. Galbut juos Hermis numarimo , kad viskas ten gerai pataisys kai oras atshils ir nebelis

                                        Comment


                                          #60
                                          Vakar buvo pirmasis namo mini susirinkimas . Atlikta namo issores ir vidaus kokybes pirmine analize. Surinkta vaizdine medziaga (nuotraukos).
                                          Tai ne balandzio 1-osios pokstas .

                                          Visi garazai apgailetinos bukles. Primena surio ar vyno brandinimo rusius.



                                          Iejimas i parkinga is garazu puses. Tinkas byra. Toliau plytos byres.


                                          Garazo issores apdaila. Tinkas byra.


                                          Koridorius i pozemini parkinga - kiauras.


                                          Papildomi sandeliukai prie pozeminio parkingo - kiauri.


                                          Is tu paciu sandeliuku vanduo bega.


                                          Pagal elektrosaugos reikalavimus taip neturetu buti. Sita foto galima butu deti i mokomaja medziaga kaip negalima kloti laidu.


                                          Manau butu visiems drasiau jai uzdetu apsaugas ant vamzdziu. Juk ten masinu parkingas, nezinai kada gali dingti stabdziai ar standzio ir "gazo" pedelai susikeis vietomis .


                                          Isvados:
                                          1. Per anksti siuloma pasirasyti buto pridavimo aktai (ne viskas ivykdyta ziurint i pirmine sutarti apie daline apdaila).
                                          2. Namas neatlaike pirmosios ziemos isbandymu. Problemos su hidroizoliacine danga (o gal ja visai uzmirso uzkloti?). Problema nesprendziama.
                                          3. Garazu vidaus apdaila tures buti naujai daroma.
                                          4. Nekokybiskai atliktas tinkavimas 2-tos laiptines hole. Tinkas sutrukinejes, girdima tustuma tarp tinko ir muro. Sienos uzdazymas dekoratyviniu tinku problema tik pasleps.
                                          4. Architektas neturi namo projektu. Sandra neturi namo projektu. Tai kas visdelto juos turi?
                                          5. Ar nevertetu pakeisti namo pavadinimo kaip klaidinanti busima pirkeja del jo kokybes ir ilgaamziskumo? (YIT pakeite "Žaliąjį kvartalo" pav. į "Lazdynų namus")
                                          6. http://www.skundai.lt/?id=3052 didziausios bedos dar tik musu laukia. Reikia naudotis kitu patirtimi ir aiskinti iki namo pridavimo
                                          Paskutinis taisė matroskinas9; 2008.07.01, 13:22.

                                          Comment

                                          Working...
                                          X