PDA

Keisti į išsamų rodinį : [KAU] Daugiabučių namų statyba


Puslapiai : [1] 2 3 4 5 6 7 8

liutass
2005.02.22, 10:58
Kadangi Kaune sparčiai didėja daugiabučių namų statybos, tai visą informaciją galima talpinti šiame forume (kad neteršti labai "Projektai Kaune" forumo). Pradžiai straipsnis apie daugiabučius Kalniečiuose.

Eiguliuose iškils du modernūs daugiabučiai namai
http://img234.exs.cx/img234/8973/kalniec2la.jpg

Naujos statybos butai mieste tokie paklausūs, jog didžioji jų dalis išperkama dar nepasibaigus statyboms.

Eigulių mikrorajone, Ukmergės gatvėje, sparčiai kylančiame daugiabučiame bendrovės „Arauša“ name iš pusšimčio šiuo metu nenupirkti tik 7 butai.

„Butų paklausa Kaune vejasi sostinę: jau ir pas mus kai kurie pirkėjai butus įsigyja, kai namas net nepradėtas statyti“, – pastebėjo bendrovės „Arauša“ statybos ir technikos direktorius Darius Smaidžiūnas.

Todėl baigusi šį, bendrovė netoliese, Sukilėlių prospekte, dar šiemet planuoja pradėti statyti kitą daugiabutį.

Mūrinį penkių aukštų namą su mansarda Ukmergės gatvėje numatoma baigti antroje gegužės pusėje. Jame bus 50 – 150 kvadratinių metrų butai, kai kurie – įrengti per du aukštus.

Mūrinės sienos apšiltinamos vata, butuose bus sumontuoti itin šilti penkių kamerų profilio plastikiniai langai.

Pabaigus statybas, visą teritoriją planuojama apsodinti medžiais, aptverti, įrengti žaidimų aikšteles, apšviesti ne tik šio, bet ir aplinkinių daugiabučių namų aplinką.

Kadangi nuo šių metų įsigaliojęs naujas įstatymas statytojus įpareigoja atiduoti naudoti butus su apdaila, naujakuriai įsigytuose būstuose įsikurs liepos viduryje.

„Apdaila naujuose būstuose – minimali: dažytos sienos, lubos, įrengti sanitariniai mazgai. Paprastai įsikėlę į tokius būstus žmonės juos išsyk įsirengia savaip“, – pasakojo D.Smaidžiūnas.

Butų kainos naujajame name – nuo 2,5 tūkst. litų iki 4 tūkst. litų už kvadratinį metrą.

„Tokį skirtumą lemia pirkėjo pageidaujama apdaila, buto suplanavimas ir aukštas. Jei pageidaujama specialios apdailos, buto kaina padidėja. Brangesni erdvūs butai mansardiniame aukšte: juose įrengtos įstiklintos lodžijos“, – paaiškino vadovas.

Šio namo statyba patvirtino ir kitas, nekilnojamojo turto ekspertų mieste pastebėtas tendencijas. Didžiausią paklausą Kaune tebeturi nedideli, apie 50 kvadratinių metrų butai. Antroje vietoje pagal poreikį – trijų kambarių butai. Jų mieste taip pat trūksta.

Didžioji dalis visų butų perkama gavus paskolą iš banko.

„Dar vienas būdingas bruožas – kauniečiai kažkodėl nemėgsta įsikurti pirmuosiuose namų aukštuose“, – pajuokavo D.Smaidžiūnas.

Tačiau net ir laisvų butų pirmame namo aukšte kainos nebemažės: pavasarį laukiama dar didesnio pirkėjų susidomėjimo.

Namą „Arauša“ stato bendrovės „Centromera“ užsakymu. Garliaviškė statybos bendrovė Kaune jau yra pastačiusi bendrovės „Litagra“ filialą, klinikas Šilainiuose ir Vilijampolėje.

Laikinoji Sostinę

Tomas
2005.02.22, 14:36
Aišku gerai, kad stato, bet man nelabai patinka Centromeros veikimo būdas - rado sklypelį ir ikišo namą, išnaudodami esamą infrastruktūrą. Geriau, kai investicijos nukreipiamos apleistoms teritorijoms įsisavinti ir projektuojami nauji kvartalai, naujos gatvės ir pan., kaip Fredos miestelyje, Karigėje, Domus Mea ir Aukštųjų Šančių projektuose :taip:

Vaidosius
2005.02.24, 20:30
Naujas daugiabutis Baltu pr., Silainiuose (gal ir anksciau buvo imestas, bet...http://img97.exs.cx/img97/7563/dsc061516nd.jpg )

liutass
2005.02.25, 13:43
Du IV aukstu su "penthouse" tipo palepemis namai Silainiuose:
http://img147.exs.cx/img147/6936/1195.jpg

16 a. monolitas (Silainiu aukstuminis :))
http://img147.exs.cx/img147/8821/1190.jpg

http://img147.exs.cx/img147/1664/1191.jpg

Radvilenu plente, Zaliakalnyje
http://img147.exs.cx/img147/8441/1197.jpg

Atrodys taip:
http://www.bustuva.lt/photo/pic_000051.jpg

Savanoriu prospekto "monstras"
http://img147.exs.cx/img147/5325/1198.jpg

"Kaustos" Archyvo g. (prie Politechnikumo)
http://img149.exs.cx/img149/2452/141je.jpg

Doncikas
2005.02.25, 13:57
Dėkui už neblogą eksursiją po statybvietes Kaune :geras:
Labai gerai, kad tvarkomi pastatai esantys Savanorių prospekte. Šito monolio sutvarkymas, tas naujas ofisų pastatas, bei Mikrovisatos pastačiukas tikrai pagražins šią vietą. Dar beliks nugriaut visus menkaverčius pastatus esančius prie Prisikėlimo Bažnyčios :)

alonso
2005.02.25, 14:22
cia ka, griauna ta savanoriu prospekto monstra??? :begulauk!

Vaidosius
2005.02.25, 14:24
Cia tik tiek jo buvo pastatyta, manau.

liutass
2005.02.25, 14:30
cia ka, griauna ta savanoriu prospekto monstra??? :begulauk!

Kaip tik, pristate papildomus 4 aukstus (muriniai) :) Jis atrodys taip:
www.baltu13.lt

Neformalas
2005.02.25, 14:33
Bet auksciausios monstro dalies netvarkys?

Neformalas
2005.02.25, 14:36
Man atrodo siais metais Kaune prasides labai dideles statybos:)

liutass
2005.02.25, 14:39
Bet auksciausios monstro dalies netvarkys?
Viska pilnai sutvarkys (bus butai + biurai)

Neformalas
2005.02.25, 15:12
Tai gerai,nes as galvojau kad ta paliks:)

99
2005.02.25, 15:51
...bei Mikrovisatos pastačiukas tikrai pagražins šią vietą. Dar beliks nugriaut visus menkaverčius pastatus esančius prie Prisikėlimo Bažnyčios

to mikrovisatos administracinio pastato net neįdėjo į naująjį maketą. Nžn kodėl, ar pamiršo :D ar tas projektas tėra daugiau "popierinis" nei realus. Kiek žinau ten daug problemų dėl žemės yra, o ir pats projektas sulaukė pakankamai kritikos. Net per MIPIM'05 projektų pristatymą buvo užsiminta, kad jo laukia dar ilgas kelias...

o dėl pastatų šalia Prisikėlimo bažnyčios, tai ten ruošiamasi rekonstruoti tą milžiną, buvusį "Bangos" pastatą, ten bus modernus biurų pastatas.

Tomas
2005.02.25, 16:01
Jį reikia griauti :kerta: , o ne rekonstruoti.

99
2005.02.25, 16:08
tai faktas kad reiktų, būtų mažesnis - nugriautų, gi daba... :siena:

liutass
2005.02.28, 11:35
Naujas namas Sukilėlių prospekte

Sukilėlių prospekte pradedame projektuoti naują modernų 12 aukštų namą.
Jame bus įrengti 50 - 150 kvadratinių metrų dydžio butai. Namo adresas - Sukilėlių pr. 87A.
Norėdami žemėlapyje rasti namo vietą spauskite cia (http://www.maps.lt/redirect.asp?l=1&username=Centromera) .
http://img216.exs.cx/img216/8299/get8dd7vd.jpg

Neformalas
2005.02.28, 16:14
Idomi sio namo forma,bet atrodo originaliai:)bent man

alonso
2005.02.28, 16:24
gal galetumete apsviesti mane, tam Sukilėlių pr. 87A., tai plyni laukai, ar komibloku rajonas. idomu, tarp kokios aplinkos sis grazuolis stoves:hm:

Dzipas
2005.02.28, 23:39
Ten pats gales komibloku rajono, is kitos puses slaitas, o dar is kitos miskelis uz kurio internatine mokykla :D Ten plynu lauku tikrai nebera

Doncikas
2005.03.01, 11:28
Kaunodiena.lt rašo:
Šančių kareivinėse projektuojami butai

Verslininkai ir architektai priversti taikstytis ne tik su griežtais paminklosaugos reikalavimais, bet ir su valdininkų lėtapėdiškumu

2004-ųjų spalį ir lapkritį Valstybės turto fondas (VTF) aukcionuose pardavė tris apgriuvusius kareivinių pastatus Kauno Žemųjų Šančių mikrorajone. Maždaug po metų juose bus įrengti nestandartiniai butai.

Parduota keliskart brangiau

Valstybės turto fondas kareivines Kaune bandė parduoti nuo 1999-ųjų. Net septyni aukcionai buvo nesėkmingi. Pirkėjų atsirado tik tada, kai prie pastatų buvo suformuoti žemės sklypai. Aukcionų dalyviai kareivines, palyginti su pradine kaina, nupirko vidutiniškai penkis kartus brangiau.

Pastato A.Juozapavičiaus pr. 19A aukcioną laimėjo Vilniuje registruota UAB “Baltijos ąžuolas”, už 3,24 tūkst. kvadratinių metrų pastatą su 0,569 ha žemės sklypu sumokėjusi 499,9 tūkst. Lt. Aukciono laimėtojai nebuvo viešai skelbiami.

Tą pačią dieną buvo parduotos ir kareivinės A.Juozapavičiaus pr. 21. Už pastatą su panašaus dydžio sklypu sumokėta 676,3 tūkst. Lt, nors pradinė pardavimo kaina siekė 110 tūkst. Lt. Jį įsigijo dvi moterys.

Trečiąsias kareivines VTF pavyko parduoti praėjusių metų lapkričio pradžioje. Jas nusipirko juridinis asmuo. Neoficialiais duomenimis, žemės sklypai išnuomoti 99 metams.

Trūkumai tampa privalumais

“Baltijos ąžuolo” įsigytų kareivinių atnaujinimo projektą rengia Kauno architektas Algimantas Kančas. Jis sakė, kad pertvarkyti kareivines nelengva, nes yra apribojimų ir papildomų reikalavimų. Pagal projektinius sumanymus, kareivinėse planuojama įrengti 60 butų. “Pastate 20 butų bus per du aukštus, tiesa, langai, kaip reikalaujama, nebus didesni nei yra dabar”, - sakė architektas.

Numatoma įrengti 1-3 kambarių butus. Namas bus šildomas centralizuotai, o kiekvienas gyventojas savo bute galės pasitikrinti, kiek sunaudoja šilumos.

A.Kančo teigimu, dabartinių rūsių kareivinėse neliks. Sienos išliks 64-77 cm storio, o aukštis iki lubų sieks 3,40 metro.

A.Kančo teigimu, Vakarų Europoje ir JAV populiaru įrengti butus negyvenamosios paskirties pastatuose. “Pavyzdžiui, Anglijoje butai įrengti buvusioje geležinkelio stotyje, o iš pirmo žvilgsnio atrodantys trūkumai paverčiami privalumais”, - pasakojo A.Kančas.

Sudėtingiausia, pasak architekto, butus išdėstyti taip, kad kambariai nebūtų per siauri.

Investuos 10 mln. litų

Pasak “Baltijos ąžuolo” generalinio direktoriaus Sauliaus Makausko, didžiausi rūpesčiai susiję ne su finansinėmis problemomis, bet su paminklosaugos reikalavimais.

“Esame pakankamai didelė įmonė, kad dirbtume gaudami mažesnį pelną, tačiau smulkesnius investuotojus tokie reikalavimai gali ir pribaigti”, - sakė S.Makauskas.

Iš vidaus kareivinės praktiškai nebeatstatomos arba reikalauja milžiniškų lėšų. Tik dėl šios priežasties, anot “Baltijos ąžuolo” vadovo, Kultūros vertybių apsaugos departamento (KVAD) specialistai sutiko padaryti šiokių tokių nuolaidų.

Verslininkams iš sostinės nebuvo leista padidinti pastato aukštingumo, praplatinti langus. “Iš pradžių užsakovui buvo tam tikras šokas, bet prie reikalavimų bandome prisitaikyti”, - sakė A.Kančas.

Į pastato rekonstrukciją planuojama investuoti apie 10 mln. Lt. Tikėtina, jog panašiai kainuos ir likusių dviejų kareivinių rekonstrukcija.

Neleidžia įrengti balkonų

A.Kančo nuomone, paminklosauginiai reikalavimai pastatui nebūtų tokie griežti, jei Šančiuose stovėtų tik vienos kareivinės.

“Kai jų yra daugiau, iškyla urbanistinio išsaugojimo aspektas”, - sakė A.Kančas.

Architektas pridūrė, jog nėra gerai, kai kareivinės yra keliose rankose. Dėl minėtos priežasties su paminklosaugininkais susitarti sunkiau.

Kitų šalimais esančių kareivinių rekonstrukcijos projektą rengia architektas Žilvinas Radvilavičius. “Pagrindinė problemą, kurią būtina kuo skubiau išspręsti, - gauti leidimą įrengti balkonus, - sakė Ž.Radvilavičius. - Juk vargu ar kas nors gali įsivaizduoti namą be balkonų, todėl paveldo saugotojai turėtų eiti į kompromisą su verslu”.

KVAD kategoriškai draudžia kareivinėse įrengti balkonus, nors, juos įrengus iš kiemo pusės, jie pastatų nesudarkytų. Ž.Radvilavičiaus nuomone, balkonų klausimas būtų sprendžiamas lengviau, jei kareivinių pirkėjai formuotų vieningą pastatų viziją.

Trečiųjų kareivinių architektas kol kas neaiškus, bet tikėtina, jog ir jose bus butai.

Leidimų išdavimas vėluoja

Tačiau kol kas kareivinės stovi apleistos lyg namai vaiduokliai. Vadovaujantis nustatyta tvarka, tvarkymo darbus būtina pradėti ne vėliau kaip praėjus 4 mėnesiams nuo pirkimo-pardavimo sutarties įteisinimo.

Pasak “Baltijos ąžuolo” vadovo S.Makausko, įmonė delsti neketina, tačiau leidimų išdavimas taip pat vėluoja. “Bet kada galime pastatyti prie kareivinių darbininką, kad jis mosuotu kastuvu, tačiau būtų dar geriau, jei leidimai būtų išduodami greičiau”, - akcentavo verslininkas.

KVAD Kauno skyriaus vadovės Irenos Vaškelienės teigimu, projektavimas taip pat yra darbai, todėl verslininkai laikosi prisiimtų įsipareigojimų.

Kovo mėnesį dvejas kareivines žada parduoti ir Savivaldybė. “Baltijos ąžuolo” vadovas neatmetė galimybės dalyvauti šiuose aukcionuose.

alonso
2005.03.01, 21:46
aciu uz toki detalu paaiskinima:) galvoju, reiktu ir Kaunui kokius vartus (kaip projektas - "Vilniaus vartai") pasistatyti, kur pasitiktu visokie pastateliai ivaziuojant i miesta.

kaunaz
2005.03.01, 23:58
O kas per "Vilniaus vartai"? Kas tai yra? Gal gali parodyt kur yra nuotraukos?

Ežiukas
2005.03.02, 00:05
siaip nesunku rast keliomis temomis zemiau nei sita , bet tiek to kaip naujokui pagelbesiu :

http://tinkle.miestai.net/showthread.php?t=508

p.s: :welcome:

alonso
2005.03.02, 00:09
pradzioj, pamates "kaunaz" avatara, pamaniau, jog cia "dzipas" kazko pasimetes, o is jo jozikas saipos:D

kaunaz
2005.03.02, 00:17
Avatara norejau pasiimt ka nors is kitur, bet vis kas nors netinka, dazniausiai tipo matmenys nuotraukos per dideli... Tai teko pasitenkint apkarpytu Kauno herbu...
O kodel jozikas turetu saipytis is to dzipo?

Ežiukas
2005.03.02, 00:21
nes as blogas zmogus ir is visu saipausi :D :D :D

malonu susipazinti ... :buksvx: :P :oba:

alonso
2005.03.02, 00:26
ai, jozikas toks padykes veikejas:D

kaunaz
2005.03.02, 00:26
man irgi

liutass
2005.03.02, 08:49
Modernios statybos būstų kainos Kaune jau vejasi sostinę
Prestižiniame rajone statomas brangiausias mieste daugiabutis jau turi pusę būsimų gyventojų

http://img184.exs.cx/img184/1185/priehales5ng.jpg http://img157.exs.cx/img157/1397/priehales28te.jpg

Statyba jau įpusėjo

„Kiek žinau, brangiau parduodamų naujos statybos butų, kuriuos mes statome Vaižganto gatvėje, Kaune kol kas nėra“, – teigė bendrovės „Optinos statyba“ direktorius Kęstutis Sakalauskas.

„Optinos statybos“ užsakymu greta Kauno sporto halės Vaižganto gatvėje rangovai – bendrovės „Tondas“ darbininkai – jau įpusėjo modernaus daugiabučio namo statybą.

