[KAU] Daugiabučių namų statyba

[Edd]

Pernai Klaipėdoje pastatyta 11 kartų daugiau naujų daugiabučių nei Kaune, o Vilniuje 2,5 karto daugiau nei Klaipėdoje.
Vilniuje buvo pasatyta apie 230 t.m2 naujų namų, o Kaune 26 kartus , mažiau.

Idomu is kur tokie duomenys, nes std.lt jie visai kitokie.

[Doncikas]

Atgims senoji Kauno miesto siena ir Malūnininko bokštas




Bendrovė "Arno vila" pradeda Kauno miesto sienos ir Malūnininko bokšto (Kęstučio g. 82) rekonstravimo darbus bei komercinės gyvenamosios paskirties pastato (Kęstučio g. 86) statybą.


Apleistą sklypą I.Kanto ir Kęstučio gatvių sankirtoje "Arno vila" išsinuomojo dar 1997 metais. Naujo statinio projektas buvo ilgai ir kruopščiai derinamas su atsakingomis instancijomis. Verslininko Arūno Stravinsko užsakymu ir lėšomis buvo atliktas išsamus šios vietovės urbanistinis istorinis tyrimas.


Vien gynybinio bokštelio tyrimui buvo skirta 80 tūkst. litų. Beje, atliekant tyrimus, sklype aptiktas įdomus radinys - caro laikų butelis, kuriame kadaise buvo "Malūnininkų degtinė".


"Arno vila" įsipareigojo Kauno savivaldybei savo lėšomis atstatyti šalia miesto sienos buvusią istorinę gatvelę, rekonstruoti Malūnininko bokštą bei gynybinę sieną, įrengti požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, sutvarkyti aplinką.


Kultūros paveldo ekspertų tarybos narys akademikas Algimantas Miškinis tokį bendrovės ketinimą laiko sveikintinu reiškiniu. "Tai retas atvejis, kai verslininkas investuoja savo pinigus miesto labui", - teigė akademikas.


Panašios nuomonės yra ir Kultūros vertybių apsaugos departamento (KVAD) Kauno teritorinio padalinio viršininkė Irena Vaškelienė.


Ekspertų taryba pritarė, kad būtina pradėti miesto sienos ir Malūnininko bokšto tvarkymo darbus, atverti šią vietą visuomenei.


I.Kanto ir Kęstučio gatvių sankirta unikali ne vien kaip Senamiesčio ir Naujamiesčio riboženklis. Čia savo pėdsakus paliko Lietuvos didžioji kunigaikštystė, carizmas, tarpukario Lietuva, sovietmetis.


Paskutiniuoju metu ši teritorija buvo itin apleista, miesto komunalininkai istoriniame bokštelyje laikė kiemsargių šluotas.


"Manau, kad šioje vietoje turėtų atsirasti geros architektūros, šiuolaikinių medžiagų, aukštesnis, negu dabartiniai Naujamiesčio namai, pastatas", - teigė UNESCO kultūros paveldo ekspertas, profesorius, habilituotas daktaras Juras Bučas.


Pastatą Kęstučio g. 86 ėmėsi projektuoti architektas Gintautas Natkevičius. Projektas buvo daug kartų tobulinamas, koreguojamas, siekiant suderinti modernias idėjas su istoriniu paveldu.


Šiuolaikinis statinys suprojektuotas su trimis fasadais. Vienas jų atkreiptas į senąją miesto sieną ir Malūnininko bokštelį. Siena ir bokštelis atsispindės veidrodiniame fasade, todėl kultūros vertybes bus galima geriau apžiūrėti.


Pastato pirmuosiuose dviejuose aukštuose turėtų įsikurti rami kavinė solidiems klientams, konferencijų salė, kiti komerciniai objektai.


Kituose aukštuose suprojektuoti modernūs gyvenamieji būstai. Jų gyventojai pro savo langus galės grožėtis puikia Miesto sodo ir Laisvės alėjos panorama, o pradedant penktuoju aukštu - Nemunu, Nerimi bei visu Senamiesčiu. Erdvios terasos su įspūdingais vaizdais - vienas šio statinio privalumų.


Pastatas turės ir kampinių langų, tai asocijuojasi su prieškario laikais populiariu Art deco stiliumi.


Projekto autoriai siekė būsimiesiems namo gyventojams užtikrinti aukščiausią gyvenimo kokybę.


Architektas G.Natkevičius teigia, jog pagal komforto lygį, vidaus įrangą, šis pastatas Kaune neturės analogų.


Iš viso čia suprojektuota 50 apartamentinių butų, paaukštintomis lubomis. Pastato antstate butai bus įrengti per du aukštus, klientų pageidavimu čia bus galima įrengti žiemos sodus, baseinėlius.


Name veiks pagreitinti liftai, modernios vėdinimo, oro kondicionavimo sistemos.


Speciali fasado konstrukcija - tinklas namo gyventojams padės sukurti saugumo pojūtį, šiek tiek pridengs nuo saulės.


Taupant vietą, suprojektuotas dviejų aukštų 90 vietų požeminis garažas automobiliams. Juo galės naudotis vietos gyventojai ir svečiai.