Pagal architekto Virginijaus Juozaičio parengtą projektą trijų aukštų su netipine mansarda daugiabutyje bus 20 trijų ir keturių kambarių butų, po namu požeminė 23 vietų automobilių saugojimo aikštelė.

„Darbai vyksta pagal grafiką, tad jau ateinančios vasaros pabaigoje čia bus švenčiamos įkurtuvės“, – tvirtino K.Sakalauskas.

Šiame name vidutinė vieno kvadratinio metro kaina – 3 900 litų. Tai gerokai brangiau nei kituose šiuo metu statomuose daugiabučiuose.

Pusė butų jau parduota

Nelygu aukštas ir kiekvieno buvo suplanavimo subtilybės, kaina svyruos nuo 400 tūkstančių iki pusės milijono litų.

„Iš pirmo žvilgsnio atrodytų, kad tai labai daug, tačiau kauniečių didelė kaina negąsdina.

Iš 20 butų dešimt jau turi pirkėjus“, – teigė K.Sakalauskas.

Nors butai viršutiniuose aukštuose brangesni, pirkėjai jų labiausiai pageidauja. Apie butų šiame name pardavimą kol kas viešai neskelbiama, tačiau neretai turtingesni kauniečiai atvažiuoja į statybvietę pasidomėti galimybe įsigyti čia būstą.

„Žmonės tikriausiai apie tai sužino vieni iš kitų, nes panaši informacija gana greitai keliauja iš lūpų į lūpas“, – sakė K.Sakalauskas.

Apglėbė seną ąžuolą

Kas lemia tokią nemažą, palyginti su kitose miesto vietose statomais butais, būsto kainą? Pirmiausia – prestižinis rajonas, rami, ąžuolais apsupta zona, arti centras, kokybiškos apdailos medžiagos, individualus šildymas, kondicionavimo sistema.

„Nemažai papildomų išlaidų kainavo specifinis namo suplanavimas stengiantis apeiti greta augantį seną ąžuolą. Taip pat ne mažiau svarbi aplinkybė – labai brangi šio rajono žemė“, – pasakojo K.Sakalauskas.

Iš po namo esančios automobilių aikštelės į namus bus galima pakilti liftu. Pasirūpinta ir gyventojų saugumu: name bus komendantas, kuris ne tik tvarkys įvairius ūkinius klausimus, bet ir budės prie laukujų durų.



Laikinoji Sostine

kaunaz
2005.03.02, 09:01
liutass,
Kiek maciau ten tu paskelbei apie to namo Eiguliuose statyba, tai gal zinai kada prades ji statyt?
O sitas namas man nelabai...

liutass
2005.03.02, 09:06
liutass,
Kiek maciau ten tu paskelbei apie to namo Eiguliuose statyba, tai gal zinai kada prades ji statyt?
O sitas namas man nelabai...

as info paemiau is www.Centromera.lt
Jei domina, pabandyk jiem paskambinti

Arunas
2005.03.02, 09:33
Del namo Vaizganto gatvej - pagal vieta tai nera tokia jau didele kaina. Vilniuj nauji butai kainuoja iki 6000,ltl/kv.m ir tai santykinai gerokai prastesnese vietose (pvz. Ciurlionio gatveje).

Nepamirskit, kad nusipirkes buta sitam name Vaizganto gatveje galesi girtis kad Sabonis - beveik tavo kaimynas:)

ogo
2005.03.02, 09:44
Laikinoji Sostine

šlykštesnės "netipinės mansardos", nesu matęs.

kaunaz
2005.03.02, 10:00
Nu zinai, skambint tai tikrai nebandysiu...

liutass
2005.03.02, 10:06
Nu zinai, skambint tai tikrai nebandysiu...
Statyt tai tikrai prades jau si pavasari :geras:

kaunaz
2005.03.02, 10:12
Bet tikrai neisivaizduoju kaip ji viduri dvylykauksciu kiemu sutalpins? Ir kaip visa technika privaziuos i ta vieta?

Ežiukas
2005.03.02, 10:17
16 a. monolitas (Silainiu aukstuminis :))
http://img147.exs.cx/img147/8821/1190.jpg

http://img147.exs.cx/img147/1664/1191.jpg



Savaitgali vaziuojant i susitikima su forumieciais teko pravaziuoti pro sita pastata vaizdas tikrai nepamalonina baisus komiblokas ... feeee... :eee:

kaunaz
2005.03.02, 10:20
Jozikas,
Tau baisus vaizdas? Taigi dabar jau kaip tik ne. Pernai vel atnaujino statybas, nes pries tai jis 15, beveik 20m. stovejo kaip tuscias namas vaiduoklis, ir valkatu landyne... O dabar vel vyksta statybos.

liutass
2005.03.02, 10:22
^^^ reikia tiketis, kad uzbaigus bus zymiai geriau :dumas:

Ežiukas
2005.03.02, 10:24
Jozikas,
beveik 20m. stovejo kaip tuscias namas vaiduoklis, ir valkatu landyne... O dabar vel vyksta statybos.

nu atsiprasau bet jis ir dabar ne ka geriau atrodo nei pries 20 metu , aisq jeigu pastate ji nesirosia pagrazint ar bent nudazyti kokiomis nors hipiu spalvomis , nes kitaip tai tik dar vienas slikstus komiblokas, geriau jau tada butu isarde po plita ir pastato nelyke ...

liutass
2005.03.02, 10:26
taigi bus grazus
http://www.baltu13.lt/images/index_01.gif
http://www.baltu13.lt/images/index_16.gif

Ežiukas
2005.03.02, 10:28
^^^
nu gal :D bet renderiuose paprastai buna kita tikrove nei istikro :D isviso pagalvojau butu gal nebloga mintis visus Kauno komiblokus perdazyti kokiomis nors egzotinemis spalvomis nebutu taip niku ir sovietiska :D

kaunaz
2005.03.02, 10:38
^^^
nu gal :D bet renderiuose paprastai buna kita tikrove nei istikro :D isviso pagalvojau butu gal nebloga mintis visus Kauno komiblokus perdazyti kokiomis nors egzotinemis spalvomis nebutu taip niku ir sovietiska :D
O ne, geriau nerekia... :nzn: Tik dar ziauriau atrodytu jie margi... Pilka spalva tinka...

liutass
2005.03.04, 11:01
Vaistų gamintojai statys namus

“Sanito” teritorijoje iškilsiantys butai turėtų sudominti jaunas šeimas

Balandžio pradžioje Vytauto prospekte turėtų prasidėti gyvenamųjų bei komercinių patalpų komplekso statyba, į kurią ketinama investuoti 15 milijonų litų. Iš pradžių dabartinėje bendrovės “Sanitas” gamybinių patalpų vietoje bus pastatyta apie 70-80 butų. Neatmetama galimybė, kad ateityje gyvenamaisiais namais bus užstatyta visa 3 hektarų teritorija.

Nedideli butai

Projektą įgyvendins investicijų bendrovės “Invalda” valdoma didžiausia Lietuvos farmacijos bendrovė “Sanitas”. Kaip sakė projektą administruojančios “Invaldos” antrinės įmonės “Invalda Real Estate” direktoriaus pavaduotojas Tomas Bučas, bendras objekto plotas siekia apie 6 tūkst. kvadratinių metrų.

“Iš viso turėtų būti pastatyta 70-80 butų. Pirmame aukšte bus įrengtos komercinės patalpos.

Statybas ketiname pradėti balandį, o baigti - 2006 metų vasarą”, - sakė jis.

“Sanitas” yra įsigijęs bendrovę “Altisana”, turi apie 1,2 hektaro ploto žemės sklypą, besiribojantį su “Sanito” teritorija, bei sovietiniais laikais pradėtą, tačiau nebaigtą statyti cechą. Namą projektuoja žinomo Kauno architekto Algimanto Kančo įmonė. Anot T.Bučo, pastatyti nauji butai turėtų dominti jaunas šeimas. Numatoma, kad pirmosios gyvenamosios statybos vyks administracinio pastato bei ampulių cecho vietoje.

Jau nustatyta kaina

“Vieta turi ir pliusų, ir minusų. Visų pirma - butai bus beveik centre, patogus privažiavimas, arti M.K.Čiurlionio tiltas, Karaliaus Mindaugo prospektas, K.Baršausko gatvė. Iš 4-6 aukštų atsivers puikus vaizdas į Aleksotą. Minusai - butai bus stočių rajone ir arti gatvės. Tiesa, garso izoliacijai skirsime didelį dėmesį”, - sakė T.Bučas.

Name daugiausia bus 1,5 - 2 kambarių butų. “Patirtis rodo, kad tokiose vietose verta statyti nedidelius, pigesnius butus. Manau, kad tai pasitvirtins ir Kaune”, - sakė T.Bučas. Jau nustatytos ir preliminarios butų kainos. Vienas kv. m. įkainotas 2800 litų. “Kaina maždaug atspindi rinkos padėtį Kaune. Apskritai kainas sunku lyginti, nes mieste dar statoma labai mažai butų”, - mano T.Bučas.

2005-aisiais “Sanitas” numato iš pagrindinės veiklos, neįskaitant statybų, pasiekti 38 mln. litų pardavimus ir uždirbti 6 mln. litų grynojo pelno. Didžiausia “Sanito” akcininkė yra aktyviai nekilnojamojo turto rinkoje veikianti investicijų bendrovė “Invalda”, valdanti 30,46 proc. įstatinio kapitalo. “Ši aplinkybė ir lėmė, kad “Sanitas” užsiims ir kita veikla”, - sakė T.Bučas.

Bendrovė kraustosi į kitą vietą

Sausį pasirašyta sutartis, pagal kurią didžiausia Lietuvoje vaistų gamybos bendrovė “Sanitas” naujos gamyklos statybai iš Europos Sąjungos (ES) struktūrinių fondų gaus 16,157 mln. litų.

Bendrovės valdomų “Endokrininių preparatų” teritorijoje maždaug 2006 metų viduryje turėtų pradėti veikti nauja gamykla.

Naujo fabriko statybos projekto vertė - apie 40 mln. litų. Gamyklos statybai “Sanitas” žada naudoti savo bei skolintas lėšas.

“Vytauto prospekte pastatas liks tuščias. Dar svarstome, kaip jį panaudoti. Jei pasiteisins pirmas projektas, dabartinės gamyklos teritorijoje statysime ir daugiau namų”, - sakė T.Bučas.

“Sanitas” pernai uždirbo 4,579 mln. litų neaudituoto grynojo pelno - 7,3 karto daugiau nei 2003 metais (0,625 mln. litų). Bendrovė skelbė 2004 metais, preliminariais duomenimis, pasiekusi 43,297 mln. litų pardavimus - 40 proc. didesnius nei 2003 metais (30,889 mln. litų).

www.kaunodiena.lt

liutass
2005.03.08, 08:36
Dar vienas straipsnis apie jau statoma nama prie Sporto Hales. Straipsnis paimtas is "Respublikos" priedo "Pastoge"

http://img188.exs.cx/img188/8107/namas4fj.jpg

ogo
2005.03.08, 09:51
Dar vienas straipsnis apie jau statoma nama prie Sporto Hales. Straipsnis paimtas is "Respublikos" priedo "Pastoge"

http://img188.exs.cx/img188/8107/namas4fj.jpg

"...name bus šildymo sistema...". :oi! labai modernus sprendimas.
"...abi jos bus kontroliuojamos is kiekvieno buto..." - super! bet kada bus galima pareguliuoti nepatinkanciam kaimynui temperatura. :gausi! :zirgagalv :hahaha:

ir t.t.

patinka man Kristinos KUČINSKAITĖS straipsniai.

Doncikas
2005.03.08, 12:22
Teko eit pro tą statomą daugiaaukštį prie "OAZĖS"
Negražus, bet kai nudažys, įdės viršuj ištisinius langus bus visai neblogas :)

Dabar jau uždėti langai iki aštunto aukšto:
http://members.lycos.co.uk/attackeris/miestai/baltu13.jpg

http://members.lycos.co.uk/attackeris/miestai/baltu13.2.jpg

alonso
2005.03.08, 13:24
@skeiteris

kiek aukstu planuojama?

Doncikas
2005.03.08, 14:05
/ trylika ar keturiolika.

Tomas
2005.03.08, 14:09
Tiek kiek matosi, tiek ir planuojama. Gražu tikrai nebus, bet geriau nei stovėtų apleistas. Idealu būtų buvę išsprogdint ir pastatyt ką nors normalaus. Na gal praeis kaip nebrangus, socialinis būstas.

kaunaz
2005.03.08, 21:35
http://www.baltu13.lt/images/index_01.gif
http://www.baltu13.lt/images/index_16.gif

Va taigi koks bus tas pastatas, visai neblogas, kaip liutass parode, o aukstu, tai aisku, kad 12 bus. Ir pasiskaiciuot galit.

Nedas
2005.03.08, 22:15
13 jei ka ;)

kaunaz
2005.03.08, 22:31
Nedai, dar karta pasiziurek i namo piesiny, renderi ar kaip jus ji ten vadinat ir susiskaiciuok! 12!

skunk
2005.03.08, 22:34
Nedai, dar karta pasiziurek i namo piesiny, renderi ar kaip jus ji ten vadinat ir susiskaiciuok! 12!
Tu paskaiciuok fotkese, as perskaiciavau, gavau 13 :buksvx:

Doncikas
2005.03.08, 22:41
Liūtas nepilnai piešinį surinko ;)

http://www.baltu13.lt/images/index_01.gif
http://www.baltu13.lt/images/index_03.gif
http://www.baltu13.lt/images/index_16.gif

kaunaz
2005.03.08, 22:51
skunk,
Nesamone... Tai ko tam plane 12 parodyta?! Kam klaidint zmones? Uzknisa...

alonso
2005.03.08, 22:52
tuoj as jums pilna renderi surinksiu ir bus 23.

kaunaz
2005.03.08, 22:54
Liūtas nepilnai piešinį surinko ;)

http://www.baltu13.lt/images/index_01.gif
http://www.baltu13.lt/images/index_03.gif
http://www.baltu13.lt/images/index_16.gif

Aciu uz papildyma! :oi!

Neformalas
2005.03.14, 21:39
atrodys puikiai!

liutass
2005.03.23, 11:43
Daugiabutis prie Sporto Hales

http://img201.exs.cx/img201/6443/namas15dv.jpg

http://img189.exs.cx/img189/1270/namas27kd.jpg

Cia, jei ka, tai sitas

http://img188.exs.cx/img188/8107/namas4fj.jpg

Mantas
2005.03.23, 17:44
Dėkui už foto :)

Romas
2005.03.23, 18:05
Ačiū Liutui ir visiems už nuotraukas.:)
Gerai, kad Kauno būsto rinka dar nesugadinta, kaip Vilniuje.
Kaip ir Vilniuje prieš 3-4 metus už 3000-4000 Ltm2 siūlomas kokybiškas produktas (bent skaičiuojant kaimynų butus vienoje laiptinėje).

Beje, ar galima rasti Kauno NT vystytojų tinklapių nuorodų internete, kur matytųsi planai, vizualizacijos, butų plotai, kainos?

zygazas
2005.03.23, 18:47
Ačiū Liutui ir visiems už nuotraukas.:)
Gerai, kad Kauno būsto rinka dar nesugadinta, kaip Vilniuje.
Kaip ir Vilniuje prieš 3-4 metus už 3000-4000 Ltm2 siūlomas kokybiškas produktas (bent skaičiuojant kaimynų butus vienoje laiptinėje).

Beje, ar galima rasti Kauno NT vystytojų tinklapių nuorodų internete, kur matytųsi planai, vizualizacijos, butų plotai, kainos?

Jei trumpai, tai:
www.freda.lt
www.kausta.lt
www.centromera.lt
www.bustuva.lt
www.baltu13.lt
http://www.yitkausta.lt/lt/main/housing/projects?ID=16
http://www.hermio-projektai.lt/lt/blockofflat/title_view
daugiau neatsimenu, daug projektu aprasyta ir siame puslapyje, kur ir pats skaitai

Romas
2005.03.23, 20:04
Preview
Ačiū už nuorodas, Zygazai

Peržiūrėjau tuos tinklapius. Kai kurie gana informatyvūs.
Kažkaip keista pasirodė, kad niekur neparašytos kiekvieno buto kainos, o parduotas ar ne - tik viename tinklapyje. Vystytojams turbūt labai patinka, kai jų darbuotojams visi skambina "labadienapokiekpasjusbutai"
Beje, Kaustos tinklapis pats "lieviausias". :(

liutass
2005.04.04, 09:34
"Sanito" daugiabutis
http://www.inreal.lt/lt.php/paslaugos/pardavimas/nauji_butai/sanitas/18387

Doncikas
2005.04.08, 12:13
http://img216.exs.cx/img216/8299/get8dd7vd.jpg

Pareiškimas iš "Centromeros":
Paruošiamuosius namo statybos darbus jau pradedame.

Neformalas
2005.04.08, 12:16
Originalus pastatas

alonso
2005.04.08, 12:43
ne miesto centre, tai nieko, tegu stato nors ir istisus kvartalus tokiu. tiesa pasakius, man jis visai nieko.

Dzipas
2005.04.08, 19:45
Juo galesite grozetis vaziudami is pajurio link Vilniaus ;] Matysis tik pravaziavus Mega, o Centromeros penkiaaukstis kuri stato, jau iskiles, truksta stogo, o tinkuot jau pradetas :D Kogero del to murininkus ir meta i si didzki :P

liutass
2005.04.11, 13:13
Buvusio "Sanito" vaistu fabriko teritorija

Dabar atrodo taip:
http://img235.exs.cx/img235/5333/018xp.jpg

http://img215.exs.cx/img215/1512/025mv.jpg

O atrodys taip:

http://img236.exs.cx/img236/3802/aaaaaaaaaaaaaaa5bi.jpg

O kiemo teritorija dabar atrodo taip:

http://img58.exs.cx/img58/877/045er.jpg

http://img158.exs.cx/img158/807/067ik.jpg

http://img151.exs.cx/img151/5323/082wa.jpg

Visai salia nebaigta statyti ir ruosiama privatizuoti Kauno turgaviete

http://img154.exs.cx/img154/6721/075zd.jpg

liutass
2005.04.11, 13:56
"Bustuvos" daugiabutis Zaliakalnyje, Radvilenu pl.

http://img216.exs.cx/img216/1281/16wb.jpg

alonso
2005.04.11, 15:08
^^^apie sita dar neteko girdeti. gal butu renderiu kokiu?;)

Simex
2005.04.11, 15:12
Alonso- informacija yra adresu www.bustuva.lt. Su renderiais

alonso
2005.04.11, 15:50
@Simex
aciu;) atrodo gan neblogai:
http://www.bustuva.lt/photo/pic_000051.jpg

Tomas
2005.04.11, 16:02
Tikiuosi, kad spalvos realybėje bus normalesnės :juokas:

GYARD-P
2005.04.11, 17:33
Man tik ta purpurine ar kaip cia ja pavadint nelimpa
:oi!

liutass
2005.05.04, 13:24
Jau pradeda daryti ir trecia (paskutini) nama. Geros zinios :geras:

http://img121.echo.cx/img121/7531/imgp2351edited5lt.jpg

liutass
2005.05.13, 10:37
YIT Kausta statys daugiabuciu namu kvartala Silainiuose, uz Tamro vaistu paskirstymo centro. Statybu pradzia 2006 m. galas - 2007 m. pradzia.

Romas
2005.05.13, 12:25
Puiku, kad Kaunas gali išskirti atskirą temą. :)
Gal reikia panašios ir Klaipėdai?

Beje, gal kas nors buvo vakar prasidėjusioje Kauno parodoje (lyg ir manieže).
Ar ten kas nors yra įdomaus?

liutass
2005.05.13, 12:54
Puiku, kad Kaunas gali išskirti atskirą temą. :)
Gal reikia panašios ir Klaipėdai?

Beje, gal kas nors buvo vakar prasidėjusioje Kauno parodoje (lyg ir manieže).
Ar ten kas nors yra įdomaus?

As buvau. Tai vat, "Kausta" pristato savo projektus, Kauno savivaldybes maketas stovi, taip pat pristato naujo verslo trikampio Kaunas-Klaipeda-Kaliningradas prokjekta (cia ligistinis daugiau, gelezinkeliai, uostas ir t.t.), taip pat kieme stovi naujausias miesto autobusas, gali visa apziureti tiek is isores, tiek is vidaus (beje, naujieji eina su video kameromis, kad stebetu salona), taip pat pristatoma Kauno m. viesojo transporto sistema, galima paklausineti apie e-bilieta ir t.t. O daugiau tai kas ka domina, yra visko po truputi. Idomiausia, aisku, buvo vakar konferencijos Kauno investicinio potencialo klausimais, bet del laiko stokos negalejau sudalyvauti.

alonso
2005.05.13, 15:52
Liutaiii, tik nesakyk kad nenutraukei keliu nuotrauku is tos parodos?:najaune:

EDIT: :oi! http://www.miestai.sutartis.net/tinkle/showthread.php?t=505&page=31&pp=20 :oba:

Aiwa
2005.05.13, 17:55
Liutaii, tas savivaldybes maketas, tai cia tas kuri Karaliaus Mindaugo pr. statyt nori? Jei taip tai gal buvo parasyta kokio aukscio?

liutass
2005.05.16, 08:57
Liutaii, tas savivaldybes maketas, tai cia tas kuri Karaliaus Mindaugo pr. statyt nori? Jei taip tai gal buvo parasyta kokio aukscio?

Ne, savivaldybes darytas miesto maketas :) Jau anksciau buvo publikuotas. Cia tas, kur veze i MIPIM.

@Alonso foto nepadariau...

GYARD-P
2005.05.16, 17:50
As tai kitam renginuke buvau "Vaizganto" mokykloje.
Ten Lukosius ir arch. Balcytis pristatinejo kauno vizijas, taciau nieko naujo ir gero nepasake.
O reakcija zmoniu tai pasibaisejau. Po renginio turejo buti vaiku vaidinimas. Tai visi zmones dejavo, kodel jie taip ilgai sneka, juk cia niekam niekas neidomu :nene:

http://img144.echo.cx/img144/3223/11dt.jpg (http://www.imageshack.us)

http://img144.echo.cx/img144/1221/21sc.jpg (http://www.imageshack.us)

liutass
2005.05.17, 08:28
^^^ o-o, smagu, kad ir mokyklose daromos tokios prezentacijos :geras:

zygazas
2005.05.18, 22:07
Naujas gyvenamųjų namų kvartalas: siekiama maksimalios kokybės
„Hermio projektai“ pradeda 4 gyvenamųjų namų statybą Kaune, Krėvės prospekte. Čia bus galima pasirinkti aukštos kokybės butą gerame rajone.

Orientuojamasi į vidutines pajamas gaunančius klientus

„Statyti ėmėmės todėl, kad ir Kaune didėja kokybiško būsto paklausa, - teigia Artūras Lenčiauskas, UAB „Hermio projektai“ generalinis direktorius. – Be to, paskatino ir sėkmingas ankstesnis mūsų projektas – daugiabutis gyvenamasis namas Šilainiuose, Baltų prospekte.“
“Hermio projektai“ netrukus pradės statyti 4 daugiabučius namus, kiekvienas jų bus 4 aukštų, bendras butų skaičius – apie 120, iš viso - 8 tūkstančiai kvadratinių metrų gyvenamojo ploto. Baigti įgyvendinti projektą tikimasi 2006 metų III ketvirtį.
Namai bus statomi gerame rajone, šalia - kotedžų kvartalai. Todėl orientuojamasi į geros kokybės butus, į vidutines pajamas turinčius žmones.
„Namai bus pusketvirto aukšto – su palėpiniu aukštu, - pasakoja „Hermio projektų“ vadovas. - Viršutiniuose aukštuose bus įrengti butai per du aukštus. Apsigyvenę pirmajame aukšte turės kitą privalumą – butai turės terasas ir atskirus išėjimus į uždarame kieme esančią veją.
Sieksime aukščiausio kokybės lygio, naudosime geras, brangias medžiagas. Tai ir keraminės plytos, kokybiška akmens vata sienų šiltinimui, žinomų firmų sienų tinkas, švediška stogų danga.“
Butai bus nuo 40 iki 110 kvadratinių metrų, 2-4 kambarių. Didesnieji butai įsikurs būtent viršutiniuose aukštuose. Keturių kambarių butuose bus numatyta vieta saunai.

Teritorija bus uždara

„Teritorija aplink namus bus uždara, šalia namų bus įrengtos žaidimų aikštelės, - pasakoja „Hermio projektų“ generalinis direktorius. - Po namais įsikurs požeminės automobilių stovėjimo aikštelės, bus įrengta stovėjimo aikštelių ir lauke. Šildymas bus miesto, bet įrengsime kolektorinę sistemą, kuri leis kiekvienam buto savininkui pačiam reguliuotis šildymo intensyvumą ir mokėti tik už savo sunaudotą šilumos kiekį.“
Vonioje ir virtuvėje bus įrengtos šildomos grindys – jos šils nuo šildymo sistemos. Kiekviename bute bus įrengtos šarvuotos durys.
Kambarių skaičių butuose diktuos ir klientai – bus galima pasirinkti vidinių sienų išdėstymą. Klientams bus siūlomi butai su apdaila. Viskas apgalvota iki smulkmenų – numatytos netgi pašto dėžutės ir durų užraktai.
„Hermio projektai“ statys šiuo namus savo jėgomis, tam įmonė turi pakankamai patirties. „Hermio projektų“ statybos specialistai statė ne vieną svarbų objektą Kauno Dainavos, Eigulių ir Kalniečių rajonuose. Rangovai bus samdomi tik specializuotiems darbams ir vidaus apdailai.
Įmonės vadovas įsitikinęs, kad projektas turės pasisekimą.

Butai Šilainiuose jau parduoti

„Hermio projektai“ jau sukaupė modernių daugiabučių namų statybos patirtį – neseniai baigtas statyti 5 aukštų 24 butų ir 4 komercinių patalpų namas Šilainiuose, Baltų prospekte.
„Tai buvo savotiškas eksperimentas, kurį daryti mus paskatino didelė butų paklausa. Turiu pasakyti, kad projektas pavyko,“ - sako „Hermio projektų“ direktorius.
Pirmajame pastato aukšte įrengtos komercinės patalpos su vitrinomis. Toji Baltų prospekto vieta yra labai judri, todėl tinkama komercijai.
Visi 2-3 kambarių butai su garažais lauke ar po namu jau parduoti. Didžiausią paklausą turėjo butai 5-ajame aukšte, su šlaitiniais stogais – žmonės įvertino ne tik vaizdą per langus, bet ir netipišką butų dizainą.
„Hermio projektų“ direktorius įsitikinęs, kad tai ne paskutinis didelis įmonės vykdomas būsto statybos projektas.

zygazas
2005.05.18, 22:25
Nauji butai vičiūnuose:

http://www.rodena.lt/index.php?show=butas&id=38

Noreikiškėse stato naują individualių gyvenamųjų namų kvartalą, bet info niekaip nerandu.

liutass
2005.05.19, 11:22
Sanito vaistu fabriko konversija

Dabar:
http://img279.echo.cx/img279/5614/san10ml.jpg

http://img278.echo.cx/img278/2476/san20jz.jpg

2006 m. vasara
http://img278.echo.cx/img278/8807/san6vu.jpg

O sitas prie hales jau beveik pastatytas
http://img281.echo.cx/img281/2874/hales9pv.jpg

liutass
2005.05.19, 14:34
Baltu 13
http://img278.echo.cx/img278/1625/059gw.jpg

Kitokie SIlainiai
http://img279.echo.cx/img279/7885/044nt.jpg

liutass
2005.05.30, 09:57
namas prie Hales

http://img278.echo.cx/img278/3782/hales16bh.jpg

http://img270.echo.cx/img270/7024/hales28fq.jpg

toshas
2005.05.30, 20:40
bent jau ish keliu vaizdeliu , dauguma kylanciu kauno daugiabuciu kulturingesni nei vilniaus. gal kad mastai shiek tiek mazhesni.

alonso
2005.05.30, 21:08
@toshas

delto, jog Kaunas labiau konservatyvus miestas bei nelabai nori buti panasus i koki Roterdama. :eee:

toshas
2005.05.30, 21:44
@alonso
manau kad ne konservatyvumas svarbiausia. man kaip tik pasirode, kad kaunieciai arkitektai dar megina kazhka ydomiau padaryt - karige, kareiviniu rekonstrukcija, kad ir pastarieji namai silainiuose ir prie hales. tik shiaip gal nesu susidares pilno yspudzhio, nes retokai kauna matau..
na bet vilniuje gigantomanija seniai pralenke kokybe ir estetika.

liutass
2005.05.31, 08:19
Nors ir ne daugiabuciai, bet, vistik, naujas kvartalas, o kainos kaip nauju butu :)

http://www.naujinamai.lt/noreikiskiu-miestelis/gallery/6.jpg

http://www.naujinamai.lt/noreikiskiu-miestelis/gallery/1.jpg

http://www.naujinamai.lt/noreikiskiu-miestelis/gallery/4.jpg

www.naujinamai.lt

Doncikas
2005.05.31, 12:25
/ visai nieko.

O čia visai įdomios naujienos:
Netolimoje ateityje šis Kauno priemiestis taps vienu šiuolaikiškiausiu ir didžiausiu gyvenamuoju Kauno rajonu. Plečiant miesto kelių infrastruktūrą, numatoma per Nemuną statyti naują tiltą, kuris sujungs Noreikiškes ir Vilijampolę. Tuomet senamiestį bus nesunku pasiekti ir pėsčiomis. “Noreikiškių miestelyje” per keletą metų iškils nedidelis prekybos centras, vaikų darželis, sporto aikštynas, bus kuriamos rekreacinės zonos, tvarkomi parkai.

Linas
2005.05.31, 17:17
/ visai nieko.

O čia visai įdomios naujienos:


Manau, cia turima omeny tiltas Kedainiu gatves asyje. Jis jau seniai numatytas, taciau zadamas apie 2010-2015 metus. Noreikiskes jis jungtu ne visai tiesiogiai, bet naujomis gatvemis jos butu pasiekiamos visai patogiai.

Neformalas
2005.06.13, 13:31
Ryt pardedu dirbti Eiguliuose, kur baigiamas statyti 6 aukstu namas. dirbsiu visa vasara pagalbiniu, o liepos menesi pradesiu dirbt kur jau pradejo pamatus klot 12 aukstu nama Sukileliu prospekte :)

Mantas
2005.06.13, 13:44
Hehe, forume turim statybininkų :geras: Na sėkmės, žėk kojos nenuslaužk ;)

Neformalas
2005.06.13, 14:13
dekui :)

joker
2005.06.22, 16:01
Baigiamas tvarkyti daugiabutis Savanoriu prospekte

http://i4.photobucket.com/albums/y146/jokeris/94031ea1.jpg

http://i4.photobucket.com/albums/y146/jokeris/355a6929.jpg

Statomi papildomi aukstai

http://i4.photobucket.com/albums/y146/jokeris/25c276ff.jpg

liutass
2005.07.04, 10:44
Naujas namas Zuvinto g.
http://www.inreal.lt/lt.php/paslaugos/pardavimas/nauji_butai/zuvintas/24227

O Baltu 13 (www.baltu13.lt) jau dazo ;)

Tomas
2005.07.05, 11:00
Nauji daugiabučiai spiečiasi aplink miesto žaliąsias zonas

Audronė Baltkojytė
LS korespondentė



Pradėtos prestižinės statybos

Jau netolimoje ateityje Kauno Ąžuolyną turbūt sups modernūs ir brangūs daugiabučiai.

Sparčiai kyla 20 butų gyvenamasis namas prie Vytauto parko. Iš kitos Ąžuolyno pusės pradėtos naujo prestižinio gyvenamojo daugiabučio statybos. Iki 2006 metų pabaigos čia bus pastatyti trys korpusai: keturių, penkių ir šešių aukštų.

Projektą administruoja Lietuvos nekilnojamojo turto bendrovė „Invalda Real Estate“ („InReal“). Tai – „Invaldos“ įmonių grupei priklausanti viena didžiausių Lietuvos nekilnojamojo turto bendrovių, tarpininkaujanti perkant, parduodant ir nuomojant nekilnojamąjį turtą, teikianti nekilnojamojo turto valdymo, investicinių projektų administravimo ir turto vertinimo paslaugas.

„Naujų butų poreikis Kaune pastebimas jau gana seniai.

Manome, kad kompaktiški butai prestižinėje vietoje, Naujamiestyje, šalia Nemuno, bus paklausūs“, – sakė bendrovės „Invalda“ Prekybos skyriaus vadovas Rimas Kirdulis.

Statybos darbus atlieka Kauno bendrovė „Mitnija“. Projekto autorius – Algimantas Kančas.

Naudoja modernias medžiagas

Naujasis pastatas Žuvinto gatvėje išsiskirs ypatinga gamtos apsuptimi.

Netoli parkas, Girstupio upelis, Nemunas.

Daugiabučio statybai bus naudojamos modernios statybinės medžiagos, vyraus stiklo ir klinkerio plytelių apdaila. Trijų korpusų keturių šešių aukštų pastate bus įrengti 77 įvairaus ploto ir suplanavimo butai.

Naujajame name daugelis butų suprojektuoti su įstiklintais balkonais. Butai pirmuose aukštuose turės kiemelius, o viršutiniuose – terasas.

Stovės patogioje vietoje

Apačioje bus uždaras vaizdo kameromis stebimas kiemas.

Name bus rengtas centrinis kolektorinis šildymas.

Šioje vietoje palyginti neblogai išplėtota infrastruktūra. Šalia naujojo pastato įsikūrusios mokyklos, vaikų darželiai, prekybos centrai. Namo teritorija bus aptverta, o po namu ketinama įrengti požeminę automobilių stovėjimo aikštelę.

Be to, šis gyvenamasis namas Žuvinto gatvėje apsuptas žaliųjų zonų. Netoliese – Ąžuolynas, A.Mickevičiaus ir Dainų slėniai, Girstupio upelis, Nemunas. Naujo gyvenamojo daugiabučio statybas planuojama baigti 2006 metų gruodį. Investicijos į šį projektą sieks apie 18 milijonų litų.

Rajonui suteiks šiuolaikiškumo

A.Kančo projektuotas pastatas pretenduoja tapti vienu moderniausių projektų Kaune. Žuvinto gatvėje dygstančios prestižinės gyvenamojo daugiabučio statybos suteiks šiuolaikiškumo, atnaujins ir pagyvins rajoną.

Klientams siūlomi dviejų kambarių 43 – 60 kvadratinių metrų ir trijų kambarių 67 – 80 kvadratinių metrų ploto butai. Vidutinė vieno kvadratinio metro buto kaina svyruoja nuo 3800 iki 6500 litų.

Bendrovės „Invalde Real Estate“ Informacijos skyriaus vadovės Ingos Smirnovienės teigimu, naujų butų rezervavimas prasidėjo ir skelbimas pasirodė tik vakar, tačiau jau pastebimas didžiulis pirkėjų susidomėjimas.

„Veikiausiai informacija sklinda iš lūpų į lūpas, be to, žmonės mato vykstančias statybas ir teiraujasi informacijos. Būsimais butais domisi įvairūs žmonės, tačiau daugiausia tokie, kurie nori ramios, jaukios aplinkos“, – sakė I. Smirnovienė.