Tačiau automobiliai šio namo gyventojams bus reikalingi tik norint pasiekti tolimesnius miesto rajonus ar vykstant į užmiestį - pastatas iškils pačiame miesto centre, Miesto sodo ir Laisvės alėjos prieigose.


Istorinė gatvelė ir aikštė skirs modernų pastatą nuo rekonstruotos kultūros vertybės. Šia vieta po pertvarkos galės naudotis vietos gyventojai, ji bus atvira visiems kauniečiams, miesto svečiams.


Prie sienos veiks vasaros kavinė, o bokšte - kavinukė-muziejus.


Projekto autoriai tikisi, jog ateityje šalia Kauno miesto sienos plevens Monmartro dvasia - čia galės tapyti dailininkai, šią vietą pamėgs turistai.


Istoriniai šaltiniai byloja, jog prieš pusantro šimto metų, 1855-aisiais, Kauno miesto dūma taip pat sprendė šios vietos likimą.


Anuomet bokštas ilgai stovėjo neremontuotas, be stogo, irstančiomis sienomis. Neturėdama pinigų, Dūma pasiūlė šį statinį globoti ir tvarkyti šalia esančio sklypo savininkui P.Tomaševskiui. Jam buvo iškelta sąlyga — nekeisti bokšto išvaizdos. Verslininkas čia įrengė dirbtuvėlę.


Metams bėgant bokšto paskirtis keitėsi, tačiau išvaizda išliko autentiška.


Dabartiniai sklypo savininkai - bendrovės "Arno vila" vadovai - taip pat tikisi, kad po rekonstrukcijos Malūnininko bokštas ir miesto siena dar daug šimtmečių džiugins kauniečius ir miesto svečius.


"Arno vila"

Info.lt

/ čia šito pastato renderis:


Gal ir neblogai, kad stato, prisidės prie tolimesnio centro atgaivinimo.

[Edgaex]

ech gaila del to 16 aukscio sumazinimo.. man jis tikrai labai grazus. Toks originalus.

nors labai jau didelio skirtumo nera, bet vistiek.


16 aukstu


12 aukstu





beje, kokios kainos tame name ? nerandu as tam saite...

[Romas]

Idomu is kur tokie duomenys, nes std.lt jie visai kitokie.

Įsegiau std.lt nuorodas ankstesniame pranešime

[Edd]

Įsegiau std.lt nuorodas ankstesniame pranešime

Vistiek nesupratau is kur tokios isvados:

Pernai Klaipėdoje pastatyta 11 kartų daugiau naujų daugiabučių nei Kaune, o Vilniuje 2,5 karto daugiau nei Klaipėdoje.

Pastatyta gyvenamųjų namų apskrityse 2004 m

PAGAL NAMŲ SKAIČIŲ

Namų skaičius iš viso
Kauno apskritis: 770
Klaipėdos apskritis: 186
Vilniaus apskritis: 1026

iš jų 1–2-jų butų namai
Kauno apskritis: 760
Klaipėdos apskritis: 176
Vilniaus apskritis: 953

Daugiabučių skaičius (Namų skaičius iš viso - 1–2-jų butų namų skaičius):
Kauno apskritis: 10
Klaipėdos apskritis: 10
Vilniaus apskritis: 73

Skirtumo tarp Kauno ir Klaipedos pagal daugiabuciu skaiciu nera. Vilniuje pastatyta 7,3 karto daugiau daugiabuciu nei Klaipedoje.

PAGAL NAMŲ PLOTĄ

Naudingasis plotas, m2 iš viso
Kauno apskritis: 134433
Klaipėdos apskritis: 52832
Vilniaus apskritis: 378492

naudingasis plotas, m2 1–2-jų butų namuose
Kauno apskritis: 125970
Klaipėdos apskritis: 32181
Vilniaus apskritis: 154523

Daugiabučių naudingas plotas
Kauno apskritis: 8463
Klaipėdos apskritis: 20651
Vilniaus apskritis: 223969

Klaipedoje pastatyta ~2.4 kartus daugiau daugiabuciu ploto nei Kaune. Vilniuje pastatyta ~10.8 kartus daugiau daugiabuciu ploto nei Klaipedoje.

http://www.std.lt/web/main.php?paren...le=652&id=1093

Tikiuosi niekur nesuklydau.

[Edgaex]

As irgi nesupratau, kaip Romas padare tokias isvadas beje, cia viskas kalbama apie apskritis, o ne apie miestus

[Tomas]

/ čia šito pastato renderis:


Gal ir neblogai, kad stato, prisidės prie tolimesnio centro atgaivinimo.

Įdomu būtų pamatyt galutinį projekto variantą

[Romas]

As irgi nesupratau, kaip Romas padare tokias isvadas beje, cia viskas kalbama apie apskritis, o ne apie miestus

Atsiprašau, jei ką nors įžeidžiau
Turėjo būti: Vilniuje 26 k. daugiau nei Klaipėdoje, ir 11 k daugiau nei Kaune, o Klaipėdoje 2,5 k. daugiau nei Kaune

Kalbėjau apie daugiabučių plotą m2 , ne apie "štukas" (sumalant vienbučius ir daugiabučius).
O apskrityse (ne centruose) daugiabučių nestatoma bent 5 ar 10 metų.
Beje, tarpinė pastatytų namų statistika nieko verta - dauguma pastatoma metų pabaigoje.