Paklausiausi yra pigesni, mažesnio ploto butai, kurių yra visuose aukštuose. Brangiausi butai yra viršutiniuose ir pirmame aukšte su nuosavais kiemeliais, kurių plotas net iki dviejų arų.

liutass
2005.07.08, 11:12
Pilką mikrorajoną pagyvins naujas daugiabutis

Geležinio vilko gatvėje statomas naujas daugiabutis. Užsakovai ir statytojai tikina, kad šiuolaikinis namas ir sutvarkyta aplinka papuoš mikrorajoną.

Žada įdomų variantą

Penkių aukštų 32 butų namą stato UAB “Kauno namai”. Pasak bendrovės direktoriaus Stanislovo Mišeikio, užsakovai neskubina penkių aukštų namo statybos, todėl jis bus kokybiškas. Po namu bus įrengtos automobilių stovėjimo aikštelės visiems automobiliams, gyventojai turės liftą.

“Manau, kad jis bus gražiausias Kaune, nepanašus į įprastas gelžbetonines dėžutes”, - sakė jis.

Objekto užsakovas - UAB “Pieta”. Bendrovės direktorė Eurika Vaičaitienė sakė, kad spalvingas, akmens masės apdailos namas papuoš pilką mikrorajoną.



www.kaunodiena.lt

tech
2005.07.12, 13:31
Kaune prie Ąžuolyno bus statomas daugiabutis

Kaune prie Ąžuolyno rugsėjį bus pradėtos naujo gyvenamojo daugiabučio, į kurį numatoma investuoti apie 12 mln. litų, statybos. Šio daugiabučio statybas planuojama baigti 2006 metų gruodį, pranešė projektą administruojanti nekilnojamojo turto bendrovė "Invalda Real Estate" ("InReal"). Statybas įgyvendina viena iš investicijų bendrovės "Invalda" įmonių.

Pasak bendrovės prekybos skyriaus vadovo Rimo Kirdulio, naujasis daugiabutis bus vienas moderniausių projektų Kaune, ypač - jo centrinėje dalyje. "Poreikis naujiems butams Kaune juntamas jau gana seniai", - sakė R. Kirdulis.

Trijų korpusų 4-6 aukštų pastate bus įrengti 77 įvairaus ploto ir išplanavimo 2-3 kambarių butai. Namo teritorija bus aptverta, o po namu ketinama įrengti požeminę automobilių stovėjimo aikštelę.

"InReal" duomenimis, Kaune šiuo metu įgyvendinama apie 20 gyvenamųjų namų ar jų kvartalų projektų.

"InReal" yra viena didžiausių Lietuvos nekilnojamojo turto bendrovių, ji priklauso "Invaldos" įmonių grupei.

Delfi.lt (http://www.delfi.lt/news/economy/business/article.php?id=7072056)

GYARD-P
2005.07.12, 20:10
http://www.inreal.lt/lt.php/paslaugos/pardavimas/nauji_butai/zuvintas/24227

Liux ten vietos.
Tik jei neklustu, toj vietoj kur bus statomas namas, reikes nemazai i infrastruktura investuoti. Tiksliai negaliu pasakyti kas ten negerai.

O vieta tai tikrai gera:
http://img314.imageshack.us/img314/2261/untitled1copy1kr.jpg (http://www.imageshack.us)

http://img314.imageshack.us/img314/3743/getresize6uj.jpg (http://www.imageshack.us)

Taut.
2005.07.13, 00:47
Dabar toje vietoje stovi buves vandens projektavimu instituto technikos kiemas su garazais ir dvieju aukstu pastatas, kuriame buvo jo administracija...ilgus metus tenais gyveno mano klasiokas ir tam kieme buvo labai smagu pasikarstyt...o del to sesiaaukscio tai as pasipiktines, ten reiketu statyti privacius namus, bo dabar kiaules uzstos man grazu vaizda atsiverianti is lango i azuolyna.

moo
2005.07.18, 14:26
Jau nudažyta Baltų 13 pusė:

Nuo "Senukų":
http://moo.pienine.com/images/miestainet/P1010090.JPG
http://moo.pienine.com/images/miestainet/P1010095.JPG
Viršutiniai aukštai:
http://moo.pienine.com/images/miestainet/P1010096.JPG
Iš kitos pusės:
http://moo.pienine.com/images/miestainet/P1010102.JPG

Hm, o niekas nežino, ar nieko nebus daroma su pasenusiais nebaigtais pastatais (atrodo, ten turėjo būt poliklinika, ar kažkas tokio) šito namo kaimynystėj? :hm:

Mantas
2005.07.18, 14:26
Hm, atrodo baisokai :hm:

liutass
2005.07.18, 14:29
Siaip, atrodo visai neblogai. Pagyvina Silainiu daugiabuciu "peizažą". Dar kai sutvarkys aplinka ir t.t., bus neblogai.

jerusalem
2005.07.18, 14:31
Vienas baisiausių pastatų.Rimtai.Prieš akis iškyla trečiojo pasaulio proletariatiški rajonai, žodis "getas" ir t.t. :(

moo
2005.07.18, 14:32
Pagyvint tai pagyvina, bet nudažyt imho galėjo ir gražiau.. :|

liutass
2005.07.18, 14:37
Naturoje visai neblogai atrodo

Edd
2005.07.18, 14:38
Man tai tas daugiabutis Savanoriu prospekte atrodo gal net ir baisiau. Nors siaip nereiktu pamirsti, kad cia rekonstrukcijos, o ne nauja statyba, todel nera taip ir blogai - vis geriau nei buvo. :)

jerusalem
2005.07.18, 14:48
Nu neaaa, forma baisi, spalvos klaikios, bendras vaizdas gąsdinantis, nei spalvos nei charakterio, taip ir norisi benziną vietoj kavos gerti pamačius.

Tomas
2005.07.18, 16:58
Šilainiai apskritai yra tragiškai atrodantis rajonas.

syle
2005.07.18, 19:13
[QUOTE=Tomas]Šilainiai apskritai yra tragiškai atrodantis rajonas.[/QUOTE

Yra ir baisesnių. :hihihi:

Nedas
2005.07.18, 23:21
Tomas, dėl skonio žinai nesiginčijama. Aš mielai gyvenčiau kokiam ažuolyne arba senamiesty..., bet to galimybes neleidžia ;)

Vilius
2005.07.18, 23:45
na man tas baltu 13 atrodo visai graziai o savanoriu pr. irgi graziai :)
o silainiai tai man nepatinka nes mazokai zalumos ir visi namai tokei patys :)

Doncikas
2005.07.19, 11:14
Kauno diena:
Modernūs daugiabučiai dygs tarsi grybai po lietaus

Dabartinė situacija Kauno nekilnojamojo turto rinkoje, palyginti su ta, kuri buvo vos prieš dvejus metus, atrodo tarsi perteklius, tačiau iki 2006-ųjų pabaigos planuojama įrengti dar per 700 butų, o per artimiausius 3-4 metus pastatyti net 5 tūkstančius naujų butų

Kauniečiai jau įprato užsisakyti naujus butus pagal paveiksliuką kompiuteryje. O tie, kuriems tai dar atrodo nepriimtina, moka daugiau. Pradėjus statyti namą, butų kainos auga, o įsigyjant iš perpardavinėtojų - juo lab.

Yra nemažai jau pradėtų statybų: Vaižganto g., Krėvės pr., Lietuvių g., Verkių g., Fredos miestelyje, Vičiūnuose, rekonstruojami Vytauto pr., Baltų pr. 13 aukštų daugiabutis, A.Juozapavičiaus pr. esančios kareivinės. Iki 2006 metų pabaigos planuojama įrengti apie 750 butų, tačiau dauguma jų jau dabar yra parduoti.

Dvi pagrindinės tendencijos

Visiškai neseniai pasirodęs pranešimas, kad rugsėjo mėnesį Kaune, prie Ąžuolyno, bus pradėtos naujo gyvenamojo trijų korpusų daugiabučio, į kurį numatoma investuoti apie 12 mln. litų, statybos, sudomino miesto gyventojus.

Artima miesto centro ir žalumos kaimynystė yra išties viliojanti. Kadangi jau išryškėjo dvi tendencijos - nauji namai gudriai įbrukami į seniai susiformavusį kvartalą prestižiniuose miesto rajonuose arba statomas atskiras gyvenamųjų namų miestelis, viliojantis nauja infrastruktūra ir tam tikru uždarumu nuo aplinkinių gyventojų, kas vis dar asocijuojasi su saugumu - nutarėme pasidomėti, kaip bus šįsyk.

Šio daugiabučio statybas planuojama baigti 2006 metų gruodį, pranešė projektą administruojanti nekilnojamojo turto bendrovė “Invalda Real Estate” (“InReal”). Statybas įgyvendina viena iš investicijų bendrovės “Invalda” įmonių. Su prekybos skyriaus Kaune vadovu Viliumi Grybėnu skubame į tylią Žuvinto gatvelę.

Atrodo neįtikėtina, kad šiame kvartale dar gali būti vietos naujoms statyboms. Tačiau jos yra - surūdijusiais geležiniais vartais atitverta gal kelios dešimtys garažų ir kelių aukštų pastatas išdaužytais langais. Kadaise jame buvo patalpos, nuomojamos pobūviams. Netoliese stovi keli daugiabučiai, o visai šalia - privatūs gyvenamieji namai, apsupti sodų ir neaukštų tvorų. Kaip jų gyventojai sureaguos į padidėjusį žmonių tankumą ir kur kas didesnį automobilių srautą? Modernus namas vietoje apleistų statinių patiks ne visiems, juk privačia erdve laikyti sodai, pasibaigus statyboms, bus kaip ant delno.

Pasak bendrovės prekybos skyriaus vadovo Rimo Kirdulio, naujasis daugiabutis bus vienas moderniausių projektų Kaune, ypač - jo centrinėje dalyje. Trijų korpusų 4-6 aukštų pastate bus įrengti 77 įvairaus ploto ir išplanavimo 2-3 kambarių butai. Namo teritorija bus aptverta, o po namu ketinama įrengti požeminę automobilių stovėjimo aikštelę.

Daugelis butų suprojektuoti su įstiklintais balkonais. Likę butai pirmuose aukštuose turės kiemelius, o viršutiniuose - terasas.

Stato kas netingi

Kaune beveik dešimtmetį vienintelė “Būstuva” statė naujus butus. Surastoje patrauklioje miesto vietoje būdavo “įtaisomas” vienas naujas daugiabutis. Daugiau ir nereikėjo, nauji butai buvo brangūs, o paskolos jiems įsigyti pradėtos teikti ne taip jau seniai, nors dabar tai atrodo neįtikėtina. Šiemet beveik visi nauji butai įsigyjami iš kreditų.

“Būstuvos” vadovas Edvardas Galvanauskas teigia, kad praūžus degalinių statybos vajui prasidėjo gyvenamųjų namų statybos bumas. “Dabar juos stato visi, kas tik nori. Žmonės nesupranta, kad firma, įkurta vienam namui pastatyti, po kelerių metų užsidarys ir nebebus kam reikšti pretenzijų, kai išryškės įvairiausi defektai. Tas, kas tenori greitai uždirbti, naudoja pigiausias medžiagas. Be to, kiekvienoje grandyje atsirandant tarpininkams, išauga kaina. Žmonės, neįsigilinę į visa tai, mano, kad sumokėję nemažą pinigų sumą gaus atitinkamas paslaugas, tačiau taip būna ne visuomet. Tarkim, Vilniuje žmonės keikia statybininkus, o šie tiesiog buvo gavę užsakymą pastatyti kuo pigiau”, - neslepia apmaudo E.Galvanauskas.

Jis teigia, kad bendraudami su rimta statybos kompanija būstų savininkai gauna net dešimtims metų garantijas, o palyginti nedidelė kaina nerodo prastos kokybės. Dar pernai “Būstuvos” klientai už kvadratinį metrą ploto mokėjo po 1,5 tūkst. litų, o baigiamame statyti name Radvilėnų plente ši kaina ir dabar yra 2,3 tūkst. litų. “Mes nuo pradžios viską - nuo minties iki rakto - darome patys, be tarpininkų, todėl ir galime pasiūlyti tokias kainas”, - neslepia bendrovės vadovas.

Apsilankę baigiamame statyti name Radvilėnų plente, aptikome, kad viršutinuose aukštuose, kur pats gražiausias vaizdas per langus, butų dar yra. “Tai patys didžiausi butai. Kai kurie - gerokai per šimtą kvadratinių metrų ploto, įrengti per du aukštus. Tokiems reikia labiau pasiturinčio kliento. Mažuosius butus pardavėme labai greitai”, - sakė “Būstuvos” direktoriaus pavaduotojas gamybai Henrikas Godliauskas.

Bendrovės vadovai pastebėjo, kad suprojektuoti naują namą mažiau nei 50 arų sklype yra sudėtinga, pavienio namo statybos sukelia aplinkinių namų gyventojų nepasitenkinimą, pasitaiko, kad jis reiškiamas net braižant naujokų automobilius, todėl “Būstuva” pereina prie atskirų kvartalų statybos.

Rinktis bus iš ko

“Kaune planuojami dideli daugiaaukščių namų kvartalai, kai kurių statybos jau prasidėjo arba prasidės 2006 metais, todėl tikėtini tam tikri pokyčiai rinkoje”, - “Kauno dienai” sakė nekilnojamojo turto bendrovės “InReal” prekybos skyriaus vadovas Rimas Kirdulis.

“InReal” duomenimis, Kaune šiuo metu įgyvendinama apie 20 gyvenamųjų namų ar jų kvartalų projektų. “Būstuvos” (Verkių g.) kvartale planuojama statyti 11 daugiaaukščių namų (5 iš jų bus 7 aukštų, 5 - 17 aukštų ir 1 - 23 aukštų). Planuojama įrengti apie 900 butų.

“Baltic Realty Adviser” 2006 metais ketina pradėti statybas Aukštojoje Fredoje, Antakalnio g. 40, kur bus daugiaaukščių namų mikrorajonas. Čia bus per 10 daugiaaukščių pastatų (iki 20 aukštų), kurių bendras gyvenamasis plotas sieks 100-120 tūkst. kv. metrų.

“Domus Mea” projektuoja statyti Žemutinėje Fredoje, Nemuno pakrantėje, kur taip pat bus daugiaaukščių namų kvartalas.

“InReal” administruoja 82 butų namo Vytauto prospekte pardavimus. Teritorijoje tarp Vytauto pr. ir Kaunakiemio g. planuojamas daugiaaukščių namų kvartalas, kuriame bus apie 35 000 kv. metrų gyvenamojo ploto.

R.Kirdulio teigimu, Kaune stipriai jaučiamas naujų statybų suaktyvėjimas bei neatslūgstantis naujų butų poreikis. Kol kas praktiškai nėra pasiūlos butų naujai pastatytuose namuose, kuriuose netrukus galima būtų įsikurti - dauguma tokių butų jau seniai parduoti. Pastebima, kad atsiranda butų, kurie yra perparduodami. Tikėtina, kad ši situacija gali pasikeisti, nes intensyviai vyksta naujų projektų bei detaliųjų planų rengimas daugiabučiams namams ir jų kvartalams statyti.

“Per artimiausius 3-4 metus Kaune, remiantis dabartiniais duomenimis, planuojama pastatyti dar apie 5 tūkst. butų. Kaune naujos statybos butų kainos, kaip ir visoje Lietuvoje, auga. Vieno kvadratinio metro kaina naujos statybos butuose Kaune, priklausomai nuo vietos ir kitų aspektų, siekia nuo 2300 litų iki 6500 litų. Butų kainos daugiaaukščiuose, kurie pastatyti toliau nuo centro, miegamuosiuose rajonuose svyruoja nuo 2700 iki 3200 litų už kvadratinį metrą”, - sako R.Kirdulis.

Vaidosius
2005.07.19, 14:06
As gyvenau Silainiuose. Labai geras rajonas. Gal tik pro sali vaziuojantiems susidaro slogus ispudis. :hmhm:

tech
2005.07.19, 14:10
Šilainiuose, bent aš, nežinau nė vieno parko, kuriame būtų galima pasedėt, dėl to tas rajonas man nepatinka

Vaidosius
2005.07.19, 14:12
Nu neaaa, forma baisi, spalvos klaikios, bendras vaizdas gąsdinantis, nei spalvos nei charakterio, taip ir norisi benziną vietoj kavos gerti pamačius.
Gal Uzupis graziau atrodo? Spangalas

Mantas
2005.07.19, 14:13
^^^ Kas čia dabar?

tech
2005.07.19, 14:20
Mantai, čia forumo žinute numeriu #123

Edd
2005.07.19, 14:56
Silainiai VS Uzupis? :D

Nedas
2005.07.19, 22:40
jokie "VS" tik nereikia sneket, kai jis rajono nera mates, su juo susipazines :) Iškart deda į šuns dienas :|

Vaidosius
2005.07.20, 08:24
Tegu bachuriukas renka zodzius :x

Edd
2005.07.20, 12:56
jokie "VS" tik nereikia sneket, kai jis rajono nera mates, su juo susipazines :) Iškart deda į šuns dienas :|
Jis komentavo viena pastata, kurio nuotrauka cia buvo ideta, o ne visa rajona.

Tegu bachuriukas renka zodzius :x
Cia kiekvienas komentuoja pastatus, etc. kaip kam atrodo. Jei tau tas pastatas patinka, tai rasyk, kad jis labai grazus - niekas tau neaiskins kad blogai parasei, todel leisk ir kitiems laisvai isreiksti savo nuomone.

Tomas
2005.07.20, 13:32
Nesibarkit, vaikinai :buksvx:

Vaidosius
2005.07.21, 10:38
As esu pries Kaunas VS Vilnius. Taciau savo mintis ir nuoimones reiktu reiksti truputi korektiskiau.

tech
2005.07.21, 11:07
Krėvės prospekto gale, netoli troleibusų apsisukimo statomi nauji daugiabučiai. Stato "Hermio projektai".


„Hermio projektai“ pradeda 4 gyvenamųjų namų statybą Kaune, Krėvės prospekte. Čia bus galima pasirinkti aukštos kokybės butą gerame rajone.

Orientuojamasi į vidutines pajamas gaunančius klientus

„Statyti ėmėmės todėl, kad ir Kaune didėja kokybiško būsto paklausa, - teigia Artūras Lenčiauskas, UAB „Hermio projektai“ direktorius. – Be to, paskatino ir sėkmingas ankstesnis mūsų projektas – daugiabutis gyvenamasis namas Šilainiuose, Baltų prospekte.“
“Hermio projektai“ pradėjo statyti 4 daugiabučius namus, kiekvienas jų bus 4 aukštų, bendras butų skaičius – apie 120, iš viso - 8 tūkstančiai kvadratinių metrų gyvenamojo ploto. Baigti įgyvendinti projektą tikimasi 2006 metų IV ketvirtį.
Namai statomi gerame rajone, šalia - kotedžų kvartalai. Todėl orientuojamasi į geros kokybės butus, į vidutines pajamas turinčius žmones.
„Namai bus pusketvirto aukšto – su palėpiniu aukštu, - pasakoja „Hermio projektų“ vadovas. - Viršutiniuose aukštuose bus įrengti butai per du aukštus.
Sieksime aukščiausio kokybės lygio, naudosime geras, brangias medžiagas. Tai ir keraminės plytos, kokybiška akmens vata sienų šiltinimui, žinomų firmų sienų tinkas, švediška stogų danga.“
Butai bus nuo 40 iki 110 kvadratinių metrų, 2-4 kambarių. Didesnieji butai įsikurs būtent viršutiniuose aukštuose. Keturių kambarių butuose bus numatyta vieta saunai.

Teritorija bus uždara

„Teritorija aplink namus bus uždara, šalia namų bus įrengtos žaidimų aikštelės, - pasakoja „Hermio projektų“ generalinis direktorius. - Po namais įsikurs požeminės automobilių stovėjimo aikštelės, bus įrengta stovėjimo aikštelių ir lauke. Šildymas bus miesto, bet įrengsime kolektorinę sistemą, kuri leis kiekvienam buto savininkui pačiam reguliuotis šildymo intensyvumą ir mokėti tik už savo sunaudotą šilumos kiekį.“
Vonioje ir virtuvėje bus įrengtos šildomos grindys – jos šils nuo šildymo sistemos. Kiekviename bute bus įrengtos šarvuotos durys.
Kambarių skaičių butuose diktuos ir klientai – bus galima pasirinkti vidinių sienų išdėstymą. Klientams bus siūlomi butai su apdaila. Viskas apgalvota iki smulkmenų – numatytos netgi pašto dėžutės ir durų užraktai.
„Hermio projektai“ statys šiuo namus savo jėgomis, tam įmonė turi pakankamai patirties. „Hermio projektų“ statybos specialistai statė ne vieną svarbų objektą Kauno Dainavos, Eigulių ir Kalniečių rajonuose. Rangovai bus samdomi tik specializuotiems darbams ir vidaus apdailai.
Įmonės vadovas įsitikinęs, kad projektas turės pasisekimą.

Butai Šilainiuose jau parduoti

„Hermio projektai“ jau sukaupė modernių daugiabučių namų statybos patirtį – neseniai baigtas statyti 5 aukštų 24 butų ir 4 komercinių patalpų namas Šilainiuose, Baltų prospekte.
„Tai buvo savotiškas eksperimentas, kurį daryti mus paskatino didelė butų paklausa. Turiu pasakyti, kad projektas pavyko,“ - sako „Hermio projektų“ direktorius.
Pirmajame pastato aukšte įrengtos komercinės patalpos su vitrinomis. Toji Baltų prospekto vieta yra labai judri, todėl tinkama komercijai.
Visi 2-3 kambarių butai su garažais lauke ar po namu jau parduoti. Didžiausią paklausą turėjo butai 5-ajame aukšte, su šlaitiniais stogais – žmonės įvertino ne tik vaizdą per langus, bet ir netipišką butų dizainą.
„Hermio projektų“ direktorius įsitikinęs, kad tai ne paskutinis didelis įmonės vykdomas būsto statybos projektas.


Foto:

http://www.hermio-projektai.lt/lt/blockofflat/lt/blockofflat/kvartalas1
http://www.hermio-projektai.lt/lt/blockofflat/lt/blockofflat/kvartalas2
http://www.hermio-projektai.lt/lt/blockofflat/lt/blockofflat/kvartalas3
http://www.hermio-projektai.lt/lt/blockofflat/lt/blockofflat/kvartalas4

Vilius
2005.07.21, 14:22
kaip supratau cia silainiuose?

liutass
2005.07.21, 14:24
Ne, cia busimi nauji Kreves pr.

tech
2005.07.21, 14:57
kaip supratau cia silainiuose?

Taigi parašiau, kad Krėvės prospekte.

Tomas
2005.07.21, 15:44
Smagu, kad siekia bent pakenčiamos gyvenimo kokybės. Juk galėjo į sklypą kokius 4 kartoninius devynaukščius sukišti.

Neformalas
2005.07.21, 19:31
Turetu buti labai normaliai:)

sauls
2005.07.21, 22:32
Ar cia ne tam paciam sklype, del kurio pries pora menesiu teisesi? Jei taip, tai ten buvo teismas kas eksploatuos automobiliu stovejimo aikstele matyt ji bus i namo gyventoju aikstele pavirtusi :)

tech
2005.07.21, 23:01
Tikrai nežinau, bet kada nubėgsiu pafotkint:)

Vaidosius
2005.07.22, 09:49
Ar cia ne tam paciam sklype, del kurio pries pora menesiu teisesi? Jei taip, tai ten buvo teismas kas eksploatuos automobiliu stovejimo aikstele matyt ji bus i namo gyventoju aikstele pavirtusi :)
Ne tas. Ten teisesi UAB Mitnija. Ju projekto likimas kol kas neaiskus.

liutass
2005.08.19, 08:04
Sia informacija perkeliau cia.

http://www.europosturtas.com/new/03-T.jpg

Gyvenamasis namas su komercinėmis patalpomis Taikos pr. 20B

Naujas, modernios statybos daugiaukštis namas su požeminiais garažais, aptverta bei įrengta teritorija (apželdinimas, apšvietimas, vaikų žaidimų aikštelė ). Pirmame ir antrame aukštuose numatomos automobilių stovėjimo aikštelės, trečias aukštas skirtas komercinei veiklai – kirpykla, skalbykla, budinti auklė, parduotuvės bei kiti Jūsų poreikius tenkinantys paslaugų kompleksai.

Nuo ketvirto aukšto - erdvūs ir šviesūs vieno, dviejų, trijų kambarių butai, išplanuoti pagal Jūsų poreikius bei pageidavimus. Kiekvienam butui numatoma kondicionavimo sistema, autonominis šildymas, vonios bei tualeto patalpose - elektra šildomos grindys.

Tamsiu paros metu visos patalpos turės dirbtiną apšvietimą. Neįgaliesiems automobilių stovėjimo aikštelėse numatomos specialios vietos ir pagalbiniai takai patekti į gyvenamąsias patalpas. Buitinės atliekos iki konteinerių patalpos nuleidžiamos specialiu tam pritaikytu liftu. Inžinerinėse, bendro naudojimo patalpose ir butuose bus įrengta priešgaisrinė signalizacija, kurios centrinis pultas bus budinčiojo patalpoje. Automobilių stovėjimo aikštelėse, pirmo aukšto holuose ir pirmo aukšto prieigose prie namo įrengiamos vaizdo kameros.

Bendrieji duomenys

Sklypo plotas: 4 000 m²
Bendras gyvenamasis plotas: 9 822 m²
Komercinis plotas: 600 m²
Parkingo plotas: 4 446 m²

Aukštų skaičius: 18 a.
1 kambario butai: nuo 37,82 m²
2 kambarių butai: nuo 46,15 m² 3 kambarių butai: nuo 78,09 m²

Esama padėtis
Sklypas yra Taikos pr. ir Pramonės pr. gatvių sankirtoje ties autotransporto žiedu.

Genplanas
Pastatas numatomas aštuoniolikos aukštų. Pagrindiniai įėjimai: vienas bus iš Taikos pr. pusės, kitas iš kiemo pusės. Iš kiemo pusės planuojamas ir įvažiavimas į požeminį garažą. Garaže telpa 63 automobiliai. Viso teritorijoje ir garaže suprojektuotos 156 automobilių parkavimo vietos. Gyvenamosios patalpos orientuotos į rytus, pietus, vakarus.

Pastatas
Pastato konstruktyvas iš monolitinio gelžbetonio (kolonų tinklo ir monolitinių perdangų). Fasadas iš 15cm dujų silikato blokelių, aptaisomas 13cm kieta akmens vata. Lauko terasų – balkonų apsauginės tvorelės iš cinkuotų vamzdžių. Butų balkonai nuo gatvės triukšmo ir dulkių įstiklinami berėmio stiklo konstrukcija. Vitrinos iš stiklo paketų ir dažytų aliuminio profilių. Butų pertvaros iš gipso blokelių 8cm, glaistomos ir dažomos. Inžinerinės patalpos numatomos rūsyje ir pirmame pastato aukšte. Pirmame aukšte taip pat planuojama budinčiojo patalpa, holai, evakuacinės laiptinės, liftai. Visų aukštų holų grindų danga akmens masės plytelės.

liutass
2005.09.05, 09:58
Prie hales. Isores apdaila klinkerines plytos.

http://img111.imageshack.us/img111/5809/22ki1.jpg

Dzipas
2005.09.05, 13:54
http://img216.exs.cx/img216/8299/get8dd7vd.jpg

Šitas pradėtas statyti. Jau ir kranas gan nemažas stovi sklype.

Vilius
2005.09.05, 13:57
^^^
labai gera naujiena o kur jis randasi?

Nedas
2005.09.05, 15:10
Šiandien kaiptik pamaėčiau tą kraną ir galvojau kągi čia stato :) Dėkuj Liutai :)

Dzipas
2005.09.05, 17:35
/

Prašom :D

O stato jį Sukilelių pr. visai ant šlaito. Turėtų matytis nuo šilainių ir autostrados

Aiwa
2005.09.05, 17:46
Puiku, kad stato !!! O ir siaip tikrai neblogai atrodantis pastatas, beto jei ir statys 16,o tikriausiai ir statys 16 aukstu :) tai butu vienas is aukstesniu pastatu Kaune :) Saunu !

Nedas
2005.09.05, 18:40
:D Iš pradžių parašiau Mantai, paskui Liutai.... O reikėjo Dzipai :D

Dzipas
2005.09.05, 19:44
/

Būna būna :)

Beja pravažiavus Mega į Vilniaus pusę po dešinia kranas kuo puikiausiai matosi, ir pastatas manau nuo kokio 3 aukšto matysis. Tikrai papuoš tą slenį :D

sauls
2005.09.05, 23:09
Kiek zinau to pastato istorija panasi kaip Vilniaus "piestuko" Hanerio - sio 12-aukscio projekta vienas is Bustuvos sefu nuziurejo Olandijoje ir nusprende toki LT pastatyti. Speju kad tas 16 a. renderis kaip tik to olandisko pastato ir yra, o lietuviskaji varianta kiek pamodifikuos..

Dzipas
2005.09.06, 01:13
/

Jei kalbi apie tą raudoną 16-aukštį, tai jį ne Būstuva, o Centromera stato.

www.centromera.lt

atb
2005.09.06, 09:45
Stato tai Bustuva tik uzsakovas Centromera...

Vilius
2005.09.06, 13:46
Namas Sukilėlių prospekte




Netrukus paskelbsime butų rezervacijos pradžios datą. Sekite naujienas mūsų interneto svetainėje.


Sukilėlių prospekte pradedamas statyti naujas modernus 12 aukštų namas. Jame bus įrengti 50 - 150 kvadratinių metrų dydžio butai. Namo adresas - Sukilėlių pr. 87A. Norėdami žemėlapyje rasti namo vietą spauskite čia .

Namo aukštis: 12 aukštų
Butų skaičius name: apie 70
Parkavimo vietų skaičius: požeminių garažų apie 40, antžeminių parkavimo vietų apie 40
Statybos darbų pradžia: 2005 m. kovo mėn.
Planuojama statybos darbų pabaiga: 2006 m. III ketvirtis

Butuose pirkėjui pageidaujant bus galimybė įrengti šiltas lodžijas. Lodžijos vieta ir plotas priklausys nuo pirkėjo apsisprendimo.


http://www.centromera.lt/index.php?id=1170

atkreipkite i namo auksti 12 o ne sesiolika maniau bus 16..

syle
2005.09.06, 14:55
/ Renderis tai šešiolikaaukščiui :nzn:

Tomas
2005.09.06, 15:01
Sklypas per mažas 16aaukščiui.

Aiwa
2005.09.06, 17:17
Gaila, kad ne 16- aukstis, nes visai gerai ziuretusi tokio stiliaus aukstas pastatas.. :( Dabar teks tenkintis 12-auksciu, na bent jau kazka ten statys..

sauls
2005.09.06, 18:39
/

Jei kalbi apie tą raudoną 16-aukštį, tai jį ne Būstuva, o Centromera stato.

www.centromera.lt

Teisybe, ta ir norejau pasakyti :)

sauls
2005.09.06, 18:45
Beje, kalbant apie Bustuva ir butu paklausa Kaune tai cia siokia tokia statistika, kad butu geriau suprasti apie taip reklamuojamo (ir mano nuomone nerealaus) 'bustu burbulo' dinamika. Objektas: naujas 7 aukstu, 77 butu Bustuvos namas prie A. Sanciu Azuolyno:
8/24: rezervuoti 58 butai is 77 (77% )
9/2: rezervuoti 63 " (82% )
9/6: rezervuoti 68 " (88% ). 10 butu visai neblogai kaip per puse menesio, vadinasi Kauno rinka toki nama gali suvalgyti per 4 menesius (o juk dar yra ir kitu statomu namu)

Vaidosius
2005.09.07, 08:39
Tai kad liko tik patys prabangiausi butai per 2 aukstus, o kitus tai labai greitai supirko arba rezervavo.

zygazas
2005.09.07, 21:13
Atgims senoji Kauno miesto siena ir Malūnininko bokštas




Bendrovė "Arno vila" pradeda Kauno miesto sienos ir Malūnininko bokšto (Kęstučio g. 82) rekonstravimo darbus bei komercinės gyvenamosios paskirties pastato (Kęstučio g. 86) statybą.


Apleistą sklypą I.Kanto ir Kęstučio gatvių sankirtoje "Arno vila" išsinuomojo dar 1997 metais. Naujo statinio projektas buvo ilgai ir kruopščiai derinamas su atsakingomis instancijomis. Verslininko Arūno Stravinsko užsakymu ir lėšomis buvo atliktas išsamus šios vietovės urbanistinis istorinis tyrimas.


Vien gynybinio bokštelio tyrimui buvo skirta 80 tūkst. litų. Beje, atliekant tyrimus, sklype aptiktas įdomus radinys - caro laikų butelis, kuriame kadaise buvo "Malūnininkų degtinė".


"Arno vila" įsipareigojo Kauno savivaldybei savo lėšomis atstatyti šalia miesto sienos buvusią istorinę gatvelę, rekonstruoti Malūnininko bokštą bei gynybinę sieną, įrengti požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, sutvarkyti aplinką.


Kultūros paveldo ekspertų tarybos narys akademikas Algimantas Miškinis tokį bendrovės ketinimą laiko sveikintinu reiškiniu. "Tai retas atvejis, kai verslininkas investuoja savo pinigus miesto labui", - teigė akademikas.


Panašios nuomonės yra ir Kultūros vertybių apsaugos departamento (KVAD) Kauno teritorinio padalinio viršininkė Irena Vaškelienė.


Ekspertų taryba pritarė, kad būtina pradėti miesto sienos ir Malūnininko bokšto tvarkymo darbus, atverti šią vietą visuomenei.


I.Kanto ir Kęstučio gatvių sankirta unikali ne vien kaip Senamiesčio ir Naujamiesčio riboženklis. Čia savo pėdsakus paliko Lietuvos didžioji kunigaikštystė, carizmas, tarpukario Lietuva, sovietmetis.


Paskutiniuoju metu ši teritorija buvo itin apleista, miesto komunalininkai istoriniame bokštelyje laikė kiemsargių šluotas.


"Manau, kad šioje vietoje turėtų atsirasti geros architektūros, šiuolaikinių medžiagų, aukštesnis, negu dabartiniai Naujamiesčio namai, pastatas", - teigė UNESCO kultūros paveldo ekspertas, profesorius, habilituotas daktaras Juras Bučas.


Pastatą Kęstučio g. 86 ėmėsi projektuoti architektas Gintautas Natkevičius. Projektas buvo daug kartų tobulinamas, koreguojamas, siekiant suderinti modernias idėjas su istoriniu paveldu.


Šiuolaikinis statinys suprojektuotas su trimis fasadais. Vienas jų atkreiptas į senąją miesto sieną ir Malūnininko bokštelį. Siena ir bokštelis atsispindės veidrodiniame fasade, todėl kultūros vertybes bus galima geriau apžiūrėti.


Pastato pirmuosiuose dviejuose aukštuose turėtų įsikurti rami kavinė solidiems klientams, konferencijų salė, kiti komerciniai objektai.