[Dzipas]

/

Dieve Dieve kiek laiko toj vietoj vis žada kažką statyti... Ten duobė išrausta statyboms jau nežinau kiek metų

[Romas]

Įdomu, kelintas to namo Kauno Kęstučio g. aukštas matysis išejus nuo Rotušės aikštės

[Mantas]

Atsiprašau, jei ką nors įžeidžiau
Turėjo būti: Vilniuje 26 k. daugiau nei Klaipėdoje, ir 11 k daugiau nei Kaune, o Klaipėdoje 2,5 k. daugiau nei Kaune

Kalbėjau apie daugiabučių plotą m2 , ne apie "štukas" (sumalant vienbučius ir daugiabučius).
O apskrityse (ne centruose) daugiabučių nestatoma bent 5 ar 10 metų.
Beje, tarpinė pastatytų namų statistika nieko verta - dauguma pastatoma metų pabaigoje.

Pala, pala, jei Vilnius yra x, Kaunas - y, O Klaipėda - z, tai pagal tavo skaičiavimą taip išeitų, kad:

x = 11y
x = 26z
z = 2,5y

Tačiau jei x = x, t.y. 11y = 26z, tai aš gaunu, kad:

y = 26/11z ~ 2,5z, vadinasi Kaune pastatoma 2,5 karto daugiau nei Klaipėdoje

[Edgaex]

Ir vel Romai ne taip parasei

Turėjo būti taip: Vilniuje 26 k. daugiau nei Kaune, ir 11 k daugiau nei Klaipeda, o Klaipėdoje 2,5 k. daugiau nei Kaune.

[PornStar]

/ čia šito pastato renderis:


Gal ir neblogai, kad stato, prisidės prie tolimesnio centro atgaivinimo.

Siaip sis pastatas, manau, bus vienas graziausiu/kokybiskiausios architekturos tokio tipo pastatu visoje Lietuvoje(man labai patinka tie Art Deco lenkti langai - puiki uzuomina i Kauno praeiti!). Malonu ir tai, kad jis statomas svarbioje vietoje centre, o ne kazkur pamiskese - miesto urbanistinis audinys turi pradeti kokybiskai atgyti pirmiausiai centre, o tada pradeti plisti i pakrascius.
O dar maloniau tai, kad Kaune statybos igauna vis didesni pagreiti.

[Romas]

Turėjo būti taip: Vilniuje 26 k. daugiau nei Kaune, ir 11 k daugiau nei Klaipeda, o Klaipėdoje 2,5 k. daugiau nei Kaune.

Dzin tie astronominiai skaičiai.
Džiaugiuosi, kad šiais metais taip nebebus.

[Edgaex]

Siaip sis pastatas, manau, bus vienas graziausiu/kokybiskiausios architekturos tokio tipo pastatu visoje Lietuvoje(man labai patinka tie Art Deco lenkti langai - puiki uzuomina i Kauno praeiti!). Malonu ir tai, kad jis statomas svarbioje vietoje centre, o ne kazkur pamiskese - miesto urbanistinis audinys turi pradeti kokybiskai atgyti pirmiausiai centre, o tada pradeti plisti i pakrascius.
O dar maloniau tai, kad Kaune statybos igauna vis didesni pagreiti.

a tai ta 10auksti jau stato ?

Edit: kaip supratau, tai ji tikrai stato, nu nzn jis man kazkoks keistas, o gal kaip tik labai modernus, ai is tu vizualizaciju nieko spresti negalim reiks palaukti kol pastatys...

[Vaidosius]

Dzin tie astronominiai skaičiai.
Džiaugiuosi, kad šiais metais taip nebebus.

Tikrai std.lt svetaineje kazkas nesirisa. Manau kad isivele klaida.

[liutass]

Siaip sis pastatas, manau, bus vienas graziausiu/kokybiskiausios architekturos tokio tipo pastatu visoje Lietuvoje(man labai patinka tie Art Deco lenkti langai - puiki uzuomina i Kauno praeiti!). Malonu ir tai, kad jis statomas svarbioje vietoje centre, o ne kazkur pamiskese - miesto urbanistinis audinys turi pradeti kokybiskai atgyti pirmiausiai centre, o tada pradeti plisti i pakrascius.
O dar maloniau tai, kad Kaune statybos igauna vis didesni pagreiti.

Ir darbai jau vyksta

Beje, siandien Kauno kranai iskele savo mobilu krana salia Kauno Priskelimo baznycios. Strele gavosi ausktesne uz pacia baznycia. Idomu, kas ten vyksta

[99]

kranas buvau jau ir vakar

[liutass]

Centromeros kranas nuo Paneriu gatves



Is Silainiu



O taip atrodo kranas salia Prisikelimo baznycios.

[Vaidosius]