Kituose aukštuose suprojektuoti modernūs gyvenamieji būstai. Jų gyventojai pro savo langus galės grožėtis puikia Miesto sodo ir Laisvės alėjos panorama, o pradedant penktuoju aukštu - Nemunu, Nerimi bei visu Senamiesčiu. Erdvios terasos su įspūdingais vaizdais - vienas šio statinio privalumų.


Pastatas turės ir kampinių langų, tai asocijuojasi su prieškario laikais populiariu Art deco stiliumi.


Projekto autoriai siekė būsimiesiems namo gyventojams užtikrinti aukščiausią gyvenimo kokybę.


Architektas G.Natkevičius teigia, jog pagal komforto lygį, vidaus įrangą, šis pastatas Kaune neturės analogų.


Iš viso čia suprojektuota 50 apartamentinių butų, paaukštintomis lubomis. Pastato antstate butai bus įrengti per du aukštus, klientų pageidavimu čia bus galima įrengti žiemos sodus, baseinėlius.


Name veiks pagreitinti liftai, modernios vėdinimo, oro kondicionavimo sistemos.


Speciali fasado konstrukcija - tinklas namo gyventojams padės sukurti saugumo pojūtį, šiek tiek pridengs nuo saulės.


Taupant vietą, suprojektuotas dviejų aukštų 90 vietų požeminis garažas automobiliams. Juo galės naudotis vietos gyventojai ir svečiai.


Tačiau automobiliai šio namo gyventojams bus reikalingi tik norint pasiekti tolimesnius miesto rajonus ar vykstant į užmiestį - pastatas iškils pačiame miesto centre, Miesto sodo ir Laisvės alėjos prieigose.


Istorinė gatvelė ir aikštė skirs modernų pastatą nuo rekonstruotos kultūros vertybės. Šia vieta po pertvarkos galės naudotis vietos gyventojai, ji bus atvira visiems kauniečiams, miesto svečiams.


Prie sienos veiks vasaros kavinė, o bokšte - kavinukė-muziejus.


Projekto autoriai tikisi, jog ateityje šalia Kauno miesto sienos plevens Monmartro dvasia - čia galės tapyti dailininkai, šią vietą pamėgs turistai.


Istoriniai šaltiniai byloja, jog prieš pusantro šimto metų, 1855-aisiais, Kauno miesto dūma taip pat sprendė šios vietos likimą.


Anuomet bokštas ilgai stovėjo neremontuotas, be stogo, irstančiomis sienomis. Neturėdama pinigų, Dūma pasiūlė šį statinį globoti ir tvarkyti šalia esančio sklypo savininkui P.Tomaševskiui. Jam buvo iškelta sąlyga — nekeisti bokšto išvaizdos. Verslininkas čia įrengė dirbtuvėlę.


Metams bėgant bokšto paskirtis keitėsi, tačiau išvaizda išliko autentiška.


Dabartiniai sklypo savininkai - bendrovės "Arno vila" vadovai - taip pat tikisi, kad po rekonstrukcijos Malūnininko bokštas ir miesto siena dar daug šimtmečių džiugins kauniečius ir miesto svečius.


"Arno vila"

Info.lt

Romas
2005.09.07, 21:28
Kauno rinka toki nama gali suvalgyti per 4 menesius (o juk dar yra ir kitu statomu namu)
Pernai Klaipėdoje pastatyta 11 kartų daugiau naujų daugiabučių nei Kaune, o Vilniuje 2,5 karto daugiau nei Klaipėdoje.
Vilniuje buvo pastatyta apie 223 t.m2 naujų daugiabučių namų, o Kaune 8500 m2 (26 kartus mažiau.)
http://www.std.lt/web/main.php?parent=300&module=652&id=1093

Šiemet per I pusmetį Kaune pastatyta 14 t. m2 daugiabučių, o Vilniuje - 77 t m2
http://www.std.lt/web/main.php?parent=300&module=652

Kaip vilnietis, kiek pavydžiu Kaunui, nes rinka nėra taip sugadinta - bent kol kas siūlomas gana kokybiškas produktas už prieinamą kainą :)

Edd
2005.09.07, 21:35
Pernai Klaipėdoje pastatyta 11 kartų daugiau naujų daugiabučių nei Kaune, o Vilniuje 2,5 karto daugiau nei Klaipėdoje.
Vilniuje buvo pasatyta apie 230 t.m2 naujų namų, o Kaune 26 kartus , mažiau.
Idomu is kur tokie duomenys, nes std.lt jie visai kitokie. :hm:

Doncikas
2005.09.07, 21:36
Atgims senoji Kauno miesto siena ir Malūnininko bokštas




Bendrovė "Arno vila" pradeda Kauno miesto sienos ir Malūnininko bokšto (Kęstučio g. 82) rekonstravimo darbus bei komercinės gyvenamosios paskirties pastato (Kęstučio g. 86) statybą.


Apleistą sklypą I.Kanto ir Kęstučio gatvių sankirtoje "Arno vila" išsinuomojo dar 1997 metais. Naujo statinio projektas buvo ilgai ir kruopščiai derinamas su atsakingomis instancijomis. Verslininko Arūno Stravinsko užsakymu ir lėšomis buvo atliktas išsamus šios vietovės urbanistinis istorinis tyrimas.


Vien gynybinio bokštelio tyrimui buvo skirta 80 tūkst. litų. Beje, atliekant tyrimus, sklype aptiktas įdomus radinys - caro laikų butelis, kuriame kadaise buvo "Malūnininkų degtinė".


"Arno vila" įsipareigojo Kauno savivaldybei savo lėšomis atstatyti šalia miesto sienos buvusią istorinę gatvelę, rekonstruoti Malūnininko bokštą bei gynybinę sieną, įrengti požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, sutvarkyti aplinką.


Kultūros paveldo ekspertų tarybos narys akademikas Algimantas Miškinis tokį bendrovės ketinimą laiko sveikintinu reiškiniu. "Tai retas atvejis, kai verslininkas investuoja savo pinigus miesto labui", - teigė akademikas.


Panašios nuomonės yra ir Kultūros vertybių apsaugos departamento (KVAD) Kauno teritorinio padalinio viršininkė Irena Vaškelienė.


Ekspertų taryba pritarė, kad būtina pradėti miesto sienos ir Malūnininko bokšto tvarkymo darbus, atverti šią vietą visuomenei.


I.Kanto ir Kęstučio gatvių sankirta unikali ne vien kaip Senamiesčio ir Naujamiesčio riboženklis. Čia savo pėdsakus paliko Lietuvos didžioji kunigaikštystė, carizmas, tarpukario Lietuva, sovietmetis.


Paskutiniuoju metu ši teritorija buvo itin apleista, miesto komunalininkai istoriniame bokštelyje laikė kiemsargių šluotas.


"Manau, kad šioje vietoje turėtų atsirasti geros architektūros, šiuolaikinių medžiagų, aukštesnis, negu dabartiniai Naujamiesčio namai, pastatas", - teigė UNESCO kultūros paveldo ekspertas, profesorius, habilituotas daktaras Juras Bučas.


Pastatą Kęstučio g. 86 ėmėsi projektuoti architektas Gintautas Natkevičius. Projektas buvo daug kartų tobulinamas, koreguojamas, siekiant suderinti modernias idėjas su istoriniu paveldu.


Šiuolaikinis statinys suprojektuotas su trimis fasadais. Vienas jų atkreiptas į senąją miesto sieną ir Malūnininko bokštelį. Siena ir bokštelis atsispindės veidrodiniame fasade, todėl kultūros vertybes bus galima geriau apžiūrėti.


Pastato pirmuosiuose dviejuose aukštuose turėtų įsikurti rami kavinė solidiems klientams, konferencijų salė, kiti komerciniai objektai.


Kituose aukštuose suprojektuoti modernūs gyvenamieji būstai. Jų gyventojai pro savo langus galės grožėtis puikia Miesto sodo ir Laisvės alėjos panorama, o pradedant penktuoju aukštu - Nemunu, Nerimi bei visu Senamiesčiu. Erdvios terasos su įspūdingais vaizdais - vienas šio statinio privalumų.


Pastatas turės ir kampinių langų, tai asocijuojasi su prieškario laikais populiariu Art deco stiliumi.


Projekto autoriai siekė būsimiesiems namo gyventojams užtikrinti aukščiausią gyvenimo kokybę.


Architektas G.Natkevičius teigia, jog pagal komforto lygį, vidaus įrangą, šis pastatas Kaune neturės analogų.


Iš viso čia suprojektuota 50 apartamentinių butų, paaukštintomis lubomis. Pastato antstate butai bus įrengti per du aukštus, klientų pageidavimu čia bus galima įrengti žiemos sodus, baseinėlius.


Name veiks pagreitinti liftai, modernios vėdinimo, oro kondicionavimo sistemos.


Speciali fasado konstrukcija - tinklas namo gyventojams padės sukurti saugumo pojūtį, šiek tiek pridengs nuo saulės.


Taupant vietą, suprojektuotas dviejų aukštų 90 vietų požeminis garažas automobiliams. Juo galės naudotis vietos gyventojai ir svečiai.


Tačiau automobiliai šio namo gyventojams bus reikalingi tik norint pasiekti tolimesnius miesto rajonus ar vykstant į užmiestį - pastatas iškils pačiame miesto centre, Miesto sodo ir Laisvės alėjos prieigose.


Istorinė gatvelė ir aikštė skirs modernų pastatą nuo rekonstruotos kultūros vertybės. Šia vieta po pertvarkos galės naudotis vietos gyventojai, ji bus atvira visiems kauniečiams, miesto svečiams.


Prie sienos veiks vasaros kavinė, o bokšte - kavinukė-muziejus.


Projekto autoriai tikisi, jog ateityje šalia Kauno miesto sienos plevens Monmartro dvasia - čia galės tapyti dailininkai, šią vietą pamėgs turistai.


Istoriniai šaltiniai byloja, jog prieš pusantro šimto metų, 1855-aisiais, Kauno miesto dūma taip pat sprendė šios vietos likimą.


Anuomet bokštas ilgai stovėjo neremontuotas, be stogo, irstančiomis sienomis. Neturėdama pinigų, Dūma pasiūlė šį statinį globoti ir tvarkyti šalia esančio sklypo savininkui P.Tomaševskiui. Jam buvo iškelta sąlyga — nekeisti bokšto išvaizdos. Verslininkas čia įrengė dirbtuvėlę.


Metams bėgant bokšto paskirtis keitėsi, tačiau išvaizda išliko autentiška.


Dabartiniai sklypo savininkai - bendrovės "Arno vila" vadovai - taip pat tikisi, kad po rekonstrukcijos Malūnininko bokštas ir miesto siena dar daug šimtmečių džiugins kauniečius ir miesto svečius.


"Arno vila"

Info.lt
/ čia šito pastato renderis:
http://www.omni.lt/includes/img/330_222799_sp_8-pr_5-foto.jpg

Gal ir neblogai, kad stato, prisidės prie tolimesnio centro atgaivinimo.

Edgaex
2005.09.07, 21:36
ech gaila del to 16 aukscio sumazinimo.. man jis tikrai labai grazus. Toks originalus.

nors labai jau didelio skirtumo nera, bet vistiek.


16 aukstu
http://img57.imageshack.us/img57/7310/get8dd7vd4kn.jpg

12 aukstu
http://img57.imageshack.us/img57/7885/get9pn.jpg




beje, kokios kainos tame name ? nerandu as tam saite...

Romas
2005.09.07, 21:40
Idomu is kur tokie duomenys, nes std.lt jie visai kitokie. :hm:
Įsegiau std.lt nuorodas ankstesniame pranešime

Edd
2005.09.07, 22:21
Įsegiau std.lt nuorodas ankstesniame pranešime
Vistiek nesupratau is kur tokios isvados:
Pernai Klaipėdoje pastatyta 11 kartų daugiau naujų daugiabučių nei Kaune, o Vilniuje 2,5 karto daugiau nei Klaipėdoje.
Pastatyta gyvenamųjų namų apskrityse 2004 m

PAGAL NAMŲ SKAIČIŲ

Namų skaičius iš viso
Kauno apskritis: 770
Klaipėdos apskritis: 186
Vilniaus apskritis: 1026

iš jų 1–2-jų butų namai
Kauno apskritis: 760
Klaipėdos apskritis: 176
Vilniaus apskritis: 953

Daugiabučių skaičius (Namų skaičius iš viso - 1–2-jų butų namų skaičius):
Kauno apskritis: 10
Klaipėdos apskritis: 10
Vilniaus apskritis: 73

Skirtumo tarp Kauno ir Klaipedos pagal daugiabuciu skaiciu nera. Vilniuje pastatyta 7,3 karto daugiau daugiabuciu nei Klaipedoje.

PAGAL NAMŲ PLOTĄ

Naudingasis plotas, m2 iš viso
Kauno apskritis: 134433
Klaipėdos apskritis: 52832
Vilniaus apskritis: 378492

naudingasis plotas, m2 1–2-jų butų namuose
Kauno apskritis: 125970
Klaipėdos apskritis: 32181
Vilniaus apskritis: 154523

Daugiabučių naudingas plotas
Kauno apskritis: 8463
Klaipėdos apskritis: 20651
Vilniaus apskritis: 223969

Klaipedoje pastatyta ~2.4 kartus daugiau daugiabuciu ploto nei Kaune. Vilniuje pastatyta ~10.8 kartus daugiau daugiabuciu ploto nei Klaipedoje.

http://www.std.lt/web/main.php?parent=300&module=652&id=1093

Tikiuosi niekur nesuklydau. :hm:

Edgaex
2005.09.07, 22:26
As irgi nesupratau, kaip Romas padare tokias isvadas :hm: beje, cia viskas kalbama apie apskritis, o ne apie miestus

Tomas
2005.09.07, 22:47
/ čia šito pastato renderis:
http://www.omni.lt/includes/img/330_222799_sp_8-pr_5-foto.jpg

Gal ir neblogai, kad stato, prisidės prie tolimesnio centro atgaivinimo.

Įdomu būtų pamatyt galutinį projekto variantą :hm:

Romas
2005.09.07, 23:05
As irgi nesupratau, kaip Romas padare tokias isvadas :hm: beje, cia viskas kalbama apie apskritis, o ne apie miestus
Atsiprašau, jei ką nors įžeidžiau :bumpt:
Turėjo būti: Vilniuje 26 k. daugiau nei Klaipėdoje, ir 11 k daugiau nei Kaune, o Klaipėdoje 2,5 k. daugiau nei Kaune

Kalbėjau apie daugiabučių plotą m2 , ne apie "štukas" (sumalant vienbučius ir daugiabučius).
O apskrityse (ne centruose) daugiabučių nestatoma bent 5 ar 10 metų.
Beje, tarpinė pastatytų namų statistika nieko verta - dauguma pastatoma metų pabaigoje.

Dzipas
2005.09.07, 23:07
/

Dieve Dieve kiek laiko toj vietoj vis žada kažką statyti... Ten duobė išrausta statyboms jau nežinau kiek metų :D :D

Romas
2005.09.07, 23:10
Įdomu, kelintas to namo Kauno Kęstučio g. aukštas matysis išejus nuo Rotušės aikštės :oho:

Mantas
2005.09.07, 23:17
Atsiprašau, jei ką nors įžeidžiau :bumpt:
Turėjo būti: Vilniuje 26 k. daugiau nei Klaipėdoje, ir 11 k daugiau nei Kaune, o Klaipėdoje 2,5 k. daugiau nei Kaune

Kalbėjau apie daugiabučių plotą m2 , ne apie "štukas" (sumalant vienbučius ir daugiabučius).
O apskrityse (ne centruose) daugiabučių nestatoma bent 5 ar 10 metų.
Beje, tarpinė pastatytų namų statistika nieko verta - dauguma pastatoma metų pabaigoje.

Pala, pala, jei Vilnius yra x, Kaunas - y, O Klaipėda - z, tai pagal tavo skaičiavimą taip išeitų, kad:

x = 11y
x = 26z
z = 2,5y

Tačiau jei x = x, t.y. 11y = 26z, tai aš gaunu, kad:

y = 26/11z ~ 2,5z, vadinasi Kaune pastatoma 2,5 karto daugiau nei Klaipėdoje :nzn:

Edgaex
2005.09.07, 23:19
Ir vel Romai ne taip parasei :)

Turėjo būti taip: Vilniuje 26 k. daugiau nei Kaune, ir 11 k daugiau nei Klaipeda, o Klaipėdoje 2,5 k. daugiau nei Kaune.

PornStar
2005.09.07, 23:25
/ čia šito pastato renderis:
http://www.omni.lt/includes/img/330_222799_sp_8-pr_5-foto.jpg

Gal ir neblogai, kad stato, prisidės prie tolimesnio centro atgaivinimo.
Siaip sis pastatas, manau, bus vienas graziausiu/kokybiskiausios architekturos tokio tipo pastatu visoje Lietuvoje(man labai patinka tie Art Deco lenkti langai - puiki uzuomina i Kauno praeiti!). Malonu ir tai, kad jis statomas svarbioje vietoje centre, o ne kazkur pamiskese - miesto urbanistinis audinys turi pradeti kokybiskai atgyti pirmiausiai centre, o tada pradeti plisti i pakrascius.
O dar maloniau tai, kad Kaune statybos igauna vis didesni pagreiti. :jeee:

Romas
2005.09.07, 23:44
Turėjo būti taip: Vilniuje 26 k. daugiau nei Kaune, ir 11 k daugiau nei Klaipeda, o Klaipėdoje 2,5 k. daugiau nei Kaune.
Dzin tie astronominiai skaičiai.
Džiaugiuosi, kad šiais metais taip nebebus.

Edgaex
2005.09.08, 00:02
Siaip sis pastatas, manau, bus vienas graziausiu/kokybiskiausios architekturos tokio tipo pastatu visoje Lietuvoje(man labai patinka tie Art Deco lenkti langai - puiki uzuomina i Kauno praeiti!). Malonu ir tai, kad jis statomas svarbioje vietoje centre, o ne kazkur pamiskese - miesto urbanistinis audinys turi pradeti kokybiskai atgyti pirmiausiai centre, o tada pradeti plisti i pakrascius.
O dar maloniau tai, kad Kaune statybos igauna vis didesni pagreiti. :jeee:

a tai ta 10auksti jau stato ?

Edit: kaip supratau, tai ji tikrai stato, nu nzn jis man kazkoks keistas, o gal kaip tik labai modernus, ai is tu vizualizaciju nieko spresti negalim reiks palaukti kol pastatys...

Vaidosius
2005.09.08, 08:08
Dzin tie astronominiai skaičiai.
Džiaugiuosi, kad šiais metais taip nebebus.
Tikrai std.lt svetaineje kazkas nesirisa. Manau kad isivele klaida.

liutass
2005.09.08, 08:16
Siaip sis pastatas, manau, bus vienas graziausiu/kokybiskiausios architekturos tokio tipo pastatu visoje Lietuvoje(man labai patinka tie Art Deco lenkti langai - puiki uzuomina i Kauno praeiti!). Malonu ir tai, kad jis statomas svarbioje vietoje centre, o ne kazkur pamiskese - miesto urbanistinis audinys turi pradeti kokybiskai atgyti pirmiausiai centre, o tada pradeti plisti i pakrascius.
O dar maloniau tai, kad Kaune statybos igauna vis didesni pagreiti. :jeee:

Ir darbai jau vyksta :geras:

Beje, siandien Kauno kranai iskele savo mobilu krana salia Kauno Priskelimo baznycios. Strele gavosi ausktesne uz pacia baznycia. Idomu, kas ten vyksta :hm:

99
2005.09.08, 10:02
kranas buvau jau ir vakar ;)

liutass
2005.09.08, 13:41
Centromeros kranas nuo Paneriu gatves

http://img385.imageshack.us/img385/788/centromera15fj.jpg

Is Silainiu

http://img392.imageshack.us/img392/3954/balkonas27dg.jpg

O taip atrodo kranas salia Prisikelimo baznycios.

http://img153.imageshack.us/img153/195/balkonas17cr.jpg

Vaidosius
2005.09.08, 16:04
http://img88.imageshack.us/img88/7206/dsc09266resize6qx.jpg

Aiwa
2005.09.08, 18:06
Jo buvau centre, kazkaip zvilgt i Baznycia, o ten kranas belekokio dydzio :) , kas ten statoma???

Vilius
2005.09.08, 18:09
kazkaip man atrodo kad kazka ant boksto kels :>

Vilius
2005.09.08, 19:01
"Atgims senoji Kauno miesto siena ir Malūnininko bokštas"
dar pridesiu sio projekto nuotrauku
is karto atsiprasau uz kokybe cia daryti screenshootai per tv5 kauno naujienas
http://img29.imageshack.us/img29/7315/13kv2.jpg
http://img29.imageshack.us/img29/8351/25fz.jpg
Malunininko bokstas
http://img29.imageshack.us/img29/2708/31mu.jpg
http://img29.imageshack.us/img29/6494/47al.jpg
Cia jau isore
http://img29.imageshack.us/img29/5052/52uq.jpg
http://img55.imageshack.us/img55/8568/68lr.jpg
http://img55.imageshack.us/img55/5743/71og.jpg
http://img55.imageshack.us/img55/571/82gk.jpg

liutass
2005.09.09, 07:44
Siandien kauno Dienoje ideta vizualizacija, tai jinai skiriasi nuo musu matytu. Jei spesiu, idesiu scana

Tomas
2005.09.09, 09:49
kazkaip man atrodo kad kazka ant boksto kels :>

Kiek įžiūrėjau, tai darbininkai bokštą dažė :hm:

liutass
2005.09.09, 09:53
Panasu, kad daze.

Vilius
2005.09.09, 13:26
Siandien kauno Dienoje ideta vizualizacija, tai jinai skiriasi nuo musu matytu. Jei spesiu, idesiu scana
labai laukiu

Vilius
2005.09.09, 13:50
aciu liutai
Gal sitas man labiau patinka uz ana :hm: :nzn:

liutass
2005.09.09, 13:51
aciu liutai
Gal sitas man labiau patinka uz ana :hm: :nzn:

Cia toks gana prastas, daugiau vizija, erdves. Reikia sulaukti konmkretaus projekto.

Mantas
2005.09.09, 14:13
Šitas man visai nieko :taip:

Aiwa
2005.09.09, 17:17
Labai puikiai atrodo, seniai reikejo tokio pastato miesto centre.

normalus
2005.09.09, 18:33
na, man asmeniskai, anas projektas toks teisingesnis. idomu, kas realiai gausis. is vienos puses natkevicium pasitiket galima del orginalumo, bet kiek leis sau to originalumo uzsakovas, tai siek tiek nezinoma...

Vaidosius
2005.09.09, 19:34
labai geras pastatas. Gaila kad KVAD'as gesina kitu verslininku ambicijas sutvarkyti mieste stovincius apleistus pastatus. Reik griauti sovietines rusijos palikima(Kauno gelezinkelio stotis ir t.t)

tech
2005.09.09, 21:24
Jau stoties tai griauti nereikia. Būk ramus.

Nedas
2005.09.12, 17:44
http://www.europosturtas.com/new/03-T.jpg

Šio pastato vietoje šiandien pastebėjau išlyginta žemę, galbūt ji ruošiama statyboms. Tik nesuprantu vieno, kas noretu keltis į tokia vietą gyvent? Bazė, gamyklos...

Beto nematau vietos parkingui juk sklypas tik 4000m2

Tomas
2005.09.12, 18:34
Būktai pirmi 2 ar kažkiek aukštų bus parkingas.

Nedas
2005.09.12, 18:46
Buktai po žeme ? Jis man visai patinka, bet tik ne šitoj vietoj :)

liutass
2005.09.12, 18:50
^^^ O ar zinoma tiksliai, kur sis pastatas stoves? Nes prie bazes vietoje senojo administracinio pastato (neseniai nugriauto) stoves smelio laikrodzio formos daugiaaukstis verslo pastatas.

Nedas
2005.09.12, 18:56
Liutai, jis stoves visai šalia Bazes verslacentrio, prie pat "Kraft Foods", bent aš taip manau :)

Vilius
2005.09.12, 18:57
^^^ O ar zinoma tiksliai, kur sis pastatas stoves? Nes prie bazes vietoje senojo administracinio pastato (neseniai nugriauto) stoves smelio laikrodzio formos daugiaaukstis verslo pastatas.
o kada tas laikrodis namas :D stoves?

Nedas
2005.09.12, 19:01
Esama padėtis
Sklypas yra Taikos pr. ir Pramonės pr. gatvių sankirtoje ties autotransporto žiedu.

O kur tas autotransporto žiedas ????

Vaidosius
2005.09.12, 19:44
Diaugiabutis stoves uz ''Robidalio'' serviso. O ofisu pastatas nugriauto Urmo vietoje.

Nedas
2005.09.12, 19:52
Tai š... niekas nesimatys :)

zygazas
2005.09.12, 21:33
Nežinau ar šis buvo įmestas, bet tai daugiabutis prieš kurį labai aršiai kovoja Lampėdžių bednruomenė.
http://www.kaminta.lt/index.php?id=36&lang=LT

Edgaex
2005.09.12, 21:34
Į daugiabučio statybą Kaune investuojama 25 mln. Lt

http://www.delfi.lt/news/economy/business/article.php?id=7463759

gan brangus :hm:

Nedas
2005.09.12, 21:59
Baisiai prabangus ir geroj vietoj :)

Romas
2005.09.12, 22:09
Diaugiabutis stoves uz ''Robidalio'' serviso.

O kur tos "Robio dalys"?
Beje, jei įdedat ne savo nuotrauką, gerai būtų nurodyti ir šaltinį. Ačiū.

Tomas
2005.09.12, 22:16
Tai š... niekas nesimatys :)

Žiūrėk optimistiškai - pastatas turėtų gerai matytis nuo šiaurinio Kauno apvažiavimo taip gerindamas miesto įvaizdį :D

Vaidosius
2005.09.13, 08:29
O kur tos "Robio dalys"?
Beje, jei įdedat ne savo nuotrauką, gerai būtų nurodyti ir šaltinį. Ačiū.
Tai prie to ziedo ir stovi Robidalis. Tai servisas.

Vilius
2005.09.13, 19:40
http://www.europosturtas.com/new/pardavimas1.jpg
jau vyksta rezervacija :taip:

Dzipas
2005.09.13, 21:24
Vakar kalbėjau su vienu "Araušos" darbininku, tai jie stato tą Centromeros 12-aukštį Sukilelių pr. Kiek sakė, kad jis gali būti ir 16 aukštų, beja, jis bus nudažytas chameleoniniais dažais :D keis spalvą

GYARD-P
2005.09.13, 21:26
[IMG]
jau vyksta rezervacija :taip:


Jau ir statybos prasideda.
Neseniai vale teritorija nuo kelmu. Dabar ruosia grunta.

Nedas
2005.09.14, 16:17
Tai jis bus visai šalia žiedo, ar uz kokio nors pastaro ?

Aiwa
2005.09.14, 17:32
Kaip cia yra kad kaune pradejo tiek daug aukstuminiu pastatu staty? Gal jau koks planelis aikstuminiu pastatu yra :hm: !! O del centromeros "12" aukscio man irgi kyla klausimas, ar jis kartais nebus visdelto 16-aukstu, nes tame paskutiniajame renderyje jis labai jau storas kaip - 12a. pastatui ir kaip tik kaip 16a. :)

Vaidosius
2005.09.14, 20:11
Jei gerai matytusi tas pastatas nuo autostrados tai butu jega:)

liutass
2005.09.15, 07:44
Jei gerai matytusi tas pastatas nuo autostrados tai butu jega:)

Labai gerai matysis

Aiwa
2005.09.15, 17:12
Nusiunciau vakar emaila i centromera, klausiau del pastato aukstingumo, ir gavau atsakyma :


Sveiki,

Malonu, kad domites naujai statomais pastatais Kaune. Musu statomo
pastato
aukstis - 12 aukstu, 36 metrai. Yra nedidele galimybe, kad pastatas bus
16
aukstu, jei pavyks suderinti aukstinguma.

Pastato fasadas bus daromas is alucobond tipo fasadiniu ploksciu (
www.alucobond.com ) kurios bus nudazytos chameleoniniais raudonos
spalvos
dazais (priklausomai nuo ziurejimo kampo, bus matomas kitoks pastato
atspalvis).

Pagarbiai,
Marius Narkevicius
UAB "Centromera" pardavimu vadovas

Dzipas
2005.09.15, 17:26
Beja kiek sakė "Araušos" darbuotojas, jog prie to statomo Centromeros pastato sunku dirbi, nes šalimų namų gyventojai mėto butelius ant statybininkų, užtveria kelią suknvežimiams ir pan. :D Net buvo pasitelkta policija apramint tuos gyventojus...

sauls
2005.09.19, 00:11
Baigtas Centromeros daugiabutis Kalniečių gatvėje

http://img132.imageshack.us/img132/2677/img24233ax.th.jpg (http://img132.imageshack.us/my.php?image=img24233ax.jpg)

Baigiamas Būstuvos namas Radvilėnų plente.
http://img132.imageshack.us/img132/7880/img24242qs.th.jpg (http://img132.imageshack.us/my.php?image=img24242qs.jpg)

http://img132.imageshack.us/img132/7973/img24250eg.th.jpg (http://img132.imageshack.us/my.php?image=img24250eg.jpg)

Fredos miestelio statybos (be dviejų naujai statomų daugiabučių namų ten pridygo daugybė Londono Kotedžų, ir jų bus statoma dar daugiau). Matyt juos statyti apsimoka žymiai labiau nei toje vietoje planuotus indvidualius namus.

Daugiabučiai
http://img132.imageshack.us/img132/4421/img24278km.th.jpg (http://img132.imageshack.us/my.php?image=img24278km.jpg)

http://img132.imageshack.us/img132/4359/img24351lg.th.jpg (http://img132.imageshack.us/my.php?image=img24351lg.jpg)

Londonai
http://img132.imageshack.us/img132/9625/img24302uc.th.jpg (http://img132.imageshack.us/my.php?image=img24302uc.jpg)

http://img132.imageshack.us/img132/2264/img24313ng.th.jpg (http://img132.imageshack.us/my.php?image=img24313ng.jpg)

Jau sutvarkytas kvartalo kampelis
http://img132.imageshack.us/img132/3120/img24320rf.th.jpg (http://img132.imageshack.us/my.php?image=img24320rf.jpg)

http://img132.imageshack.us/img132/7047/img24348ht.th.jpg (http://img132.imageshack.us/my.php?image=img24348ht.jpg)

GYARD-P
2005.09.19, 10:11
Super ! Mano kaimynas dirbo sitame kvartale. Pabreze tai kad broko cia turetu buti maziau nei kituose. Kazkode vykdytojai norejo prestizines kokybes ir butent i si objekta sudejo daug demesio. Reik manyt kad rezultatas bus geras ir po ~10 metu :)

ArTuRAs
2005.09.19, 16:02
Architektura ziuriu labai panasi su Klaipedoj statomu "Zaliuoju sleniu" :taip:

http://www.slenis.lt/index.htm

Romas
2005.10.02, 14:35
Jei teisingai supratau, Kaune yra baigtinis projektų skaičius (panašus skaičius kaip Klaipėdoje), ir tik 2 dideli projektai - Vytauto pr. ir A.Šančiuose :

Prestižiniai:
Vaižganto g.
Lietuvių /Aušros g.
Kanto / Kęstučio g.

Aukštesni už vidutinį:
Lampėdžiai
Vičiūnai
Žuvinto g.

Vidutiniai:
A.Šančiai, Verkių
Krėvės
Stoties rajonas, Vytauto pr.
Sukilėlių pr.
Taikos 20 b

Ekonominiai
Baltų 13
Radvilėnų pl. (likučiai)

Kvartalai:
Baltų žemės
Fredos miestelis
Kažkas prie Lapių

Sukilėlių pr. (Kaustos) ir Kalniečių / Ukmergės g. neskaičiuoju, nes kaip ir viskas parduota

Ar kažką praleidau?

ArTuRAs
2005.10.02, 14:37
Kaip cia suprast baigtinis projektu skaicius?
Gal ir Klaipedos ziuredamas padarei toki sarasa?

Romas
2005.10.02, 14:41
^^^ Neturiu sąrašo.
Bet Klaipėdoj vien Gandrališkių, o ateity Trinyčių ir teritorijų prie "Agreko" ir LKS užteks prilygti Kuno dabartiniams tempams. Jau nekalbu apie Klaipėdoje tarp senų daugiabučių įterpiamus naujus namus.

Bet čia tema apie Kauną :)

Arunas
2005.10.02, 14:59
Jei teisingai supratau, Kaune yra baigtinis projektų skaičius (panašus skaičius kaip Klaipėdoje), ir tik 2 dideli projektai - Vytauto pr. ir A.Šančiuose :


O kažkur yra nebaigtinis (t.y. begalinis) projektų skaičius? :juokas:

Ir kodel TIK du dideli projektai? Mano supratimu Vilniuje yra vienas didelis projektas (ant savartyno) ir viskas.

Romas
2005.10.02, 15:05
O kažkur yra nebaigtinis (t.y. begalinis) projektų skaičius? :juokas:

Ir kodel TIK du dideli projektai? Mano supratimu Vilniuje yra vienas didelis projektas (ant savartyno) ir viskas.

Klausimas buvo - ar dar kažką praleidau iš Kauno projektų.
Baigtinis ar nebaigtinis skaičius - interpretacijos reikalas.
Galų gale dar yra erdvės vystyti naujus projektus (o vystytojams - kelti kainas)

Tomas
2005.10.02, 17:12
Romai, tavo sąrašas kažkoks supainiotas. Pvz. “Baltų žemės„ - sodybinis kvartalas, apskritai ne į temą.

Reikėtų skirstyti maždaug taip:
Kvartalai vidutinės klasės:
Fredos miestelis
„Aušros namai“
Kaunakiemio g. rajonas („Sanito“ teritorija)
Žuvinto g.

Ekonominės klasės kvartalai:
Būstuvos kvartalas A.Šančiuose
„Hermio projektų“ Krėvės g.

Pavienius pastatų nebevardinsiu, buvo pamirštas didelis daugiabutis Savanorių/K.Petrausko g. kampe.

Hipotetiniai projektai - Žemoji Freda (kaip suprantu toliausiai pažengęs), Gintariškių „pieštukinė“, kvartalas Vilijampolėje ant Nemuno kranto. Bet realiai reikės dar bent kokių 2 metų kol pamatysim kranus (tikiuosi Fredoj anksčiau).

Romas
2005.10.02, 17:50
Supratau, kad, deja, nieko nepraleidau. :,(

Šiek tiek keista, kad mažaaukščius "Aušros namus" Žaliakalnyje ir masinę statybą stoties rajone, prie gatvės, kur bus kamščiai į "Akropolį", nori talpinti į vieną segmentą (tegul jų tinklapyje ir pristatoma "pačioje Kauno širdyje, netoli Laisvės alėjos").

Tomas
2005.10.02, 19:39
Na kaip minėjau buvo praleistas daugiabutis Savanorių/K.Petrausko g. kampe.

Beje manęs visai nežavi tie pavieniai į laisvus tarpelius įkišti namai ala Centromeros Ukmergės ir Sukilėlių g. Tuo tarpu išryškėjusi tendencija statyti pastatų kvartalus apleistose teritorijose (Fredoje, A.Šančiuose, ateity Aleksote, Vilijampolėj) taip jas prikeliant normaliam gyvenimui mane labai džiugina.

Beje aš taip nenuvertinčiau stoties rajono ;)

Neformalas
2005.10.02, 19:42
Kauno stoties rajonas dar palyginus padoriai atrodo ir siaip jis nesukialia blogu emociju, bent jau man

Vaidosius
2005.10.02, 20:05
Siaip labiausiai Stoties turgus gadina vaizda su prekeiviais ant saligatviu ir cigonemis, brukanciomis cigarus.

zygazas
2005.10.02, 20:37
Supratau, kad, deja, nieko nepraleidau. :,(

Šiek tiek keista, kad mažaaukščius "Aušros namus" Žaliakalnyje ir masinę statybą stoties rajone, prie gatvės, kur bus kamščiai į "Akropolį", nori talpinti į vieną segmentą (tegul jų tinklapyje ir pristatoma "pačioje Kauno širdyje, netoli Laisvės alėjos").

O kaip šis kvartalas:
http://www.nidulus.lt/daugiabutis/vizualizacija.asp
http://www.baltijosazuolas.lt/projektas_kaune.html#

Kaustos ekonominis kvartalas šilainiuose

Nu ne kvartalas, bet butai rimti:
http://www.ziavalda.lt/?pid=146&id=5

Aišku nešnekant apie pavienius :)

Neformalas
2005.10.02, 20:48
Jau Zemuosiuose Sanciuose pradejo rekonstruot ir antra Kareiviniu nama.

Nedas
2005.10.02, 20:59
Galėtumėt kas nors nufotkinti..:) Labai idomus projektas ;)

zygazas
2005.10.05, 21:48
Jau yra Centromeros vizualizacijos:
http://www.centromera.lt/sakura/index.php?id=16

Aiwa
2005.10.05, 22:07
As sitam remderyje jau suskaiciuoju 13 aukstu, nors pastata uzstoja krumai, tai gal visdelto statys 16-auksti :) but labai gerai
http://www.centromera.lt/sakura/get.php?i.15:h.591:w.583

99
2005.10.06, 16:31
/
šian buvo oficialiai pristatytas šis projektas žiniasklaidai, tai detaliai apie jį bus galima pasiskaityti spaudoje.

Fotikas
2005.10.07, 01:51
2005.10.06
Baltu 13
http://i4.photobucket.com/albums/y104/Fotikas/Kaunas/PA060050.jpg
http://i4.photobucket.com/albums/y104/Fotikas/Kaunas/PA060052.jpg

Prie sporto Hales
http://i4.photobucket.com/albums/y104/Fotikas/Kaunas/PA060074.jpg
http://i4.photobucket.com/albums/y104/Fotikas/Kaunas/PA060076.jpg
http://i4.photobucket.com/albums/y104/Fotikas/Kaunas/PA060077.jpg

Savanoriu monolitai
http://i4.photobucket.com/albums/y104/Fotikas/Kaunas/PA060081.jpg
http://i4.photobucket.com/albums/y104/Fotikas/Kaunas/PA060082.jpg
http://i4.photobucket.com/albums/y104/Fotikas/Kaunas/PA060083.jpg
http://i4.photobucket.com/albums/y104/Fotikas/Kaunas/PA060084.jpg

Bustuvos
http://i4.photobucket.com/albums/y104/Fotikas/Kaunas/PA060086.jpg
http://i4.photobucket.com/albums/y104/Fotikas/Kaunas/PA060087.jpg
http://i4.photobucket.com/albums/y104/Fotikas/Kaunas/PA060088.jpg

liutass
2005.10.07, 08:42
Jau yra Centromeros vizualizacijos:
http://www.centromera.lt/sakura/index.php?id=16

Siandien "Lietuvos ryto" priede "Stilius" ideta reklama apie si projekta ;)

Mantas
2005.10.07, 08:44
Fotikai, dėkui už papildymą!

liutass
2005.10.10, 10:09
Saules g. 3, Zaliakalnis
http://www.domusmea.lt/baigtas2.jpg

eXtuning
2005.10.10, 10:17
"Centromera" į daugiabutį Kaune investuos 12 mln. litų
| 2005 10 10 08:55:54 |

Nekilnojamojo turto plėtros įmonė "Centromera" į Kaune naujai statomą 72 butų 12 aukštų daugiabutį "Sakura" investuos 12 mln. litų, rašo dienraštis "Verslo žinios". "Daugiabutis "Sakura", kurį pastatysime Kauno Eigulių rajone, bus unikalios, į viršų platėjančios formos", - sakė "Centromeros" pardavimų vadovas Marius Narkevičius.

Pasak jo, namo viduje nebus dviejų vienodai suplanuotų butų, kiekviename aukšte jų išdėstymas bus vis kitoks.

Fasadas bus nudažytas dažais, kurie, priklausomai nuo apšvietimo ir žiūrėjimo kampo, keis atspalvį.

Namą suprojektavo "Jungtinės architektų dirbtuvės", statybos generalinis rangovas - Kauno bendrovė "Arauša".

"Centromera" veiklą pradėjo 2004 metais. Įmonę įkūrė 3 fiziniai asmenys iš Kauno. Pirmasis įmonės įgyvendintas projektas - 50 butų gyvenamojo namo statyba Kaune.

Šiemet įmonė planuoja pasiekti 9 mln. litų apyvartą, o kitąmet ją padidinti iki 20 mln. litų.


BNS

Simex
2005.10.10, 10:46
Liutee, is kur inf-a apie projektą Saulės gatvėje? Baisiai būtų įdomu sužinoti daugiau smulkmenų, bo pats toje pačioe Saulės gatvėje gyvenu. Tik čia, jei neklystu, jau nebe Žaliakalnis, o Dainava. Domus mea, manding, klysta.

liutass
2005.10.10, 10:54
^^^ tai info is to www.domusmea.lt Daugiau info neturiu

PukiS
2005.10.10, 10:59
Liutee, is kur inf-a apie projektą Saulės gatvėje? Baisiai būtų įdomu sužinoti daugiau smulkmenų, bo pats toje pačioe Saulės gatvėje gyvenu. Tik čia, jei neklystu, jau nebe Žaliakalnis, o Dainava. Domus mea, manding, klysta.


pagal adresa turetu buti kazkur uzh buvusio LTB, bet kiek matau ten vietos nelabai yra, nebnt jie tikisi i darzelio teritorija ilisti? nu cia butu bajeris....

Simex
2005.10.10, 12:38
O gal dėl to dabar darželio teritorija pridengta OSB drožlių plokščių tvora? Gal jau ten
šitas statybas ir pradeda? Tikrai būtų bajeris ...Nes toje vietoje ne tik kad daugiabučiui vietos nėra, ten net padoraus sklypo nesuformuosi.

PukiS
2005.10.10, 15:11
O gal dėl to dabar darželio teritorija pridengta OSB drožlių plokščių tvora? Gal jau ten
šitas statybas ir pradeda? Tikrai būtų bajeris ...Nes toje vietoje ne tik kad daugiabučiui vietos nėra, ten net padoraus sklypo nesuformuosi.

jo.... nebesuprantu ash shiuolaikiniam miestu planavime nieko.... :Z

dar varintas kad galbut paleis studentu gatve kazkur salai garazu, nes pagal maps saules 4 namas yra beveik prie studentu g, gal akzkur ten statys?

Aiwa
2005.10.10, 18:29
Pats namas tai tikrai visai nieko atrodo, grazus.

Romas
2005.10.10, 20:19
„Lietuvos rytas“ „Būstas“ 2005.10.10
Išskirtiniam daugiabučiui Kaune nereikalingas net adresas

Vida Savičiūnaitė


Nori išsiskirti iš kitų
Daugiabučių statytojai, mėgindami pranokti vieni kitus išmone, užsako suprojektuoti tokius pastatus, į kuriuos atvykti būtų galima net nežinant adreso. Tam užtektų paminėti tik namo pavadinimą.
Būtent taip ir pasielgė Kauno bendrovė „Centromera“, pilkame sovietinių daugiabučių peizaže statanti forma ir spalvomis ryškų dvylikaaukštį gyvenamąjį namą „Sakura“.
Išskirtinio vaizdo daugiabutis statomas Eigulių rajone nepamirštant, kad šitoje vietoje buvo viena seniausių Lietuvos gyvenviečių, įsikūrusi ant piliakalnio šalia Neries upės.

Užsakovai prašė originalumo
Ryškiaspalvis namas Sukilėlių prospekte bus matomas ir nuo Vilniaus-Kauno greitkelio.
„Sakurą“ kūrė Vilniaus projektavimo bendrovė „Jungtinės architektų dirbtuvės“ (JAD).
Šio projekto vadovas – Robertas Stasėnas, namo architektas – Simas Vinciūnas.
Projektą užsakiusi „Centromera“ pageidavo tokio gyvenamojo daugiabučio, kuris būtų nestandartinės formos, o sekant japoniška tradicija, būtų lengvai mieste randamas be adreso, tiktai pagal vardą.

Pasikliovė nuojauta
„Iš pirmųjų pokalbių su užsakovais pajutome, kad juos domina Rytų kultūros motyvai, japoniški sodai ir panašūs dalykai“, – prisiminė S.Vinciūnas.
Nuojautą architektai pavertė japoniško stiliaus namo eskizu, o naująjį statinį pasiūlė pavadinti „Sakura“ – užsakovai to tik telaukė.
„Akių nesisiaurinome, – juokavo S.Vinciūnas. – Bet įsiklausydami į japoniškos architektūros semantiką sukūrėme projektą, kuris buvo sėkmingai priimtas“.

Sunki užduotis konstruktoriams
Pradžioje norėta suteikti pastatui vadinamąjį technologinį stilių, tačiau jis gyvenamajam daugiabučiui nelabai tiko. Tad beveik visas technologines gudrybes teko suslėpti ten, kur paprastai būna inžinerinių komunikacijų vieta.
Specifinį technologinį sprendimą, kuris yra matomas, paliudija platėjanti, tarsi augančio namo forma.
Šio sumanymo vertimas realybe tapo sunkia užduotimi net patyrusiems konstruktoriams. Anot S.Vinciūno, panašios konstrukcijos namai Lietuvoje labai retai statomi.
„Paprastiems žmonėms gali atrodyti, kad toks namas nestabilus ir papūtus stipresniam vėjui nugrius, tačiau taip tikrai nebus, nes yra garantuoti konstrukciniai apskaičiavimai“, – patikino „Sakuros“ architektas.

Fasadas – tarsi chameleonas
Japoniško stiliaus namas bus išskirtinis ne tik forma, bet ir ryškia fasadų spalva.
To norėjo ir užsakovai. Architektai derino įvairias spalvas, net raudoną, salotinę, oranžinę.
Buvo nutarta fasadų apdailai naudoti vokiečių gamybos aliuminio profilius „Alucobond“, kuriais dengta „Sakura“ būtų viena pirmųjų Europoje.
Šiais metais Vokietijoje pradėta gaminti medžiaga unikali tuo, kad keičia spalvą nuo žiūrėjimo rakurso, paros laiko, apšvietimo.
Tai suteiks „Sakurai“ dar daugiau gyvybingumo ir tarp pilkų Eigulių mikrorajono statinių naujasis dvylikaaukštis bus matomas iš tolo.

Langai – lyg kregždžių lizdai
Kauno nekilnojamojo turto rinką papildysiantis nestandartinis namas išsiskirs ir chaotiškai išbarstytais langais. Jų aritmijos siekta dėl estetinio žaismingumo.
Architektas užtikrino, kad iš išorės atrodantys bet kaip išmėtyti langai butuose bus įprastose vietose.
Pradžioje balkonai nebuvo suprojektuoti. Jų pasigedus užsakovams, butuose bus įrengtos įstiklintos lodžijos. Jos atrodys tarsi įsispraudusios į gyvenamas erdves.

Butuose – irgi staigmenos
„Sakuroje“ galės gyventi 72 šeimos – tiek suprojektuota butų. Iš laiptinės kiekvieno aukšto holo patenkama į 6 butus, kurių dydis yra nuo 1 iki 4 kambarių. Name bus įrengti greitaeigiai liftai, todėl aukštų holai – atviri ir erdvūs.
„Projektavome kompaktiškas, jaukias gyvenamąsias erdves, kurios tarpusavyje vietomis bus sujungtos vidiniu langu, – sakė S.Vinciūnas. – Kai kuriems lietuviams šie butai atrodys neįprastai“.
Gyventojai turės galimybę savo nuožiūra buto planavimą pakeisti naudodami mobilias pertvaras.
Būsimiems šio japoniško namo naujakuriams garantuojamas šiuolaikinis komfortas, kurį užtikrins naujausios šildymo, vėdinimo, kondicionavimo, apsaugos ir kitos šiuolaikinei buičiai būtinos technologijos. Automobilių stovėjimo aikštelės bus po namu.

Turtingesni gėrėsis panorama
Įmonė „Centromera“ jau sėkmingai pardavinėja „Sakuros“ butus, kurių dydis svyruoja nuo 36 iki 108 kvadratinių metrų. Kvadratinio metro kaina – nuo 2,5 iki 4 tūkstančių litų. Nebus dviejų vienodų butų.
Pasak bendrovės pardavimų ir rinkodaros vadovo Mariaus Narkevičiaus, paklausiausi maži butai ir viršutinių aukštų apartamentai, iš kurių atsiveria įspūdinga miesto panorama. Ant stogo, kur yra techninis aukštas, planuojama pasodinti nuolat žaliuojantį sodą.
Į „Sakuros“ daugiaaukštį „Centromera“ ketina investuoti apie 12 mln. litų.
Statybos darbus, kuriuos atlieka bendrovė „Arauša“, ketinama baigti kitų metų viduryje.
„Sakura“ bus antrasis „Centromeros“ gyvenamasis daugiabutis Kaune.

Aplinką papuoš sakurų sodas
Šis išskirtinės išvaizdos namas statomas nedideliame daugiabučių rajono sklype, kurio kaimynystėje yra apleistų teritorijų.
„Sakuros“ statytojai ketina sutvarkyti aplinką, kad ji negadintų nuotaikos būsimiems gyventojams, o prie namo užveisti japoniškų vyšnaičių sakurų sodą.
Užsakovų ir projektuotojų nuomone, semantinis augančio namo siluetas su apačioje žydinčių, grožį ir laimę simbolizuojančių sakurų sodu sukurs malonią ir jaukią atmosferą.

liutass
2005.10.14, 10:10
Į Senamiestį vis sparčiau žengia statybininkai
Netoli restauruojamų kultūros paveldo pastatų kyla modernūs daugiabučiai

Teko ilgai derinti projektą

Šalia judraus Karaliaus Mindaugo prospekto suprojektuotame daugiabučiame name sugalvota naujovių – čia veiks ir automobiliams skirtas liftas.

Statybą užsakiusios bendrovės „Baltikum Constraktion Projects“ direktoriaus pavaduotojas Arvydas Palaima teigė, kad pastatą planuojama baigti iki kitų metų gruodžio.

Tai bus trijų aukštų namas su čerpėmis dengtu šlaitiniu stogu. Projekte numatyti plotai ir komercinėms patalpoms.

„Dvejus metus truko projekto ir detaliojo plano derinimas.

Senamiesčio zonoje vykstančioms statyboms galioja daugybė apribojimų.

Dažnai tai primena košę košėje. Todėl labai užtruko projekto ir detaliojo plano derinimas. Dabar tik norime, kad kuo ilgiau išsilaikytų palankūs, statyboms tinkami orai“,- sakė A.Palaima.

Automobiliams įrengs liftą

Leidimas Senamiestyje statyti šiuolaikinį daugiabutį buvo išduotas šių metų rugsėjo 22 dieną.

Pasak Savivaldybės Statybų leidimų ir infrastruktūros skyriaus vedėjo Antano Tarnausko, darbų užsakovai turi visus tokiems darbams būtinus leidimus.

Neseniai pradėto statyti daugiabučio plotas – 2,7 tūkst. kvadratinių metrų.

Objektą projektavo jaunas architektas Rytis Vieštautas. Vienas įdomiausių sprendimų – požeminiame garaže įrengti automobiliams skirtą liftą.

Toks įrenginys ankštoje Senamiesčio erdvėje padės sutaupyti nemažai vietos, kuri paprastai skiriama specialiems įvažiavimas į požeminius garažus.

Atsivers Aleksoto panorama

Daugiabučio langų rėmai bus mediniai. Tai kategoriškas Senamiesčio zoną prižiūrinčių paveldosaugininkų reikalavimas.

Pastate suprojektuota keletas dviejų aukštų butų. Vienaaukščių butų kambariai bus gerokai erdvesni nei įprasta daugiabučiuose.

„Pro langus kaip ant delno atsivers Aleksoto šlaitai ir Nemuno pakrantės. Iš kai kurių butų puikiai matysis Vytauto bažnyčia, Rotušė“,- sakė A.Palaima.

Mėgins gintis nuo smogo

Modernus namas statomas šalia judraus prospekto. Prospektas taps dar judresnis, kai ims veikti „Akropolis“ ir universalūs sporto rūmai.

Triukšmingas prospektas gali atbaidyti šioje Senamiesčio dalyje norinčius apsigyventi žmonės. Tačiau nepalankias aplinkybes galbūt nustelbs tai, kad naujas namas bus labai gražioje vietoje. Be to, šiuolaikinės medžiagos suteikia galimybę apsaugoti pastatą nuo automobilių keliamo triukšmo ir smogo“, – teigė Statybų leidimų ir infrastruktūros skyriaus vedėjas.

Laikinoji Sostine